二零二五年度大型农业大棚租赁与产业扶贫合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型农业大棚租赁与产业扶贫合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.大棚租赁基本情况2.1.大棚的位置和面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.租赁用途和限制3.1.租赁用途3.2.使用限制4.租赁费用及支付4.1.租金计算方式4.2.支付时间及方式4.3.违约责任5.产业扶贫相关条款5.1.扶贫目标5.2.扶贫措施5.3.扶贫责任6.技术支持与培训6.1.技术支持内容6.2.培训内容6.3.培训方式7.农产品销售与收益分配7.1.销售渠道7.2.收益分配比例7.3.收益分配方式8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止后的处理9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同附件12.1.大棚租赁协议12.2.产业扶贫协议12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：农业科技1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.1.5.法定代表人：1.1.6.法定代表人身份证号码：5132xxxx5678xxxx1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：农民专业合作社1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx87651.2.5.法定代表人：赵六1.2.6.法定代表人身份证号码：5132xxxx8765xxxx2.大棚租赁基本情况2.1.大棚的位置和面积2.1.1.大棚位于省市区街道，具体位置为村号2.1.2.大棚总面积为10000平方米，其中可种植面积为8000平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.2.2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额为人民币200万元整2.3.2.租金支付方式：每年支付一次，每次支付20万元2.3.3.支付时间为每年的1月1日前3.租赁用途和限制3.1.租赁用途3.1.1.租赁用途为种植蔬菜、水果等农产品3.1.2.承租方需保证大棚内种植的农产品符合国家相关质量标准3.2.使用限制3.2.1.承租方不得将大棚用于非农业生产活动3.2.2.承租方不得擅自改变大棚的结构和用途4.租赁费用及支付4.1.租金计算方式4.1.1.租金按大棚面积和租赁期限计算4.1.2.租金计算公式：租金=大棚面积（平方米）×租金单价（元/平方米/年）4.2.支付时间及方式4.2.1.支付时间为每年的1月1日前4.2.2.支付方式为银行转账4.3.违约责任4.3.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%5.产业扶贫相关条款5.1.扶贫目标5.1.1.通过租赁大棚和产业扶贫项目，帮助村脱贫致富5.1.2.提高村民收入，改善村民生活水平5.2.扶贫措施5.2.1.提供技术培训和指导5.2.2.帮助村民解决资金、技术等方面的困难5.3.扶贫责任5.3.1.出租方负责提供大棚租赁和产业扶贫项目所需的基础设施5.3.2.承租方负责项目的具体实施和运营管理6.技术支持与培训6.1.技术支持内容6.1.1.提供农业种植技术指导和咨询服务6.1.2.提供大棚管理技术培训和指导6.2.培训内容6.2.1.农业种植技术培训6.2.2.大棚管理技术培训6.3.培训方式6.3.1.邀请农业专家进行现场培训6.3.2.提供在线培训课程和资料7.农产品销售与收益分配7.1.销售渠道7.1.1.通过当地农产品市场销售7.1.2.与农产品加工企业合作销售7.2.收益分配比例7.2.1.承租方获得销售收入的70%7.2.2.出租方获得销售收入的30%7.3.收益分配方式7.3.1.每季度结算一次收益7.3.2.收益分配时间为每季度结束后15日内8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同的条件：8.1.1.1.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.1.2.承租方擅自改变大棚用途，严重影响出租方权益的；8.1.1.3.承租方违反国家法律法规，造成严重后果的。8.1.2.承租方解除合同的条件：8.1.2.1.出租方未按约定提供大棚或相关配套设施的；8.1.2.2.出租方违反合同约定，严重损害承租方利益的；8.1.2.3.国家政策调整，导致合同无法继续履行的。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2.双方协商一致，决定终止合同；8.2.3.出现合同解除条件，经双方协商无法解决的。8.3.解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.2.承租方应将大棚及其附属设施完好无损地交还给出租方；8.3.3.双方应就合同解除或终止后的财产结算和债权债务处理达成一致。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按时交付大棚的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%；9.1.2.出租方未按约定提供相关配套设施的，应承担相应的赔偿责任；9.1.3.出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%；9.2.2.承租方擅自改变大棚用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；9.2.3.承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方可约定仲裁机构解决争议；10.2.2.若未约定仲裁机构，则争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3.争议解决程序10.3.1.争议发生后，双方应在30日内协商解决；10.3.2.协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同内容符合法律法规；11.1.3.合同已交付相关部门备案。11.2.合同变更程序11.2.1.双方协商一致，签订书面变更协议；11.2.2.变更协议应明确变更内容、生效日期及对原合同的影响。12.合同附件12.1.大棚租赁协议12.2.产业扶贫协议12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期：2025年1月1日13.2.签署地点：省市区街道号13.3.签署人：13.3.1.出租方代表：（签名）13.3.2.承租方代表：赵六（签名）14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、项目管理方、融资机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务、资金支持或其他协助；15.2.2.合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，需要第三方介入协调；15.2.3.双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方应根据合同约定或双方委托，履行其职责，并对自身的行为负责；15.3.2.第三方在履行职责过程中，造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权要求出租方或承租方提供必要的信息和协助；15.4.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.第三方的义务15.5.1.第三方应按照合同约定或双方委托，履行其职责，确保服务质量；15.5.2.第三方应保守合同双方的商业秘密和敏感信息。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确；16.2.若合同未约定责任限额，则第三方责任限额为第三方提供服务的总金额的10%；16.3.第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与出租方、承租方之间的关系由双方另行协议约定；17.2.第三方与出租方、承租方之间的协议不得与本合同内容相冲突；17.3.第三方在履行职责过程中，应尊重出租方和承租方的合法权益，不得损害双方利益。18.第三方介入的程序18.1.出租方或承租方需提前至少30日向对方书面通知拟引入的第三方；18.2.双方应在收到通知后15日内，就第三方介入事项进行协商；18.3.若双方协商一致，则由出租方或承租方与第三方签订协议，并将协议副本送交对方；18.4.若双方协商不一致，则任何一方均有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的变更19.1.第三方介入后，若需变更第三方或其职责，双方应协商一致，并签订书面变更协议；19.2.变更协议应明确变更内容、生效日期及对原合同的影响。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入结束后，出租方或承租方应向对方书面通知第三方介入的终止；20.2.第三方应在收到通知后15日内，完成其职责范围内的所有工作；20.3.第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1.若第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决；21.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁协议详细要求和说明：协议应包括租赁双方的基本信息、大棚的具体位置和面积、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途和限制等内容。2.产业扶贫协议详细要求和说明：协议应包括扶贫目标、扶贫措施、扶贫责任、技术支持与培训、农产品销售与收益分配等内容。3.第三方服务协议详细要求和说明：协议应包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等内容。4.财务结算单详细要求和说明：单据应包括付款时间、付款金额、付款方式、付款事由、收款人信息等内容。5.农产品销售记录详细要求和说明：记录应包括销售时间、销售数量、销售价格、销售对象、销售金额等内容。6.技术培训记录详细要求和说明：记录应包括培训时间、培训内容、培训对象、培训效果评估等内容。7.农业保险单详细要求和说明：单据应包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费、保险责任等内容。8.合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更事由、变更内容、变更生效日期、变更对原合同的影响等内容。9.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。10.合同解除协议详细要求和说明：协议应包括解除事由、解除生效日期、解除对原合同的影响等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付大棚或相关配套设施。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若出租方未按约定于2025年1月1日交付大棚，则应向承租方支付每日租金1%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若承租方未按约定于2025年1月1日前支付租金，则应向出租方支付每日租金1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供技术服务或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其提供服务的总金额的10%。示例：若第三方未按约定提供技术服务，导致承租方损失，则第三方应赔偿不超过其服务总金额的10%。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应尽力减少损失。示例：若因自然灾害导致大棚损坏，双方均不承担责任，但应尽力修复大棚。5.争议解决违约违约行为：未在规定时间内解决争议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方合理的律师费和诉讼费用。示例：若一方未在规定时间内提出争议解决申请，则应承担对方因此产生的合理费用。全文完。二零二五年度大型农业大棚租赁与产业扶贫合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、租赁标的物2.1大棚面积2.2大棚位置2.3大棚结构2.4大棚设施2.5大棚使用年限三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整机制四、租赁用途4.1种植作物4.2养殖项目4.3其他用途五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务六、租赁期限及变更6.1租赁期限6.2租赁期限变更6.3合同续签七、租赁标的物的维护与管理7.1大棚设施的维护7.2土地资源的保护7.3环境保护八、产业扶贫措施8.1扶贫项目8.2扶贫资金8.3扶贫效果评估九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理十三、合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：扶贫项目明细13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同份数14.2合同生效条件14.3合同签署14.4合同附件清单合同编号2025AGDP一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度大型农业大棚租赁与产业扶贫合同1.2合同双方：租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的：通过租赁大型农业大棚，实现产业扶贫，促进农业发展，增加农民收入。二、租赁标的物2.1大棚面积：____平方米2.2大棚位置：[具体地址]2.3大棚结构：钢架结构，配备通风、灌溉、温控等设施2.4大棚设施：包括但不限于滴灌系统、保温幕、卷帘机等2.5大棚使用年限：____年三、租赁费用3.1租金金额：每年人民币____元3.2租金支付方式：按年支付，于每年的____月____日前支付3.3租金支付期限：租赁期限内的每个租赁年度3.4租金调整机制：根据市场行情和物价上涨情况，每____年调整一次租金四、租赁用途4.1种植作物：蔬菜、瓜果、花卉等4.2养殖项目：食用菌、家禽、水产等4.3其他用途：根据实际情况协商确定五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利：对租赁标的物进行检查和维护对承租方的经营行为进行监督在合同到期或承租方违约时，收回租赁标的物5.2租赁方义务：保证租赁标的物符合使用要求提供必要的技术指导和培训维护租赁标的物的安全和使用功能5.3承租方权利：按照合同约定使用租赁标的物获得租赁方提供的技术支持和培训在合同期内享有租赁标的物的使用权5.4承租方义务：按时支付租金依法经营，确保生产安全维护租赁标的物的完好六、租赁期限及变更6.1租赁期限：____年6.2租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更6.3合同续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同七、租赁标的物的维护与管理7.1大棚设施的维护：租赁方负责租赁标的物的日常维护和保养7.2土地资源的保护：承租方需合理利用土地资源，防止水土流失7.3环境保护：租赁双方均需遵守国家环保法规，确保农业生产过程中的环境保护八、产业扶贫措施8.1扶贫项目：项目一：提供种子、肥料、农药等农资支持项目二：开展技术培训，提高农业技术水平项目三：协助销售渠道建设，拓宽产品销售市场8.2扶贫资金：总额人民币____元，分____期支付8.3扶贫效果评估：每年对扶贫项目进行中期评估项目结束后进行终期评估九、违约责任9.1租赁方违约责任：未按时交付租赁标的物或交付不符合约定的，应承担违约责任未履行维护义务，导致租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿9.2承租方违约责任：未按时支付租金的，应支付滞纳金损坏租赁标的物或未合理使用的，应负责修复或赔偿9.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的____%计算违约金支付方式：一次性支付十、争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院10.3争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定执行十一、合同解除11.1合同解除条件：承租方严重违约租赁标的物发生不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方双方协商一致解除合同的，签订解除协议11.3合同解除后的处理：租赁方应退还已收取的租金承租方应赔偿因解除合同造成的损失十二、合同终止12.1合同终止条件：租赁期限届满合同解除12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算清算完毕后，签订合同终止确认书12.3合同终止后的处理：租赁方退还租赁标的物承租方支付剩余租金十三、合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：扶贫项目明细13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同生效条件：双方签字盖章后生效14.3合同签署：租赁方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签署日期：____年____月____日合同方签字：租赁方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1技术指导与培训：甲方应定期派遣专业技术人员对承租方进行种植、养殖等农业技术指导。甲方需为承租方提供不少于____天的免费技术培训。1.2农产品销售支持：甲方负责协助承租方建立稳定的销售渠道，优先采购承租方的农产品。甲方承诺在合同期间内，为承租方提供不低于____%的农产品销售价格优惠。1.3农资供应优惠：甲方将为承租方提供农资供应服务，并给予____%的折扣优惠。甲方需保证农资质量，若因农资质量问题导致承租方损失，甲方应承担赔偿责任。1.4贷款支持：甲方将与金融机构合作，为承租方提供低息贷款，用于农业大棚建设和运营。甲方负责协调贷款审批流程，确保承租方能够及时获得贷款。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁费用调整机制：租赁费用可根据市场行情和承租方实际经营情况，每年调整一次。调整幅度由双方协商确定，但不得超过____%。2.2租赁标的物升级改造：承租方有权对租赁标的物进行升级改造，以提高生产效率。改造费用由承租方承担，但需提前____日向甲方报备。2.3产品品牌建设：承租方有权使用甲方提供的品牌，并共同推广农产品。甲方应协助承租方进行品牌宣传和市场推广活动。2.4农业保险：承租方需购买农业保险，以降低自然灾害和意外事故带来的风险。甲方将提供一定的保险费补贴。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担：合同签订过程中产生的中介费用，由双方按比例分担。中介费用具体金额及分担比例由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任：中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，对合同履行情况进行监督。中介机构对合同履行过程中出现的争议，应提供调解服务。3.3中介机构保密义务：中介机构对在合同履行过程中获取的双方商业秘密负有保密义务。中介机构不得泄露任何一方提供的个人信息和商业信息。3.4中介机构违约责任：若中介机构违反保密义务，泄露商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。若中介机构未履行监督职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.扶贫项目明细3.农业技术培训计划4.农产品销售渠道合作协议5.农资供应协议6.贷款合同7.农业保险合同8.中介机构服务协议9.合同履行过程中的相关文件和记录10.争议解决过程中的文件和记录二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为及认定：未按时交付租赁标的物或交付不符合约定。未履行维护义务，导致租赁标的物损坏。未提供约定中的技术指导和培训。2.承租方违约行为及认定：未按时支付租金。损坏租赁标的物或未合理使用。未按照约定进行农业生产或经营活动。3.中介机构违约行为及认定：泄露商业秘密或个人信息。未履行监督职责，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物不符合约定。解决办法：租赁方应负责修复或更换，并承担相关费用。2.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：租赁方可要求承租方支付滞纳金，并可依法采取诉讼手段追讨欠款。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.农业大棚租赁业务2.产业扶贫项目合作3.农产品销售渠道建设4.农资供应与采购5.农业保险业务6.第三方中介服务7.争议解决与诉讼全文完。二零二五年度大型农业大棚租赁与产业扶贫合同2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国农业现代化建设的需要，为促进农业产业发展，实现产业扶贫目标，甲方拥有大型农业大棚，乙方有意租赁该大棚用于农业生产经营。双方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述农业大棚，是指为农业生产而建造的具有一定规模的、用于种植、养殖等农业生产活动的建筑物。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方农业大棚的起止时间；2.租金：指乙方租赁甲方农业大棚所支付的报酬；3.产业扶贫：指通过发展农业产业，带动贫困地区农民增收致富的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定用途使用农业大棚；2.甲方应保障乙方在租赁期间正常生产经营，不得擅自改变农业大棚的用途；3.甲方应按时收取租金，并对乙方在租赁期间产生的合理费用给予报销。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，租赁甲方农业大棚用于农业生产；2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；3.乙方应按时缴纳租金，并按约定支付其他相关费用；4.乙方应合理使用农业大棚，爱护设施设备，不得擅自改变农业大棚的结构和功能；5.乙方应按时进行农业生产经营，提高经济效益，为产业扶贫作出贡献。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点甲方农业大棚所在地。5.3合同履行方式乙方租赁甲方农业大棚，自行进行农业生产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；3.国家法律法规发生变化，导致合同无法继续履行；4.任何一方因不可抗力原因无法履行合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.经协商一致，双方签署终止协议；3.双方按照协议约定办理终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将农业大棚及设施设备完好无损地移交给甲方；2.双方按照协议约定处理剩余租金、费用等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。3.维修保养费：乙方在使用过程中，应承担必要的维修保养费用。4.其他费用：包括但不限于水费、电费、税费等，按照实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.维修保养费：乙方应在发现需要维修保养时，及时支付相关费用。4.其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供农业大棚，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方违反合同约定，擅自改变农业大棚用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为____元。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。3.赔偿方式为货币支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.因地震导致农业大棚损坏，无法正常使用；2.因政府政策调整，导致农业大棚租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解组织申请调解。2.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业大棚的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对农业大棚的经营管理权，乙方不得擅自改变农业大棚的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和公共利益，对农业大棚进行必要的调整和维修的权利。2.甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容成为合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农业大棚的正常使用。2.双方应共同参与农业大棚的经营管理，共同推动产业扶贫工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论农业大棚的经营管理事项。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通信息，解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业大棚租赁与产业扶贫的全部协议，任何口头承诺或补充均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农业大棚的详细资料，包括地理位置、面积、设施设备等。2.乙方农业生产经营计划书。3.银行转账支付凭证。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。6.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供农业大棚或设施设备。乙方未按合同约定支付租金或其他费用。乙方擅自改变农业大棚的用途或结构。乙方未按约定进行农业生产经营，影响产业扶贫效果。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决或通过法律途径解决。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.产业扶贫：指通过发展农业产业，带动贫困地区农民增收致富的活动。3.租赁：指甲方将农业大棚出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：农业大棚设施设备损坏。解决办法：乙方应负责农业大棚的日常维护和保养，如有损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复。3.问题：农业生产经营效果不佳。解决办法：双方应定期沟通，分析原因，共同寻求提高农业生产经营效果的措施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同条款或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责权利：3.1责任1.第三方应保证其提供的农业技术或服务符合国家相关标准和要求。2.第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2权利1.第三方有权根据合同约定，向乙方提供农业技术指导或服务。2.第三方有权获得合同约定的技术服务费用。3.3义务1.第三方应按时提供农业技术指导或服务，确保乙方农业生产顺利进行。2.第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时解决农业生产中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在租赁期间，自主决定农业大棚的经营内容和方式。乙方有权获得甲方提供的农业大棚及相关设施设备的维护和保养服务。乙方有权要求甲方提供必要的农业生产技术支持。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先获得农业大棚的续租权。乙方有权分享农业大棚经营产生的收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变农业大棚的用途，不得损害乙方的合法权益。甲方不得以任何理由，单方面解除合同。甲方不得向乙方收取与租赁无关的额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用农业大棚。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在乙方经营不善时，要求乙方改善经营状况。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的全部租金和押金。甲方有权在租赁期满后，优先选择乙方继续租赁农业大棚。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变农业大棚的用途，不得损害甲方的合法权益。乙方不得以任何理由，单方面解除合同。乙方不得拖欠租金和其他费用。全文完。二零二五年度大型农业大棚租赁与产业扶贫合同3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方及其他相关方在2025年度大型农业大棚租赁与产业扶贫项目中的权利、义务及合作方式，共同推进产业扶贫工作，促进农业发展，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.大型农业大棚：指具有一定规模、结构稳定、适宜农作物生长的温室设施。2.产业扶贫：指通过发展特色产业，帮助贫困地区增加收入，改善民生，实现脱贫致富。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将大棚使用权出租给乙方，乙方支付租金的行为。2.扶贫：指甲方、乙方及其他相关方通过产业发展，帮助贫困地区脱贫致富的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务为乙方提供符合约定的租赁大棚。3.甲方有义务协助乙方解决大棚使用过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁大棚。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用大棚，保护大棚设施。4.乙方有义务参与产业扶贫工作，实现项目目标。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点租赁大棚所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后15个工作日内支付首期租金。2.乙方应在租赁期内按照约定支付租金。3.甲方应在合同签订后15个工作日内将大棚交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将大棚设施交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方未支付的租金应立即支付。2.合同终止后，甲方应将乙方所付租金扣除合理费用后退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金包括大棚使用费和设施维护费。2.技术服务费：甲方提供的技术服务，乙方应支付相应的技术服务费。3.管理费：甲方对大棚进行日常管理，乙方应支付管理费。4.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付各项费用。2.双方可协商其他支付方式，但应以书面形式明确。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在合同签订后15个工作日内支付。2.逐期租金：乙方应在每期租赁期满前10个工作日内支付下一期租金。3.其他费用：根据费用性质，双方协商确定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供大棚或技术服务，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.甲方未按时支付乙方租金或技术服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或技术服务费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制。2.合同内容涉及国家秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁大棚的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变大棚的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对大棚进行维修和改造的权利。2.乙方保留在租赁期间对大棚进行合法使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相