二零二五年度文化主题店面承包合作经营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化主题店面承包合作经营合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.店面情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施2.4店面装修及维护3.经营内容3.1经营范围3.2经营方式3.3经营时间3.4经营品牌4.承包费用及支付方式4.1承包费用构成4.2承包费用支付期限4.3承包费用支付方式5.租金及支付方式5.1租金计算方式5.2租金支付期限5.3租金支付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在文化主题店面承包合作经营过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方：名称：文化主题店面所有者地址：市区路号法定代表人：乙方：名称：文化主题店面经营者地址：市区路号法定代表人：2.店面情况2.1店面位置店面位于市区路号，交通便利，周边环境良好，适合文化主题经营。2.2店面面积店面总面积为100平方米，其中经营区域为80平方米，其他区域为20平方米。2.3店面设施店面现有设施包括但不限于：货架、展示柜、照明设备、空调、音响设备等。2.4店面装修及维护乙方在经营期间负责店面的装修和维护，确保店面整洁、美观，符合文化主题要求。3.经营内容3.1经营范围乙方在店面内经营文化主题商品，包括但不限于：书籍、艺术品、文创产品等。3.2经营方式乙方采用自主经营方式，自行负责商品采购、销售、库存管理等。3.3经营时间店面营业时间为每日上午10:00至晚上22:00，节假日及特殊情况除外。3.4经营品牌乙方在经营过程中可自行选择品牌，但需符合甲方对文化主题的要求。4.承包费用及支付方式4.1承包费用构成承包费用包括但不限于：租金、保证金、装修费用等。4.2承包费用支付期限乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付租金和保证金，装修费用在装修完成后支付。4.3承包费用支付方式租金和保证金可通过银行转账或现金支付，装修费用可通过银行转账支付。5.租金及支付方式5.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币元。5.2租金支付期限乙方应在每月的25日前支付下一个月的租金。5.3租金支付方式租金可通过银行转账或现金支付，乙方应提供支付凭证。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定支付租金、保证金；乙方违反经营规定；乙方擅自改变店面用途等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约金为每月租金的%，赔偿损失按实际损失计算。7.保密条款7.1保密内容包括但不限于：甲方店面信息、乙方经营策略、双方合作过程中的商业秘密等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。7.3违反保密条款的责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。8.合同解除8.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：甲方或乙方违约达到合同约定的程度；发生不可抗力事件；双方协商一致解除合同等。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的原因。收到通知后，双方应在日内召开会议，协商解除合同的有关事宜。8.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应将店面交还给甲方，并承担至合同解除之日止的所有费用。双方应共同协商解决合同解除过程中产生的任何遗留问题。9.争议解决9.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为市区仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满；合同解除；法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互清算，结清各自应得和应支付的费用，并按照法律规定处理合同终止后的遗留问题。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：店面照片、设施清单、租金支付凭证等。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订日期本合同签订日期为2024年11月1日。13.合同签订地点本合同签订地点为市区路号。14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、律师、审计机构、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同中的责任，限于其直接参与的行为，且责任限额不超过其提供的服务的实际费用。若第三方因自身原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务费用的两倍。15.2.2责任免除若第三方因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或其他非第三方原因导致其无法履行或延迟履行合同，第三方不承担任何责任。15.3第三方权利15.3.1服务权利第三方有权按照合同约定提供相应的服务，包括但不限于信息提供、协调、调解、审计、评估等。15.3.2知识产权第三方在提供服务的范围内，有权使用甲乙双方提供的相关资料和信息，但不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在任何合同关系，第三方仅受本合同的约束，对甲方不承担任何责任。15.4.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在任何合同关系，第三方仅受本合同的约束，对乙方不承担任何责任。15.4.3第三方与甲乙双方第三方作为独立第三方，在甲乙双方之间提供协助，其行为不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，申请时应说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意双方应在收到介入申请后日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的实施双方同意第三方介入后，应共同与第三方协商确定介入的具体事宜，包括服务内容、费用、时间安排等。16.4第三方介入的终止若第三方介入无法达到预期效果，或任何一方提出终止介入，双方应与第三方协商终止介入，并妥善处理后续事宜。17.第三方介入的保密17.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。17.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。18.第三方介入的费用18.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由一方承担。18.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后日内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片要求：提供店面外观、内部布局、设施设备等照片，清晰展示店面现状。说明：用于合同签订前对店面情况的确认。2.店面设施清单要求：详细列出店面内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：用于明确店面设施情况，便于乙方进行经营。3.承包费用支付凭证要求：提供租金、保证金、装修费用等支付凭证的复印件。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付相关费用。4.合同附件要求：包括但不限于双方协商一致的其他文件、协议等。说明：用于补充合同内容，明确双方权利义务。5.第三方介入协议要求：若第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方权利义务。说明：用于规范第三方介入行为，保障各方权益。6.争议解决协议要求：若双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于规范争议解决流程，避免纠纷升级。7.合同终止协议要求：若合同提前终止，需签订合同终止协议，明确终止原因及后续处理。说明：用于规范合同终止流程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金、保证金。乙方违反经营规定，如擅自改变店面用途。乙方未按约定时间完成店面装修。甲方未按约定提供店面设施或维护店面。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准如下：乙方未支付租金、保证金，每逾期一日，应支付相当于逾期金额%的违约金。乙方违反经营规定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。乙方未按约定时间完成店面装修，每逾期一日，应支付相当于装修费用%的违约金。甲方未按约定提供店面设施或维护店面，造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金元，应支付元的违约金。乙方擅自改变店面用途，造成甲方损失元，应赔偿甲方元。乙方未按约定时间完成店面装修，逾期天，应支付元的违约金。全文完。二零二五年度文化主题店面承包合作经营合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：2.乙方（经营方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在文化主题店面承包合作经营过程中的权利、义务和责任，确保合作双方的合法权益，实现共赢发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化主题店面：指甲方提供的具有特定文化主题的店面，包括店面设施、装修风格、经营内容等。（2）承包经营：指乙方根据本合同约定，在甲方提供的文化主题店面内开展经营活动，并按约定向甲方支付承包费用。3.2关键词解释（1）承包费用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的文化主题店面承包费用。（2）经营期限：指乙方在文化主题店面内开展经营活动的期限。（3）经营收益：指乙方在经营期限内，通过文化主题店面经营活动所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，在文化主题店面内开展经营活动。（2）甲方有权对乙方在经营过程中的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的文化主题店面。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，在文化主题店面内开展经营活动。（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付承包费用。（3）乙方应遵守国家法律法规和合同约定，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方在文化主题店面内开展经营活动，具体经营方式由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现法律、法规规定或合同约定应终止合同的情形。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就续签或终止合同进行协商；（2）经双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）出现法律、法规规定或合同约定应终止合同的情形，一方有权书面通知对方终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将文化主题店面交还给甲方；（2）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合约定的文化主题店面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。（2）赔偿方式为乙方支付违约金或赔偿金后，甲方应向乙方开具相应的收据。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致经营环境发生变化；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的经营权利和义务；（3）法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化主题店面的所有权。（2）乙方在经营期间，不得擅自改变店面的外观、装修和结构。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化主题店面经营活动的监督权。（2）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护文化主题店面的正常经营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的经营资料和设备。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何一方不得以口头或其他形式变更或补充本合同。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：（签字）（日期）（盖章）乙方（经营方）：（签字）（日期）（盖章）其他相关方：（签字）（日期）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文化主题店面相关资料，包括但不限于店面产权证明、装修图纸等。2.双方签订的修改和补充文件。3.乙方提交的经营计划书。4.乙方提交的营业执照、税务登记证等相关证件复印件。5.乙方提交的员工名单及岗位职责说明。6.甲方与乙方签订的其他相关协议或合同。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合约定的文化主题店面，认定违约。未按时收取乙方支付的费用，认定违约。干预乙方正常经营活动，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付承包费用、租金或保证金，认定违约。违反合同约定，造成甲方损失，认定违约。擅自改变店面的外观、装修和结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，若乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：甲方未按时提供符合约定的文化主题店面。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失，并协商解决后续的经营事宜。3.问题：乙方擅自改变店面的外观、装修和结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，若乙方拒绝，甲方可要求乙方承担恢复费用，并保留追究法律责任的权利。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方负责提供与经营相关的技术支持和服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务第三方应按照合同约定，按时、按质、按量提供服务。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权在合同约定的经营区域内自主经营。乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和设备。2.乙方的利益条款乙方在经营过程中获得的利润，甲方不得无故干涉。乙方有权参与店面的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供经营设施和设备，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方违反合同约定，限制乙方的经营权益，乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。甲方有权要求乙方在经营过程中维护店面的形象和声誉。2.甲方的利益条款甲方有权获得乙方支付的承包费用和租金。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付承包费用和租金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反合同约定，损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。若乙方擅自改变店面的外观、装修和结构，甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。二零二五年度文化主题店面承包合作经营合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主体1.5合同适用范围第二章店面概况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施2.4店面装修要求第三章经营内容3.1经营范围3.2经营方式3.3经营目标第四章合作方式4.1承包方式4.2合作期限4.3返租政策4.4费用承担第五章店面使用权5.1店面使用权界定5.2店面使用权期限5.3店面使用权转让第六章经营管理6.1经营管理制度6.2店面运营规范6.3店面安全管理6.4店面卫生管理第七章财务管理7.1财务核算7.2费用结算7.3利润分配7.4费用减免第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同附件11.1附件一：店面位置图11.2附件二：店面设施清单11.3附件三：店面装修标准第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的法律效力第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在文化主题店面承包合作经营中的权利、义务和责任，确保合作双方的合法权益，实现合作共赢。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4合同主体甲方：_______乙方：_______1.5合同适用范围本合同适用于甲乙双方在文化主题店面承包合作经营过程中的所有事宜。第二章店面概况2.1店面位置店面位于_______，具体地址为_______。2.2店面面积店面总面积为_______平方米。2.3店面设施店面设施包括但不限于：_______。2.4店面装修要求乙方在经营过程中，需按照甲方提供的店面装修标准进行装修，确保店面形象与经营主题相符。第三章经营内容3.1经营范围乙方在店面内经营的文化主题相关业务，具体包括：_______。3.2经营方式乙方以自主经营的方式，负责店面的日常运营和管理。3.3经营目标第四章合作方式4.1承包方式乙方以承包方式经营店面，承包期限与合同期限一致。4.2合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3返租政策乙方在合同期满后，如需继续经营，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。4.4费用承担乙方承担店面租赁费、水电费、物业管理费等相关费用。第五章店面使用权5.1店面使用权界定乙方在合同期限内，享有店面的使用权，包括但不限于经营、展示、宣传等。5.2店面使用权期限店面使用权期限与合同期限一致。5.3店面使用权转让未经甲方书面同意，乙方不得将店面使用权转让给第三方。第六章经营管理6.1经营管理制度乙方应建立健全店面经营管理制度，确保经营活动合法、合规。6.2店面运营规范乙方应遵守国家法律法规，遵守店面运营规范，确保店面经营秩序。6.3店面安全管理乙方应加强店面安全管理，确保店面及顾客的人身和财产安全。6.4店面卫生管理乙方应保持店面环境卫生，定期进行清洁消毒，确保店面卫生。第七章财务管理7.1财务核算乙方应按照国家财务会计制度，建立健全财务核算体系。7.2费用结算乙方应每月向甲方提交财务报表，并按约定时间进行费用结算。7.3利润分配乙方在合同期限内，实现年度营业额达到_______万元后，双方按照约定比例进行利润分配。7.4费用减免如因不可抗力等因素导致乙方无法实现年度营业额目标，经双方协商一致，可适当减免部分费用。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定支付租金或相关费用。8.1.2乙方未按照合同约定进行店面装修或经营。8.1.3乙方违反国家法律法规，造成甲方损失。8.1.4乙方擅自转让店面使用权。8.1.5乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2.2甲方有权根据违约情况，解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1乙方应立即停止经营活动，并归还店面。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁机构。第十一章合同附件11.1附件一：店面位置图11.2附件二：店面设施清单11.3附件三：店面装修标准第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经有关主管部门批准。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的法律效力本合同自生效之日起具有法律约束力。第十三章合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的法律效力合同变更后的内容具有同等法律效力。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序14.2.1双方应书面通知对方合同终止。14.2.2合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。14.3合同终止后的处理14.3.1乙方应立即停止经营活动，并归还店面。合同签订人：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款：1.1.1甲方对本合同的执行享有最终决策权，乙方应服从甲方的管理和安排。1.1.2甲方有权对乙方的经营计划进行审核和调整，乙方应积极配合。1.1.3甲方有权对店面的装修、经营内容等进行监督，确保符合文化主题要求。2.2店面形象维护条款说明：本条款规定甲方对店面形象维护的义务，确保店面形象与品牌形象一致。条款：2.2.1甲方应定期对店面进行维护，保持店面整洁、美观。2.2.2乙方不得擅自改变店面装修风格，如需改动，应事先取得甲方书面同意。2.2.3店面招牌、标识等由甲方统一设计，乙方不得随意更改。3.3店面租赁条款说明：本条款详细规定店面的租赁条件，包括租金、支付方式等。条款：3.3.1店面租金为每月_______元，乙方应在每月_______日前支付当月租金。3.3.2租金支付方式为_______，如银行转账、现金等。3.3.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明4.1乙方经营自主权条款说明：本条款保障乙方在合作中的经营自主权，包括经营策略、产品选择等。条款：4.1.1乙方有权自主制定经营策略，包括产品线、营销活动等。4.1.2甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营活动。4.1.3乙方有权对店内员工进行招聘、培训和解雇。5.2店面品牌推广条款说明：本条款规定乙方在店面品牌推广方面的责任和权利。条款：5.2.1乙方负责店面的品牌推广和宣传，包括线上线下活动。5.2.2乙方应定期向甲方汇报品牌推广计划及效果。5.2.3甲方有权对乙方的品牌推广活动进行指导和监督。6.3店面财务独立条款说明：本条款确保乙方的财务独立，避免与甲方财务混同。条款：6.3.1乙方应设立独立账户，用于店内经营活动的资金管理。6.3.2乙方每月向甲方提交财务报表，甲方有权查阅乙方的财务状况。6.3.3乙方不得利用甲方资源进行不正当的财务操作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明7.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的服务内容和费用。条款：7.1.1第三方中介提供合同签订、合同履行过程中的咨询、协调等服务。7.1.2第三方中介服务费用为合同总金额的_______%，在合同签订时一次性支付。7.1.3第三方中介应保证其服务的独立性和公正性。8.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任和义务。条款：8.2.1第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。8.2.2第三方中介在服务过程中如出现重大失误，应承担相应的法律责任。8.2.3第三方中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.3中介变更条款说明：本条款规定在合作过程中，如需更换第三方中介，应经双方同意。条款：9.3.1如需更换第三方中介，乙方应提前_______日书面通知甲方。9.3.2双方应共同协商确定新的第三方中介，并签订补充协议。9.3.3新的第三方中介应具备与原中介相当的服务能力和资质。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面位置图2.店面设施清单3.店面装修标准4.第三方中介服务协议（如有）5.乙方经营计划书（如有）6.乙方品牌推广计划书（如有）7.乙方财务报表（每月）8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方未按照合同约定进行店面装修或经营。乙方违反国家法律法规，造成甲方损失。乙方擅自转让店面使用权。乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：甲方有权根据乙方违反合同的具体情况，认定违约行为。违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.承包：指乙方在甲方提供的店面内进行经营活动，并按照约定支付租金的行为。2.合作经营：指甲乙双方共同参与店面经营活动，共享经营成果的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行产生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：店面经营不符合文化主题要求。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方进行整改，如整改不力，甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方应及时与第三方中介沟通，要求其提高服务质量，如仍不满足要求，双方可协商更换中介。五、所有应用场景：1.文化主题店面租赁。2.文化主题店面合作经营。3.店面装修及品牌推广。4.店面经营过程中的财务管理。5.店面经营过程中的争议解决。全文完。二零二五年度文化主题店面承包合作经营合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度内就文化主题店面承包合作经营事宜的权利、义务及责任，以实现合作共赢、共同发展的目标。2.2目的：本合同的目的在于规范文化主题店面承包合作经营行为，明确各方的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“文化主题店面”指以文化为主题，集文化展示、销售、体验等功能于一体的店面。3.2关键词解释：（1）承包：乙方在甲方提供的场地内，按照本合同约定，开展文化主题店面经营活动的行为。（2）合作经营：甲方与乙方在文化主题店面经营活动中，共同承担风险、共享收益的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在经营过程中的活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。（2）甲方应按照本合同约定，为乙方提供符合要求的经营场地及设施。（3）甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在甲方提供的场地内，按照本合同约定开展文化主题店面经营活动。（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事违法活动。（3）乙方应按照约定支付租金、水电费等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：文化主题店面所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，在甲方提供的场地内开展文化主题店面经营活动。（2）甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续签意愿；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，可解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将场地及设施完好无损地移交给甲方；（2）双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，费用金额为人民币____元/月。（3）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费。（4）宣传推广费用：甲方负责承担文化主题店面的整体宣传推广费用，具体金额为人民币____元。（5）其他费用：根据实际经营情况，双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，并将支付凭证复印件提交给甲方。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：根据实际发生情况，乙方应在____日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付凭证复印件后的____日内确认收到款项。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止提供相关服务或设施。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合约定的场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后____年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、征收、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，并协商解决方案。（3）如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁运等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）调节：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留其所有权利。（2）乙方在经营过程中产生的创新成果，甲方有权优先获得使用或推广权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对文化主题店面整体形象、品牌、标识的拥有权。（2）甲方保留对店面经营策略、宣传推广方案的决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。（2）乙方应配合甲方进行店面管理、维护等工作。15.2协作与配合方式：双方应本着平等互利、共同发展的原则，通过协商、沟通等方式实现协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖