个人抵押借款合同书样例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人抵押借款合同书样例版B版本合同目录一览第一条个人抵押借款合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条借款人信息2.1姓名与身份证号码2.2联系方式2.3住址第三条贷款人信息3.1名称与地址3.2联系方式第四条抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物所有权证明第五条借款金额与用途5.1借款金额5.2借款用途第六条贷款期限与还款方式6.1贷款期限6.2还款方式第七条利率与费用7.1贷款利率7.2相关费用第八条抵押权的设立与行使8.1抵押权的设立8.2抵押权的行使第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1借款人的违约行为10.2贷款人的违约行为第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3法律途径第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露责任第十四条其他条款14.1补充条款14.2修订历史第一部分：合同如下：第一条个人抵押借款合同的定义与范围1.1定义本合同是指贷款人根据借款人的申请，向借款人提供一定金额的贷款，借款人以其个人财产作为抵押物，承诺在约定的期限内按期偿还贷款本金及支付利息的合同。1.2范围本合同适用于贷款人向借款人提供个人抵押贷款，并且借款人同意以其个人财产作为抵押物，承诺在约定的期限内按期偿还贷款本金及支付利息的情况。第二条借款人信息2.1姓名与身份证号码借款人姓名：________________，身份证号码：________________。2.2联系方式借款人的联系方式如下：电话：________________邮箱：________________2.3住址借款人的住址为：________________。第三条贷款人信息3.1名称与地址贷款人名称：________________，地址：________________。3.2联系方式贷款人的联系方式如下：电话：________________邮箱：________________第四条抵押物信息4.1抵押物描述抵押物为借款人所有的房产/土地/其他财产（具体描述见附件），抵押物所有权证明已提交贷款人。4.2抵押物所有权证明借款人已向贷款人提交了抵押物的所有权证明，证明抵押物为借款人所有，具有完全的处分权。第五条借款金额与用途5.1借款金额借款金额为人民币____万元整（大写：____________________元整）。5.2借款用途借款人承诺所借资金将用于________________，并保证贷款用途合法合规。第六条贷款期限与还款方式6.1贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。6.2还款方式借款人应按合同约定的还款计划，以等额本息/等额本金/按期还息到期还款等方式按期还款。具体还款计划见附件。第七条利率与费用7.1贷款利率贷款利率为年利率____%（具体利率以合同附件为准）。7.2相关费用贷款人收取的相关费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、保险费等。具体费用标准及计算方式见附件。第八条抵押权的设立与行使8.1抵押权的设立借款人在合同签订后，应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押物的所有权或者使用权抵押给贷款人，以保障贷款人对借款本息的优先受偿权。8.2抵押权的行使贷款人在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款本息。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同的解除需要在合同约定的解除条件下进行，或者在法律允许的情况下，依法解除合同。第十条违约责任10.1借款人的违约行为借款人未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照合同约定的逾期利率计算。10.2贷款人的违约行为贷款人未按照合同约定提供贷款的，应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的违约金利率计算。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2仲裁解决如果协商不成，任何一方都可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。11.3法律途径如果仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2变更条件合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3终止条件合同的终止需要依法或者按照合同的约定进行。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密。13.2泄露责任如果任何一方泄露了保密信息，应承担违约责任。第十四条其他条款14.1补充条款本合同未尽事宜，可以由双方另行签订补充协议。14.2修订历史本合同的修订历史如下：2023年1月1日，版本A发布。2023年2月1日，版本B发布，对版本A进行修订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件要求：清晰、有效，需包含借款人的姓名、身份证号码、照片等信息。附件二：贷款人营业执照复印件要求：清晰、有效，需包含贷款人的名称、地址、营业执照号码等信息。附件三：抵押物所有权证明要求：清晰、有效，证明抵押物为借款人所有，如房产证、土地使用权证等。附件四：贷款还款计划要求：详细列出还款本金、利息、还款日期等信息。附件五：相关费用标准及计算方式要求：详细列出贷款手续费、评估费、保险费等费用的标准及计算方式。附件六：合同变更协议要求：双方签字或盖章，明确变更的内容和条件。附件七：仲裁协议要求：明确双方同意在合同约定的仲裁委员会进行仲裁。附件八：保密协议要求：明确双方对合同内容和签订过程中的信息保密的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期偿还贷款本息。2.贷款人未按照合同约定提供贷款。3.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.借款人未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照合同约定的逾期利率计算。示例：如果借款人逾期还款，需支付逾期利息，如合同约定逾期利率为年利率5%，则逾期1个月的利息为借款本金×5%÷12。2.贷款人未按照合同约定提供贷款的，应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的违约金利率计算。示例：如果贷款人未按约定时间提供贷款，需支付违约金，如合同约定违约金利率为年利率2%，则违约金为借款本金×2%。3.双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：如果借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即改正，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.个人抵押借款合同：指贷款人根据借款人的申请，向借款人提供一定金额的贷款，借款人以其个人财产作为抵押物，承诺在约定的期限内按期偿还贷款本金及支付利息的合同。2.抵押物：指借款人以其个人财产作为担保，用于保障贷款人对借款本息的优先受偿权的物品。3.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权