万科北京房产买卖协议（2024年修订版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME万科北京房产买卖协议（2024年修订版）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理信息（如有）2.房产的基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权性质2.4房产证号2.5房产面积2.6房产用途2.7房产建设年代2.8房产配套设施3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3付款比例3.4首付款金额3.5首付款支付时间3.6剩余款项支付方式3.7房款支付时间节点3.8逾期付款责任4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续办理4.2房产过户费用承担4.3税费承担4.4税费支付方式4.5逾期过户责任5.房产交房及验收5.1交房时间5.2交房条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理5.6交房责任6.房产质量保证6.1房产质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证范围6.4质量保证费用承担7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算方式7.4违约金支付方式7.5争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限10.4合同续签11.其他约定11.1其他条款约定11.2不可抗力条款11.3通知与送达11.4合同附件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2合同份数分配14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人或负责人：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人或负责人：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.3代理信息（如有）1.3.1买方代理人：____________________1.3.2卖方代理人：____________________1.3.3代理人联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.房产的基本情况2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产产权性质：____________________2.4房产证号：____________________2.5房产面积：____________________平方米2.6房产用途：____________________2.7房产建设年代：____________________年2.8房产配套设施：____________________3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格：人民币____________________元整3.2付款方式及时间：分期付款，具体付款时间如下：3.2.1首付款：人民币____________________元，支付时间为____________________3.2.2余款：人民币____________________元，支付时间分别为____________________3.3付款比例：首付款比例____________________%，余款比例____________________%3.4首付款金额：人民币____________________元3.5首付款支付时间：____________________前3.6剩余款项支付方式：____________________3.7房款支付时间节点：____________________3.8逾期付款责任：逾期付款的，买方应向卖方支付每日万分之____________________的违约金。4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续办理：双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。4.2房产过户费用承担：房产过户产生的费用，按照国家规定和实际情况由____________________方承担。4.3税费承担：房产交易产生的税费，按照国家规定和实际情况由____________________方承担。4.4税费支付方式：税费支付方式为____________________。4.5逾期过户责任：逾期办理房产过户手续的，逾期方应向守约方支付每日万分之____________________的违约金。5.房产交房及验收5.1交房时间：____________________5.2交房条件：卖方应保证房屋结构安全、无质量问题，并按照合同约定提供相关产权证明文件。5.3验收标准：以国家相关法律法规和行业标准为依据。5.4验收程序：买方应在交房时对房屋进行验收，验收合格后方可接收房屋。5.5验收不合格的处理：验收不合格的，卖方应在____________________日内进行修复，直至合格。5.6交房责任：卖方应在合同约定的交房时间内将房屋交付给买方，并承担交房责任。6.房产质量保证6.1房产质量保证期限：自房屋交付之日起____________________年。6.2质量保证责任：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。6.3质量保证范围：____________________6.4质量保证费用承担：质量保证费用由____________________方承担。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付逾期付款的违约金，并承担相应的法律责任。8.1.2买方未按时办理房产过户手续的，应向卖方支付逾期过户的违约金。8.1.3买方在验收房屋时发现质量问题，未在规定时间内提出异议的，视为放弃质量保证权利。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付逾期交付的违约金。8.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担相应的修复责任或赔偿损失。8.2.3卖方未按时过户房产的，应向买方支付逾期过户的违约金。8.3违约金的计算方式违约金按照逾期金额或逾期天数计算，具体计算公式为：违约金=逾期金额/逾期天数×违约金比例。8.4违约金支付方式违约金应在本合同约定的付款期限内支付，逾期未支付的，按每日万分之五支付滞纳金。8.5争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.3其他法律、法规规定的可以解除合同的情形。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利义务。9.3.2解除或终止合同后，双方应将相关房产、资料等交还给对方。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间____________________年____________________月____________________日。11.3合同期限本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。12.其他约定12.1其他条款约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3通知与送达本合同项下的通知，可以通过书面形式、传真、电子邮件等方式送达，送达地址为____________________。13.合同份数13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。13.2合同份数分配本合同生效后，双方各执一份，其余份数由____________________保管。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原则15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的应当符合合同的目的和甲乙双方的利益，且不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并明确第三方的身份、职责和权限。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定具体的合作方式和责任划分。17.第三方介入的职责和权限17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：17.1.1协助甲乙双方进行合同履行；17.1.2对合同履行情况进行监督；17.1.3提供专业意见或服务；17.1.4协助解决合同履行过程中出现的问题。17.2第三方的权限应在甲乙双方书面授权范围内，不得超越授权范围行事。18.第三方介入的责任18.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担相应的责任。18.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行出现问题的，不承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2.1第三方的专业能力；19.2.2第三方的介入方式；19.2.3合同履行过程中可能出现的风险；19.2.4甲乙双方的经济承受能力。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系是辅助和协助的关系，第三方的介入不应改变甲乙双方在合同中的权利义务。20.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。20.3第三方与其他第三方之间的关系由第三方自行协商确定，与甲乙双方无关。21.第三方变更和退出21.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。21.2第三方的变更或退出不得影响合同的继续履行，甲乙双方应另行协商确定新的第三方。22.第三方介入协议22.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等事项。22.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.保密条款23.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。24.适用法律和争议解决24.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2甲乙双方因本合同及第三方介入协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、房产证页、房产证附图等。说明：作为房产产权的证明文件，用于确认房产的权属和基本情况。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、测绘日期、测绘单位等信息。说明：作为房产面积的权威依据，用于确认房产的实际面积。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为买方支付房款的证据，用于确认买方已履行付款义务。4.附件四：其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件，如房产评估报告、房屋验收报告等。说明：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件，以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付房款。示例说明：买方应在合同约定的首付款支付时间内支付首付款，若买方未按时支付，则构成违约，应向卖方支付逾期付款的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的交房时间内交付房屋。示例说明：卖方应在合同约定的交房时间内交付房屋，若卖方未按时交付，则构成违约，应向买方支付逾期交付的违约金。3.违约行为：卖方提供的房屋不符合质量标准责任认定标准：卖方提供的房屋存在质量问题，且未在规定时间内修复。示例说明：买方在验收房屋时发现质量问题，卖方应在规定时间内进行修复，若卖方未按时修复，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，导致合同履行出现问题。示例说明：第三方在介入合同履行过程中，未能提供专业意见或服务，导致合同履行出现问题，则构成违约，应承担相应的责任。5.违约行为：一方未履行保密义务责任认定标准：一方泄露了对方的商业秘密或个人信息。示例说明：一方在合同履行过程中，泄露了对方的商业秘密，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。全文完。万科北京房产买卖协议（2024年修订版）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.过户手续及相关费用5.1过户手续5.2过户税费5.3过户时间6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房产质量及瑕疵7.1房产质量保证7.2房产瑕疵处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同生效条件13.合同解除条件14.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自2024年1月1日起生效。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区路号万科大厦。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息：姓名：，身份证号码：11010519900101，联系电话：138xxxx5678。2.2卖方基本信息：姓名：，身份证号码：11010519880105，联系电话：139xxxx5678。3.房产基本情况3.1房产地址：北京市朝阳区路号万科小区1号楼101室。3.2房产面积：建筑面积100平方米，套内面积80平方米。3.3房产结构：板楼，多层住宅。3.4房产用途：普通住宅。3.5房产权属情况：该房产为卖方合法拥有的独立产权，无权属纠纷。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：本房产买卖价格为人民币100万元整。4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起5个工作日内，将全部房款以银行转账方式支付至卖方指定的账户。4.3付款时间：具体付款时间为2024年1月5日。4.4付款凭证：买方应在付款后3个工作日内，向卖方提供付款凭证。5.过户手续及相关费用5.1过户手续：买方应在本合同签订之日起10个工作日内，办理房产过户手续。5.2过户税费：买方应承担房产过户所需缴纳的所有税费，具体税费金额以税务机关核定的为准。5.3过户时间：具体过户时间为2024年2月5日。6.房产交付6.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起30个工作日内，将房产交付给买方。6.2交付条件：交付时房产应为现状，不存在任何影响正常使用的瑕疵。6.3交付方式：卖方将房产钥匙及房产证等相关文件交付给买方。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方有权在卖方未按约定时间交付房产或者房产存在严重质量问题的情况下，解除本合同。8.1.2卖方有权在买方未按约定时间支付房款或者存在欺诈、隐瞒房产真实情况的情况下，解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的各项条款履行完毕，合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可以终止合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%。9.1.2卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价款的1%。9.2违约责任承担9.2.1双方因违约产生的损失，应按实际损失承担赔偿责任。9.2.2违约方应承担因违约而产生的所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减少损失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产证、房屋买卖合同、付款凭证等。11.3合同解释11.3.1本合同内容如有歧义，应以有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。12.合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同自房产过户手续办理完毕之日起生效。13.合同解除条件13.1合同解除条件见第八条。14.合同终止条件14.1合同终止条件见第八条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应按照其专业职责和合同约定提供专业服务。15.2.2第三方的服务内容和质量应满足甲乙双方的要求，若服务不符合约定，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成服务。15.3.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易。16.2第三方提供的服务结果仅对甲乙双方产生约束力，不影响甲乙双方之间的权利义务。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入中介机构提供中介服务。17.1.2中介机构应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。17.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按照合同约定分摊。17.2评估机构17.2.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入评估机构对房产价值进行评估。17.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，评估结果对甲乙双方具有约束力。17.2.3评估费用由甲乙双方按实际发生费用分摊。17.3律师事务所17.3.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入律师事务所提供法律服务。17.3.2律师事务所应按照合同约定提供法律意见、起草合同文本等服务。17.3.3法律服务费用由甲乙双方按照合同约定分摊。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。18.2若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，其应承担不超过合同约定责任限额的赔偿责任。18.3第三方责任限额的约定不应免除其依法应承担的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行必要的变更，变更内容应经双方书面同意。19.2合同变更后，第三方应按照变更后的合同约定履行职责。20.争议解决20.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，需加盖房产管理部门公章。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。3.付款凭证要求：清晰、完整，包括银行转账凭证、现金支付收据等。4.房产评估报告要求：评估机构出具，评估内容准确、客观。5.房产过户手续办理证明要求：房产过户手续齐全，加盖房产管理部门公章。6.合同变更协议要求：双方签字盖章，变更内容明确。7.违约金支付凭证要求：清晰、完整，包括银行转账凭证、现金支付收据等。8.争议解决相关文件要求：包括诉讼文书、调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%。示例：若买方应于2024年1月5日支付10万元房款，但至2024年1月10日仍未支付，则应向卖方支付1万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价款的1%。示例：若卖方应于2024年2月5日交付房产，但至2024年2月10日仍未交付，则应向买方支付1万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：若评估机构未按约定时间出具评估报告，导致甲乙双方遭受损失，则评估机构应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例：若发生地震等不可抗力事件导致房产无法交付，双方应协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。全文完。万科北京房产买卖协议（2024年修订版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权2.6房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.房产过户及税费6.1过户手续6.2过户费用6.3税费承担6.4税费缴纳7.房产验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收结果处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：房屋买卖合同12.合同修改12.1合同修改条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：_____________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方身份证号码：______________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方身份证号码：______________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人全称：____________________1.3.2代理人联系电话：________________1.3.3代理人身份证号码：______________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3区域：____________________2.1.4街道：____________________2.1.5门牌号：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房产结构2.3.1房屋结构：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房产用途2.4.1房产性质：____________________2.4.2房产用途：____________________2.5房产产权2.5.1房产所有权证号：____________________2.5.2产权性质：____________________2.6房产附属设施2.6.1电梯：____________________2.6.2停车场：____________________2.6.3物业管理：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：____________________3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1付款比例：____________________3.2.2首付款支付时间：____________________3.2.3首付款支付方式：____________________3.2.4尾款支付时间：____________________3.2.5尾款支付方式：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付日期：____________________3.3.2尾款支付日期：____________________3.4付款凭证3.4.1首付款支付凭证：____________________3.4.2尾款支付凭证：____________________4.合同签订及生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件：____________________4.3合同生效时间：____________________5.履约保证金5.1保证金金额：____________________5.2保证金支付方式：____________________5.3保证金退还条件：____________________5.4保证金退还时间：____________________6.房产过户及税费6.1过户手续：____________________6.2过户费用：____________________6.3税费承担：____________________6.4税费缴纳：____________________7.房产验收7.1验收时间：____________________7.2验收标准：____________________7.3验收结果处理：____________________第一部分：合同如下：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方单方面解除合同的条件：____________________8.1.2卖方单方面解除合同的条件：____________________8.1.3双方协商解除合同的条件：____________________8.2违约责任8.2.1买方违约责任：____________________8.2.2卖方违约责任：____________________8.2.3违约金的计算及支付方式：____________________8.3违约赔偿8.3.1买方违约赔偿：____________________8.3.2卖方违约赔偿：____________________8.3.3赔偿金额的计算及支付方式：____________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：____________________9.1.2调解解决：____________________9.1.3诉讼解决：____________________9.2争议解决机构9.2.1协商解决的机构：____________________9.2.2调解解决的机构：____________________9.2.3诉讼解决的法院：____________________9.3争议解决费用9.3.1协商解决的费用：____________________9.3.2调解解决的费用：____________________9.3.3诉讼解决的费用：____________________10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力的范围：____________________10.1.2不可抗力的认定标准：____________________10.2不可抗力处理10.2.1通知义务：____________________10.2.2不可抗力发生后的处理措施：____________________10.3不可抗力通知10.3.1通知方式：____________________10.3.2通知时间：____________________11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.1.1房产所有权证复印件：____________________11.2附件二：房产测绘报告11.2.1房产测绘报告复印件：____________________11.3附件三：房屋买卖合同11.3.1房屋买卖合同原件：____________________12.合同修改12.1合同修改条件12.1.1修改合同的必要条件：____________________12.2合同修改程序12.2.1修改合同的提出：____________________12.2.2修改合同的协商：____________________12.2.3修改合同的签署：____________________12.3合同修改生效12.3.1修改合同生效条件：____________________12.3.2修改合同生效日期：____________________13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除的触发条件：____________________13.2合同解除程序13.2.1合同解除的提出：____________________13.2.2合同解除的协商：____________________13.2.3合同解除的确认：____________________13.3合同解除通知13.3.1解除通知的方式：____________________13.3.2解除通知的送达：____________________14.合同其他约定14.1合同解释14.1.1合同条款的解释：____________________14.2合同生效14.2.1合同生效日期：____________________14.3合同附件14.3.1合同附件的效力：____________________14.3.2合同附件的查阅：____________________14.4合同解除14.4.1合同解除的效力：____________________14.4.2合同解除后的后续处理：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖过程中，为促成交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.房产中介服务；2.法律咨询与代理服务；3.房产评估服务；4.物业管理咨询与服务；5.其他相关服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明第三方介入的目的、服务内容、预期效果等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应参照国家相关法律法规及行业标准确定。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于：1.代理服务费：根据中介服务合同约定；2.法律咨询费：根据法律服务合同约定；3.房产评估费：根据评估服务合同约定；4.物业管理咨询费：根据物业管理服务合同约定；5.其他相关费用。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。15.5.2第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。15.5.3第三方对甲方或乙方的责任，不因甲方或乙方违反本合同约定而免除。15.5.4第三方对甲方