二零二五年度校园公共设施保洁与保养合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度校园公共设施保洁与保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物及范围2.1保洁与保养的校园公共设施清单2.2保洁与保养的区域划分3.保洁与保养标准及要求3.1保洁标准3.2保养标准3.3特殊情况处理4.服务时间及工作安排4.1工作时间4.2工作安排4.3节假日及特殊情况安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款期限5.4付款凭证6.质量保证及违约责任6.1质量保证6.2违约责任6.3违约赔偿7.安全生产及意外事故处理7.1安全生产责任7.2意外事故处理7.3保险条款8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2终止条件8.3终止程序9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同附件11.1附件一：校园公共设施清单11.2附件二：保洁与保养标准及要求11.3附件三：安全生产及意外事故处理规定12.合同生效及签署12.1合同生效条件12.2合同签署12.3合同副本13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：校园公共设施清单14.2附件二：保洁与保养标准及要求14.3附件三：安全生产及意外事故处理规定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：大学1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：清洁1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物及范围2.1保洁与保养的校园公共设施清单2.1.1教学楼2.1.2行政楼2.1.3图书馆2.1.4宿舍楼2.1.5食堂2.1.6运动场2.2保洁与保养的区域划分2.2.1公共区域2.2.2私人区域3.保洁与保养标准及要求3.1保洁标准3.1.1地面清洁：每日至少擦拭一次，保持地面无污渍、无积水。3.1.2窗户清洁：每周至少擦拭两次，保持窗户无污渍、无划痕。3.1.3卫生间清洁：每日至少清洁一次，保持卫生间无异味、无污渍。3.2保养标准3.2.1设施保养：每月至少检查一次，确保设施运行正常。3.2.2绿化维护：每周至少修剪一次，保持绿化带整洁。4.服务时间及工作安排4.1工作时间4.1.1工作时间为每日6:00至22:00。4.1.2遇特殊情况，需提前通知甲方调整工作时间。4.2工作安排4.2.1保洁人员需按照甲方提供的保洁计划执行工作。4.2.2保养人员需按照甲方提供的保养计划执行工作。4.3节假日及特殊情况安排4.3.1节假日工作安排需提前通知甲方。4.3.2特殊情况需立即通知甲方，并协商解决方案。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交费用结算单。5.2.2甲方在收到结算单后个工作日内支付相应费用。5.3付款期限5.3.1付款期限为收到结算单后的个工作日。5.4付款凭证5.4.1甲方需提供付款凭证以证明已支付相应费用。6.质量保证及违约责任6.1质量保证6.1.1乙方保证提供的服务符合本合同约定的标准。6.1.2乙方需定期对服务质量进行检查，确保服务质量。6.2违约责任6.2.1乙方未按时完成保洁与保养工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。6.2.2乙方提供的服务不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。6.3违约赔偿6.3.1乙方违约，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。7.安全生产及意外事故处理7.1安全生产责任7.1.1乙方需遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。7.1.2乙方需对保洁与保养过程中可能存在的安全隐患进行排查，并采取措施予以消除。7.2意外事故处理7.2.1发生意外事故，乙方需立即采取措施进行处理，并通知甲方。7.2.2乙方需积极配合甲方进行调查，并承担相应责任。7.3保险条款7.3.1乙方需购买相应的意外伤害保险和责任保险。7.3.2保险费用由乙方承担。8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.1.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止，共计12个月。8.2终止条件8.2.1合同期满，如双方无异议，合同自动续签。8.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。8.3终止程序8.3.1一方提出解除合同，需提前天书面通知另一方。8.3.2双方需在收到解除通知后天内进行合同解除手续。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除9.2.1合同解除需按照第八条的规定进行。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1双方应在争议发生后天内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：校园公共设施清单11.1.1附件一详细列出了需要保洁与保养的校园公共设施名称、位置及数量。11.2附件二：保洁与保养标准及要求11.2.1附件二详细规定了保洁与保养的具体标准和要求，包括清洁频率、清洁方法、保养项目等。11.3附件三：安全生产及意外事故处理规定11.3.1附件三详细规定了安全生产责任、意外事故处理流程及保险条款。12.合同生效及签署12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2合同签署12.2.1甲方代表：12.2.2乙方代表：12.3合同副本12.3.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：校园公共设施清单14.2附件二：保洁与保养标准及要求14.3附件三：安全生产及意外事故处理规定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为履行合同提供专业服务、技术支持、咨询意见或中介服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：设施维护、技术支持、咨询服务、中介服务、保险理赔等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需在第三方介入前，书面通知对方，并明确第三方的介入目的、范围、责任和权利。2.2双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、时间安排等。2.3第三方介入需签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲方和乙方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用。4.1.2在履行职责过程中，享有必要的工作条件和资源。4.1.3对甲方和乙方的信息负有保密义务。4.2.1严格按照合同约定，履行提供专业服务、技术支持、咨询意见或中介服务的职责。4.2.2对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合合同约定。4.2.3对其在履行职责过程中可能给甲方或乙方造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：5.3.1第三方对甲方或乙方的损失承担直接责任。5.3.2甲方或乙方对第三方的行为承担间接责任，但前提是甲方或乙方已尽到合理注意义务。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2第三方介入协议的解除，应按照合同约定进行，并履行相应的通知义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入协议8.2第三方责任限额协议8.3第三方权利义务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：校园公共设施清单详细要求和说明：清单应包括所有需要保洁与保养的校园公共设施的名称、位置、数量、规格和保养要求。清单需由双方共同确认，并在合同中予以附后。2.附件二：保洁与保养标准及要求详细要求和说明：标准应详细规定保洁与保养的具体内容，包括清洁频率、清洁方法、保养项目、质量标准等。标准需由双方共同制定，并在合同中予以附后。3.附件三：安全生产及意外事故处理规定详细要求和说明：规定应包括安全生产责任、意外事故处理流程、保险条款、应急预案等。规定需由双方共同制定，并在合同中予以附后。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入目的、范围、责任、权利、费用、时间安排等。协议需由甲方、乙方和第三方共同签订，并在合同中予以附后。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：协议应明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿金额等。协议需由甲方、乙方和第三方共同签订，并在合同中予以附后。6.附件六：第三方权利义务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的权利和义务，包括服务质量、保密义务、工作条件等。协议需由甲方、乙方和第三方共同签订，并在合同中予以附后。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。协议需由双方共同签订，并在合同中予以附后。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：协议应详细记录合同解除的原因、时间、双方签字等。协议需由双方共同签订，并在合同中予以附后。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成保洁与保养工作。乙方提供的服务质量不符合合同约定。乙方违反安全生产规定，导致安全事故。乙方泄露甲方或乙方的商业秘密。第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行。乙方未按时完成工作，每延迟一天，应向甲方支付元的违约金。乙方服务质量不符合标准，每发现一处不合格，应向甲方支付元的整改费用。乙方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。乙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：若乙方未按时完成保洁工作，导致公共区域卫生状况恶化，甲方有权要求乙方支付元的违约金，并要求乙方在小时内完成整改。若第三方在提供技术服务时，未达到约定的技术标准，导致甲方设备损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度校园公共设施保洁与保养合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（校园方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（保洁保养服务方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的校园公共设施包括但不限于教室、办公室、食堂、宿舍、卫生间、图书馆、运动场等场所及其配套设施。3.2关键词解释（1）保洁：指对校园公共设施进行清扫、清洁、消毒、保养等日常维护工作。（2）保养：指对校园公共设施进行定期检查、维护、修复、更换等保养工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成校园公共设施的保洁与保养工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督，对不符合合同要求的工作提出整改意见。（3）甲方应按时足额支付乙方保洁与保养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成校园公共设施的保洁与保养工作。（2）乙方应遵守国家法律法规及校园管理规定，确保保洁与保养工作的合法性、合规性。（3）乙方应按照甲方要求，对保洁与保养工作进行详细记录，定期向甲方汇报工作情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度，合同到期后可根据实际情况续签。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的校园公共设施。5.3合同履行方式（1）定期清扫、清洁、消毒、保养校园公共设施。（2）定期检查、维护、修复、更换校园公共设施。（3）对甲方提出的整改意见及时进行整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意愿。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予整改。（3）发生不可抗力，致使合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同履行情况进行结算。（2）合同终止后，乙方应将校园公共设施恢复至合同签订前的状态。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按合同约定支付剩余款项。（2）合同终止后，双方应就合同履行情况及违约责任进行协商，协商不成可依法解决。（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）保洁费用：根据校园公共设施面积、保洁频率及保洁质量要求，经双方协商确定。（2）保养费用：根据校园公共设施的使用频率、保养周期及保养项目，经双方协商确定。（3）其他费用：包括但不限于材料费、人工费、运输费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）保洁费用：乙方完成保洁工作后，甲方应在五个工作日内支付当期保洁费用。（2）保养费用：乙方完成保养工作后，甲方应在五个工作日内支付当期保养费用。（3）其他费用：根据双方协商确定的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证，乙方应妥善保管。（2）甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付费用总额的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿。（2）乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，协商不成可依法解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对校园公共设施的所有权。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自改变校园公共设施的结构和使用功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方保洁与保养工作的监督权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及校园管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）乙方在保洁与保养工作中，遇到困难时，甲方应给予必要的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何增减条款均视为对本合同的补充。十七、签字、日期、盖章甲方（校园方）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（保洁保养服务方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.校园公共设施清单及面积统计表2.保洁与保养工作计划及时间表3.材料清单及价格表4.保密协议5.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）6.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付乙方费用，视为违约。违反保密条款：甲方泄露乙方保密信息，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成保洁与保养工作：乙方未在约定时间内完成工作，视为违约。违反保密条款：乙方泄露甲方保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.招标投标法：规范招标投标活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应当承担的法律责任。5.保密协议：约定保密义务的协议。6.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在保洁与保养过程中，发现校园公共设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方工作受到影响。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，甲方应在接到通知后五个工作日内支付费用。3.问题：合同履行过程中，双方对工作质量产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法解决。5.问题：合同履行过程中，一方泄露对方保密信息。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：（请填写第三方名称）第三方主体地址：（请填写第三方地址）第三方主体联系人：（请填写第三方联系人姓名）第三方主体联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责对校园公共设施的维护和日常管理，确保设施处于良好状态。第三方应遵守国家法律法规及校园管理规定，维护校园秩序。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方配合其工作，确保维护和管理工作顺利进行。第三方有权对校园公共设施进行必要的检查和整改。4.第三方义务第三方应向甲方和乙方提供详细的维护和管理工作报告。第三方应确保其工作不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供必要的工具和设备，以保障保洁与保养工作的顺利进行。乙方有权要求甲方提供必要的工作场所和安全保障措施。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的保洁与保养费用，甲方不得无故拖欠。乙方有权在合同期内提出合理的工作调整建议，甲方应予以考虑。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、未提供必要的工作条件等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。甲方向乙方支付的费用不得扣除任何未经双方书面同意的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的工作进行检查和监督，确保乙方按照合同要求执行工作。甲方可要求乙方对不符合合同要求的工作进行整改。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的详细保洁与保养工作报告，以便对校园公共设施进行有效管理。甲方可根据乙方的工作表现，提出合理的绩效考核和奖励。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按时完成工作、未达到合同约定的质量标准等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的规定，不得擅自改变工作内容或方式。全文完。二零二五年度校园公共设施保洁与保养合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章合同目的和范围2.1保洁与保养工作目的2.2保洁与保养工作范围2.3保洁与保养工作内容第三章工作人员要求3.1保洁人员资格要求3.2保养人员资格要求3.3人员培训与考核第四章工作时间与安排4.1工作时间规定4.2工作安排与调整4.3节假日工作安排第五章工作标准与质量要求5.1保洁工作标准5.2保养工作标准5.3质量监控与考核5.4问题处理与改进第六章工作流程与责任6.1工作流程6.2责任划分6.3联系与沟通第七章工作费用与支付7.1费用构成7.2支付方式7.3付款期限7.4付款条件第八章合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件8.3续约流程第九章违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止流程第十二章合同附件12.1附件一：工作范围明细表12.2附件二：保洁与保养人员名单12.3附件三：工作标准与质量要求明细12.4附件四：费用支付明细第十三章其他约定13.1合同保密13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同生效第十四章合同签署14.1双方签字14.2双方盖章14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度校园公共设施保洁与保养合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（校园方）：名称：____大学地址：____市____区____路____号联系人：____联系电话：____乙方（服务方）：名称：____保洁服务地址：____市____区____路____号联系人：____联系电话：____1.5合同签订地点本合同签订地点为____大学行政楼会议室。第二章合同目的和范围2.1保洁与保养工作目的本合同旨在确保校园公共设施保持清洁、整洁、安全、美观，提升校园整体环境质量。2.2保洁与保养工作范围2.2.1保洁工作范围：（1）教学楼、办公楼、宿舍楼等室内外公共区域的清洁；（2）食堂、卫生间、洗浴间等生活设施区域的清洁；（3）道路、广场、停车场等室外区域的清洁；（4）绿化带、花坛等景观区域的清洁。2.2.2保养工作范围：（1）公共设施的日常保养和维护；（2）设施的定期检查和保养；（3）设施的故障排除和修复。2.3保洁与保养工作内容2.3.1保洁工作内容：（1）每天进行公共区域的清扫、拖地、擦窗等；（2）定期进行公共设施的深度清洁；（3）负责垃圾的收集、分类和清运。2.3.2保养工作内容：（1）定期对公共设施进行检查，确保设施的正常运行；（2）对损坏的设施进行及时修复；（3）对设施进行保养，延长设施的使用寿命。第三章工作人员要求3.1保洁人员资格要求（1）具备基本的保洁技能和知识；（2）身体健康，能适应工作强度；（3）有责任心，服从管理。3.2保养人员资格要求（1）具备相关设施保养的专业技能和知识；（3）有责任心，能够保证保养工作的质量。3.3人员培训与考核（1）乙方应对保洁和保养人员进行岗前培训，确保其具备所需的专业技能；（2）乙方应定期对保洁和保养人员进行考核，确保其工作质量。第四章工作时间与安排4.1工作时间规定保洁和保养人员应按照甲方规定的工作时间进行工作。4.2工作安排与调整乙方应根据甲方需求和工作实际情况，合理安排保洁和保养人员的工作。4.3节假日工作安排节假日工作安排由甲方与乙方协商确定。第五章工作标准与质量要求5.1保洁工作标准（1）室内外公共区域清洁无污渍、无垃圾；（2）设施设备表面清洁，无明显污渍；（3）垃圾收集、分类、清运及时。5.2保养工作标准（1）公共设施运行正常，无明显故障；（2）设施保养无遗漏，保养质量符合标准；（3）设施维修及时，不影响正常使用。5.3质量监控与考核（1）甲方将定期对保洁和保养工作进行质量监控；（2）乙方应接受甲方的质量考核，对考核结果予以整改。5.4问题处理与改进（1）乙方应及时处理保洁和保养过程中发现的问题；第六章工作流程与责任6.1工作流程（1）保洁人员按照规定的时间、地点、内容进行保洁工作；（2）保养人员按照规定的时间、地点、内容进行保养工作；（3）保洁和保养人员发现问题时，应及时上报乙方负责人。6.2责任划分（1）乙方负责保洁和保养人员的日常管理；（2）甲方负责对保洁和保养工作的监督和考核。6.3联系与沟通（1）甲方与乙方应保持密切联系，及时沟通工作情况；（2）乙方应设立专人负责与甲方的沟通协调工作。第七章工作费用与支付7.1费用构成（1）保洁人员工资；（2）保养人员工资；（3）保洁和保养材料费；（4）管理费。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交费用结算单；（2）甲方在收到结算单后____个工作日内支付相应费用。7.3付款期限（1）乙方每月提交费用结算单；（2）甲方在收到结算单后____个工作日内支付相应费用。7.4付款条件（1）乙方提供正规发票；（2）甲方对乙方提交的费用结算单无异议。第八章合同期限与续约8.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2续约条件若双方均认为有必要续签本合同，应在本合同期满前____个月提出续约意向，并经双方协商一致后签署续约协议。8.3续约流程续约流程如下：（1）乙方向甲方提出续约意向；（2）双方协商续约条款；（3）双方签署续约协议。第九章违约责任与处理9.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供保洁与保养服务；（2）乙方未按合同约定支付费用；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任发生违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约处理违约处理流程如下：（1）违约方接到违约通知后，应在____个工作日内采取补救措施；（2）如违约方未在规定时间内采取补救措施，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后未在合理期限内采取补救措施；（2）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（3）出现不可抗力因素，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除与终止流程合同解除与终止流程如下：（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在____个工作日内就解除或终止事宜达成一致；（3）签订解除或终止合同书面协议。第十二章合同附件12.1附件一：工作范围明细表12.2附件二：保洁与保养人员名单12.3附件三：工作标准与质量要求明细12.4附件四：费用支付明细第十三章其他约定13.1合同保密双方对本合同内容及其执行过程中的信息负有保密义务。13.2通知与送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署本合同经双方协商一致，于____年____月____日签订。甲方（校园方）：____乙方（服务方）：____甲方（校园方）签字：________________乙方（服务方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于工作安排、费用支付、质量监督等方面。1.2工作安排调整权说明：甲方有权根据校园实际情况和工作需求，对乙方的工作安排进行调整，乙方应积极配合。1.3费用支付监督权说明：甲方对乙方提交的费用结算单进行审核，有权要求乙方提供相关凭证，确保费用支付合理。1.4质量监督与反馈说明：甲方应定期对乙方的工作质量进行监督，发现问题后应及时向乙方反馈，乙方应在规定时间内予以整改。1.5甲方主导的会议制度说明：甲方应定期组织召开会议，讨论保洁与保养工作相关事宜，乙方应参加并汇报工作情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于工作计划、人员安排、工作流程等方面。2.2工作计划制定权说明：乙方应根据甲方要求，制定详细的工作计划，经甲方审核同意后执行。2.3人员安排与培训权说明：乙方有权根据工作需要，调整保洁和保养人员，并对人员进行专业培训。2.4工作流程优化权说明：乙方有权对工作流程进行优化，提高工作效率，降低成本。2.5乙方主导的沟通机制说明：乙方应建立与甲方有效的沟通机制，及时反馈工作情况，确保双方信息畅通。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的角色和职责，确保合同执行的公正、透明。3.2中介职责说明：第三方中介负责监督合同执行情况，包括但不限于工作质量、费用支付、争议解决等。3.3中介费用说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进度、存在问题、整改措施等。3.5中介的独立性说明：第三方中介应保持独立性，不受任何一方的影响，确保合同执行的公正性。3.6中介的更换说明：如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方有权更换中介，并提前____个工作日通知对方。3.7中介的保密义务说明：第三方中介对本合同内容及其执行过程中的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工作范围明细表2.保洁与保养人员名单3.工作标准与质量要求明细4.费用支付明细5.第三方中介资质证明6.第三方中介服务协议7.工作计划及进度报告8.质量监控报告9.争议解决记录10.合同续约协议11.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供保洁与保养服务；乙方未按合同约定支付费用；甲方未按合同约定支付费用；一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应具备事实依据，如工作记录、监控录像、费用支付凭证等；违约行为应明确具体，便于双方进行责任认定；违约行为的认定应遵循公平、公正的原则。三、法律名词及解释：1.仲裁（Arbitration）：指双方当事人通过仲裁协议约定，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密义务（Confidentiality）：指双方在合同执行过程中对相关信息负有保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.独立性（Independence）：指第三方中介在执行职责时，应保持中立、客观，不受任何一方影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员流动大，影响工作连续性。解决办法：甲方与乙方协商，建立长期合作机制，提高人员稳定性。2.问题：保洁与保养工作质量不稳定。解决办法：甲方定期进行质量检查，对存在问题进行反馈，乙方及时整改。3.问题：费用支付不及时。解决办法：双方明确费用支付流程，设立专人负责费用支付，确保及时性。4.问题：第三方中介费用过高。解决办法：双方重新评估中介服务内容，协商降低中介费用。五、所有应用场景：1.校园公共设施保洁与保养服务。2.企事业单位办公区域保洁与保养服务。3.公共场所保洁与保养服务。4.物业管理保洁与保养服务。5.工程项目后期保洁与保养服务。全文完。二零二五年度校园公共设施保洁与保养合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：名称：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在校园公共设施保洁与保养方面的权利义务，确保校园公共设施处于良好状态，为师生创造一个安全、舒适的学习生活环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）校园公共设施：指校园内供师生共同使用的建筑物、场地、设施等。（2）保洁：指对校园公共设施进行清洁、整理、消毒等工作。（3）保养：指对校园公共设施进行维护、维修、更换等工作。3.2关键词解释：（1）本合同所称“甲方”是指校园的产权单位或管理部门。（2）本合同所称“乙方”是指承担校园公共设施保洁与保养工作的专业公司。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对校园公共设施进行保洁与保养。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督，确保乙方按照合同要求完成工作任务。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方保洁与保养费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对校园公共设施进行保洁与保养，确保设施处于良好状态。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，保证保洁与保养工作符合国家标准。（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决甲方提出的合理要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：合同履行地点为[甲方地址]范围内的校园公共设施。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，定期对校园公共设施进行保洁与保养，确保设施处于良好状态。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的期限届满。（2）甲方因校园公共设施报废、搬迁等原因，提前终止本合同。（3）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。6.3终止程序：（1）本合同终止前，甲方应提前三十日书面通知乙方。（2）本合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。（2）合同终止后，双方应按照国家相关规定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）保洁费用：包括日常保洁、定期保洁、特殊保洁等费用。（2）保养费用：包括设施维护、维修、更换、更新等费用。（3）管理费用：包括乙方管理人员工资、办公费用、差旅费用等。（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）保洁费用：每月[具体日期]前支付上一个月的保洁费用。（2）保养费用：每季度[具体日期]前支付上季度保养费用。（3）管理费用：每月[具体日期]前支付当月管理费用。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行保洁与保养义务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成保洁与保养工作的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。（2）乙方违反合同约定，造成校园公共设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留自行行使的权利。（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权立即停止服务并提出整改要求。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方工作质量的监督权。（2）甲方保留对乙方工作成果的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成相关工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。（2）双方应共同制定并执行协作计划。十六、其他条款16.1法律适用：