2025年度个人自用房产抵押贷款合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人自用房产抵押贷款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2抵押1.3贷款1.4利息1.5还款1.6抵押权1.7抵押物1.8合同当事人1.9合同期限1.10法律法规2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3用款计划3.贷款利率与计息方式3.1贷款利率3.2计息方式3.3利息计算公式4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款计划5.抵押物的价值与评估5.1抵押物价值5.2抵押物评估5.3评估机构6.抵押登记与保险6.1抵押登记6.2抵押保险6.3保险期限7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿8.3违约金的计算9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1房产抵押登记证明12.2抵押物评估报告12.3保险单12.4其他相关文件13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同签字与盖章14.1当事人签字14.2盖章手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.3贷款：指贷款人根据抵押人的申请，在抵押物价值范围内，向抵押人提供的贷款资金。1.4利息：指贷款人因提供贷款资金而收取的报酬，按约定的利率计算。1.5还款：指抵押人按照约定的期限和方式向贷款人偿还贷款本金及利息的行为。1.6抵押权：指贷款人在抵押物价值范围内对抵押物享有优先受偿的权利。1.7抵押物：指抵押人提供的作为贷款担保的房产。1.8合同当事人：指本合同中的抵押人和贷款人。1.9合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至约定的贷款期限届满之日止。1.10法律法规：指中华人民共和国现行的法律法规。2.贷款金额与用途2.1贷款金额：本合同约定的贷款金额为人民币（大写）______元整（小写）______元。2.2贷款用途：抵押人仅可用于个人自用房产的购置、装修、维修等合法用途。2.3用款计划：抵押人应按照贷款人提供的用款计划使用贷款，并按时提供相关证明材料。3.贷款利率与计息方式3.1贷款利率：本合同约定的贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。3.2计息方式：按月计息，每月利率为年利率除以12。3.3利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×实际计息天数。4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限：本合同约定的贷款期限为______年。4.2还款方式：等额本息还款法，每月还款金额固定。4.3还款计划：抵押人应按照贷款人提供的还款计划，每月按时足额偿还贷款本息。5.抵押物的价值与评估5.1抵押物价值：本合同约定的抵押物价值为人民币（大写）______元整（小写）______元。5.2抵押物评估：抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定。5.3评估机构：由抵押人和贷款人共同选定，具有相关资质的评估机构。6.抵押登记与保险6.1抵押登记：抵押人应在本合同签订之日起______个工作日内，将本合同向房产所在地房地产登记机构办理抵押登记手续。6.2抵押保险：抵押人应在本合同签订之日起______个工作日内，向保险公司投保抵押物保险，并提交保险单。6.3保险期限：抵押物保险期限应与贷款期限一致。7.合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件：贷款期限届满，抵押人偿还全部贷款本息，合同终止。7.3合同解除：在合同履行过程中，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：7.3.1抵押人未按约定使用贷款资金；7.3.2抵押人未按约定还款；7.3.3抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.3.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。8.违约责任与赔偿8.1违约责任：如抵押人违反本合同约定，贷款人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于：8.1.1违约金：抵押人应支付相当于贷款本金_____%的违约金。8.1.2利息加倍：抵押人未按时偿还贷款本息的，从逾期之日起，贷款本金及利息加倍计收。8.2违约赔偿：抵押人因违约行为给贷款人造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于：8.2.1直接损失：抵押人应赔偿贷款人因违约行为直接遭受的损失。8.2.2间接损失：抵押人应赔偿贷款人因违约行为间接遭受的损失。9.合同的变更与解除9.1合同变更：在合同履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2.1抵押人违反本合同约定，贷款人给予的宽限期届满，抵押人仍未改正；9.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行；9.2.3法律法规规定或合同约定应解除合同的其他情形。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1房产抵押登记证明：指抵押人向房地产登记机构办理抵押登记后取得的证明文件。12.2抵押物评估报告：指抵押物评估机构出具的评估抵押物价值的报告。12.3保险单：指抵押人为抵押物投保的保险单据。12.4其他相关文件：指与本合同履行相关的其他文件，如贷款合同、还款计划等。13.合同份数与生效日期13.1合同份数：本合同一式______份，抵押人执______份，贷款人执______份，具有同等法律效力。13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签字与盖章14.1当事人签字：抵押人和贷款人的法定代表人或授权代表应在合同上签字或盖章。14.2盖章手续：抵押人和贷款人应在合同上加盖单位公章或合同专用章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律要求介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2.1法律法规要求；1.2.2双方协商一致；1.2.3合同约定。2.第三方职责与权利2.1.1中介机构：协助甲乙双方完成合同签订、贷款发放、还款监督等事宜；2.1.2评估机构：对抵押物进行评估，出具评估报告；2.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务；2.1.4审计机构：对甲乙双方的财务状况进行审计。2.2.1获取必要的信息和资料；2.2.2对甲乙双方的行为进行监督；2.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，限于其因故意或重大过失造成的损失，且不超过其收取的服务费用。3.2免责条款：因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见、避免或克服的因素导致的损失，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.2权利义务：第三方在本合同项下的权利义务，由甲乙双方另行约定或由法律法规规定。4.3争议解决：第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。5.第三方介入程序5.1提前通知：甲乙双方应提前______个工作日通知对方，说明拟介入的第三方机构或个人、介入原因及职责。5.2第三方资质审查：甲乙双方应对拟介入的第三方机构或个人的资质进行审查，确保其具备履行职责的能力。5.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确双方的权利义务。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方机构或个人，甲乙双方应重新协商并签订变更协议。6.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前______个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。7.第三方保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方费用承担8.1第三方费用：第三方在本合同项下产生的费用，由甲乙双方根据实际情况承担。8.2费用支付：第三方费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：证明抵押人拥有抵押物的合法产权，已办理抵押登记手续。说明：该证明应由房产所在地房地产登记机构出具，并加盖公章。2.抵押物评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告应包括评估方法、评估结果、评估日期等信息。3.保险单详细要求：抵押人为抵押物投保的保险单据，保险金额不低于抵押物价值。说明：保险单应包括保险期间、保险金额、保险责任等信息。4.贷款合同详细要求：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同应包括双方的权利义务、违约责任等内容。5.还款计划详细要求：甲乙双方共同制定的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。说明：还款计划应明确还款方式、还款日期、逾期还款的罚息等。6.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在本合同项下的职责、权利、义务等。说明：协议应包括介入原因、介入期限、费用承担等内容。7.合同变更协议详细要求：甲乙双方协商一致后签订的协议，明确合同变更的内容。说明：变更协议应包括变更原因、变更内容、变更日期等信息。8.合同解除协议详细要求：甲乙双方协商一致后签订的协议，明确合同解除的原因、程序等。说明：解除协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理事项等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用贷款资金、未按约定还款、提供虚假信息或隐瞒重要事实等。责任认定：抵押人应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：抵押人未按约定使用贷款资金，贷款人有权要求抵押人支付相当于贷款本金_____%的违约金。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款、未按约定计收利息、违反保密义务等。责任认定：贷款人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：贷款人未按约定发放贷款，抵押人有权要求贷款人支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露保密信息、违反保密义务等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2025年度个人自用房产抵押贷款合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方为个人自用房产抵押贷款事宜，与乙方达成一致，确保双方权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押贷款：指甲方以其个人自用房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方在贷款期限内对抵押物享有优先受偿权。2.抵押物：指甲方以其个人自用房产作为抵押物，用于担保贷款的履行。3.2关键词解释1.个人自用房产：指甲方用于居住、办公等自用目的的房产。2.贷款：指乙方根据甲方申请，向甲方提供的资金。3.期限：指本合同约定的贷款期限，包括贷款期限和还款期限。4.利息：指乙方按照约定的利率向甲方收取的贷款费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方申请贷款。2.甲方有义务按照本合同约定履行还款义务。3.甲方有义务保证抵押物的合法、有效、完整。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定向甲方提供贷款。2.乙方有权按照本合同约定收取利息。3.乙方有权在贷款期限内对抵押物享有优先受偿权。4.乙方有义务按照本合同约定及时向甲方支付贷款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方抵押物所在地。5.3合同履行方式甲方应当按照本合同约定，按时、足额偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的贷款期限届满；2.甲方提前偿还全部贷款本金及利息；3.乙方按照本合同约定终止贷款。6.3终止程序1.甲方提前偿还全部贷款本金及利息，应当提前向乙方提出申请；2.乙方同意终止贷款，应当书面通知甲方。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应当按照本合同约定，办理抵押物的注销手续；2.本合同终止后，乙方不再承担本合同约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及本合同约定的浮动利率计算。2.抵押登记费：甲方在办理抵押登记手续时产生的费用。3.保险费：甲方为保证抵押物安全，自愿购买的相关保险费用。4.评估费：乙方对抵押物进行评估所产生的费用。5.其他费用：根据法律法规或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.贷款本金及利息：甲方应通过银行转账等方式，按照本合同约定的还款计划支付。2.其他费用：甲方应在发生相关费用后，按照本合同约定的时间支付。7.3支付时间1.贷款本金及利息：甲方应在贷款发放后，按照本合同约定的还款计划支付。2.其他费用：甲方应在产生相关费用后，按照本合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，确认收到甲方支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权按照中国人民银行相关规定计收罚息。2.若甲方未按时支付其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照本合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方应按照乙方实际损失，支付赔偿金。2.乙方违约赔偿：乙方应按照甲方实际损失，支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起，至本合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律修改等；3.社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如本合同履行期间，发生地震等自然灾害，导致合同无法履行，则属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同约定的权利和义务与个人自用房产抵押贷款直接相关；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本合同内容的最终解释权。2.乙方保留在必要时对贷款利率、还款期限等条款进行调整的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、要求提供额外担保等措施的权利。2.乙方保留在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充必须经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应按照本合同约定，及时提供相关信息和文件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他有效通讯方式，及时沟通和解决合同履行中的问题。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人自用房产抵押贷款的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年月日）乙方（签字/盖章）：日期：（年月日）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照复印件。3.抵押物所有权证明文件复印件。4.抵押物评估报告。5.贷款合同签订时的银行转账凭证。6.还款计划表。7.任何与本合同相关的其他文件或凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间偿还贷款本金及利息：认定为违约行为。未按时支付其他费用：认定为违约行为。未履行保密义务：认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供贷款：认定为违约行为。未履行保密义务：认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以其拥有的房产为抵押物，向贷款人申请贷款，贷款人因借款人的违约行为对抵押物享有优先受偿权。2.抵押物：指借款人提供的作为贷款担保的房产。3.违约责任：指违约方应当承担的赔偿责任或违约金。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时偿还贷款。解决办法：乙方应按照合同约定计收罚息，并要求甲方尽快偿还贷款。2.问题：乙方未能按约定提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：抵押物价值下降。解决办法：乙方有权要求甲方提供额外担保，以弥补抵押物价值下降的风险。5.问题：甲方违反保密义务。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，包括赔偿乙方因保密内容泄露而遭受的损失。6.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件消除后尽快恢复正常履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在甲方与乙方之间提供担保、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方对提供的担保、评估、咨询等服务承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以便履行职责。第三方有权在合同约定的情况下，向甲方收取合理的费用。4.第三方义务第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间、方式履行职责。5.第三方责任限制第三方对因自身原因导致的违约行为，承担相应的违约责任。第三方对因不可抗力导致的违约行为，不承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供抵押物的详细信息和真实情况。乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、要求提供额外担保等措施。2.乙方利益条款乙方有权在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率。乙方有权在贷款到期时，要求甲方一次性偿还全部贷款本金及利息。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付罚息。甲方未按时支付其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款甲方有权在贷款期限内，根据自身需求调整还款计划。甲方有权在贷款到期时，选择一次性偿还或分期偿还贷款本金及利息。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人自用房产抵押贷款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的个人自用房产抵押贷款业务，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产抵押贷款：指乙方以其拥有的房产作为抵押物，向甲方申请的贷款。2.抵押物：指乙方提供的房产，用于担保贷款的偿还。3.贷款本金：指甲方实际放贷给乙方的金额。4.贷款利息：指甲方因提供贷款而产生的收益。5.还款期限：指乙方按照约定时间偿还贷款本金及利息的期限。3.2关键词解释1.个人自用房产：指乙方用于自住的房产，不包括商业用途、办公用途或其他非自用性质。2.抵押权：指甲方对抵押物享有优先受偿的权利。3.抵押登记：指乙方将抵押物登记于相关登记机关，以确立抵押权的法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在乙方按时偿还贷款本金及利息的情况下，甲方有权按约定收取贷款利息。2.甲方有权对乙方提供的抵押物进行查封、扣押、变卖等法律手段，以保障贷款的安全。3.甲方应按照约定时间、金额向乙方提供贷款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定申请贷款，并有权按照约定时间偿还贷款本金及利息。2.乙方应如实提供相关资料，不得隐瞒、伪造。3.乙方应按照约定使用贷款，不得用于非法用途。4.乙方应按时、足额偿还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在贷款期限内按时、足额偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.乙方按时、足额偿还贷款本金及利息。2.双方协商一致，签订终止合同。6.3终止程序1.乙方提前偿还贷款，应提前向甲方提出书面申请。2.双方协商一致终止合同，应签订终止合同。6.4终止后果1.乙方提前偿还贷款，甲方应按照合同约定支付乙方相应的利息。2.双方终止合同后，甲方应将抵押物返还乙方，乙方应将贷款本金及利息结清。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率以双方签订的贷款合同为准。2.抵押登记费：乙方办理抵押登记所产生的费用，甲方按照实际发生费用承担。3.保险费：乙方需对抵押物购买财产保险，保险费由乙方承担。4.评估费：乙方需对抵押物进行评估，评估费由乙方承担。5.代理服务费：如甲方委托第三方机构提供服务，产生的代理服务费由甲方承担。6.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付贷款本金及利息。2.乙方支付贷款本金及利息时，应注明贷款合同编号，以便甲方核对。7.3支付时间1.乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时支付贷款本金及利息。2.如有提前还款情况，乙方应在还款日前向甲方提出书面申请。7.4支付条款2.如乙方逾期支付贷款本金及利息，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收利息。八、违约责任8.1甲方违约2.如甲方在贷款期间提高贷款利率，应提前通知乙方，并给予乙方相应的补偿。8.2乙方违约2.如乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致贷款合同无效，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约方如给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方商业秘密、贷款相关信息等。2.任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的相关事宜。10.4不可抗力实例1.因地震导致贷款合同无法履行。2.因政府政策调整导致贷款合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可申请调解。2.调解不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人的，不得转让本合同。2.甲方为金融机构的，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对抵押物的抵押权。2.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段处置抵押物的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时偿还贷款的情况下，要求乙方提供额外担保的权利。2.甲方保留在乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的情况下，终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充不得与本合同的基本原则相抵触。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的条款如有冲突，以后签订的补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保贷款业务的顺利进行。2.乙方应按照甲方的要求提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或电子邮件等方式进行沟通。2.双方应在本合同约定的期限内完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于本合同事项的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证明文件2.房产评估报告3.房产抵押登记证明4.贷款合同5.还款计划表6.保险单7.协商记录（如有）8.仲裁或诉讼裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供贷款：认定甲方违约，应支付违约金。提高贷款利率未通知乙方：认定甲方违约，应给予乙方相应补偿。2.乙方违约行为及认定：未按时偿还贷款本金及利息：认定乙方违约，应支付违约金。提供虚假资料或隐瞒重要事实：认定乙方违约，应承担全部责任。将贷款用于非法用途：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.房产抵押贷款：指借款人以房产作为抵押物，向贷款人申请贷款。2.抵押权：指债权人对抵押物享有的优先受偿权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约损失的赔偿。5.仲裁：指争议双方通过仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供贷款。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催告，要求甲方在催告期限内提供贷款，否则可依法要求赔偿。2.问题：乙方未按时偿还贷款本金及利息。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内偿还贷款，否则可依法采取法律手段处置抵押物。3.问题：房产评估价值与实际价值不符。解决办法：双方可协商重新评估，或由第三方评估机构进行重新评估。4.问题：乙方将贷款用于非法用途。解决办法：甲方发现后，应立即通知乙方停止使用贷款，并依法要求乙方承担相应法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行方式或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。第三方担保机构：为乙方提供担保服务，确保贷款安全。2.第三方责任：第三方评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。第三方担保机构应按照合同约定履行担保义务。3.第三方权利：第三方评估机构有权收取评估费用。第三方担保机构有权要求乙方提供相关资料。4.第三方义务：第三方评估机构应按时完成评估工作。第三方担保机构应确保担保措施的有效性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。乙方有权要求甲方在贷款期限内调整贷款利率。乙方有权要求甲方在贷款期限内提前还款。2.乙方利益条款：乙方有权享受贷款利率优惠。乙方有权享受贷款期限延长服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供贷款，应向乙方支付违约金。甲方擅自调整贷款利率，应向乙方支付赔偿金。甲方擅自提前收回贷款，应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供房产抵押。甲方可要求乙方购买财产保险。甲方可要求乙方提供担保。2.甲方的利益条款：甲方可享受贷款利息收益。甲方可享受抵押物处置权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金。乙方未按时购买财产保险，应向甲方支付赔偿金。乙方未按时提供担保，应向甲方支付赔偿金。全文完。2025年度个人自用房产抵押贷款合同范本3合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件1.4合同变更与解除第二章房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产产权状况2.3抵押房产评估价值2.4抵押房产他项权利第三章贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划第四章贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款使用范围4.4贷款使用监督第五章抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物处置5.3抵押物保险5.4抵押物价值变动第六章抵押权实现6.1抵押权行使条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现程序6.4抵押权实现期限第七章违约责任7.1逾期还款责任7.2逾期还息责任7.3抵押物价值降低责任7.4其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章附件10.1抵押物清单10.2贷款申请资料10.3其他附件第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署时间11.3合同签署地点第十二章合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效后的法律效力第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______机构名称：_______地址：_______联系电话：_______1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：_______1.2.2合同订立地点：_______1.3合同生效条件1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2甲方须按照合同约定提供抵押物，并办理抵押登记手续。1.3.3乙方须按照合同约定发放贷款。1.4合同变更与解除1.4.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.4.2合同的解除需符合法律规定或双方约定。第二章房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.1.1房产地址：_______2.1.2房产产权证号：_______2.1.3房产建筑面积：_______平方米2.1.4房产用途：_______2.2抵押房产产权状况2.2.1房产为甲方合法拥有并有权抵押的财产。2.2.2房产无任何权利瑕疵，包括但不限于共有权、租赁权、抵押权等。2.3抵押房产评估价值2.3.1抵押房产评估价值为_______元。2.3.2评估机构：_______2.3.3评估时间：_______2.4抵押房产他项权利2.4.1抵押房产上不存在任何影响贷款合同履行的他项权利。第三章贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为_______元。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为_______年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为_______%。3.4还款方式3.4.1甲方采用等额本息还款方式。3.4.2每月还款日为_______日。3.5还款计划3.5.1还款计划详见附件。第四章贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.1.1甲方须按照合同约定提供抵押物，并办理抵押登记手续。4.1.2乙方在收到甲方提供的全部贷款资料后，进行审核。4.2贷款发放时间4.2.1乙方在审核无误后，于_______日内向甲方发放贷款。4.3贷款使用范围4.3.1贷款仅用于甲方个人自用房产的购买。4.3.2甲方不得将贷款用于其他用途。4.4贷款使用监督4.4.1乙方有权对贷款使用情况进行监督。第五章抵押物管理5.1抵押物保管5.1.1抵押物由甲方自行保管。5.1.2甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物损坏或遗失。5.2抵押物处置5.2.1在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处置。5.2.2在合同解除或终止时，乙方有权对抵押物进行处置。5.3抵押物保险5.3.1甲方应在合同签订后_______日内，对抵押物办理保险。5.3.2保险金额不低于抵押物评估价值。5.4抵押物价值变动5.4.1如抵押物价值发生变动，甲方应及时通知乙方。第六章抵押权实现6.1抵押权行使条件6.1.1甲方逾期未偿还贷款本息。6.1.2甲方违反合同约定，经乙方书面通知后仍不改正。6.2抵押权实现方式6.2.1乙方有权通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。6.2.2乙方实现抵押权所得款项，优先用于偿还贷款本息。6.3抵押权实现程序6.3.1乙方在实现抵押权前，应书面通知甲方。6.3.2甲方应在接到通知后_______日内，履行还款义务。6.3.3如甲方未在规定期限内履行义务，乙方有权依法实现抵押权。6.4抵押权实现期限6.4.1抵押权实现期限自甲方逾期未偿还贷款本息之日起计算。第七章违约责任7.1逾期还款责任7.1.1甲方逾期还款，应向乙方支付_______%的逾期利息。7.1.2逾期还款超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。7.2逾期还息责任7.2.1甲方逾期支付利息，应向乙方支付_______%的逾期利息。7.3抵押物价值降低责任7.3.1如抵押物价值因甲方原因降低，甲方应承担相应的责任。7.4其他违约责任7.4.1甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定进行争议解决。8.3.2争议解决机构应在接到争议通知之日起_______日内作出裁决。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后仍不改正。9.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的贷款期限届满，贷款本息已清偿完毕。9.2.2合同因甲方或乙方原因提前解除。9.3合同解除与终止程序9.3.1双方应按照合同约定的程序进行合同解除或终止。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，处理相关事宜。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，乙方有权对抵押物进行处置。9.4.2甲方应按照合同约定清偿剩余贷款本息。第十章附件10.1抵押物清单10.2贷款申请资料10.3其他附件第十一章合同签署11.1合同签署人11.1.1甲方签署人（签字）：_______11.1.2乙方签署人（签字）：_______11.2合同签署时间11.2.1甲方签署时间：____