二零二五年度生态旅游用地买方土地居间合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游用地买方土地居间合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3居间方基本信息第二章合同签订背景与目的2.1项目背景2.2合同目的第三章生态旅游用地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属第四章土地交易价格及支付方式4.1土地交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点第五章土地过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点第六章居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用6.2付款方式6.3付款时间节点第七章合同履行与监督7.1履行方式7.2履行监督7.3履行期限第八章违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理方式8.3违约赔偿第九章争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决地点第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间11.4合同解除时间第十二章合同附件12.1附件一：生态旅游用地基本情况12.2附件二：土地交易价格确认函12.3附件三：付款凭证12.4附件四：过户手续办理材料12.5附件五：居间服务协议第十三章合同其他约定13.1合同保密13.2通知送达13.3合同修改13.4合同解除第十四章合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：买方法定代表人：买方注册地址：买方联系电话：1.2卖方基本信息卖方名称：卖方法定代表人：卖方注册地址：卖方联系电话：1.3居间方基本信息居间方名称：居间方法定代表人：居间方注册地址：居间方联系电话：第二章合同签订背景与目的2.1项目背景（此处填写项目背景信息）2.2合同目的本合同旨在明确买方与卖方之间在生态旅游用地交易中的权利、义务和责任，以及居间方在交易过程中的服务内容和费用。第三章生态旅游用地基本情况3.1土地位置（此处填写土地具体位置信息）3.2土地面积（此处填写土地面积信息）3.3土地用途（此处填写土地用途信息）3.4土地权属（此处填写土地权属信息）第四章土地交易价格及支付方式4.1土地交易价格（此处填写土地交易价格信息）4.2付款方式（此处填写付款方式信息）4.3付款时间节点（此处填写付款时间节点信息）第五章土地过户手续及费用5.1过户手续办理（此处填写过户手续办理信息）5.2过户费用承担（此处填写过户费用承担信息）5.3过户时间节点（此处填写过户时间节点信息）第六章居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用（此处填写居间服务费用信息）6.2付款方式（此处填写付款方式信息）6.3付款时间节点（此处填写付款时间节点信息）第七章合同履行与监督7.1履行方式（此处填写合同履行方式信息）7.2履行监督（此处填写履行监督信息）7.3履行期限（此处填写履行期限信息）第八章违约责任及处理8.1违约责任若任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约处理方式违约方应在违约事实发生后，按照本合同约定及时采取补救措施，并承担相应的责任。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。第九章争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，双方应遵守法院的判决和裁定。9.3争议解决地点争议解决地点为土地所在地的有管辖权的人民法院。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（此处填写合同解除条件信息）10.2合同终止条件（此处填写合同终止条件信息）10.3解除或终止程序合同解除或终止程序按本合同约定或法律法规的规定执行。第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（此处填写合同解除条件信息）11.3合同生效时间本合同自签订之日起生效。11.4合同解除时间（此处填写合同解除时间信息）第十二章合同附件（此处列出合同附件清单）第十三章合同其他约定13.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达（此处填写通知送达方式信息）13.3合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.4合同解除本合同的解除必须按照本合同约定的程序进行。第十四章合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期（此处填写合同签订日期信息）14.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。买方代表（签字）：日期：____年____月____日卖方代表（签字）：日期：____年____月____日居间方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在生态旅游用地交易中的主导地位，确保交易流程按照甲方意愿进行。1.2交易流程控制权说明：甲方有权决定交易流程的各个环节，包括但不限于土地看样、谈判、签约、付款等。1.3甲方指定交易期限说明：甲方有权根据自身需求，指定生态旅游用地交易的完成期限，卖方和居间方应积极配合。1.4甲方决定土地用途变更说明：如需对土地用途进行变更，甲方有权提出申请，卖方和居间方应协助办理相关手续。1.5甲方优先选择权说明：在同等条件下，甲方享有优先选择生态旅游用地购买的权利。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在生态旅游用地交易中的主导地位，确保交易流程按照乙方意愿进行。2.2交易流程控制权说明：乙方有权决定交易流程的各个环节，包括但不限于土地看样、谈判、签约、付款等。2.3乙方指定交易期限说明：乙方有权根据自身需求，指定生态旅游用地交易的完成期限，甲方和居间方应积极配合。2.4乙方决定土地用途变更说明：如需对土地用途进行变更，乙方有权提出申请，甲方和居间方应协助办理相关手续。2.5乙方优先选择权说明：在同等条件下，乙方享有优先选择生态旅游用地购买的权利。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在生态旅游用地交易中的责任和义务，确保交易顺利进行。3.2第三方中介费用承担说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间节点。3.3第三方中介保密义务说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介服务内容说明：第三方中介应提供包括但不限于市场调研、交易谈判、合同起草、过户手续办理等服务。3.5第三方中介责任追究说明：如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致交易失败或损失，应承担相应的法律责任。3.6第三方中介争议解决说明：若第三方中介与买卖双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。3.7第三方中介退出机制说明：如第三方中介在交易过程中出现重大失误或违反合同约定，双方有权要求其退出交易，并承担相应责任。3.8第三方中介变更通知说明：如第三方中介需要更换或调整，双方应提前通知对方，并经双方同意后方可更换。3.9第三方中介合同解除说明：如第三方中介在交易过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除合同，并追究其违约责任。3.10第三方中介合同终止说明：本合同中第三方中介的服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态旅游用地基本情况2.土地交易价格确认函3.付款凭证4.过户手续办理材料5.居间服务协议6.第三方中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件8.合同变更协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按约定时间支付土地交易款项。b.卖方未按约定时间办理土地过户手续。c.居间方未按约定提供居间服务。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。e.任何一方未按约定解决争议。2.违约认定：a.违约行为发生，经另一方提出，并由违约方确认。b.违约行为违反合同约定，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.生态旅游用地：指用于开展生态旅游活动的土地。2.居间合同：指居间方为促成买卖双方达成交易而订立的合同。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对土地交易价格有争议。解决办法：通过第三方评估机构进行评估，以评估结果为准。2.问题：过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：及时沟通，协助解决过户手续中的问题。3.问题：居间方服务质量不达标。解决办法：要求居间方改进服务，或更换居间方。五、所有应用场景：1.生态旅游用地购买。2.土地交易过程中需要居间服务。3.交易双方或居间方发生争议，需要解决。4.合同履行过程中出现违约行为。全文完。二零二五年度生态旅游用地买方土地居间合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3居间方信息2.生态旅游用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地权属3.土地使用权及配套设施3.1土地使用权获取方式3.2配套设施清单及标准3.3配套设施建设时间及进度4.土地购买价格及支付方式4.1土地购买价格4.2支付方式及时间4.3付款条件及违约责任5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式及时间5.3付款条件及违约责任6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更及解除6.3合同续签7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：生态旅游用地基本情况表10.2附件二：配套设施清单及标准表10.3附件三：土地购买价格及支付方式表10.4附件四：居间服务费用及支付方式表11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同解释14.1合同解释原则14.2合同解释争议解决第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方法定代表人：________1.1.4买方联系方式：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方法定代表人：________1.2.4卖方联系方式：________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：________1.3.2居间方地址：________1.3.3居间方法定代表人：________1.3.4居间方联系方式：________2.生态旅游用地基本情况2.1用地位置：________2.2用地面积：________平方米2.3用地性质：________2.4用地权属：________3.土地使用权及配套设施3.1土地使用权获取方式：________3.2配套设施清单及标准：3.2.1配套设施一：________，标准：________3.2.2配套设施二：________，标准：________3.2.3配套设施三：________，标准：________3.3配套设施建设时间及进度：________4.土地购买价格及支付方式4.1土地购买价格：________元人民币4.2支付方式及时间：4.2.1首付款：________元人民币，支付时间：________4.2.2尾款：________元人民币，支付时间：________4.3付款条件及违约责任：4.3.1买方应按照约定的付款时间支付款项；4.3.2若买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用：________元人民币5.2支付方式及时间：5.2.1首付款：________元人民币，支付时间：________5.2.2尾款：________元人民币，支付时间：________5.3付款条件及违约责任：5.3.1买方应按照约定的付款时间支付居间服务费用；5.3.2若买方未按时支付居间服务费用，应向居间方支付_____%的违约金。6.合同履行及变更6.1合同履行期限：自合同签订之日起至________止6.2合同变更及解除：6.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；6.2.2合同解除需符合法律法规规定的条件，并以书面形式通知对方。6.3合同续签：6.3.1本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金；7.1.2买方违反合同约定，造成卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付土地，应向买方支付_____%的违约金；7.2.2卖方违反合同约定，造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3居间方违约责任：7.3.1居间方未履行居间服务义务，应向买方支付_____%的违约金；7.3.2居间方违反合同约定，造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件：9.3.1一方违约，另一方有权解除合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：生态旅游用地基本情况表10.2附件二：配套设施清单及标准表10.3附件三：土地购买价格及支付方式表10.4附件四：居间服务费用及支付方式表11.合同签署11.1签署时间：________年________月________日11.2签署地点：________11.3签署人员：买方代表签字：________卖方代表签字：________居间方代表签字：________12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式________份，买方执________份，卖方执________份，居间方执________份。12.2合同保管责任：买方负责保管合同原件；卖方负责保管合同原件；居间方负责保管合同原件。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解释14.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的文义为准。14.2合同解释争议解决：如对本合同条款的理解或执行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方和居间方以外的，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在为本合同履行提供专业服务，包括但不限于技术咨询、项目评估、资金监管、工程建设等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应通过甲乙双方和居间方协商一致，签订补充协议确定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、服务内容、费用及责任等进行充分沟通和评估。15.4.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。16.1.2第三方责任限额：16.1.2.1第三方在本合同项下的总责任限额为________元人民币。16.1.2.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于技术服务、资金监管、工程建设等。16.2第三方责任免除16.2.1.1因不可抗力导致的责任；16.2.1.2因甲乙双方的故意或重大过失导致的责任；16.2.1.3因居间方的故意或重大过失导致的责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，确保服务质量符合约定标准。17.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，确保服务质量符合约定标准。17.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.3第三方与居间方的权利义务17.3.1居间方应协助甲乙双方与第三方进行沟通协调，确保第三方能够按照约定履行职责。17.3.2居间方应就第三方服务费用与甲乙双方进行协商，并签订书面协议。18.第三方介入合同的变更与解除18.1第三方介入合同变更18.1.1第三方介入合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。18.2第三方介入合同解除18.2.1.1第三方违约，经甲乙双方催告后仍不履行；18.2.1.2第三方无法继续履行职责，且经甲乙双方同意；18.2.1.3第三方因不可抗力导致无法履行职责，经甲乙双方同意。19.第三方介入合同的争议解决19.1第三方介入合同的争议解决方式同本合同争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态旅游用地基本情况表要求：详细记录用地的位置、面积、性质、权属等信息，并附有相关证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明生态旅游用地的基本情况。2.附件二：配套设施清单及标准表要求：列出所有配套设施的名称、数量、标准、建设时间及进度等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确配套设施的详细内容和建设要求。3.附件三：土地购买价格及支付方式表要求：详细记录土地购买价格、支付方式、时间及付款条件等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地购买价格及支付方式。4.附件四：居间服务费用及支付方式表要求：详细记录居间服务费用、支付方式、时间及付款条件等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确居间服务费用及支付方式。5.附件五：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的目的、方式、责任、费用等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的详细安排。6.附件六：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的详细安排。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的详细安排。8.附件八：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、后续处理等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的详细安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项；1.2卖方未按时交付土地；1.3居间方未履行居间服务义务；1.4第三方未按时提供专业服务；1.5甲乙双方或第三方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例：3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付_____%的违约金；3.2卖方未按时交付土地，应向买方支付_____%的违约金；3.3居间方未履行居间服务义务，应向买方支付_____%的违约金；3.4第三方未按时提供专业服务，应向甲乙双方支付_____%的违约金；3.5甲乙双方或第三方违反合同约定，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度生态旅游用地买方土地居间合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（买方）：1.2乙方（卖方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规，为规范生态旅游用地买卖行为，保障买卖双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）生态旅游用地：指用于生态旅游开发、利用的土地；（2）居间服务：指乙方为甲方提供土地买卖信息、咨询、谈判、签约等中介服务；（3）土地权属证书：指证明土地所有权、使用权等权利的法律文件。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指买方；（2）乙方：本合同中指卖方；（3）居间合同：本合同中指生态旅游用地买方土地居间合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的生态旅游用地信息；（2）甲方有权在了解土地信息后，与乙方协商确定购买价格；（3）甲方有权要求乙方协助办理土地权属转移手续；（4）甲方应按照合同约定支付居间服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应向甲方提供真实、准确的生态旅游用地信息；（2）乙方应协助甲方与卖方进行谈判，争取达成双方满意的价格；（3）乙方应协助甲方办理土地权属转移手续；（4）乙方应按照合同约定收取居间服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方取得土地权属证书之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方与乙方协商确定的具体地点。5.3合同履行方式（1）甲方与乙方在合同生效后，按照合同约定支付居间服务费用；（2）甲方与乙方在合同生效后，按照合同约定办理土地权属转移手续；（3）甲方与乙方在合同生效后，按照合同约定履行其他相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）发生终止条件之一时，甲乙双方应协商一致解除合同；（2）协商不一致的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜；（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：乙方提供居间服务所收取的费用；（2）交易税费：甲方在购买土地过程中产生的税费；（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可持现金至乙方指定地点支付；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）居间服务费：在合同签订后，甲方应在五个工作日内支付；（2）交易税费：在甲方取得土地权属证书后，甲方应在十个工作日内支付；（3）其他费用：根据合同约定的时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收据；（3）甲方未按约定时间支付费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供真实、准确信息的，乙方应退还甲方已支付的居间服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定协助甲方办理土地权属转移手续的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付赔偿金额；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）生态旅游用地相关信息；（2）交易价格；（3）合同履行过程中的其他敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应相互理解，尽力减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地无法正常使用；（2）战争导致土地交易中断；（3）政府政策调整导致土地用途变更。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可申请调解；（2）调解不成的，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经甲乙双方协商一致，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在合同履行过程中，保留各自的法律权利，包括但不限于但不限于合同解除权、合同终止权、合同变更权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对土地用途的最终决定权；（2）乙方保留在合同履行过程中对居间服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方如需对合同进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中相互协助，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）遵守合同约定，履行各自义务；（3）在合同履行过程中，相互支持，共同推进。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，不应视为其他协议或承诺。16.3增减条款本合同中的条款如需增减，应按照十四、合同的修改和补充的程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：乙方（卖方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游用地相关信息资料2.土地权属证书复印件3.居间服务协议4.交易税费清单5.不可抗力事件证明文件6.协商记录及补充协议7.违约金支付凭证8.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定违约，应支付违约金。未按约定履行合同义务：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约：未按约定提供真实信息：认定违约，退还居间服务费并赔偿损失。未按约定协助办理土地权属转移手续：认定违约，承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.居间服务：指乙方为甲方提供土地买卖信息、咨询、谈判、签约等中介服务。3.土地权属证书：指证明土地所有权、使用权等权利的法律文件。4.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向守约方支付的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对土地信息不满意，要求降低购买价格。解决办法：甲乙双方协商，如协商不成，可申请调解或仲裁。2.问题：乙方未按约定时间提供土地权属证书。解决办法：甲方可要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应具备合法的主体资格，包括但不限于企业法人、自然人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于提供真实信息、协助履行合同等。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在合同履行过程中享有相应的权益。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得泄露合同信息，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方退出机制如第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成土地权属转移手续。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中，对土地交易价格进行合理调整。乙方有权在合同终止后，要求甲方支付一定期限的保密费。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供真实、准确的土地信息。甲方可要求乙方协助办理土地权属转移手续。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的咨询服务。甲方可要求乙方在合同终止后，提供一定期限的售后服务。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按约定提供信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方未按约定协助办理手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度生态旅游用地买方土地居间合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.生态旅游用地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地交易价格及支付方式3.1土地交易价格3.2支付方式及期限4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式及期限5.履约期限及条件5.1履约期限5.2履约条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：交易双方身份证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（买方）：[买方全称]1.1.2乙方（卖方）：[卖方全称]1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[买方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[买方联系方式]1.3.2乙方联系方式：[卖方联系方式]2.生态旅游用地基本情况2.1土地位置[具体地理位置描述，如：位于省市县镇路号]2.2土地面积[土地面积数值及单位，如：100亩]2.3土地性质[土地性质描述，如：国有土地使用权]2.4土地用途[土地用途描述，如：生态旅游用地]3.土地交易价格及支付方式3.1土地交易价格[交易价格数值及单位，如：人民币壹亿元整]3.2支付方式及期限3.2.1甲方应在签订本合同之日起[具体天数，如：30日]内支付乙方土地交易价格的[具体比例，如：50%]3.2.2余额支付方式：[具体支付方式，如：分期支付，每次支付[具体金额]直至付清]4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用[居间服务费用数值及单位，如：人民币伍拾万元整]4.2支付方式及期限4.2.1甲方应在签订本合同之日起[具体天数，如：5日]内支付乙方居间服务费用4.2.2支付方式：[具体支付方式，如：银行转账]5.履约期限及条件5.1履约期限[合同履行期限，如：自合同签订之日起至[具体日期]止]5.2履约条件5.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.2.2甲方应按照约定支付土地交易价格和居间服务费用5.2.3乙方应按照约定协助甲方办理土地过户手续6.保密条款6.1保密内容[保密内容描述，如：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等]6.2保密期限[保密期限描述，如：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年]7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付土地交易价格或居间服务费用7.1.2乙方未按约定协助甲方办理土地过户手续7.1.3双方违反保密条款7.2违约责任7.2.1对于甲方未按约定支付款项的违约情形，甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金7.2.2对于乙方未按约定履行协助过户义务的违约情形，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金7.2.3对于违反保密条款的违约情形，违约方应承担相应的法律责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持正常沟通，不得采取任何可能损害对方利益的行为8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效10.1.2甲方支付首期款项后，合同生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2双方协商一致解除合同11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1双方应遵守国家有关土地管理的法律法规11.1.2双方应确保土地交易合法、合规11.2其他约定事项二11.2.1甲方在取得土地后，应按照国家规定进行生态旅游开发11.2.2乙方应协助甲方办理土地使用证等相关手续12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.1.1土地使用权证书复印件12.1.2土地出让合同复印件12.2附件二：交易双方身份证复印件12.2.1甲方身份证复印件12.2.2乙方身份证复印件12.3附件三：其他相关文件12.3.1土地评估报告12.3.2交易双方签署的保密协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点本合同在[具体地点]签署14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自复制或泄露合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项、责任和权利应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由合作协议约定。15.3.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则其责任限额为[具体金额]。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其专业服务或协助义务。15.4.2第三方在履行义务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.