2025年度汽车4S店场地租赁合同标准范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽车4S店场地租赁合同标准范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同签订地点7.合同份数8.合同附件二、租赁标的物1.租赁场地基本情况2.租赁场地位置3.租赁场地面积4.租赁场地用途5.租赁场地配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、租赁费用1.水电费2.物业费3.税费4.其他费用六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还时间七、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务八、租赁场地使用规定1.使用范围2.使用时间3.使用限制4.使用安全九、维修与保养1.租赁场地维修责任2.租赁场地保养责任3.维修保养费用4.维修保养时间十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十四、其他约定1.合同变更2.合同转让3.合同通知4.合同附件5.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度汽车4S店场地租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]6.合同签订地点：[签订地点]7.合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份8.合同附件：[附件清单]二、租赁标的物1.租赁场地基本情况：[详细描述租赁场地状况]2.租赁场地位置：[具体地址]3.租赁场地面积：[面积及单位]4.租赁场地用途：仅限于汽车4S店经营及相关业务5.租赁场地配套设施：[配套设施清单]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限变更：[变更条件及程序]四、租金及支付方式1.租金金额：[具体金额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[每月/季度/年度支付时间]4.租金调整：[调整条件及方式]五、租赁费用1.水电费：[计费标准及支付方式]2.物业费：[计费标准及支付方式]3.税费：[税费种类及支付方式]4.其他费用：[其他费用种类及支付方式]六、租赁保证金1.保证金金额：[具体金额]2.保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.保证金退还条件：[退还条件]4.保证金退还时间：[退还时间]七、租赁双方权利义务1.租赁方权利：享有租赁场地使用权要求乙方按照约定使用场地在乙方违约时，有权解除合同收取租金及其他相关费用2.租赁方义务：提供符合约定的租赁场地维护租赁场地的基本设施按时收取租金及其他相关费用协助乙方解决租赁过程中遇到的问题3.承租方权利：按约定使用租赁场地要求甲方提供必要的协助在合同约定的范围内进行装修改造在租赁期满后获得场地退还4.承租方义务：按约定支付租金及其他相关费用不得擅自改变租赁场地用途不得损害租赁场地的设施按约定进行装修改造，并恢复原状八、租赁场地使用规定1.使用范围：乙方只能在甲方提供的租赁场地范围内进行汽车4S店经营及相关业务活动。2.使用时间：乙方应按照甲方规定的时间使用租赁场地，不得擅自占用或延长使用时间。3.使用限制：乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得影响他人正常使用。4.使用安全：乙方应确保在租赁场地内的人员和财产安全，采取必要的安全措施。九、维修与保养1.租赁场地维修责任：租赁场地的基础设施维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏需自行修复或承担修复费用。2.租赁场地保养责任：乙方应负责租赁场地的日常保养，保持场地整洁。3.维修保养费用：除合同另有约定外，维修保养费用由乙方承担。4.维修保养时间：乙方应在甲方规定的时间内完成维修保养工作。十、违约责任1.违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：具体赔偿金额和方式根据违约情形及损失程度确定。4.违约解除合同：甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十二、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、不可抗力等原因。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后[一定期限内]予以答复。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括场地移交、费用结算等。十三、合同终止1.合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。2.合同终止程序：合同终止前，双方应按照约定办理相关事宜。3.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式进行。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理场地移交、费用结算等事宜。十四、其他约定1.合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意。2.合同转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁合同转让给第三方。3.合同通知：任何通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________签字：_________________________日期：_________________________承租方（乙方）：____________________签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于制定场地使用规则、安排维护保养工作等。内容：甲方有权制定场地使用规则，乙方必须遵守。甲方负责租赁场地的日常维护保养，乙方应提供必要的协助。2.甲方优先使用权条款说明：甲方在合同期限内，如需使用租赁场地进行相关活动，享有优先使用权。内容：甲方在合同期限内，如需使用租赁场地进行相关活动，应提前[一定时间]通知乙方，乙方应予以配合。甲方有权优先使用租赁场地，但不得影响乙方的正常经营。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。内容：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于检查场地使用情况、审查经营报表等。乙方应配合甲方的监督工作。4.甲方违约责任条款说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方如未按时提供租赁场地、未履行维护保养义务、未履行监督责任等，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款说明：乙方在租赁场地内享有经营自主权，甲方不得干涉。内容：乙方在租赁场地内享有经营自主权，包括但不限于选择经营方式、调整经营策略等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方装修改造权条款说明：乙方在租赁期限内，有权对租赁场地进行必要的装修改造。内容：乙方在租赁期限内，经甲方同意后，有权对租赁场地进行必要的装修改造。乙方应在装修改造完成后，恢复场地原状。3.乙方提前终止权条款说明：乙方在特定情况下，有权提前终止合同。内容：如遇不可抗力等因素，导致乙方无法继续经营，乙方有权提前终止合同。乙方应提前[一定时间]通知甲方，并承担相应的违约责任。4.乙方违约责任条款说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方如未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：中介方提供租赁场地信息及合同签订服务，其服务费用由双方协商确定。内容：中介方提供租赁场地信息及合同签订服务，服务费用由甲方和乙方协商确定。中介方应在合同中明确服务内容和费用。2.中介责任条款说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。内容：中介方保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致甲方或乙方的损失，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介方对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。内容：中介方对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介费用支付条款说明：中介方的服务费用应在合同签订后[一定时间]内支付。内容：中介方的服务费用应在合同签订后[一定时间]内支付，支付方式由双方协商确定。中介方应在合同中明确费用支付方式和时间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地配套设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.中介服务协议（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁场地或提供场地不符合约定。乙方未按时支付租金或超过约定的租金支付期限。乙方擅自改变租赁场地用途或未按约定使用场地。乙方损坏租赁场地设施或未进行必要的维护保养。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方通过法院解决争议的一种司法途径。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的补偿。5.裁决：指仲裁机构或法院对争议作出的具有法律效力的决定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏维修责任不清。解决办法：明确约定维修责任，如属乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确约定租金支付方式，如银行转账、现金等，并指定收款账户。3.问题：合同终止后场地移交不明确。解决办法：明确约定场地移交的程序和标准，确保场地在合同终止后恢复原状。4.问题：合同争议解决方式不明确。解决办法：明确约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，并指定仲裁机构或法院。五、所有应用场景：1.汽车4S店租赁场地。2.其他商业用途场地租赁。3.房地产租赁。4.工业用地租赁。5.土地使用权租赁。全文完。2025年度汽车4S店场地租赁合同标准范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为2025年度，甲方将其位于_________的汽车4S店场地出租给乙方，乙方在此场地开展汽车销售、维修、保养等业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在汽车4S店场地租赁过程中的权利、义务、责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.汽车4S店：指集汽车销售、维修、配件供应、信息反馈等业务为一体的汽车销售服务店。2.场地：指甲方提供的位于_________的汽车4S店场地，包括场地内的建筑物、设备等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.维修保养：指乙方在租赁场地内对汽车进行维修、保养等业务活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用场地的情况进行监督。2.甲方应保证场地内的建筑物、设备等符合国家相关标准，确保乙方正常开展业务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用场地，开展汽车销售、维修、保养等业务。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证场地内的建筑物、设备等安全、完好。3.乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的位于_________的汽车4S店场地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供场地。2.双方应按照国家法律法规和相关政策，共同维护场地内的秩序和环境卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将场地内的建筑物、设备等完好地移交给甲方。2.双方应按照合同约定，结算租金、押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据本合同第五条第5.1款约定，租金为本合同租赁期限内的场地使用费用，具体金额为人民币____元/月。2.押金：为保障甲乙双方的合法权益，乙方需在本合同签订前向甲方支付押金人民币____元。押金在本合同租赁期限届满且场地无损坏的情况下，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还给乙方。3.水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费由乙方承担，每月结清，甲方提供水电计量和缴费服务。4.维修费：乙方在使用场地过程中因人为原因造成的场地内设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿，维修费用由乙方承担。5.税费：本合同涉及的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的支付方式，将租金及其他相关费用支付至甲方指定账户。2.甲方指定账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同前支付押金。3.水电费支付：乙方应在每月____日前支付上一个月的水电费。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。2.乙方未按约定时间支付水电费的，每逾期一日，应向甲方支付应缴水电费的____%作为滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供场地或场地不符合约定条件的，甲方应向乙方支付____%的赔偿金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金或押金的____%作为滞纳金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.本合同项下任何违约责任，甲方或乙方应按违约金额的____%支付违约金。2.除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.甲方提供的场地信息、乙方租赁的场地使用情况等涉及商业秘密的信息。9.2保密期限：本合同项下保密内容自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方对本合同项下保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.甲方因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的，应及时通知乙方。2.乙方因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的，应及时通知甲方。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同义务。3.不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议时，甲乙双方应友好协商，协商不成时，可按下列规定解决。2.协商期限为自一方提出争议之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁的，应书面约定仲裁条款。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.因合并、分立、破产等原因导致合同主体变更的，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方为场地所有者，不得将场地使用权转让。2.乙方为场地使用者，不得将场地使用权转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对场地所有权及相关权益的完整权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让场地使用权或设定抵押权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对场地进行合理管理和维护的权利。2.甲方保留在必要时对场地进行扩建、改建的权利，但应提前____个工作日通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同发生冲突时，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互协作，共同维护场地内的秩序和安全。2.双方应积极配合对方开展业务活动。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应按照国家法律法规和行业规范，合理使用场地。2.双方应及时沟通，解决在场地使用过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于场地租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地平面图及设施清单2.场地租赁费用明细表3.水电费结算标准及计费方式4.甲方提供的场地设备清单及使用说明5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.保密协议9.甲方及乙方营业执照复印件10.甲方及乙方法定代表人或授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或场地不符合约定条件的，认定为甲方违约。违反保密条款，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金的，认定为乙方违约。违反保密条款，认定为乙方违约。未按合同约定使用场地或造成场地损坏的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等。2.保密条款：指双方就合同内容及相关信息所达成的保密协议。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指因一方未按合同约定时间支付款项而应向另一方支付的违约金。5.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏的设施，若无法修复则应按合同约定进行赔偿。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，采取措施减轻损失，并按照合同约定处理。4.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方可提交争议解决协议中约定的仲裁机构进行仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可咨询专业法律人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自义务。第三方有权监督合同履行情况，并提出合理化建议。3.第三方义务：第三方应保证其提供的咨询服务或服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。4.第三方责任：第三方因提供虚假信息或服务质量不达标导致的损失，由第三方自行承担。第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的场地，并保证场地安全、整洁。乙方有权要求甲方协助解决场地使用过程中遇到的问题。乙方有权要求甲方按照约定提供相关服务。2.乙方利益条款：甲方应保证场地内的水电供应稳定，不得无故中断。甲方应保障乙方在租赁期间享有场地内的商业信誉。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自改变场地用途，影响乙方正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。2.甲方的利益条款：乙方应保证场地内的经营秩序，不得从事违法活动。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方擅自改变场地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度汽车4S店场地租赁合同标准范本2本合同目录一览一、合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订依据二、租赁标的物2.1场地基本情况2.2场地面积与位置2.3场地设施及附属物三、租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长四、租赁费用4.1租金标准4.2付款方式与期限4.3租金调整五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付与退还5.3保证金用途六、租赁用途6.1场地使用范围6.2使用限制6.3违约责任七、物业管理7.1物业管理责任7.2物业管理费用7.3物业服务标准八、租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳8.3税费变更九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力十四、其他约定事项14.1双方约定事项14.2合同变更与补充14.3合同解释第一部分：合同如下：一、合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.2.1订立时间：2025年月日1.2.2订立地点：地点1.3合同签订依据1.3.1国家相关法律法规1.3.2本市（县）人民政府相关政策1.3.3双方协商一致二、租赁标的物2.1场地基本情况2.1.1场地名称：地点2.1.2场地性质：商业用地2.1.3场地面积：平方米2.2场地面积与位置2.2.1租赁场地位于地点，占地面积平方米。2.2.2场地周边设施：交通、餐饮、住宿等2.3场地设施及附属物2.3.1场地内设施：水、电、暖、卫等2.3.2附属物：停车位、广告位等三、租赁期限3.1租赁起始时间3.1.1租赁起始时间：2025年月日3.2租赁终止时间3.2.1租赁终止时间：2029年月日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限可协商延长，每次延长不得超过三年。四、租赁费用4.1租金标准4.1.1租金总额：人民币万元整4.1.2租金支付方式：按月支付4.2付款方式与期限4.2.1乙方应在每月日前支付当月租金。4.2.2逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。4.3租金调整4.3.1租金在租赁期限内不得调整。五、租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：人民币万元整5.2保证金支付与退还5.2.1乙方应在合同签订之日起日内支付保证金。5.2.2保证金在合同终止且无违约行为的情况下，无息退还乙方。5.3保证金用途5.3.1保证金用于抵扣乙方违约造成的损失。六、租赁用途6.1场地使用范围6.1.1乙方仅限于在租赁场地内经营汽车4S店业务。6.2使用限制6.2.1乙方不得将租赁场地用于其他商业用途。6.2.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。6.3违约责任6.3.1乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、租赁税费8.1税费承担8.1.1租赁期间，租赁场地涉及的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。8.1.2租赁场地产生的增值税、企业所得税等税费由乙方承担。8.2税费缴纳8.2.1乙方应在每月日前向税务机关缴纳相关税费。8.2.2乙方应保证缴纳的税费符合国家相关法律法规。8.3税费变更8.3.1如国家税费政策发生变化，双方应按变更后的政策执行，并及时调整合同条款。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金。9.1.2乙方擅自改变租赁场地的结构或用途。9.1.3乙方未按时缴纳相关税费。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反本条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的百分之一。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.3违约金9.3.1违约金由乙方在违约行为发生后日内支付。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为地点的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2甲方解除合同，应提前日通知乙方。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，乙方应立即腾退租赁场地。11.3.2双方应按合同约定处理保证金和剩余租金。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按合同约定处理剩余事宜。十三、合同附件13.1附件名称13.1.1《租赁场地平面图》13.1.2《租赁场地设施清单》13.2附件内容13.2.1《租赁场地平面图》应详细标注租赁场地的位置、面积、界限等。13.2.2《租赁场地设施清单》应列明租赁场地内的设施及其状况。13.3附件效力13.3.1附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十四、其他约定事项14.1双方约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同变更与补充14.2.1合同变更或补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，按有利于保护承租方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。二、第三方介入的条款及说明2.1第三方介入方式2.1.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订等事宜。2.1.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，为甲乙双方提供决策依据。2.1.1.3担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。2.1.1.5监理服务：第三方对租赁场地进行监理，确保工程质量。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。三、甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明3.1甲方的额外条款3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。3.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.1.3甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。3.2乙方的额外条款3.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。3.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定。3.2.3乙方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2责任划分4.2.1第三方责任限额的划分如下：4.2.1.1第三方因中介服务造成的损失，由第三方承担。4.2.1.2第三方因咨询服务造成的损失，由第三方承担。4.2.1.3第三方因担保服务造成的损失，由第三方承担。4.2.1.4第三方因评估服务造成的损失，由第三方承担。4.2.1.5第三方因监理服务造成的损失，由第三方承担。4.3责任免除4.3.1因不可抗力造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。4.3.2因甲乙双方违反合同约定造成的损失，第三方不承担赔偿责任。五、第三方介入协议的变更与解除5.1变更5.1.1第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。5.2解除5.2.1第三方介入协议的解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入协议的争议，应通过协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1第三方介入协议的争议解决机构为地点的人民法院。六、合同附件6.1附件名称6.1.1《第三方介入协议》6.2附件内容6.2.1《第三方介入协议》应详细列明第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方的权利、义务和责任。6.3附件效力6.3.1《第三方介入协议》是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地平面图》详细要求：平面图应清晰标注租赁场地的位置、面积、界限、设施分布等。附件说明：用于明确租赁场地的具体位置和设施情况，作为合同附件具有同等法律效力。2.《租赁场地设施清单》详细要求：清单应详细列明租赁场地内的设施名称、型号、数量、状况等。附件说明：用于明确租赁场地内设施的具体情况，作为合同附件具有同等法律效力。3.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方的权利、义务和责任。附件说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任划分，作为合同附件具有同等法律效力。4.《租金支付凭证》详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：用于证明租金支付情况，作为合同附件具有同等法律效力。5.《物业管理协议》详细要求：协议应明确物业管理的内容、费用、责任等。附件说明：用于明确物业管理的相关事宜，作为合同附件具有同等法律效力。6.《税费缴纳凭证》详细要求：凭证应包含缴纳金额、缴纳日期、缴税人信息等。附件说明：用于证明税费缴纳情况，作为合同附件具有同等法律效力。7.《违约金支付凭证》详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：用于证明违约金支付情况，作为合同附件具有同等法律效力。8.《合同变更协议》详细要求：协议应明确变更的内容、原因、双方签字盖章等。附件说明：用于证明合同变更的有效性，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或保证金。乙方擅自改变租赁场地的结构或用途。乙方未按时缴纳相关税费。甲方未按合同约定提供租赁场地或设施。甲方未按合同约定承担物业管理责任。2.责任认定标准：违约行为发生后，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的百分之一。甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。甲方违约导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同。3.示例说明：示例一：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：甲方未按合同约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度汽车4S店场地租赁合同标准范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.场地使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.场地安全8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行：____________________1.2.6承租方银行账号：____________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：仅限于汽车4S店经营，不得用于其他商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的____________________日前支付4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____________________的滞纳金5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及政府相关规定，租金每年可调整一次5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：出租方应在调整前____________________天书面通知承租方6.场地使用6.1使用范围：承租方可在租赁场地内进行汽车销售、维修、保养等业务活动6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在租赁场地内进行任何与汽车4S店经营无关的活动6.3使用责任：承租方应合理使用租赁场地，保持场地整洁，不得损坏场地设施7.维修与保养7.1出租方维修责任：租赁场地内的公共设施及附属设施由出租方负责维修保养7.2承租方维修责任：承租方在使用过程中造成的租赁场地设施损坏，由承租方负责维修或赔偿7.3保养责任：承租方应按照出租方要求进行场地设施的定期保养8.场地安全8.1安全责任8.1.1出租方责任：负责租赁场地内的消防安全、治安管理等安全措施的实施。8.1.2承租方责任：负责租赁场地内的日常安全管理，确保员工和顾客的人身财产安全。8.2安全措施8.2.1出租方措施：安装必要的消防设施，设置安全通道，定期检查消防设备的有效性。8.2.2承租方措施：制定安全管理制度，定期进行安全培训，确保员工遵守安全操作规程。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，承租方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知出租方。8.3.2承租方应在事故发生后____________________小时内向出租方提交事故书面报告。8.3.3双方应积极配合，共同处理安全事故，并承担相应的责任。9.保险9.1保险种类9.1.1出租方应投保财产保险，以保障租赁场地的财产安全。9.1.2承租方应投保责任保险，以保障因自身经营活动可能对他人造成的损害。9.2保险责任9.2.1出租方保险责任：在保险有效期内，因火灾、爆炸等不可抗力造成的租赁场地损失由保险公司负责赔偿。9.2.2承租方保险责任：在保险有效期内，因自身责任造成他人人身伤亡或财产损失由保险公司负责赔偿。9.3保险费用9.3.1保险费用由各自承担，保险合同由各自签订，但需提交对方一份副本。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____________________的滞纳金。10.1.2未合理使用租赁场地的，造成场地损坏或设施损失的，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付租赁场地的，应向承租方支付____________________的违约金。10.2.2未履行安全保障责任的，对因未采取措施造成的安全事故承担相应责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期前，任何一方有权解除合同，但需提前____________________天书面通知对方。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。11.2.2因解除合同造成的损失，双方应根据实际情况合理分担。11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，承租方应立即搬离租赁场地，出租方应退还承租方预付租金的剩余部分。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同后，合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同到期自然终止。13.2.2发生合同解除条件时，合同提前终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应妥善处理未了事项。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1场地租赁图纸14.2.2其他与本合同有关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询