二零二五年度智能停车场车房租赁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停车场车房租赁服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________（停车场管理方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________（车房租赁方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：如需增加其他相关方，请在此处填写。二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方提供的智能停车场车房租赁服务，乙方有意租赁该车房，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供智能停车场车房租赁服务的权利和义务，保障双方的合法权益，确保车房租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能停车场：指运用现代信息技术，实现车辆进出、停放、管理等功能，提高停车场使用效率的场所。（2）车房：指甲方为乙方提供的具有独立出入通道的停车空间。（3）租赁期限：指乙方租赁车房的有效时间。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供车房租赁服务的停车场管理方。（2）乙方：指租赁车房的车房租赁方。（3）车房租赁服务：指甲方为乙方提供车房使用权的活动。（4）租金：指乙方支付给甲方的车房租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行车房使用情况进行监督检查。（3）甲方应确保车房符合国家安全标准，并承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车房。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用车房，不得损坏车房设施。（4）乙方应在租赁期满或合同终止时，将车房及附属设施完好地退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的车房位于甲方提供的智能停车场内。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）车房使用方式：乙方应按照甲方规定的时间、方式使用车房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理车房及附属设施的移交手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车房及附属设施完好地退还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据车房面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金。（2）物业管理费：甲方对停车场进行日常管理所产生的费用。（3）水电费：乙方使用车房所产生的水电费用，按实际使用量计算。（4）其他费用：包括税费、维修基金等，根据相关法律法规和政策规定另行计算。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将租金及费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方在规定时间内将租金及费用以现金形式交付甲方。（3）其他方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的基本租金。（2）物业管理费、水电费：乙方应在实际使用后____日内支付相应费用。（3）其他费用：按照相关法律法规和政策规定支付。7.4支付章件：（1）支付凭证：乙方支付租金及费用后，甲方应向乙方提供支付凭证。（2）费用清单：甲方应向乙方提供详细的费用清单，包括各项费用的具体金额。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供车房，应向乙方支付____倍的违约金。（2）若甲方提供的车房不符合约定标准，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付____倍的滞纳金。（2）若乙方损坏车房设施，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定以现金、转账或其他方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对停车场及车房的管理权，包括但不限于安全、卫生、设施维护等。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变车房的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入车房的权力，以保障停车场及车房的安全。（2）甲方保留在合同期限内对车房租金进行调整的权力，但应提前____日通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应书面协商一致，并签署补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同维护停车场及车房的良好运营环境。15.2协作与配合方式：（1）甲方应定期向乙方通报停车场及车房的运营情况。（2）乙方应按照甲方要求，配合进行车房的检查和维护。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，均需双方书面同意，并签署书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________（停车场管理方）乙方（盖章）：_________（车房租赁方）甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场及车房使用说明2.车房租赁费用清单3.不可抗力事件证明文件4.争议解决协议5.保密协议6.甲方营业执照副本7.乙方身份证明文件8.车房租赁合同补充协议9.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车房：甲方未在合同约定的日期前提供车房，或提供的车房不符合合同约定。未按时收取租金：甲方未在合同约定的日期前收取乙方应支付的租金。未履行管理职责：甲方未履行合同约定的停车场及车房管理职责，导致车房设施损坏或安全隐患。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未在合同约定的日期前支付租金。损坏车房设施：乙方在使用过程中损坏车房设施，未及时修复或赔偿。违反使用规定：乙方擅自改变车房用途或结构，违反合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.补充协议：指对原合同内容进行修改、补充或变更的书面协议。3.调解：指在第三方的协助下，双方就争议事项达成和解的过程。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确支付时间，提供多种支付方式，建立催款机制。2.问题：车房设施损坏解决办法：设立报修流程，及时维修，责任方承担维修费用。3.问题：争议解决解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露解决办法：明确保密内容，签订保密协议，定期进行保密培训。5.问题：不可抗力事件解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理流程，及时通知对方，尽力减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________（第三方主体）地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并承担因服务问题导致乙方损失的赔偿责任。第三方应遵守合同约定，不得泄露乙方商业秘密。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取乙方相应的服务费用。第三方有权要求甲方配合其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应按时提供约定的服务，确保服务质量。第三方应接受甲乙双方的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车房。乙方有权要求甲方在合同期内不得随意提高租金。乙方有权要求甲方对车房进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因不可抗力导致无法使用车房，甲方应退还乙方已支付的租金。乙方有权在合同到期前提前一个月通知甲方解除合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供车房，应向乙方支付____倍的违约金。若甲方未履行维护和保养义务，导致车房损坏，甲方应承担修复责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前____日通知乙方。甲方可对乙方使用车房的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内不得擅自转租车房。甲方可要求乙方在合同到期前提前一个月通知甲方，以便甲方安排车房的后续使用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的滞纳金。若乙方擅自转租车房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度智能停车场车房租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、停车场概况1.停车场位置2.停车场规模3.停车场设施4.停车场环境三、租赁车辆信息1.车辆品牌2.车辆型号3.车辆识别代码4.车辆使用年限四、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用五、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长六、停车场的使用规则1.停车规则2.车辆停放区域3.车辆进出时间4.车辆管理七、停车场的维护与保养1.停车场设施维护2.车辆停放区域维护3.环境维护4.应急处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十二、合同附件1.停车场平面图2.车辆识别代码证明3.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.合同变更4.合同解除十四、合同生效与签署1.合同生效条件2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度智能停车场车房租赁服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日起至2026年____月____日止5.合同双方基本信息：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________二、停车场概况1.停车场位置：____________________2.停车场规模：共计____个停车位3.停车场设施：安全监控系统自动识别系统灭火设施清洁设施4.停车场环境：交通便利环境整洁安全保障三、租赁车辆信息1.车辆品牌：____________________2.车辆型号：____________________3.车辆识别代码：________________4.车辆使用年限：____年以内四、租赁费用1.租金标准：每月____元2.租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付3.租金调整机制：根据市场行情和物价上涨等因素，每年调整一次租金4.其他费用：维修费用：租赁方负责车辆的日常维护，如需大修，费用由双方协商承担保险费用：租赁方需购买车辆保险，并确保保险有效五、租赁期限1.租赁起始日期：2025年____月____日2.租赁终止日期：2026年____月____日3.租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限六、停车场的使用规则1.停车规则：严禁占用消防通道严禁在停车场内吸烟严禁乱扔垃圾严禁超时停车2.车辆停放区域：租赁方车辆停放于指定区域未经许可，不得占用他人车位3.车辆进出时间：24小时开放特殊情况需提前与管理人员沟通4.车辆管理：租赁方负责车辆的日常管理出现问题及时与管理人员联系七、停车场的维护与保养1.停车场设施维护：出租方负责停车场的设施维护和保养发现设施损坏，及时修复2.车辆停放区域维护：保持停车区域整洁，定期清扫定期检查地面划线，确保清晰可见3.环境维护：保持停车场环境整洁，定期进行绿化和美化严禁乱贴乱画，维护停车场的良好形象4.应急处理：出现火灾、盗窃等紧急情况，立即启动应急预案确保人员安全和财产安全八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。租赁期间，未经出租方同意，擅自改变车辆用途或转让租赁权，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.出租方违约责任：未按时提供符合合同约定的停车场服务，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。因出租方原因导致停车场设施损坏，出租方应负责修复或赔偿。3.违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%。4.违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。3.争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。4.争议解决期限：争议发生后，双方应在____日内提交争议解决机构。十、合同解除1.合同解除条件：出现不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同需提前____日书面通知对方。3.合同解除通知：解除合同通知应以书面形式发送至对方指定地址。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理遗留问题。十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止需提前____日书面通知对方。3.合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发送至对方指定地址。4.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于车辆返还、费用结算等。十二、合同附件1.停车场平面图2.车辆识别代码证明3.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。3.合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。4.合同解除：合同解除需提前____日书面通知对方。十四、合同生效与签署1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同签署日期：2025年____月____日3.合同签署地点：______________________4.合同签署人：出租方（盖章）：______________________签字：_________________日期：_________________租赁方（盖章）：______________________签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。说明：甲方作为主导方，应承担起停车场设施的维护责任，确保租赁方在使用过程中不会因设施问题受到影响。2.甲方应定期对停车场进行安全检查，确保租赁方的车辆安全。说明：甲方需定期进行安全检查，以预防可能的安全隐患，保障租赁方的车辆安全。3.甲方应提供专业的停车场管理人员，负责日常管理和应急处理。说明：甲方需配备专业的管理人员，确保停车场运营的规范性和高效性。4.甲方应确保停车场内环境整洁，定期进行清洁工作。5.甲方应设立投诉处理机制，及时解决租赁方提出的问题。说明：甲方需设立投诉处理机制，以便租赁方在遇到问题时能够得到及时有效的解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责车辆的日常保养，确保车辆处于良好状态。说明：乙方作为主导方，应负责车辆的日常保养，确保车辆在租赁期间不会出现故障。2.乙方有权对停车场内的车辆进行管理，包括但不限于停放位置和车辆使用规定。说明：乙方作为主导方，有权对停车场内的车辆进行管理，确保停车场的秩序。3.乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则，不得违反规定。说明：乙方作为主导方，应遵守甲方制定的规则，共同维护停车场的良好秩序。4.乙方应定期向甲方报告车辆使用情况，包括车辆保养、维修等。说明：乙方需定期向甲方报告车辆使用情况，以便甲方了解车辆状况，及时进行维护。5.乙方应承担因车辆使用不当导致的损失，包括但不限于车辆损坏、事故等。说明：乙方作为主导方，应承担因车辆使用不当导致的损失，保障甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介负责合同的签订和履行监督，确保双方权益。说明：第三方中介作为合同的中介方，负责合同的签订和履行监督，保障双方权益。2.第三方中介有权对停车场和车辆进行检查，确保合同条款的执行。说明：第三方中介有权对停车场和车辆进行检查，确保合同条款的执行，维护合同的严肃性。3.第三方中介应定期向双方报告合同履行情况，包括合同条款执行、争议解决等。说明：第三方中介需定期向双方报告合同履行情况，确保双方对合同执行情况的了解。4.第三方中介应协助解决合同履行过程中出现的争议，包括调解、仲裁等。说明：第三方中介应协助解决合同履行过程中出现的争议，保障双方的合法权益。5.第三方中介有权对违约方进行处罚，包括但不限于罚款、解除合同等。说明：第三方中介有权对违约方进行处罚，确保合同条款的严肃性和约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.车辆识别代码证明3.第三方中介资质证明（如有）4.甲方停车场管理制度5.乙方车辆保养记录6.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的停车场服务。b.未按时修复或更换损坏的停车场设施。c.违反合同约定，擅自改变停车场用途。乙方违约：a.未按时支付租金。b.未经甲方同意，擅自改变车辆用途或转让租赁权。c.未按时进行车辆保养，导致车辆出现故障。第三方中介违约：a.未履行合同约定，未及时报告合同履行情况。b.未协助解决合同履行过程中出现的争议。违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构进行的非诉讼解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行的司法解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方车辆出现故障，甲方维修不及时。解决办法：租赁方应及时与甲方沟通，甲方应在合理时间内进行维修。2.问题：第三方中介未履行报告义务，导致双方对合同履行情况不了解。解决办法：双方可要求第三方中介加强报告，确保信息透明。3.问题：合同履行过程中出现争议，双方协商不成。解决办法：双方可提交仲裁或诉讼解决，以维护自身合法权益。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁智能停车场车房的情况。2.适用于停车场与租赁方之间的长期或短期租赁关系。3.适用于停车场设施维护、车辆管理等方面的约定。4.适用于合同违约行为的处理和争议解决。5.适用于第三方中介在合同履行过程中的角色和责任。全文完。二零二五年度智能停车场车房租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将智能停车场车房租赁给乙方，乙方使用甲方车房的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能停车场：指采用智能化管理系统，实现车辆出入、停放、管理等功能的车房。2.车房租赁：指甲方将车房出租给乙方，乙方支付租金并使用车房的行为。3.2关键词解释1.甲方：指提供车房租赁服务的主体。2.乙方：指租用车房的主体。3.租赁期限：指乙方租用车房的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的车房使用费用。5.保证金：指乙方为保障合同履行而支付给甲方的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方使用车房进行管理和监督。4.甲方应按照合同约定，按时提供车房租赁服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用车房。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方应爱护车房，不得擅自改动车房结构。4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，维护车房秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方使用车房的地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金和保证金。2.甲方应按照合同约定，提供车房租赁服务。3.双方应按照合同约定，履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同的，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止的，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离车房，甲方有权收回车房。2.双方应按照合同约定，结算租金、保证金等费用。3.合同终止后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：基础租金：每月人民币____元。附加费用：根据车房的具体情况，可能产生的水电费、物业管理费等附加费用，具体费用标准另行约定。2.保证金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。保证金在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还乙方。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和保证金直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，向乙方出具相应的收据。2.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停车房使用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供车房或提供的车房不符合约定标准，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或保证金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失。2.若乙方擅自改变车房结构或使用方式，乙方应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。2.赔偿金支付方式与租金和保证金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或变更事宜。10.4不可抗力实例1.地震导致车房损坏，无法使用。2.政府行为导致车房无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一名或多名调解员进行调解。2.仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁。3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.转让可能对合同履行造成重大不利影响。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对车房内部设施和设备的更新、维修和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入车房进行必要维护的权利。2.甲方保留在合同终止后收回车房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应提供必要的协助，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车房租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车场车房租赁服务合同附件一：车房租赁协议书2.智能停车场车房租赁服务合同附件二：租金标准及附加费用明细3.智能停车场车房租赁服务合同附件三：保证金收据4.智能停车场车房租赁服务合同附件四：车房设施设备清单5.智能停车场车房租赁服务合同附件五：不可抗力事件证明材料6.智能停车场车房租赁服务合同附件六：争议解决相关文件7.智能停车场车房租赁服务合同附件七：合同修改和补充协议8.智能停车场车房租赁服务合同附件八：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供车房或提供的车房不符合约定标准。乙方未按合同约定支付租金或保证金。乙方擅自改变车房结构或使用方式。任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的发生可通过书面通知、现场检查、第三方鉴定等方式认定。双方应按照合同约定，对违约行为进行确认和认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。3.调解：指双方在争议发生时，通过第三方调解员的介入，寻求争议解决的一种方式。4.仲裁：指双方将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种方式。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和判决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可采取暂停车房使用或解除合同等措施。2.问题：甲方提供的车房不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改，若整改后仍不符合标准，乙方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同终止或变更事宜，并采取措施减轻损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，若协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，协助甲方维护车房的安全和秩序。第三方应确保其提供的设施和服务符合合同要求。2.权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。3.义务：第三方应按时提供约定的服务。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车房。乙方有权要求甲方对车房进行必要的维护和保养。乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的设施和服务。2.乙方的利益条款：甲方应保证车房内设施设备的正常运行，确保乙方正常使用。甲方应定期对车房进行安全检查，确保乙方的人身和财产安全。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供车房或提供的车房不符合约定标准，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对车房进行必要的检查和维护。甲方可要求乙方遵守车房使用规定，确保车房的安全和秩序。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金和保证金，不得拖欠。乙方应爱护车房及设施设备，不得擅自改变车房结构或使用方式。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或保证金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失。若乙方擅自改变车房结构或使用方式，乙方应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度智能停车场车房租赁服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物概述2.1车房位置及面积2.2车房配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁费用及支付4.1物业管理费4.2水电费4.3其他费用5.合同的生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的附件11.1附件一：车房租赁协议11.2附件二：车位使用规则12.合同签署日期13.合同份数14.合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.租赁物概述2.1车房位置及面积车房地址：________车房面积：________平方米2.2车房配套设施停车场管理系统、照明系统、监控系统、消防设施等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月。支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。4.租赁费用及支付4.1物业管理费物业管理费按实际发生费用结算，每月____日前支付至甲方指定账户。4.2水电费水电费按实际使用量结算，每月____日前支付至甲方指定账户。4.3其他费用其他费用包括但不限于：维修费、清洁费等，按实际发生费用结算，每月____日前支付至甲方指定账户。5.合同的生效及终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件合同期满或因甲方原因提前解除合同，合同终止。6.甲方权利与义务6.1甲方权利1.按照合同约定收取租金及相关费用。2.享有车房使用权。3.对乙方使用车房进行监督管理。6.2甲方义务1.提供符合合同约定的车房。2.保障车房安全，及时维修车房设施。3.按时收取租金及相关费用。7.乙方权利与义务7.1乙方权利1.按照合同约定使用车房。2.对车房设施进行合理使用。3.在合同有效期内，车房使用权归乙方所有。7.2乙方义务1.按时支付租金及相关费用。2.不得擅自改变车房结构及用途。3.不得损坏车房设施，如损坏应赔偿甲方相应损失。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供车房，乙方有权要求甲方赔偿因延迟所造成的损失。若甲方未按时收取租金及相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加收费项目，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若乙方擅自改变车房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。若乙方损坏车房设施，乙方应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除条件1.合同期满，自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.合同的附件11.1附件一：车房租赁协议11.2附件二：车位使用规则12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入合同履行并提供服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。8.2第三方选择8.2.1甲方或乙方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。8.2.2任何一方选择第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。8.3第三方责任8.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其提供的服务或协助而产生的后果承担相应责任。8.3.2第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：8.3.2.1第三方在提供中介服务时，若因中介行为导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过中介服务费用的三倍。8.3.2.2第三方在提供评估服务时，若因评估结果不准确导致损失，其责任限