2024简单个人出租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024简单个人出租房合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期4.3押金退还条件第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条房屋损坏赔偿6.1房屋及设施损坏赔偿标准6.2赔偿方式第七条合同解除7.1提前解除合同的条件7.2解除合同的通知期限第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条其他条款11.1宠物饲养规定11.2访客管理11.3保险责任第十二条出租方与承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三条附录13.1房屋现状照片13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号小区号楼单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年1月1日2.3租赁期限总计：1年第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月10日前3.4租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：10000元4.2押金退还日期：租赁结束后的7个工作日内4.3押金退还条件：无损坏、无欠款第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得经营违法活动5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用维护5.3房屋改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造第六条房屋损坏赔偿6.1房屋及设施损坏赔偿标准：根据市场价格及维修费用进行赔偿6.2赔偿方式：现金或转账第七条合同解除7.1提前解除合同的条件：一方提前解除合同，需提前3个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金7.2解除合同的通知期限：双方同意解除合同的，应提前3个月书面通知对方第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋及设施，或延迟提供，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金。8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，延迟支付，应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市朝阳区第十条法律适用10.1合同适用的法律：中华人民共和国法律10.2法律解释：本合同的解释权归双方共同所有。第十一条其他条款11.1宠物饲养规定：承租方不得饲养宠物。11.2访客管理：承租方应妥善管理访客，不得影响周边居民正常生活。11.3保险责任：出租方应购买房屋保险，承租方应购买个人物品保险。第十二条出租方与承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务：提供符合约定的房屋及设施，负责房屋的基本设施维护。12.2承租方的权利与义务：支付租金，合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得经营违法活动。第十三条附录13.1房屋现状照片：见附件213.2租赁合同附件：见附件3第十四条签字盖章14.1出租方签字：_____________________14.2承租方签字：_____________________14.3签字日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：家具、家电清单详细列出出租房屋内的所有家具和家电，包括品牌、型号、数量等信息。附件2：房屋现状照片提供房屋内外部的照片，直观展示房屋的实际情况。附件3：租赁合同附件包括租赁合同的电子版和其他相关补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋及设施，或延迟提供。2.承租方未按约定支付租金，延迟支付。3.承租方未合理使用房屋及设施，擅自改动房屋结构。4.承租方在房屋内进行违法活动。责任认定标准：1.违约金为一个月租金。2.若损坏房屋及设施，需根据市场价格及维修费用进行赔偿。3.若提前解除合同，需支付给对方一个月租金作为违约金。示例说明：1.若出租方延迟提供房屋，需支付给承租方一个月租金作为违约金。2.若承租方延迟支付租金，需支付给出租方一个月租金作为违约金。3.若承租方擅自改动房屋结构，需根据市场价格及维修费用进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用