2025浙江店铺租赁合同示范文本

2025浙江店铺租赁合同示范文本第一条合同当事人出租方（以下简称甲方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店铺租赁事宜协商一致，订立本合同。第二条租赁物基本情况店铺位置：本合同租赁物位于浙江省市区街道号，建筑面积共计平方米（以不动产权证或房产测绘报告为准）。店铺用途：乙方承租该店铺用于（具体经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或用途。产权归属：甲方保证对该租赁物拥有合法出租权，若发生权利纠纷，由甲方负责解决并承担全部责任。第三条租赁期限租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租权利：租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式租金标准：（1）基本租金：元/月（大写：）。（2）附加租金：根据本合同约定的其他费用（如物业管理费、维修费等）由乙方另行承担。支付时间：（1）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付。（2）押金：乙方应向甲方支付押金元（大写：），作为履行合同的担保，押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为的情况下退还。租金调整：租赁期内，租金原则上不予调整。若因市场变化需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：交付义务：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。维修责任：甲方负责租赁物主体结构的维修保养，并承担相关费用。除另有约定外，乙方负责租赁物内部设施的日常维护和维修。协助义务：甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。不得干预：甲方不得无故干涉乙方正常的经营活动。乙方的权利与义务：按时支付租金：乙方应按合同约定及时支付租金及相关费用，不得拖欠。合法经营：乙方应依法办理营业执照及其它经营所需手续，确保经营活动合法合规。合理使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改建或破坏租赁物结构。若需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。按时退租：租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间搬离租赁物，并恢复原状或按甲方要求进行处理。第六条转租转租限制：乙方不得擅自将租赁物转租或分租。若因经营需要转租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行，转租收益归乙方所有。转租合同：转租合同不得违背本合同条款，且乙方仍需履行本合同约定的义务。第七条合同的解除与终止协商解除：经双方协商一致，可提前解除合同。单方解除：（1）若甲方未按约定交付租赁物或无故干涉乙方经营，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。（2）若乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。租赁期满：租赁期限届满后，若双方未续签合同，本合同自动终止。第八条违约责任甲方违约：若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方损失。乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元（大写：）。其他违约：任何一方违反本合同其他条款约定的，应向守约方支付违约金元（大写：），并赔偿由此造成的损失。第九条其他约定不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不追究责任。争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。通知与送达：本合同项下通知应以书面形式发送至双方约定地址，任何一方变更地址应及时书面通知另一方，否则视为送达。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。第十条补充条款双方可根据实际情况补充以下条款：第十一条合同签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：