二零二五年度仓储物流场地租赁合同标准模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流场地租赁合同标准模板合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章合同主体2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同期限2.4合同解除条件第三章物场基本情况3.1物场位置3.2物场面积3.3物场结构3.4物场设施及设备3.5物场使用范围第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金金额4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金第五章物场使用及维护5.1物场使用规则5.2物场维护责任5.3物场设施及设备维护5.4物场安全责任第六章物场管理及服务6.1物场管理人员职责6.2物场物业服务6.3物场突发事件处理6.4物场环保要求第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后事宜第九章违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿第十章合同附件10.1物场平面图10.2物场租赁合同附件10.3其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止通知第十二章合同签署12.1签署代表12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同未尽事宜13.1合同补充条款13.2合同解释及适用法律13.3合同修改及补充第十四章合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达时间合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度仓储物流场地租赁合同1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方信息：1.4.1租赁方：名称：[租赁方名称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]1.4.2承租方：名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]1.5合同签订地点：[签订地点]第二章合同主体2.1租赁方基本信息：注册资本：[租赁方注册资本]法人代表：[租赁方法人代表]经营范围：[租赁方经营范围]2.2承租方基本信息：注册资本：[承租方注册资本]法人代表：[承租方法人代表]经营范围：[承租方经营范围]2.3合同期限：自2025年1月1日至2029年12月31日2.4合同解除条件：双方协商一致不可抗力违约行为第三章物场基本情况3.1物场位置：[物场地址]3.2物场面积：[物场面积]3.3物场结构：[物场结构描述]3.4物场设施及设备：[设施1][设施2][设施3]3.5物场使用范围：仓储、物流及相关业务第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方式：按年支付，租金为人民币[租金金额]元/年4.2租金金额：人民币[租金金额]元/年4.3租金支付时间：每年的1月1日支付当年的租金4.4违约金及滞纳金：违约金：未按时支付租金，每日按租金金额的[违约金比例]%支付违约金滞纳金：逾期支付租金，每日按租金金额的[滞纳金比例]%支付滞纳金第五章物场使用及维护5.1物场使用规则：用户必须遵守国家法律法规及合同约定不得用于非法活动不得改变物场结构5.2物场维护责任：租赁方负责物场的整体维护承租方负责物场内的设备维护5.3物场设施及设备维护：[设施1]维护责任：[维护方][设施2]维护责任：[维护方][设施3]维护责任：[维护方]5.4物场安全责任：租赁方负责物场公共区域的安全承租方负责物场内的安全第六章物场管理及服务6.1物场管理人员职责：负责物场的日常管理负责协调解决用户问题6.2物场物业服务：[服务1][服务2][服务3]6.3物场突发事件处理：[突发事件1]处理方案[突发事件2]处理方案6.4物场环保要求：用户必须遵守国家环保法规不得排放有害物质第七章争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]7.3争议解决程序：双方协商向争议解决机构申请调解或仲裁向人民法院提起诉讼7.4争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担协商解决费用由双方协商确定第八章合同解除及终止8.1合同解除条件：租赁方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；不可抗力导致合同无法继续履行；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；8.2合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致终止合同；合同解除后的终止；8.3合同解除及终止程序：一方提出解除或终止合同的书面通知；双方协商确定解除或终止的具体事宜；完成合同解除或终止后的相关手续；8.4合同解除及终止后事宜：租赁方应退还承租方已支付的租金；承租方应搬离物场，并恢复原状；双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。第九章违约责任9.1违约行为及认定：未按时支付租金；未按照合同约定使用物场；故意损坏物场设施及设备；违反合同约定的其他行为；9.2违约责任承担：支付违约金；恢复原状或赔偿损失；承担法律规定的其他责任；9.3违约金及赔偿：违约金金额：[违约金金额]；赔偿金额：根据实际损失确定。第十章合同附件10.1物场平面图10.2物场租赁合同附件10.3其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签署合同；合同经双方签字盖章；合同符合法律法规规定；11.2合同终止条件：合同期限届满；合同解除或终止；11.3合同生效及终止通知：合同生效后，双方应及时通知对方；合同终止后，双方应及时办理相关手续。第十二章合同签署12.1签署代表：租赁方代表：[姓名]（签字）承租方代表：[姓名]（签字）12.2签署日期：[日期]12.3签署地点：[地点]第十三章合同未尽事宜13.1合同补充条款：[补充条款1][补充条款2]13.2合同解释及适用法律：本合同以中文文本为准；本合同适用中华人民共和国法律；13.3合同修改及补充：合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十四章合同份数及送达14.1合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份；14.2合同送达方式：邮寄送达；当面送达；14.3合同送达时间：合同签署之日起[天数]日内送达。[租赁方签字][承租方签字][租赁方盖章][承租方盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1物场使用限制条款：[条款]：甲方有权对物场的使用进行监督和管理，承租方应遵守甲方制定的各项规章制度。[说明]：此条款确保甲方作为主导方，能够对物场的运营进行有效控制，保障物场的安全和秩序。1.2物场经营许可条款：[条款]：承租方在使用物场前，须取得甲方认可的合法经营许可。[说明]：此条款要求承租方在开展业务前，必须符合相关法律法规的要求，保障甲方和承租方的合法权益。1.3物场装修及改造条款：[条款]：承租方如需对物场进行装修或改造，须事先取得甲方的书面同意，并承担全部费用。[说明]：此条款保护甲方的资产，确保物场的外观和结构符合规范，同时避免因装修改造造成的不必要损失。1.4物场设施维护责任条款：[条款]：甲方负责物场公共区域和设施的日常维护，承租方负责自身使用范围内的设施维护。[说明]：此条款明确了甲乙双方在物场设施维护方面的责任划分，确保物场设施的正常运行。1.5物场使用期间费用承担条款：[条款]：物场使用期间，因承租方原因产生的额外费用，如水电费、物业管理费等，由承租方承担。[说明]：此条款明确费用承担原则，避免因费用问题产生争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营条款：[条款]：承租方有权自主决定物场内的经营业务，甲方不得干涉。[说明]：此条款保障承租方的经营自主权，有利于承租方根据市场需求灵活调整经营策略。2.2乙方品牌使用条款：[条款]：承租方有权在物场内使用自己的品牌名称和标识。[说明]：此条款允许承租方利用自身品牌优势，提升市场竞争力。2.3乙方设备引进条款：[条款]：承租方有权引进符合物场要求的设备，并承担相关费用。[说明]：此条款支持承租方根据业务发展需要，引进先进设备，提高生产效率。2.4乙方人员管理条款：[条款]：承租方有权对物场内员工进行招聘、培训和管理。[说明]：此条款保障承租方在人力资源方面的自主权，有利于提高员工素质和工作效率。2.5乙方经营风险承担条款：[条款]：承租方承担因自身经营行为产生的风险和损失。[说明]：此条款明确风险承担主体，降低甲方因乙方经营风险而遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：[条款]：中介服务费用由甲方和承租方按比例分担。[说明]：此条款明确中介服务费用的承担方式，确保中介服务的公平性。3.2中介服务期限条款：[条款]：中介服务期限自合同签订之日起[天数]天。[说明]：此条款明确中介服务期限，确保中介服务在合同履行期间有效。3.3中介服务内容条款：[条款]：中介服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签订等。[说明]：此条款明确中介服务的具体内容，确保中介服务满足双方需求。3.4中介服务保密条款：[条款]：中介服务过程中，中介方对甲方和承租方的商业秘密负有保密义务。[说明]：此条款保护双方的商业秘密，防止信息泄露造成损失。3.5中介服务争议解决条款：[条款]：中介服务过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向中介服务所在地人民法院提起诉讼。[说明]：此条款明确争议解决方式，保障双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物场平面图2.物场租赁合同附件3.合同双方营业执照副本复印件4.物场设施及设备清单5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：未按照合同约定使用物场认定：承租方使用物场的方式违反合同规定，或进行非法活动，视为违约。3.违约行为：故意损坏物场设施及设备认定：承租方在租赁期间故意损坏物场内的设施及设备，视为违约。4.违约行为：违反合同约定的其他行为认定：承租方违反合同中的其他约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：当事人未按时履行义务，超过约定的履行期限后，根据法律规定或合同约定，支付的一定数额的金钱。4.营业执照：企业法人或其他组织依法设立的证明其合法经营资格的证件。5.中介服务：指中介机构为促成双方达成交易而提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：建立租金支付提醒制度，约定逾期支付的处理方式。2.问题：物场设施损坏解决办法：建立设施损坏报告及赔偿制度，及时修复并追究责任。3.问题：合同争议解决办法：协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.仓储物流企业租赁场地用于业务运营。2.物业管理公司租赁场地用于物业管理服务。3.第三方物流企业租赁场地用于货物集散。4.生产企业租赁场地用于原材料储存。5.任何需要仓储物流场地的单位或个人。全文完。二零二五年度仓储物流场地租赁合同标准模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁场地地址1.5租赁场地面积1.6租赁场地用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4欠费处理2.5逾期支付罚金3.租赁场地使用规则3.1使用范围3.2使用限制3.3装修及改造3.4水电使用3.5安全责任3.6环保要求4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还程序5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止程序5.4解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定8.1违约金8.2不可抗力8.3合同附件8.4合同生效9.合同签署9.1签署地点9.2签署日期9.3签署人身份证明10.合同附件10.1场地平面图10.2租赁场地现状照片10.3合同附件清单11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间11.3备案要求12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：2025年[月]日1.3合同有效期：自2025年[月]日起至2026年[月]日止1.4租赁场地地址：[具体地址]1.5租赁场地面积：[平方米]（具体面积）1.6租赁场地用途：仓储物流2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币[元]整2.2租金支付周期：每月一付2.3租金支付方式：银行转账2.4欠费处理：自逾期之日起，每日按租金金额的[百分比]收取滞纳金2.5逾期支付罚金：每逾期一日，加收当月租金的[百分比]作为罚金3.租赁场地使用规则3.1使用范围：租赁场地仅限于仓储物流用途，不得用于其他商业活动3.2使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险品3.3装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对租赁场地进行任何装修或改造3.4水电使用：按实际使用量计费，由承租方支付水电费用3.5安全责任：承租方负责租赁场地的安全管理，确保无安全隐患3.6环保要求：承租方遵守国家环保法规，确保租赁场地的环境安全4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币[元]整4.2保证金支付方式：银行转账4.3保证金退还条件：合同期满且租赁场地无损坏，无欠费4.4保证金退还程序：承租方在合同期满后一个月内提出退还申请，出租方在收到申请后十五日内退还保证金5.合同解除与终止5.1合同解除条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反合同约定的使用规则；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件：合同期满5.3解除或终止程序：5.3.1出租方或承租方需提前[天数]天书面通知对方解除或终止合同；5.3.2双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.违约责任6.1违约行为：6.1.1承租方未按约定支付租金；6.1.2承租方违反合同约定的使用规则；6.1.3出租方未按约定提供租赁场地。6.2违约责任：6.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[百分比]；6.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为[金额]；6.3违约赔偿：6.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决7.2争议解决机构：若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1违约金：除本合同第七条规定的违约金外，任何一方违约均应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。8.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁场地现状照片、租赁合同附件清单。8.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同签署9.1签署地点：[具体地点]9.2签署日期：2025年[月]日9.3签署人身份证明：双方签署人须提供有效身份证明文件。9.4签署人授权：如签署人非本人，须提供授权委托书及授权人身份证明。10.合同附件10.1场地平面图：[附件名称]10.2租赁场地现状照片：[附件名称]10.3合同附件清单：[附件名称]11.合同备案11.1备案机关：[备案机关名称]11.2备案时间：自合同签订之日起[天数]个工作日内11.3备案要求：双方应将合同及相关附件报送备案机关备案。12.合同变更12.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前[天数]天书面通知对方。12.2变更程序：双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.3变更通知：变更协议经双方签字（或盖章）后，应及时通知对方。13.合同解除13.1解除条件：合同解除应符合本合同第五条规定的条件。13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；13.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商；13.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3解除通知：解除合同的通知应明确合同解除的时间、理由及处理方式。14.合同终止14.1终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。14.2终止程序：14.2.1合同期满，自动终止；14.2.2双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议；14.2.3终止协议经双方签字（或盖章）后生效。14.3终止通知：终止合同的通知应明确合同终止的时间、理由及处理方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、监理机构、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同履行的效率或解决合同履行中的争议。15.2第三方的责权利（1）按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）对合同履行过程中的信息保密；（3）因自身原因导致合同履行受阻或出现争议，应承担相应的责任。（1）根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在合同履行过程中，有权提出合理的意见和建议。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订书面协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务；15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方在第三方介入的情况下，应确保第三方提供的服务符合合同要求；16.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方在第三方介入的情况下，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或出现争议时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.2.1第三方的责任限额为人民币[金额]整；17.2.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和指导；18.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和指导；18.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或出现争议，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3出现不可抗力因素，导致第三方介入无法继续。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜达成一致意见；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确标注租赁场地的边界、建筑物、道路、设施等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围。2.租赁场地现状照片要求：照片清晰，能够反映租赁场地的现状，包括建筑物、设施、环境等。说明：作为合同附件，用于证明租赁场地在合同签订时的实际情况。3.合同附件清单要求：详细列出所有合同附件的名称、编号和说明。说明：作为合同附件，用于汇总和记录所有合同附件。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、责任、权利和义务。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.保证金收据要求：由银行或第三方出具的保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。6.支付凭证要求：证明租金、水电费等费用已支付的凭证。说明：作为合同附件，用于证明双方已履行支付义务。7.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付的凭证。说明：作为合同附件，用于证明违约方已履行违约金支付义务。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序和结果。说明：作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反租赁场地使用规则1.3未按约定进行装修或改造1.4损坏租赁场地设施1.5未按规定缴纳水电费1.6未经允许存放危险品1.7未遵守环保要求1.8未经允许进行其他商业活动2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算违约金。2.2违反租赁场地使用规则：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.3未按约定进行装修或改造：承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4损坏租赁场地设施：按照实际损失赔偿。2.5未按规定缴纳水电费：按照实际欠费金额赔偿。2.6未经允许存放危险品：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并承担相应的法律责任。2.7未遵守环保要求：按照环保法规承担相应的法律责任。2.8未经允许进行其他商业活动：按照合同约定的违约金比例计算违约金。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期5天，按照合同约定的每日滞纳金比例0.5%，应支付人民币[金额]的违约金。3.2承租方未经允许存放易燃易爆物品，按照合同约定的违约金比例1%，应支付人民币[金额]的违约金，并承担相应的法律责任。3.3承租方损坏租赁场地内的设施，实际损失人民币[金额]，应按照实际损失赔偿。全文完。二零二五年度仓储物流场地租赁合同标准模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其仓储物流场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保仓储物流场地租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储物流场地：指甲方拥有的可用于储存、分拣、配送等物流活动的场地。2.租赁期限：指乙方租用仓储物流场地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.仓储物流：指在仓储和物流过程中，对货物进行储存、分拣、配送等活动的总称。2.租赁：指甲方将仓储物流场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用仓储物流场地进行监督，确保其符合国家法律法规及行业标准。3.甲方应保证仓储物流场地的安全，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用仓储物流场地。2.乙方应按照国家法律法规及行业标准，合理使用仓储物流场地，不得擅自改变场地用途。3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照本合同约定支付滞纳金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：仓储物流场地位于：_________________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方提供仓储物流场地及必要的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力因素，一方应提供相关证明，经双方协商一致解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将仓储物流场地恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方按照本合同约定的租金标准，向甲方支付仓储物流场地的租金。2.使用费：乙方使用仓储物流场地产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生额支付。3.保证金：乙方应向甲方支付一定数额的保证金，作为租赁期间的信用担保。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及使用费。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.使用费：乙方应于每次使用后____日内支付相关费用。3.保证金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付保证金。7.4支付章件：1.乙方支付款项时，应提供支付凭证，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供仓储物流场地，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供必要的服务，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方擅自改变仓储物流场地用途，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应按照实际损失计算，并以人民币结算。2.违约金和赔偿金应在违约行为发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.仓储物流场地的位置、面积、设施等信息；2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；3.本合同内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等政府行为；3.疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致的损失，由双方合理分担。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：疫情、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议提交仲裁机构仲裁，仲裁地点为____市；2.争议提交人民法院诉讼，诉讼管辖法院为____市人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方为政府机关、事业单位或其他依法不得转让的机构；2.乙方为政府机关、事业单位或其他依法不得转让的机构。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓储物流场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分仓储物流场地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，进入仓储物流场地进行检查、维修或进行其他必要工作的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变仓储物流场地的结构或设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议，均为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议的生效，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就仓储物流场地的使用、维护和保养等事项进行协作。2.双方应就租赁期间产生的费用进行结算。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作事项。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于仓储物流场地租赁的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流场地平面图2.仓储物流场地设施清单3.租金支付凭证4.使用费支付凭证5.保证金收据6.不可抗力事件证明7.协议书、补充协议8.争议解决相关文件9.签字盖章证明文件10.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供仓储物流场地。b.未按约定提供必要的服务。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变仓储物流场地用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的提供仓储物流场地和服务义务，经乙方书面通知后仍不履行的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的支付租金义务，经甲方书面通知后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避