2025年度茶楼与民宿产业融合经营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶楼与民宿产业融合经营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.茶楼：指以茶文化为核心，提供茶艺表演、茶文化交流、品茗休闲等服务的场所。2.民宿：指利用自用住宅、乡村房屋等，为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。3.2关键词解释1.融合经营：指茶楼与民宿在经营过程中，相互依托、相互促进，共同发展的模式。2.合作期限：指本合同约定的合作开始和结束的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提供的民宿设施、服务质量进行监督检查。2.甲方应确保茶楼经营活动的合法合规，不得损害乙方权益。3.甲方应按照约定支付乙方合作费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定提供茶楼服务。2.乙方应保证民宿设施的安全、卫生，确保游客住宿舒适。3.乙方应积极配合甲方开展茶楼与民宿的融合发展。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式1.甲方负责茶楼经营，乙方负责民宿经营。2.双方应按照约定，共同推动茶楼与民宿的融合发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的合作期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。2.出现法定或约定解除合同的情形，一方有权通知另一方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行清算义务。2.合同终止后，双方应互相返还对方的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方应支付给乙方的基本合作费用为人民币____元/年。2.甲方应支付给乙方的茶楼运营管理费用为人民币____元/年。3.乙方应支付给甲方的基本合作费用为人民币____元/年。4.乙方应支付给甲方的民宿运营管理费用为人民币____元/年。5.双方根据实际经营情况产生的其他费用，按实际发生额另行结算。7.2支付方式1.双方约定的费用支付方式为银行转账。2.双方应在每个季度末前10个工作日内，通过银行转账方式支付下一季度的费用。7.3支付时间1.基本合作费用及运营管理费用应在合同签订后的____个工作日内支付。2.双方约定的其他费用应在发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的费用，乙方应开具相应的发票。2.乙方支付给甲方的费用，甲方应开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额的计算方式为：损失金额×赔偿比例。3.赔偿金支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体条款。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，或解除合同。10.4不可抗力实例1.新冠疫情（COVID19）。2.政府对旅游市场的管控政策变动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合作过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的管辖法院为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以依法转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款不得转让。2.未经对方同意，不得转让本合同中的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权利，甲方和乙方各自保留。2.双方在合同履行过程中产生的任何知识产权，归各自所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留对茶楼经营活动的最终决定权。2.乙方保留对民宿经营活动的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同推动茶楼与民宿的融合发展。2.双方应共同解决合作过程中出现的困难和问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，交流合作情况。2.双方应通过书面形式沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.争议解决过程中，如适用国际条约，则以国际条约为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方之间就茶楼与民宿产业融合经营事项的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.茶楼与民宿产业融合经营合同补充协议（如有）。2.茶楼运营管理细则。3.民宿运营管理细则。4.双方签字盖章的补充协议（如有）。5.费用支付凭证。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.不可抗力事件证明材料（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定支付费用。甲方违反合同约定，造成乙方损失。乙方违反合同约定，造成甲方损失。双方未按照约定进行协作与配合。双方泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方签订的补充协议。争议解决过程中，双方可提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.旅游法：指调整旅游活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.知识产权：指法律确认的知识成果权。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在协作过程中沟通不畅。解决办法：定期召开协调会议，加强沟通与交流。2.问题：一方未能按时支付费用。解决办法：违约方应按照约定支付违约金，并补足未支付的费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，或解除合同，并按照约定处理后续事宜。4.问题：一方泄露保密内容。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并采取补救措施。5.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方应协商解决，或申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责任按照合同约定，为茶楼提供专业管理服务。按照合同约定，为民宿提供专业运营服务。维护茶楼与民宿的正常运营秩序，确保服务质量。3.第三方权利获取合同约定的管理服务费用。获取合同约定的运营服务费用。对茶楼与民宿的经营活动提出合理化建议。4.第三方义务严格遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。按照合同约定，提供优质的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的茶楼资源。乙方有权要求甲方提供符合约定的民宿资源。乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助。2.乙方利益条款乙方有权分享茶楼与民宿的经营利润。乙方有权参与茶楼与民宿的经营决策。乙方有权在合同期满后优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未提供符合约定的茶楼资源，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，未提供符合约定的民宿资源，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方利益，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整茶楼与民宿的经营策略。甲方可要求乙方提供相关数据和信息，以便甲方进行经营决策。2.甲方的利益条款甲方可享受茶楼与民宿的经营利润。甲方可根据市场变化调整合作模式。3.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定，未提供符合约定的服务，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意，擅自将合作权转让给第三方。全文完。2025年度茶楼与民宿产业融合经营合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同有效期限二、经营理念与目标1.经营宗旨2.经营目标3.融合发展战略三、经营范围与内容1.茶楼业务范围2.民宿业务范围3.融合经营内容四、合作方式与模式1.合作方式2.经营模式3.分工与职责五、经营资源与设施1.茶楼资源与设施2.民宿资源与设施3.资源共享与维护六、市场营销与推广1.市场定位2.营销策略3.推广活动七、财务与会计制度1.财务管理2.会计制度3.费用结算八、人力资源与管理1.人员配置2.培训与发展3.管理制度九、服务质量与标准1.茶楼服务质量2.民宿服务质量3.融合服务质量标准十、违约责任与争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议处理机构十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理十二、合同生效与附件1.合同生效条件2.附件清单3.附件内容十三、其他约定事项1.隐私保护2.知识产权3.合同变更与修改十四、合同签署与见证1.签署时间与地点2.签署双方代表3.见证机构及人员合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息甲方（茶楼）：[茶楼名称]，住所地：[茶楼地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。乙方（民宿）：[民宿名称]，住所地：[民宿地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.合同签订时间及地点本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。3.合同有效期限本合同自2025年[开始日期]起，至2025年[结束日期]止。二、经营理念与目标1.经营宗旨甲方与乙方本着互利共赢、共同发展的原则，开展茶楼与民宿产业融合经营活动。2.经营目标（1）提升茶楼与民宿的品牌形象和知名度。（2）实现茶楼与民宿的客源互补，增加营业收入。（3）打造具有特色的茶楼与民宿融合经营模式。三、经营范围与内容1.茶楼业务范围（1）提供各类茶叶及茶具租赁服务。（2）举办茶艺表演、茶文化讲座等活动。（3）提供茶楼内餐饮服务。2.民宿业务范围（1）提供住宿服务。（2）提供民宿内休闲娱乐设施。（3）组织民宿周边旅游活动。3.融合经营内容（1）茶楼与民宿在营销活动中相互宣传，共同推广。（2）茶楼与民宿共同开发特色旅游产品。（3）茶楼与民宿共享客户资源，实现客户互通。四、合作方式与模式1.合作方式甲方与乙方采用联合经营的方式，共同开展茶楼与民宿产业融合经营活动。2.经营模式（1）茶楼与民宿各自独立运营，但资源共享。（2）茶楼与民宿共同制定经营策略，协调运营事宜。（3）茶楼与民宿定期召开联席会议，讨论经营状况及改进措施。3.分工与职责（1）甲方负责茶楼业务的运营与管理。（2）乙方负责民宿业务的运营与管理。（3）双方共同负责融合经营活动的策划与实施。五、经营资源与设施1.茶楼资源与设施（1）茶楼内茶叶、茶具等资源的采购与管理。（2）茶楼内餐饮服务的提供与维护。（3）茶楼内活动场所的租赁与管理。2.民宿资源与设施（1）民宿内住宿设施的维护与更新。（2）民宿内休闲娱乐设施的配置与管理。（3）民宿周边旅游资源的开发与利用。3.资源共享与维护（1）茶楼与民宿共享客户资源，实现资源共享。（2）双方共同维护茶楼与民宿的设施设备，确保正常运行。（3）茶楼与民宿定期对资源进行盘点，确保资源合理利用。六、市场营销与推广1.市场定位（1）茶楼与民宿共同定位为目标客户群体。（2）针对目标客户群体制定针对性的营销策略。2.营销策略（1）线上线下同步推广，提高品牌知名度。（2）举办各类活动，吸引客户参与。（3）与相关企业合作，实现资源共享。3.推广活动（1）茶楼与民宿联合举办节日促销活动。（2）茶楼与民宿共同参与行业展会，扩大影响力。（3）茶楼与民宿定期推出优惠活动，吸引客户。七、财务与会计制度1.财务管理（1）茶楼与民宿各自独立核算财务，定期向对方提供财务报表。（2）双方共同制定财务预算，确保经营活动的顺利进行。2.会计制度（1）茶楼与民宿按照国家相关法律法规和财务制度进行会计核算。（2）双方共同设立财务审计机构，定期对财务状况进行审计。3.费用结算（1）茶楼与民宿按照合同约定进行费用结算。（2）费用结算方式为：每月[结算日期]前，双方进行费用结算，次月[结算日期]前支付相应款项。八、人力资源与管理1.人员配置甲方与乙方应按照业务需求合理配置员工，确保服务质量。2.培训与发展（1）甲方与乙方共同制定员工培训计划，提高员工业务水平。（2）为员工提供职业发展通道，鼓励员工提升自身能力。3.管理制度（1）甲方与乙方建立健全各项管理制度，确保经营活动的有序进行。（2）双方共同遵守国家相关法律法规，维护员工合法权益。九、服务质量与标准1.茶楼服务质量（1）确保茶叶品质，提供优质茶艺服务。（2）提供舒适、卫生的用餐环境。2.民宿服务质量（1）提供干净、舒适的住宿环境。（2）提供热情、周到的服务。3.融合服务质量标准（1）茶楼与民宿共同制定服务质量标准，确保服务质量一致。（2）定期对服务质量进行评估，持续改进。十、违约责任与争议解决1.违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情况确定。2.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议处理机构（1）争议处理机构为合同签订地人民法院。（2）争议处理机构应依法公正处理争议。十一、合同解除与终止1.合同解除条件（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。2.合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就时，合同终止。（2）合同履行完毕，合同终止。3.解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。（2）双方应互相协助，妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。十二、合同生效与附件1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.附件清单（1）营业执照副本复印件。（2）法定代表人身份证明复印件。（3）其他相关证明文件。3.附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十三、其他约定事项1.隐私保护双方应严格遵守国家有关个人信息保护的规定，不得泄露对方隐私。2.知识产权（1）双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方知识产权。（2）合作过程中产生的知识产权归双方共有。3.合同变更与修改（1）任何一方不得擅自变更或修改本合同。（2）合同变更或修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十四、合同签署与见证1.签署时间与地点本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。2.签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.见证机构及人员[见证机构名称]见证人：[见证人姓名]甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________年月日：_________年月日：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权决定茶楼与民宿的总体经营策略。（2）甲方有权对乙方提供的民宿资源进行审核，并提出改进意见。（3）甲方有权对茶楼与民宿的营销活动进行监督，确保活动符合甲方品牌形象。2.甲方投资回报条款说明：甲方作为主导方，应对其投资回报进行保障。（1）甲方投资回报比例不得低于总营业收入的[具体比例]%。（2）甲方投资回报计算方式为：投资总额×[具体回报率]%。（3）甲方投资回报按季度结算，每季度末支付。3.甲方决策权条款说明：甲方在融合经营过程中，应享有最终决策权。（1）甲方对茶楼与民宿的经营管理决策具有最终决定权。（2）乙方在执行甲方决策时，应全力配合，不得擅自更改。（3）甲方决策权不受乙方意见影响，乙方有义务执行甲方决策。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方有权决定民宿业务的经营策略。（2）乙方有权对甲方提供的茶楼资源进行审核，并提出改进意见。（3）乙方有权对茶楼与民宿的营销活动进行监督，确保活动符合乙方品牌形象。2.乙方投资回报条款说明：乙方作为主导方，应对其投资回报进行保障。（1）乙方投资回报比例不得低于总营业收入的[具体比例]%。（2）乙方投资回报计算方式为：投资总额×[具体回报率]%。（3）乙方投资回报按季度结算，每季度末支付。3.乙方决策权条款说明：乙方在融合经营过程中，应享有最终决策权。（1）乙方对茶楼与民宿的经营管理决策具有最终决定权。（2）甲方在执行乙方决策时，应全力配合，不得擅自更改。（3）乙方决策权不受甲方意见影响，甲方有义务执行乙方决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）第三方中介机构为[中介机构名称]，负责监督双方履行合同情况。（2）第三方中介机构有权对茶楼与民宿的经营活动进行定期检查，并提出整改意见。（3）第三方中介机构在合同履行过程中，有权向双方提出建议，协助解决争议。2.中介费用条款（1）中介费用为总营业收入的[具体比例]%，由双方按比例分担。（2）中介费用按季度结算，每季度末支付。（3）中介费用支付方式为：双方将中介费用支付至第三方中介机构指定的账户。3.中介责任条款（1）第三方中介机构应保证其提供的监督、检查、建议等服务符合合同约定。（2）第三方中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致双方权益受损的，应承担相应责任。（3）第三方中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.营业执照副本复印件2.法定代表人身份证明复印件3.第三方中介机构资质证明4.合同签订双方的身份证明5.茶楼与民宿的资产清单6.财务报表7.员工培训计划8.营销推广方案9.质量服务标准10.第三方中介机构出具的监督报告11.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付费用。未按合同约定提供资源或设施。未按合同约定履行服务质量标准。未按合同约定进行投资回报结算。故意泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由第三方中介机构或双方协商认定。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.营业执照：企业依法取得的，用于从事商业活动的合法凭证。2.法定代表人：企业的最高权力机构，代表企业行使法律行为的负责人。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.投资回报：投资者按照约定从被投资企业获得的收益。5.第三方中介机构：独立于合同双方，为双方提供监督、协调、评估等服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资源或设施不符合合同约定。解决办法：及时通知对方，要求对方提供符合约定的资源或设施，或根据合同约定进行赔偿。2.问题：服务质量未达到合同标准。解决办法：启动服务质量评估机制，根据评估结果采取改进措施，或根据合同约定进行赔偿。3.问题：投资回报结算不及时。解决办法：按照合同约定，及时进行投资回报结算，如发生延误，应支付违约金。4.问题：商业秘密泄露。解决办法：立即采取措施防止进一步泄露，追究泄露者的责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.茶楼与民宿产业融合经营。2.甲方或乙方为主导的融合经营。3.引入第三方中介机构进行监督和协调。4.合同执行过程中的问题解决。5.违约行为的处理和赔偿。全文完。2025年度茶楼与民宿产业融合经营合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（茶楼方）：名称：（填写茶楼名称）地址：（填写茶楼地址）联系人：（填写茶楼联系人姓名）联系电话：（填写茶楼联系电话）1.2乙方（民宿方）：名称：（填写民宿名称）地址：（填写民宿地址）联系人：（填写民宿联系人姓名）联系电话：（填写民宿联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度茶楼与民宿产业融合经营中的权利义务，共同推进双方业务的发展，实现互利共赢。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（此处列出合同中涉及的专业术语，并对其进行解释）3.2关键词解释：茶楼：指提供茶艺、茶文化及相关服务的场所。民宿：指为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的茶楼与民宿服务。4.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并要求乙方进行整改。4.1.3甲方有权根据市场情况调整合作方案，并通知乙方。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的茶楼与民宿服务。4.2.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督、检查，并要求甲方进行整改。4.2.3乙方有权根据市场情况调整合作方案，并通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：茶楼与民宿的具体服务地点详见附件。5.3合同履行方式：双方应按照合同约定，共同推进茶楼与民宿产业融合经营，实现互利共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1双方协商一致，决定终止本合同。6.2.2一方违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序：6.3.1终止合同前，双方应协商一致，签订终止合同协议。6.3.2终止合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：6.4.1双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的各项事宜。6.4.2本合同终止后，双方互不承担合同约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1甲方费用：包括但不限于茶楼运营成本、市场营销费用、人力资源费用等。7.1.2乙方费用：包括但不限于民宿运营成本、设施维护费用、客房服务费用等。7.1.3融合经营费用：包括双方共同投入的营销活动费用、设备更新费用、培训费用等。7.2支付方式：7.2.1甲方费用支付：乙方应在每月末前将甲方费用清单提交给甲方，甲方在收到清单后15个工作日内支付相应费用。7.2.2乙方费用支付：甲方应在每月末前将乙方费用清单提交给乙方，乙方在收到清单后15个工作日内支付相应费用。7.2.3融合经营费用支付：双方应根据实际情况协商确定支付方式，如分期支付或按项目支付。7.3支付时间：7.3.1甲方费用支付时间：每月5日前。7.3.2乙方费用支付时间：每月15日前。7.3.3融合经营费用支付时间：双方约定的支付时间。7.4支付条款：7.4.1任何一方未按约定支付费用的，应向对方支付每日万分之五的滞纳金。7.4.2如因不可抗力等原因导致支付延迟，双方应协商解决。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按合同约定提供茶楼服务，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方实际损失。8.1.2若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付滞纳金。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按合同约定提供民宿服务，导致甲方经营受损，乙方应赔偿甲方实际损失。8.2.2若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停相关服务，并要求乙方支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约赔偿金额应按照实际损失计算，双方另有约定的除外。8.3.2赔偿方式为货币支付，具体支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.1.2双方在本合同履行过程中涉及到的任何敏感信息。9.2保密期限：9.2.1本合同约定的保密期限为合同有效期内及合同终止后五年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理措施保护保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害，如地震、洪水、火灾等。10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.3.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：10.4.1因自然灾害导致茶楼或民宿无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解：11.2.1若协商不成，双方可请求第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼：11.3.1若调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1本合同项下的权利和义务涉及商业秘密或技术秘密的。12.2.2本合同项下的权利和义务涉及双方特殊信任关系的。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1本合同签订后，双方各自保留在茶楼与民宿产业融合经营中的独立经营权。13.1.2双方不得以本合同为依据，要求对方放弃其在茶楼与民宿产业中的其他合法权利。13.2特殊权力保留：13.2.1双方在合同履行过程中，如发现对方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权采取必要措施予以制止。13.2.2双方在合同履行过程中，如需调整经营策略或合作模式，应提前通知对方，并取得对方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.2.2修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互协助，共同推进茶楼与民宿产业融合经营。15.1.2双方应定期召开会议，讨论合作事宜，并及时解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于茶楼与民宿产业融合经营的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议均无效。16.3增减条款：任何一方不得擅自增减合同条款，未经对方同意的增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（茶楼方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（民宿方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.茶楼与民宿产业融合经营合作协议书2.茶楼运营成本明细表3.民宿运营成本明细表4.融合经营费用明细表5.茶楼与民宿服务标准6.保密协议7.争议解决调解协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供茶楼服务，认定标准为服务标准与合同约定不符。未按约定支付费用，认定标准为超过合同约定的支付时间未支付。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供民宿服务，认定标准为服务标准与合同约定不符。未按约定支付费用，认定标准为超过合同约定的支付时间未支付。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密协议：双方签订的关于保密内容的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同修改和补充：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作过程中，一方发现对方存在违反合同约定或法律法规的行为。解决办法：及时通知对方，要求对方改正，如对方拒绝改正，可采取法律手段维护自身权益。2.问题：合作过程中，双方在费用支付上出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如出现分歧，应协商解决。3.问题：合作过程中，一方无法履行合同约定的义务。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可请求第三方调解或采取法律手段。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如协商不成，可请求仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在茶楼与民宿产业融合经营中提供专业服务或资源的企业或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合标准的专业服务或资源。第三方应保证其提供的服务或资源不侵犯他人的知识产权。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的合作义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务或资源。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合作顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合标准的茶楼服务。乙方有权要求甲方提供合理的营销支持。乙方有权在合同约定的范围内调整民宿服务。2.乙方利益条款：乙方有权分享融合经营产生的利润。乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合标准的茶楼服务，乙方有权要求赔偿。甲方未提供合理的营销支持，乙方有权要求赔偿。甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同。4.限制条款：甲方不得将茶楼业务转包给第三方。甲方不得单独调整茶楼服务，需经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲有权要求乙方提供符合标准的民宿服务。甲有权要求乙方提供合理的合作条件。甲有权在合同约定的范围内调整茶楼服务。2.甲方的利益条款：甲有权分享融合经营产生的利润。甲有权获得乙方提供的培训和技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未提供符合标准的民宿服务，甲有权要求赔偿。乙方未提供合理的合作条件，甲有权要求赔偿。乙方违反合同约定，甲有权要求解除合同。4.限制条款：乙方不得将民宿业务转包给第三方。乙方不得单独调整民宿服务，需经甲方同意。全文完。2025年度茶楼与民宿产业融合经营合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1茶楼名称、地址、法定代表人或负责人1.2民宿名称、地址、法定代表人或负责人第二条经营范围与目标2.1茶楼经营内容2.2民宿经营内容2.3融合经营目标第三条财务结算与收益分配3.1财务结算方式3.2收益分配比例3.3收益分配时间第四条资源共享与利用4.1茶楼资源4.2民宿资源4.3资源共享方式第五条品牌推广与合作宣传5.1茶楼品牌推广5.2民宿品牌推广5.3合作宣传内容与形式第六条质量与服务标准6.1茶楼服务质量标准6.2民宿服务质量标准6.3培训与提升第七条人员配置与管理7.1茶楼人员配置7.2民宿人员配置7.3管理制度与培训第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条违约责任9.1茶楼违约责任9.2民宿违约责任9.3违约责任承担第十条合同期限与续约10.1合同期限10.2续约条件10.3续约程序第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案机构13.3合同备案程序第十四条合同附件14.1茶楼与民宿经营许可证14.2资产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1茶楼名称：茶楼1.2茶楼地址：市区路号1.3茶楼法定代表人或负责人：1.4民宿名称：民宿1.5民宿地址：市区路号1.6民宿法定代表人或负责人：第二条经营范围与目标2.1茶楼经营内容：2.1.1提供各类茶叶、茶具销售2.1.2开展茶艺表演、茶文化讲座2.1.3提供茶楼餐饮服务2.2民宿经营内容：2.2.1提供客房住宿服务2.2.2提供民宿特色餐饮服务2.2.3开展民宿文化体验活动2.3融合经营目标：2.3.1提升茶楼与民宿的品牌知名度2.3.2实现资源共享，降低运营成本2.3.3提高客户满意度，增加营业收入第三条财务结算与收益分配3.1财务结算方式：3.1.1双方每月进行一次财务结算3.1.2结算以人民币计价3.2收益分配比例：3.2.1茶楼与民宿按照各自经营内容的收入比例进行分配3.2.2具体分配比例由双方协商确定3.3收益分配时间：3.3.1收益分配在每月结算后五个工作日内完成第四条资源共享与利用4.1茶楼资源：4.1.1茶叶、茶具采购渠道4.1.2茶艺表演场地4.1.3茶文化讲座设施4.2民宿资源：4.2.1客房住宿设施4.2.2民宿特色餐饮设施4.2.3民宿文化体验活动场地4.3资源共享方式：4.3.1双方共同协商确定资源共享方案4.3.2优先满足各自经营需求第五条品牌推广与合作宣传5.1茶楼品牌推广：5.1.1利用民宿宣传渠道推广茶楼品牌5.1.2茶楼参与民宿举办的活动5.2民宿品牌推广：5.2.1利用茶楼宣传渠道推广民宿品牌5.2.2民宿参与茶楼举办的活动5.3合作宣传内容与形式：5.3.1制作联合宣传册、海报等宣传材料5.3.2在双方经营场所设立宣传栏、显示屏等第六条质量与服务标准6.1茶楼服务质量标准：6.1.1茶叶质量符合国家标准6.1.2茶艺表演专业、精彩6.1.3餐饮服务卫生、美味6.2民宿服务质量标准：6.2.1客房设施齐全、舒适6.2.2餐饮服务特色鲜明、美味6.2.3文化体验活动丰富、有趣6.3培训与提升：6.3.1定期对员工进行业务培训6.3.2鼓励员工参加行业相关培训第七条人员配置与管理7.1茶楼人员配置：7.1.1茶艺师、服务员、厨师等岗位人员7.1.2人员数量根据经营需求确定7.2民宿人员配置：7.2.1客房服务员、餐饮服务员、保安等岗位人员7.2.2人员数量根据经营需求确定7.3管理制度与培训：7.3.1制定茶楼与民宿共同的管理制度7.3.2定期对员工进行业务培训和管理制度学习第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担第九条违约责任9.1茶楼违约责任：9.1.1未按时提供约定服务或产品，导致民宿经营受损，应赔偿民宿相应损失9.1.2未按时结算收益，应支付滞纳金9.2民宿违约责任：9.2.1未按时提供约定服务或产品，导致茶楼经营受损，应赔偿茶楼相应损失9.2.2未按时结算收益，应支付滞纳金9.3违约责任承担：9.3.1违约方应在接到违约通知后五个工作日内采取补救措施9.3.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任第十条合同期限与续约10.1合同期限：10.1.1本合同有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止10.2续约条件：10.2.1双方均可提前一个月向对方提出续约意向10.2.2续约条件应与原合同一致或经双方协商一致后达成新的协议10.3续约程序：10.3.1双方应在合同到期前一个月内完成续约手续10.3.2续约手续包括签订续约协议、缴纳相关费用等第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满，双方未续约11.2.2双方协商一致终止合同11.3合同解除与终止程序：11.3.1解除或终止合同应书面通知对方11.3.2解除或终止合同后，双方应进行财务结算第十二条合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2合同变更不影响双方合法权益12.2合同变更程序：12.2.1双方应书面提出合同变更请求12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效12.3合同变更通知：12.3.1变更内容应在变更生效后五个工作日内通知对方第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同备案机构：13.2.1本合同无需进行备案13.3合同备案程序：13.3.1本合同无需进行备案程序第十四条合同附件14.1茶楼与民宿经营许可证14.2资产评估报告14.3其他相关文件：14.3.1双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义：1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商、法律顾问等。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。1.2第三方介入目的：1.2.1提高合同履行效率1.2.2降低合同履行风险1.2.3增强合同履行专业性第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：2.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和潜在风险确定。2.2责任限额的调整：2.2.1如第三方提供的服务内容发生变化，导致潜在风险增加，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方与其他各方的划分说明：3.3.1第三方与甲乙双方之间为委托