二零二五年度老旧小区改造临时工程承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造临时工程承包协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.业主方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容3.工程承包方式3.1.承包范围3.2.承包方式3.3.承包期限4.工程款项及支付4.1.工程总价4.2.款项支付方式4.3.付款节点及比例4.4.逾期付款责任5.工程进度及验收5.1.工程进度计划5.2.验收标准及程序5.3.验收时间及责任6.材料供应及管理6.1.材料供应责任6.2.材料规格及质量要求6.3.材料检验及验收6.4.材料保管及使用7.施工安全及环境保护7.1.施工安全责任7.2.安全防护措施7.3.环境保护要求7.4.环境污染处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决地点9.违约责任9.1.承包方违约责任9.2.业主方违约责任9.3.违约赔偿标准10.合同解除条件10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.附件12.1.附件一：工程图纸12.2.附件二：工程量清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：建筑工程1.1.2.承包方地址：省市区路号1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方联系电话：138xxxx56781.2.业主方基本信息1.2.1.业主方名称：小区业主委员会1.2.2.业主方地址：省市区路号1.2.3.业主方负责人：1.2.4.业主方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1.工程名称：二零二五年度老旧小区改造临时工程2.2.工程地点：省市区小区2.3.工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.4.工程内容：主要包括小区道路硬化、绿化提升、照明改造、排水系统改造等3.工程承包方式3.1.承包范围：包括设计、施工、监理等全部工程内容3.2.承包方式：采用总价承包方式3.3.承包期限：自合同签订之日起至二零二六年六月三十日止4.工程款项及支付4.1.工程总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2.款项支付方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1.合同签订后五日内支付合同总价款的30%4.2.2.工程进度达到50%时支付合同总价款的30%4.2.3.工程进度达到80%时支付合同总价款的20%4.2.4.工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%4.3.付款节点及比例：按照上述4.2条执行4.4.逾期付款责任：业主方逾期支付款项的，应按日向承包方支付千分之二的违约金5.工程进度及验收5.1.工程进度计划：具体进度计划详见附件一5.2.验收标准及程序：按照国家相关工程验收标准执行，具体验收程序详见附件二5.3.验收时间及责任：工程竣工后十五日内进行竣工验收，验收不合格的，承包方负责无偿返工6.材料供应及管理6.1.材料供应责任：承包方负责全部工程材料的采购、供应和管理6.2.材料规格及质量要求：详见附件三中的材料清单及要求6.3.材料检验及验收：承包方应按国家规定进行材料检验，并做好检验记录6.4.材料保管及使用：承包方应妥善保管工程材料，合理使用，防止浪费和损坏8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决程序：发生争议后，双方应通过书面形式通知对方，并在收到通知之日起三十日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.争议解决地点：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.违约责任9.1.承包方违约责任：9.1.1.如承包方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向业主方支付合同总价款的0.5%作为违约金。9.1.2.如因承包方原因造成工程质量不合格，承包方应负责无偿返工，并赔偿业主方因此遭受的直接经济损失。9.2.业主方违约责任：9.2.1.如业主方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向承包方支付逾期款项的千分之二的违约金。9.2.2.如业主方擅自终止合同，应赔偿承包方因此遭受的直接经济损失。9.3.违约赔偿标准：违约方应按实际损失计算赔偿金额，但最高不超过合同总价款的30%。10.合同解除条件10.1.合同解除条件：10.1.1.双方协商一致，决定解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取适当措施保护双方合法权益。10.3.合同解除后的处理：10.3.1.双方应尽快清算合同项下的一切债权债务。10.3.2.合同解除后，承包方应立即停止施工，并妥善保护现场。10.3.3.业主方应支付承包方已完成的工程款项。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件：合同约定的工程完工，并经双方验收合格。11.3.合同终止后的处理：11.3.1.双方应共同签署工程验收报告。11.3.2.合同终止后，双方应办理工程移交手续。11.3.3.合同终止后，双方无未了事项的，合同自动终止。12.附件12.1.附件一：工程图纸12.2.附件二：工程量清单12.3.附件三：材料清单及要求13.合同份数及保管13.1.合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2.合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同执行过程中，如法律法规发生变化，双方应按照新规定调整合同内容。14.3.本合同作为双方权利义务的依据，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、评估机构、保险机构等。15.2.1.工程质量或安全的监督与评估15.2.2.工程款的支付与结算15.2.3.工程进度管理与控制15.2.4.工程合同纠纷的调解与仲裁16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。16.2.第三方责任限额的约定：16.2.1.第三方责任限额应合理确定，以覆盖其可能承担的最大风险。16.2.2.第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方合同中明确。17.第三方职责与权利17.1.第三方职责：17.1.1.监理单位：负责对工程的质量、进度、安全进行监督，确保工程符合国家相关标准和规范。17.1.2.设计单位：负责提供符合工程要求的工程设计方案，并对设计方案的合理性和可行性负责。17.1.3.审计单位：负责对工程款项的支付和结算进行审计，确保资金使用的合规性。17.1.4.评估机构：负责对工程进行评估，包括工程进度、质量、成本等。17.1.5.保险机构：负责为工程提供相应的保险服务，如工程保险、责任保险等。17.2.第三方权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。17.2.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方合同约定。18.1.2.甲方应配合第三方履行其职责，并提供必要的支持和协助。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方合同约定。18.2.2.乙方应遵守第三方的要求，并确保工程符合第三方监督和评估的标准。18.3.第三方与甲乙双方共同的权利义务：18.3.1.第三方在履行职责过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.3.2.甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的正常工作。19.第三方介入的合同签订19.1.第三方介入的合同签订：19.1.1.甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。19.1.2.第三方合同应与本合同的内容相一致，确保合同的完整性。20.第三方介入的合同变更20.1.第三方介入的合同变更：20.1.1.如需变更第三方合同，甲乙双方应协商一致，并与第三方达成书面协议。20.1.2.第三方合同变更后，甲乙双方应确保本合同的内容与第三方合同的内容相一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明书、施工组织设计等，需符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，需清晰、准确，确保施工顺利进行。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：工程量清单是工程款项结算的依据，需准确无误。3.附件三：材料清单及要求详细要求：列出工程所需材料的名称、规格、品牌、型号、数量、质量要求等信息。说明：材料清单是材料采购和管理的依据，确保材料符合工程要求。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工有序进行。5.附件五：合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章的合同副本、合同附件等。说明：合同签订文件是合同生效的依据，确保合同的真实性和有效性。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括工程验收记录、验收结论、验收日期等。说明：工程验收报告是工程竣工的依据，确保工程质量符合要求。7.附件七：工程结算报告详细要求：包括工程结算依据、结算金额、结算日期等。说明：工程结算报告是工程款项结算的依据，确保结算的准确性和公正性。8.附件八：工程款支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：工程款支付凭证是工程款项支付的依据，确保支付的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程业主方未按合同约定支付款项第三方未按合同约定履行职责甲乙双方未按合同约定配合第三方工作2.责任认定标准：承包方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向业主方支付合同总价款的0.5%作为违约金。业主方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向承包方支付逾期款项的千分之二的违约金。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。甲乙双方未按合同约定配合第三方工作，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给第三方造成的损失。3.违约示例说明：业主方在合同约定的时间内未支付工程款，逾期15天，应向承包方支付违约金人民币750元。甲乙双方未在合同约定的时间内提供第三方所需资料，逾期3天，应向第三方赔偿人民币1000元。全文完。二零二五年度老旧小区改造临时工程承包协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断推进，老旧小区改造工程已成为提升城市品质、改善居民生活环境的重要举措。为响应国家政策，甲方决定对老旧小区进行改造，现面向社会公开招标，选择具有相应资质的乙方作为承包单位。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在老旧小区改造临时工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建设年代较早、设施陈旧、环境较差的小区；（2）临时工程：指在老旧小区改造过程中，为保障居民正常生活秩序而采取的临时性施工措施；（3）承包单位：指具备相应资质，承担老旧小区改造临时工程建设的乙方。3.2关键词解释：（1）甲方：指负责老旧小区改造项目的政府或相关部门；（2）乙方：指承担老旧小区改造临时工程建设的承包单位；（3）合同期限：指本协议生效之日起至工程验收合格之日止；（4）工程验收：指甲方对乙方完成的临时工程进行验收，确认工程符合合同约定要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成临时工程建设；（2）有权对乙方施工过程中的质量问题、进度问题进行监督和检查；（3）有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚；（4）承担因政府政策调整、规划变更等原因导致的工程延期、费用增加等风险。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和资料；（2）有权要求甲方支付工程款；（3）按照合同约定，按时、按质、按量完成临时工程建设；（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，协商解决；（5）遵守国家有关法律法规，确保施工安全、文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年，具体起止日期以合同约定为准。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的老旧小区范围内进行临时工程建设。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，自行组织施工，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，撤出施工现场；（2）甲乙双方应按照合同约定进行结算，支付或收回款项；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同约定的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等；（2）工程间接费用：包括安全文明施工费、临时设施费、保险费、税费等；（3）其他费用：包括合同约定外的特殊费用、不可预见费用等。7.2支付方式：（1）乙方提交工程进度款申请时，甲方应在收到申请后的____个工作日内进行审核；（2）审核通过后，甲方应按照合同约定的比例和金额向乙方支付进度款；（3）工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的____个工作日内进行审核；（4）审核通过后，甲方应按照合同约定的比例和金额向乙方支付竣工结算款。7.3支付时间：（1）工程进度款的支付时间应与工程进度相匹配，确保乙方施工资金的正常周转；（2）竣工结算款的支付时间应在工程验收合格后的____个工作日内完成。7.4支付条款：（1）甲方支付给乙方的款项应以人民币计价；（2）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行；（3）甲方在支付款项时，应附上相应的支付凭证，包括但不限于付款申请、发票、收据等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方款项的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程建设的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改的，应承担相应的责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定；（2）赔偿金额的支付方式应与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府征收土地，导致工程无法继续；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或双方可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方同意，甲方可以将本合同转让给其下属单位。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对老旧小区改造临时工程项目的最终决策权；（2）乙方在履行合同过程中，如发现设计或施工问题，有权提出修改建议，但最终决定权归甲方所有。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，甲方有权采取必要措施，包括但不限于调整施工方案、暂停施工等；（2）乙方在施工过程中，如发现可能影响工程质量的隐患，应立即通知甲方，甲方有权要求乙方立即采取措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和补充，不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题；（2）乙方应配合甲方进行工程验收和工程管理。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论工程进展情况；（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款；（2）任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目立项批准文件2.工程设计图纸及施工方案3.工程量清单4.材料设备清单5.甲方提供的施工条件和资料清单6.甲方指定的施工场地平面图7.甲乙双方签订的补充协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明材料10.竣工验收报告11.付款凭证12.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按时支付乙方款项。未按合同约定提供施工条件。违反保密条款。乙方：未按时完成工程建设。施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改。违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和实际情况进行，双方应通过协商解决。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.竣工验收：指甲方对乙方完成的工程进行验收，确认工程符合合同约定要求的过程。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中遇到材料供应问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方解决材料供应问题。2.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，与甲方协商制定解决方案，必要时可调整施工方案。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并向甲方汇报整改情况，确保工程质量。4.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：双方应协商确定工程进度调整方案，并按合同约定处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在老旧小区改造临时工程承包协议中，除甲方和乙方之外的参与方，如设计单位、监理单位、材料供应商等。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于设计、监理、材料供应等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。4.第三方的义务：第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方配合解决施工过程中遇到的问题。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合理的利润空间。乙方有权获得合同约定的奖励和补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更合同内容，影响乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程改造后的使用收益。甲方可获得合同约定的奖励和补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题的，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更施工方案，影响工程进度和质量。全文完。二零二五年度老旧小区改造临时工程承包协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范围3.3承包期限4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款节点5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.工程质量保证6.1质量标准6.2质量责任6.3质量保证措施7.工程变更及索赔7.1变更程序7.2索赔程序7.3索赔条件8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险金额8.4保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：工程概况表14.2附件二：工程费用明细表14.3附件三：工程进度计划表14.4附件四：验收标准及程序14.5附件五：保险条款14.6附件六：争议解决规则第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承包方名称：建筑工程1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3发包方名称：社区居民委员会1.1.4发包方地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称：小区二零二五年度老旧小区改造工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：涉及栋楼，共计户居民2.4工程内容：包括外墙保温、屋面防水、楼道翻新、公共设施维修等3.工程承包方式3.1承包方式：固定总价承包3.2承包范围：上述工程名称、地点、规模的全部内容3.3承包期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2费用构成：包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等4.3支付方式：分阶段支付，具体如下：4.3.1签订合同后支付合同总额的20%4.3.2工程完成50%时支付合同总额的30%4.3.3工程完成80%时支付合同总额的40%4.3.4工程竣工验收合格后支付合同总额的10%5.工程进度及验收5.1工程进度安排：根据工程实际情况制定详细的进度计划，并报发包方批准5.2验收标准：按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量达到设计要求5.3验收程序：工程完成后，由发包方组织相关部门进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工5.4验收时间：每个分项工程完成后7日内进行验收6.工程质量保证6.1质量标准：严格按照国家及地方相关标准执行6.2质量责任：承包方对工程质量承担全部责任，确保工程质量达到设计要求6.3质量保证措施：承包方将建立完善的质量管理体系，确保施工过程中质量可控8.保险8.1保险种类：工程一切险、人身意外伤害险8.2保险责任：工程一切险覆盖因自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失；人身意外伤害险覆盖施工人员在工作期间发生的意外伤害8.3保险金额：工程一切险保险金额不低于合同总价，人身意外伤害险每人保险金额不低于人民币叁拾万元8.4保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不符合约定、擅自变更工程内容等9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金按合同总价的5%计算，损失赔偿按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，或因不可抗力、双方协商一致等原因终止11.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式：以书面形式送达对方，或通过约定的电子邮箱发送12.3合同附件：包括但不限于工程概况表、工程费用明细表、工程进度计划表、验收标准及程序、保险条款、争议解决规则等13.合同签署13.1签署日期：二零二五年一月一日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人：承包方代表：；发包方代表：14.合同附件清单14.1附件一：工程概况表14.2附件二：工程费用明细表14.3附件三：工程进度计划表14.4附件四：验收标准及程序14.5附件五：保险条款14.6附件六：争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入本合同关系中的个人、企业或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、材料供应商、分包商等。2.第三方介入的目的与程序2.1第三方介入的目的：为确保工程的质量、安全、进度及环保等方面达到合同要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方人选，并签订相应的合作协议。2.2.2第三方应具备相应的资质、经验和能力，符合国家相关法律法规及行业标准。2.2.3第三方介入后，应及时向甲乙双方提供必要的技术支持和咨询服务。3.第三方的责任与义务3.1第三方责任：3.1.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，确保服务质量达到合同要求。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法活动。3.1.3第三方在介入过程中，如因自身原因造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的技术服务和管理工作。3.2.2第三方应配合甲乙双方进行工程验收，确保工程质量合格。3.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的技术信息和商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方责任限额为合同总价的5%。4.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方原因或乙方原因造成的损失。4.1.3第三方责任限额在合同签订时由甲乙双方与第三方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系基于本合同和双方签订的合作协议。5.1.2第三方应服从甲方对工程的管理和监督。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系基于本合同和双方签订的合作协议。5.2.2第三方应配合乙方完成工程任务，确保工程质量合格。5.3第三方与工程其他相关方的划分说明：5.3.1第三方与材料供应商、分包商等其他相关方之间的关系，由双方自行协商确定。6.第三方变更与替换6.1第三方变更：6.1.1如因特殊原因需要变更第三方，甲乙双方应共同协商一致，并签订相应的变更协议。6.2第三方替换：6.2.1如因第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方应共同协商替换第三方，并签订相应的替换协议。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用：7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。7.1.2第三方介入的费用包括但不限于技术服务费、咨询费、管理费等。7.2第三方介入费用的支付：7.2.1第三方介入费用按照合作协议约定的支付方式进行支付。7.2.2支付方式包括但不限于预付款、进度款、竣工结算款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况表详细要求：包含工程名称、地点、规模、内容、承包方信息、发包方信息等。说明：用于明确工程的基本情况和双方的基本信息。2.工程费用明细表详细要求：详细列出工程费用的构成，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。说明：用于明确工程费用的具体构成，便于双方核对和支付。3.工程进度计划表详细要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。说明：用于明确工程进度安排，便于双方监控工程进度。4.验收标准及程序详细要求：明确工程验收的标准、程序和责任主体。说明：用于确保工程验收的公正性和有效性。5.保险条款详细要求：列出工程涉及的保险种类、保险责任、保险金额和保险期限。说明：用于明确工程保险的相关事项，保障双方利益。6.争议解决规则详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和适用法律。说明：用于确保在发生争议时，双方能够迅速、公正地解决。7.保密协议详细要求：约定双方对合同内容和其他商业秘密的保密义务。说明：用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。8.第三方合作协议详细要求：列出第三方介入的具体内容、责任、义务和费用等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成工程责任认定：承包方应支付违约金，违约金按合同总价的1%计算，每日递增。示例：若承包方未能在合同规定的时间内完成工程，则每日需支付合同总价1%的违约金。1.2质量不符合约定责任认定：承包方需承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若工程验收不合格，承包方需修复至合格，并赔偿由此造成的损失。1.3擅自变更工程内容责任认定：承包方需承担由此产生的额外费用，并赔偿发包方因此造成的损失。示例：若承包方未经发包方同意擅自变更工程内容，需承担额外费用并赔偿损失。1.4未按时支付工程款责任认定：发包方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的0.1%计算，每日递增。示例：若发包方未按时支付工程款，则每日需支付逾期付款金额0.1%的违约金。1.5未能履行保密义务责任认定：违约方需承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若一方泄露商业秘密，需承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二五年度老旧小区改造临时工程承包协议3合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限三、承包方资质3.1承包方资质要求3.2承包方资质证明3.3承包方资质审查四、工程承包范围4.1工程承包内容4.2工程承包方式4.3工程承包责任五、工程费用及支付5.1工程费用构成5.2工程费用预算5.3工程费用支付方式5.4工程费用结算六、工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收程序6.4工程验收时间七、工程质量管理7.1质量管理要求7.2质量控制措施7.3质量责任追究八、安全生产管理8.1安全生产要求8.2安全生产措施8.3安全生产责任九、环境保护及文明施工9.1环境保护要求9.2文明施工措施9.3环境保护责任十、合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序十四、其他约定14.1不可抗力14.2法律法规14.3协议附件合同编号20250001一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度老旧小区改造临时工程中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、安全完成。1.3协议适用范围本协议适用于二零二五年度老旧小区改造临时工程，包括但不限于工程设计与施工、材料采购、设备租赁等。二、工程概况2.1工程名称二零二五年度老旧小区改造临时工程2.2工程地点位于_________的老旧小区2.3工程规模改造面积共计_________平方米，涉及_________栋楼。2.4工程内容包括房屋修缮、基础设施改造、环境美化、公共设施建设等。2.5工程期限自合同签订之日起_________个月内完成。三、承包方资质3.1承包方资质要求乙方须具备相关资质证书，具备承担本工程的能力。3.2承包方资质证明乙方应在合同签订前提供相关资质证书原件及复印件。3.3承包方资质审查甲方有权对乙方的资质进行审查，审查合格后方可签订本协议。四、工程承包范围4.1工程承包内容乙方负责本工程的全部施工、材料采购、设备租赁等工作。4.2工程承包方式采用固定总价承包方式。4.3工程承包责任乙方承担工程的质量、安全、进度等全部责任。五、工程费用及支付5.1工程费用构成包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。5.2工程费用预算工程总预算为_________元。5.3工程费用支付方式工程进度款按实际完成工程量支付，结算款在工程验收合格后支付。5.4工程费用结算工程费用结算依据合同约定及实际完成工程量进行。六、工程进度及验收6.1工程进度安排工程进度安排详见附件一。6.2工程验收标准工程验收标准按照国家相关规范及甲方要求执行。6.3工程验收程序工程验收分为自检、初验和终验三个阶段。6.4工程验收时间工程验收时间按照工程进度安排进行。七、工程质量管理7.1质量管理要求乙方应严格按照国家相关规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。7.2质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控。7.3质量责任追究若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任，包括但不限于返工、赔偿等。八、安全生产管理8.1安全生产要求乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.2安全生产措施乙方应制定详细的安全施工方案，包括安全防护设施、施工人员安全培训、应急预案等。8.3安全生产责任若因乙方施工不当导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。九、环境保护及文明施工9.1环境保护要求乙方在施工过程中应采取措施减少对环境的污染，遵守环境保护相关法律法规。9.2文明施工措施乙方应保持施工现场整洁，规范施工行为，不得扰民。9.3环境保护责任若因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的环境治理和赔偿责任。十、合同变更及解除10.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并办理相关手续。十一、违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方工程质量不合格；（3）乙方违反安全生产规定；（4）乙方违反环境保护规定。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任追究甲方有权追究违约方的责任，直至违约方履行合同义务。十二、争议解决12.1争议解决方式发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.3争议解决地点仲裁地点为_________。十三、合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或根据本协议约定解除合同。13.3合同终止程序合同终止后，甲乙双方应进行工程结算，并办理相关手续。十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。合同附件：附件一：工程进度安排附件二：工程质量标准附件三：安全生产措施附件四：环境保护措施甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定项目经理甲方有权指定项目经理，并对项目经理的工作进行监督和指导。说明：项目经理作为甲方的代表，负责协调工程进度、质量、安全等方面的工作，甲方有权对项目经理的决策进行审核。1.2甲方提供设计图纸及资料甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供完整的设计图纸及相关技术资料。说明：甲方提供的图纸和资料是乙方施工的重要依据，确保施工的准确性和安全