二零二五版绿城物业停车场智能化改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版绿城物业停车场智能化改造合同合同编号_________一、合同主体甲方：绿城物业服务集团地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：智能化科技地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着社会经济的发展和科技的进步，物业智能化已经成为现代物业管理的必然趋势。为了提升物业服务质量，满足业主需求，甲方决定对绿城物业停车场进行智能化改造。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在停车场智能化改造过程中的权利义务，确保改造项目顺利进行，提高停车场的智能化水平。三、定义与解释3.1专业术语1）智能化停车场：指采用现代信息技术，实现停车场出入口管理、车辆管理、车位管理、信息发布等功能的停车场。2）停车场智能化改造：指对现有停车场进行技术升级，实现智能化管理的全过程。3.2关键词解释1）停车场：指为车辆提供停放服务的场所。2）智能化：指采用计算机技术、网络技术、通信技术等，实现信息采集、传输、处理、分析、展示等功能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成停车场智能化改造项目。2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量和安全。3）甲方有权要求乙方提供相关技术支持和服务。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成停车场智能化改造项目。2）乙方应确保施工过程中的安全和质量，遵守国家相关法律法规。3）乙方应提供必要的技术支持和服务，协助甲方解决智能化改造过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方绿城物业停车场。5.3合同履行方式1）乙方负责提供停车场智能化改造所需的设备和材料。2）乙方负责施工过程中的设计、安装、调试和验收。3）甲方负责提供必要的场地、人员和物资支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同到期；2）甲方或乙方违约；3）经双方协商一致，同意终止合同。6.3终止程序1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；2）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；2）合同终止后，乙方应将停车场恢复至合同签订前的状态；3）合同终止后，双方应相互返还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成1）设备购置费：包括但不限于停车场管理系统、车牌识别系统、视频监控系统等设备的购置费用。2）安装调试费：包括但不限于设备安装、调试、测试等费用。3）软件开发费：包括但不限于停车场管理软件的开发、定制、升级等费用。4）人工费用：包括但不限于施工人员、技术人员的人工成本。5）其他费用：包括但不限于材料费、运输费、税费等。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，分阶段支付乙方费用。2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间1）第一阶段支付：合同签订后5个工作日内，支付设备购置费的50%。2）第二阶段支付：设备安装调试完成后，支付设备安装调试费的50%。3）第三阶段支付：系统验收合格后，支付软件开发费和人工费用的100%。7.4支付条款1）甲方应在支付前向乙方提供付款通知，包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。2）乙方应在收到付款通知后5个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日计收。2）甲方未按合同约定提供场地、人员和物资支持的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1）乙方未按时完成改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日计收。2）乙方未按合同约定提供技术支持和服务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账，具体账户信息由受损害方提供。2）违约金和赔偿金额的支付期限为收到受损害方书面通知后5个工作日内。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密，包括但不限于技术参数、设计方案、财务信息等。2）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1）地震导致施工中断；2）政府政策调整导致项目延期；3）战争导致设备供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2）或双方同意提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。2）经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1）合同涉及国家秘密或商业秘密；2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确规定的事项，甲乙双方保留各自的权利。2）甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应事先协商一致，并签订补充协议。13.2特殊权力保留1）甲方保留对停车场智能化改造项目的最终审批权。2）乙方保留对智能化改造技术的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）补充协议自双方签字盖章之日起生效。2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协助，确保停车场智能化改造项目的顺利进行。2）甲方应提供必要的场地、人员和物资支持。3）乙方应提供必要的技术支持和服务。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进度和问题。2）甲乙双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1）任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场智能化改造方案及图纸2.设备清单及技术参数3.施工进度计划4.付款计划及支付凭证5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供场地、人员和物资支持的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成改造项目的，认定为违约行为。未按合同约定提供技术支持和服务，导致甲方损失的，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款及双方签订的补充协议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.补充协议：指在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，对合同内容进行修改和补充的书面协议。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备供应延迟。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，要求乙方提供设备供应时间表，并在设备供应延迟时，协商调整合同履行时间。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，采取措施解决问题，并及时通知甲方。甲方有权要求乙方进行修复，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商减少或免除相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：科技2.第三方主体地址：（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责任：1）负责提供停车场智能化改造所需的核心技术及设备。2）对改造过程中的技术支持和服务负责。第三方的权利：1）享有合同中约定的技术知识产权。2）获得合同约定的技术服务费用。第三方的义务：1）确保提供的技术和设备符合合同约定。2）按时完成技术支持和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在合同履行期间，乙方有权要求甲方按约定支付费用。乙方有权对改造项目提出合理的技术改进建议，甲方应予以考虑。2.乙方的利益条款：乙方享有合同中约定的技术知识产权，包括但不限于软件著作权。乙方在合同履行完成后，有权获得一定期限的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方提供的技术和设备，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的智能化改造方案进行审查，并提出修改意见。甲方可要求乙方提供项目进度报告及验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得停车场智能化改造后的使用权限。甲方可享受乙方提供的后续技术支持和服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成改造项目，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密。全文完。二零二五版绿城物业停车场智能化改造合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同生效时间2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.双方权利义务3.1物业公司的权利与义务3.2业主的权利与义务4.项目投资与预算4.1投资总额4.2预算构成4.3投资方式5.项目实施与进度5.1项目实施计划5.2进度安排5.3质量要求6.设备与材料供应6.1设备与材料种类6.2供应商选择6.3供应时间与质量保证7.项目验收与移交7.1验收标准7.2验收程序7.3移交手续8.项目保修与维护8.1保修期限8.2保修内容8.3维护责任9.项目费用结算9.1结算方式9.2结算时间9.3结算程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：设备与材料清单13.3附件三：合同签订主体证明材料14.其他约定事项14.1合同生效前约定事项14.2合同生效后约定事项14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.1.2物业公司为绿城物业管理，注册号为X，法定代表人为X。1.1.3业主委员会由业主代表组成，代表全体业主利益。1.2合同订立时间1.2.1本合同于2025年1月1日订立。1.3合同生效时间1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为“绿城物业停车场智能化改造项目”。2.2项目地点2.2.1项目地点位于绿城小区停车场。2.3项目规模2.3.1项目改造范围包括停车场出入口、监控设备、停车引导系统等。2.4项目内容2.4.1对停车场出入口进行智能化改造，包括安装自动识别系统、车牌识别系统等。2.4.2更新监控设备，提高监控覆盖范围和质量。2.4.3建立停车引导系统，优化停车效率。3.双方权利义务3.1物业公司的权利与义务3.1.1物业公司负责项目的整体规划、设计、施工、验收和移交。3.1.2物业公司保证项目质量，确保按时完成改造任务。3.2业主的权利与义务3.2.1业主委员会有权监督物业公司的项目实施过程。3.2.2业主委员会应积极配合物业公司的项目工作，提供必要的支持和协助。4.项目投资与预算4.1投资总额4.1.1本项目总投资额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2预算构成4.2.1设备购置费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）。4.2.2施工安装费用：人民币肆拾万元整（￥400000.00）。4.3投资方式4.3.1本项目投资由物业公司承担。5.项目实施与进度5.1项目实施计划5.1.1项目实施分为三个阶段：前期准备、施工建设和验收移交。5.1.2前期准备阶段：1个月。5.1.3施工建设阶段：3个月。5.1.4验收移交阶段：1个月。5.2进度安排5.2.1前期准备阶段：完成项目设计、设备采购等工作。5.2.2施工建设阶段：完成设备安装、系统调试等工作。5.2.3验收移交阶段：完成项目验收，办理移交手续。5.3质量要求5.3.1项目质量符合国家相关标准和规范。5.3.2项目设备性能稳定，使用寿命长。6.设备与材料供应6.1设备与材料种类6.1.1设备：车牌识别系统、监控摄像头、自动识别系统等。6.1.2材料：电缆、线槽、光纤等。6.2供应商选择6.2.1供应商选择应遵循公开、公平、公正的原则。6.2.2供应商应具备相关资质和业绩。6.3供应时间与质量保证6.3.1设备与材料应在合同约定的时间内送达施工现场。6.3.2供应商应保证设备与材料的质量，如出现质量问题，应负责更换或修复。8.项目验收与移交8.1验收标准8.1.1项目验收应按照国家相关标准和规范进行。8.1.2验收内容包括设备安装质量、系统运行稳定性、功能完整性等。8.2验收程序8.2.1物业公司应在项目完工后7日内向业主委员会提交验收申请。8.2.2业主委员会应在收到验收申请后5日内组织验收。8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3移交手续8.3.1验收合格后，物业公司应向业主委员会办理项目移交手续。8.3.2移交手续包括项目资料、设备清单、操作手册等。9.项目保修与维护9.1保修期限9.1.1本项目设备保修期为自验收合格之日起一年。9.1.2系统软件保修期为自验收合格之日起六个月。9.2保修内容9.2.1保修期内，因设备本身质量问题导致的故障，由物业公司负责维修或更换。9.2.2保修期内，因操作不当或外部因素导致的故障，由物业公司负责指导维修。9.3维护责任9.3.1物业公司负责项目的日常维护工作。9.3.2业主委员会有权监督物业公司的维护工作。10.项目费用结算10.1结算方式10.1.1项目费用采用分期结算方式。10.1.2首期结算：项目完工验收合格后30日内支付50%。10.1.3第二期结算：项目保修期满后30日内支付30%。10.1.4第三期结算：项目维护期满后30日内支付20%。10.2结算时间10.2.1每期结算时间按照合同约定的进度进行。10.2.2结算时间不得晚于合同约定的支付期限。10.3结算程序10.3.1物业公司提交结算申请，并提供相关费用凭证。10.3.2业主委员会审核费用凭证，确认无误后支付。11.违约责任11.1违约情形11.1.1物业公司未按合同约定完成项目或未达到质量要求。11.1.2业主委员会未按合同约定支付费用。11.2违约责任承担11.2.1物业公司未按合同约定完成项目或未达到质量要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。11.2.2业主委员会未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。12.3.2争议解决机构将根据相关法律法规和合同约定进行审理。13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止情形13.2.1项目完成并验收合格。13.2.2合同约定的期限届满。13.3合同解除与终止程序13.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。13.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1合同生效前约定事项14.1.1本合同生效前，双方应履行合同约定的各项准备工作。14.1.2双方应确保合同生效前已达成一致意见。14.2合同生效后约定事项14.2.1本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2.2如合同内容需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.3合同变更与补充14.3.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.3.2合同补充应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务或协助的独立实体。1.2第三方介入的范围包括但不限于设计、咨询、监理、检测、施工、设备供应等。2.第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入本合同项目前，必须经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应在第三方介入前，共同审查第三方的资质、信誉和能力。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和项目要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致项目延误或质量问题，第三方应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和进度进行监督。4.1.2甲方有权要求第三方对服务过程中的问题进行解释和改正。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方根据合同约定向乙方提供服务，乙方对第三方的服务结果进行验收。4.2.2乙方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改。5.第三方责任限额的明确5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。5.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中重复确认。5.2责任限额的调整5.2.1如有特殊情况需要调整第三方的责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同条款第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；服务内容、质量要求、服务期限；服务费用及支付方式；第三方的责任与权利；违约责任及赔偿；争议解决方式。6.2第三方介入合同的签订6.2.1第三方介入的合同应由甲乙双方共同签订，并作为本合同附件。6.2.2第三方介入的合同生效后，甲乙双方应监督第三方履行合同义务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1如需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。7.2第三方介入的解除7.2.1如有正当理由，甲乙双方可解除第三方介入的合同。7.2.2解除合同前，甲乙双方应书面通知第三方，并妥善处理合同解除后的遗留问题。8.第三方介入的风险管理8.1风险评估8.1.1甲乙双方应对第三方介入可能带来的风险进行评估，并制定相应的风险管理措施。8.2风险转移8.2.1合同中应明确约定第三方介入风险的责任承担和风险转移方式。8.3风险控制8.3.1甲乙双方应共同监督第三方执行风险管理措施，确保项目安全、顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订主体证明材料1.1物业公司营业执照副本复印件1.2业主委员会成立证明及成员名单1.3法定代表人身份证明2.附件二：项目实施方案2.1项目总体设计方案2.2施工组织设计2.3设备清单及规格参数2.4施工进度计划3.附件三：设备与材料清单3.1设备清单：包括品牌、型号、数量、价格等3.2材料清单：包括品牌、型号、规格、数量、价格等4.附件四：项目验收报告4.1验收时间、地点、人员4.2验收结果及结论4.3验收中发现的问题及整改措施5.附件五：项目结算清单5.1项目费用明细5.2支付凭证5.3结算确认书6.附件六：第三方介入合同6.1第三方基本信息6.2服务内容、期限、费用6.3责任与权利6.4争议解决方式7.附件七：风险管理措施7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业公司未按合同约定完成项目或未达到质量要求。1.2业主委员会未按合同约定支付费用。1.3第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。1.4双方未按合同约定履行变更或解除合同的手续。2.责任认定标准：2.1物业公司未按合同约定完成项目或未达到质量要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。2.2业主委员会未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、整改服务等。2.4双方未按合同约定履行变更或解除合同的手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1物业公司未按合同约定在规定时间内完成项目，导致业主委员会无法按期使用停车场。物业公司应赔偿业主委员会因项目延误造成的损失，并承担相应的违约金。3.2业主委员会未按合同约定支付项目费用，物业公司有权停止项目施工，并要求业主委员会支付逾期付款的违约金。3.3第三方提供的设备存在质量问题，导致项目无法正常运行。第三方应承担更换设备、修复故障的责任，并赔偿由此造成的损失。3.4双方在合同履行过程中，未按约定履行变更手续，导致合同条款发生变化。双方应承担因未履行变更手续造成的违约责任。全文完。二零二五版绿城物业停车场智能化改造合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围第二章双方基本信息2.1合同双方名称及地址2.2合同双方法定代表人或授权代表2.3合同双方联系方式第三章项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模及结构3.4项目投资总额3.5项目实施进度第四章智能化改造内容4.1停车场管理系统4.2停车场监控设备4.3停车场信息发布系统4.4停车场能源管理系统4.5停车场安全保障系统第五章合同双方权利义务5.1发包方权利义务5.2承包方权利义务5.3双方合作与协调第六章项目实施与验收6.1项目实施计划6.2施工组织设计6.3项目进度管理6.4项目质量标准6.5项目验收程序第七章合同价格与支付7.1合同价格构成7.2价格调整机制7.3支付方式及时间7.4逾期付款处理第八章合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2合同履行条件8.3违约责任及处理8.4争议解决方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密条款10.3保密期限第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章其他约定12.1合同生效条件12.2合同变更与解除12.3合同解除后的责任承担12.4合同争议解决方式第十三章合同解除与终止后的处理13.1项目移交13.2质保期及保修13.3质量保证金的退还13.4合同解除与终止后的其他事宜第十四章合同生效、签署及备案14.1合同生效时间14.2合同签署14.3合同备案14.4合同修改与补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（绿城物业）为提升停车场管理效率和服务水平，决定对现有停车场进行智能化改造，乙方（智能化改造承包方）具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在停车场智能化改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现智能化改造目标。合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3合同适用范围本合同适用于甲方位于_________的停车场智能化改造项目，包括但不限于停车场管理系统、监控设备、信息发布系统、能源管理系统和安全保障系统等。第二章双方基本信息2.1合同双方名称及地址甲方：绿城物业地址：_________乙方：智能化改造承包方地址：_________2.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________2.3合同双方联系方式甲方联系人：_________联系电话：_________乙方联系人：_________联系电话：_________第三章项目概况3.1项目名称绿城物业停车场智能化改造项目3.2项目地点_________3.3项目规模及结构项目包括_________个停车场，总面积_________平方米。3.4项目投资总额项目总投资额为人民币_________元。3.5项目实施进度项目实施进度分为_________个阶段，具体时间安排如下：阶段一：_________阶段二：_________阶段三：_________阶段四：_________第四章智能化改造内容4.1停车场管理系统包括但不限于车位管理、出入管理、车位引导等功能。4.2停车场监控设备包括高清摄像头、录像机、存储设备等。4.3停车场信息发布系统包括电子显示屏、信息发布平台等。4.4停车场能源管理系统包括照明系统、空调系统等节能设备。4.5停车场安全保障系统包括门禁系统、报警系统等。第五章合同双方权利义务5.1发包方权利义务（1）提供项目所需场地、设施和设备；（2）按照合同约定支付工程款；（3）配合乙方进行项目施工；（4）对项目进行验收；（5）保障项目施工安全。5.2承包方权利义务（1）按照合同约定完成智能化改造项目；（2）确保项目质量符合国家标准；（3）遵守施工现场安全规定；（4）提供必要的技术支持；（5）按时完成项目验收。第六章项目实施与验收6.1项目实施计划乙方应制定详细的项目实施计划，包括施工方案、进度安排、质量控制措施等。6.2施工组织设计乙方应编制施工组织设计，明确施工工艺、施工方法、施工顺序等。6.3项目进度管理乙方应严格按照项目实施计划进行施工，确保项目按期完成。6.4项目质量标准项目质量应符合国家标准和行业规范。6.5项目验收程序项目完成后，双方应按照合同约定进行验收，验收合格后方可投入使用。第七章合同价格与支付7.1合同价格构成合同价格包括但不限于设备费、人工费、材料费、施工费、验收费等。7.2价格调整机制合同价格在合同签订后，如遇政策调整、市场价格波动等情况，可按双方协商一致的原则进行调整。7.3支付方式及时间（1）合同签订后_________日内，甲方支付合同总价款的_________%作为预付款；（2）项目施工过程中，甲方根据乙方提交的进度款申请，按实际完成工程量支付工程款；（3）项目验收合格后_________日内，甲方支付合同总价款的_________%作为结算款；（4）质保期满后_________日内，甲方支付合同总价款的_________%作为质保金。第八章合同履行与违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________个月。8.2合同履行条件（1）甲方应按照合同约定提供必要的场地、设施和设备；（2）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成智能化改造项目；（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3违约责任及处理（1）若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）若乙方未按时完成项目，应向甲方支付_____%的违约金；（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.4争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，经对方书面通知后_____%日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；（3）办理合同解除或终止的相关手续。9.4合同解除与终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项；（2）乙方应将项目现场清理完毕，甲方应验收；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。第十章知识产权与保密10.1知识产权归属项目涉及的知识产权归乙方所有，甲方在合同有效期内享有使用权。10.2保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起_____%年。第十一章合同附件11.1合同附件清单（1）项目实施计划；（2）施工组织设计；（3）设备清单；（4）工程量清单；（5）验收报告。11.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更与解除合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。12.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.4合同争议解决方式如本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同解除与终止后的处理13.1项目移交合同解除或终止后，乙方应将项目现场清理完毕，甲方应验收。13.2质保期及保修项目验收合格后，乙方应提供_____%年的质保期，并承担保修责任。13.3质量保证金的退还项目验收合格后，甲方应在_____%日内退还乙方质量保证金。13.4合同解除与终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。第十四章合同生效、签署及备案14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署本合同一式_____%份，甲乙双方各执_____%份，具有同等法律效力。14.3合同备案本合同签订后，双方应按照国家有关规定进行备案。合同方签字：甲方（绿城物业）：________________乙方（智能化改造承包方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目管理责任说明：在甲方为主导的情况下，甲方应承担项目管理的主要责任，包括但不限于：制定项目管理计划；组织项目进度、质量和成本控制；安排项目协调会；审批项目变更申请。1.2甲方责任范围内的费用项目管理人员的工资和福利；项目协调和会议的组织费用；项目变更所需的额外费用。1.3甲方提供的设施和资源说明：甲方应确保在项目实施过程中，提供必要的设施和资源，包括但不限于：办公场所；通信设备；交通运输工具；必要的辅助设备。1.4甲方对乙方工作的监督说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于：定期检查项目进度；审查项目质量；检查项目成本控制情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的项目管理责任说明：在乙方为主导的情况下，乙方应承担项目管理的主要责任，包括但不限于：制定详细的项目实施方案；确保项目按计划执行；管理项目团队；确保项目质量符合要求。2.2乙方责任范围内的费用项目实施过程中的人力成本；项目所需材料和设备的采购成本；项目实施过程中的其他直接成本。2.3乙方对甲方工作的配合说明：乙方应确保在项目实施过程中，积极配合甲方的工作，包括但不限于：及时向甲方汇报项目进度；答复甲方提出的疑问；遵守甲方提出的各项要求。2.4乙方对项目变更的处理说明：乙方应按照甲方的要求，对项目变更进行评估，并提交变更方案，包括但不限于：变更原因；变更内容；变更对项目进度、质量和成本的影响；变更所需费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入项目监理；项目评估；质量控制；成本监控。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介的职责包括但不限于：监督项目实施过程，确保项目按计划、质量、成本要求进行；定期向双方提交项目报告；对项目变更进行评估，并提出建议；协助解决项目实施过程中出现的争议。3.3第三方中介的费用说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并计入项目总成本。费用支付方式及时间由双方另行约定。3.4第三方中介的更换说明：如第三方中介在项目实施过程中出现严重失职、违反合同约定等情况，双方有权更换第三方中介，并承担相应的更换费用。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介在项目实施过程中，对所获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施计划2.施工组织设计3.设备清单4.工程量清单5.验收报告6.第三方中介机构资质证明7.保密协议8.项目变更申请及审批记录9.付款凭证10.违约金支付证明二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方在约定支付时间内未支付工程款，经乙方书面通知后仍不支付。2.违约行为：乙方未按时完成项目。认定：乙方未在合同约定的工期内完成项目，经甲方书面通知后仍不按期完成。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。认定：一方泄露了对方的商业秘密，未经对方同意。4.违约行为：第三方中介机构在项目监理过程中出现严重失职。认定：第三方中介机构未按照合同约定履行职责，导致项目出现问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：合同一方违约时，按照合同约定应支付给守约方的一定金额的补偿。3.保密条款：合同中关于保密事项的约定，要求双方对特定信息保密。4.第三方中介：指在合同执行过程中，为双方提供专业服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：乙方应积极寻求技术支持，与甲方协商解决方案。2.问题：项目进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，调整计划，并向甲方汇报。3.问题：项目成本超支。解决办法：乙方应严格控制成本，合理调整预算，并及时与甲方沟通。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.应用场景：甲方为物业管理者，乙方为智能化改造承包方。说明：合同适用于甲方停车场智能化改造项目，乙方负责施工和安装。2.应用场景：第三方中介机构介入项目管理。说明：合同适用于引入第三方中介机构，负责项目监理和质量控制。3.应用场景：合同变更和终止。说明：合同适用于项目实施过程中可能出现的变更和终止情况。全文完。二零二五版绿城物业停车场智能化改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目建设内容3.项目投资及费用3.1投资总额3.2费用构成3.3投资回报4.项目实施进度4.1项目实施阶段划分4.2各阶段时间节点4.3项目验收标准5.技术要求及标准5.1技术规范5.2设备选型5.3系统集成5.4软件开发6.项目实施责任6.1施工单位责任6.2物业管理方责任6.3第三方责任7.项目验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付时间8.保修及维护8.1保修期限8.2保修内容8.3维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：技术规范及标准13.3附件三：设备清单及选型13.4附件四：软件需求说明书14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：绿城物业管理（集团）地址：浙江省杭州市西湖区路号乙方：智能化科技地址：浙江省杭州市滨江区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。2.项目概述2.1项目名称绿城物业停车场智能化改造项目2.2项目地点绿城物业旗下各住宅小区及商业综合体停车场2.3项目规模及范围项目涉及停车场总面积为万平方米，共计个停车场，包括但不限于停车场出入管理、车位引导、反向寻车、车牌识别等智能化功能。2.4项目建设内容包括停车场管理系统软件、硬件设备采购、安装调试、系统集成、人员培训等。3.项目投资及费用3.1投资总额本合同项目总投资额为人民币万元整。3.2费用构成包括设备采购费、安装调试费、系统集成费、人员培训费、项目管理费等。3.3投资回报项目实施后，预计停车场管理效率提高20%，车位周转率提升30%，从而降低物业运营成本，增加物业收入。4.项目实施进度4.1项目实施阶段划分本合同项目分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段。4.2各阶段时间节点设计阶段：自合同签订之日起2个月内完成；施工阶段：自设计阶段验收合格之日起3个月内完成；验收阶段：自施工阶段验收合格之日起1个月内完成。4.3项目验收标准项目验收应满足国家相关标准及甲方要求，包括但不限于系统稳定性、安全性、易用性等方面。5.技术要求及标准5.1技术规范项目采用符合国家相关技术规范及行业标准的设计方案，确保系统安全、稳定、可靠。5.2设备选型设备选型应满足项目需求，具有高性能、低能耗、易于维护等特点。5.3系统集成系统集成应确保各子系统功能完善、兼容性好、易于扩展。5.4软件开发软件开发应遵循软件工程规范，确保软件质量、性能和安全性。6.项目实施责任6.1施工单位责任乙方负责项目的设计、施工、调试及验收等工作，确保项目按期、按质完成。6.2物业管理方责任甲方负责提供项目所需场地、资料、设备等，配合乙方进行项目实施。6.3第三方责任如需第三方参与项目实施，双方应另行签订协议，明确各方责任。8.项目验收及交付8.1验收标准项目验收应按照国家相关标准和甲方提供的验收规范进行，包括但不限于功能测试、性能测试、安全性测试、稳定性测试等。8.2验收程序验收程序如下：（1）乙方在项目完工后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收；（3）验收过程中，双方应共同确认系统功能、性能、安全性等是否符合合同要求；（4）验收合格后，双方签署验收报告；（5）验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后15个工作日内完成整改，并重新提交验收申请。8.3交付时间项目验收合格后，乙方应在验收报告签署之日起5个工作日内完成项目交付，甲方应在收到交付通知后3个工作日内完成场地移交。9.保修及维护9.1保修期限本项目自交付之日起，提供1年的免费保修服务。9.2保修内容保修内容包括但不限于系统故障排除、设备维修、软件升级等。9.3维护责任乙方应提供终身维护服务，确保系统正常运行，包括但不限于定期巡检、故障响应、备件供应等。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成项目实施；（2）项目质量不符合合同要求；（3）乙方未履行保修及维护责任；（4）甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.其他约定14.1合同变更任何合同变更均需双方书面同意，并签署书面协议。14.2合同解除如合同解除，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.3合同附件合同附件包括但不限于项目实施方案、技术规范及标准、设备清单及选型、软件需求说明书等。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、承包商、监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保项目实施的专业性、公正性和效率，包括但不限于技术支持、项目管理、质量监督、风险评估等。15.3第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与项目；（2）甲方或乙方单方面邀请第三方参与项目；（3）第三方主动提出参与项目。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的