2025年度房地产开盘活动策划与营销合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产开盘活动策划与营销合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，甲方公司决定在2025年度举办一场房地产开盘活动，以提升品牌知名度和市场占有率。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房地产开盘活动策划与营销过程中的权利、义务及责任，确保活动顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）开盘活动：指甲方公司举办的房地产项目首次公开销售活动。（2）策划：指乙方根据甲方需求，对开盘活动进行整体规划、创意设计、执行实施等工作。（3）营销：指乙方通过线上线下渠道，对开盘活动进行宣传推广，吸引潜在客户。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托举办开盘活动的房地产公司。（2）乙方：指本合同中接受委托，负责开盘活动策划与营销的策划公司。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成开盘活动的策划与营销工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出合理意见。（3）甲方应按时支付乙方策划与营销费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，完成开盘活动的策划与营销工作。（2）乙方应保证策划与营销工作的质量，确保活动效果。（3）乙方应积极配合甲方，及时沟通，确保开盘活动的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至开盘活动结束之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方公司指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应根据甲方要求，结合实际情况，制定详细的开盘活动策划方案，并按照方案执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的策划与营销工作完成，双方无异议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在接到终止通知后，立即停止合同约定的策划与营销工作。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交已完成的策划与营销工作成果。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算策划与营销费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理与合同相关的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：包括市场调研、策划方案制定、活动创意设计等费用。（2）宣传费用：包括广告投放、媒体合作、线上推广等费用。（3）物料制作费用：包括宣传册、海报、易拉宝、横幅等物料制作费用。（4）执行费用：包括活动场地租赁、人员费用、交通费用等。（5）其他费用：双方约定的其他与策划与营销活动相关的费用。7.2支付方式（1）乙方在合同签订后，甲方应支付策划费用总额的30%作为预付款。（2）乙方完成策划方案并经甲方确认后，甲方应支付策划费用总额的40%。（3）乙方完成开盘活动并达到约定效果后，甲方应支付策划费用总额的20%。（4）剩余10%作为质保金，在开盘活动结束后三个月内，如无质量问题，甲方应支付给乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后的五个工作日内。（2）策划费用确认支付：策划方案完成后五个工作日内。（3）活动完成支付：开盘活动结束后十个工作日内。（4）质保金支付：开盘活动结束后三个月内。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的合法合规，并提供相应的支付凭证。（2）乙方在收到甲方支付款项后，应及时提供相应的服务或工作成果。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约若乙方未能按时完成策划与营销工作，或工作成果不符合约定标准，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：违约金额×每日万分之五。赔偿金额的支付方式为：甲方应将赔偿金额支付至乙方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）乙方的策划方案、营销策略、活动方案等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如无法协商一致，可终止合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）导致的公共卫生事件。（2）国家政策变动导致的行业限制。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房地产开盘活动的最终解释权和决定权。13.2特殊权力保留乙方在执行策划与营销工作过程中，如需对活动内容进行必要调整，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协作，确保开盘活动的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应定期召开会议，沟通工作进展，及时解决存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房地产开盘活动策划与营销的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产开盘活动策划方案2.房地产开盘活动宣传物料3.房地产开盘活动场地租赁协议4.房地产开盘活动人员安排表5.房地产开盘活动宣传效果评估报告6.甲方公司营业执照复印件7.乙方公司营业执照复印件8.乙方策划团队人员资质证明9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成策划与营销工作。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。甲方或乙方未按照合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务。甲方或乙方未能提供相关证明材料，证明其未违约。甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.保密义务：指合同当事人就合同内容或相关信息负有保密的义务。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收费用，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成策划与营销工作。解决办法：乙方应尽快完成工作，并承担相应的违约责任。3.问题：泄露商业秘密或客户信息。解决办法：立即采取措施停止信息泄露，追究责任人的法律责任。4.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保合同内容完整。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与房地产开盘活动的策划与营销工作。第三方有权获取合同约定的报酬。6.第三方义务：第三方应按照合同约定，完成分配的工作任务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方责任：第三方因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付策划与营销费用。乙方有权要求甲方提供必要的活动场地和设施。乙方有权对活动策划方案提出修改意见。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的策划与营销费用。乙方有权获得活动策划方案的署名权。乙方有权获得活动策划成功的额外奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自修改策划方案。甲方不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的策划方案进行审核，并提出修改意见。甲方可要求乙方提供活动策划方案的详细执行计划。甲方可要求乙方提供活动策划效果的评估报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方策划的成功活动所带来的经济效益。甲方可获得乙方策划方案的实施过程中的优先合作权。甲方可获得乙方策划团队的专业技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成策划与营销工作，应向甲方支付违约金。乙方未达到合同约定的策划效果，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自变更合同约定的策划方案。全文完。2025年度房地产开盘活动策划与营销合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、活动策划1.活动主题2.活动目标3.活动时间4.活动地点5.活动规模6.活动流程7.活动亮点三、营销策略1.营销目标2.营销渠道3.营销预算4.营销方案5.营销效果评估四、活动宣传1.宣传渠道2.宣传内容3.宣传时间4.宣传预算5.宣传效果评估五、活动执行1.执行团队2.执行流程3.执行时间4.执行预算5.执行效果评估六、客户接待1.客户接待流程2.客户接待人员3.客户接待标准4.客户接待预算5.客户接待效果评估七、活动场地1.场地选择2.场地布置3.场地租赁4.场地预算5.场地效果评估八、活动物料1.物料种类2.物料采购3.物料预算4.物料使用5.物料效果评估九、活动安全1.安全措施2.安全责任3.安全预算4.安全效果评估十、合同款项1.合同总价2.款项支付方式3.款项支付时间4.款项支付条件5.款项支付违约责任十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后果十四、合同附件1.活动策划方案2.营销方案3.宣传方案4.活动场地租赁协议5.活动物料采购清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产开盘活动策划与营销合同2.合同签订双方：甲方（房地产开发商）：[甲方全称]乙方（策划与营销公司）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止5.合同目的：通过策划与营销活动，提升房地产项目的知名度，促进项目销售。6.合同金额：人民币[合同金额]元整二、活动策划1.活动主题：[活动主题]2.活动目标：提升项目知名度吸引目标客户群体促进项目销售3.活动时间：[活动具体时间]4.活动地点：[活动地点]5.活动规模：[活动规模描述]6.活动流程：[流程一][流程二][流程三][流程四]7.活动亮点：[亮点一][亮点二][亮点三]三、营销策略1.营销目标：提升项目曝光度增加潜在客户数量提高销售转化率2.营销渠道：线上渠道线下渠道社交媒体3.营销预算：人民币[营销预算]元整4.营销方案：[方案一][方案二][方案三]5.营销效果评估：[评估指标一][评估指标二][评估指标三]四、活动宣传1.宣传渠道：[渠道一][渠道二][渠道三]2.宣传内容：[内容一][内容二][内容三]3.宣传时间：[时间一][时间二][时间三]4.宣传预算：人民币[宣传预算]元整5.宣传效果评估：[评估指标一][评估指标二][评估指标三]五、活动执行1.执行团队：[团队成员一][团队成员二][团队成员三]2.执行流程：[流程一][流程二][流程三][流程四]3.执行时间：[时间一][时间二][时间三]4.执行预算：人民币[执行预算]元整5.执行效果评估：[评估指标一][评估指标二][评估指标三]六、客户接待1.客户接待流程：[流程一][流程二][流程三]2.客户接待人员：[人员一][人员二][人员三]3.客户接待标准：[标准一][标准二][标准三]4.客户接待预算：人民币[接待预算]元整5.客户接待效果评估：[评估指标一][评估指标二][评估指标三]七、活动场地1.场地选择：[选择标准一][选择标准二][选择标准三]2.场地布置：[布置方案一][布置方案二][布置方案三]3.场地租赁：[租赁方][租赁价格][租赁期限]4.场地预算：人民币[场地预算]元整5.场地效果评估：[评估指标一][评估指标二][评估指标三]八、活动物料1.物料种类：[物料种类一][物料种类二][物料种类三]2.物料采购：[采购方][采购价格][采购数量]3.物料预算：人民币[物料预算]元整4.物料使用：[使用方案一][使用方案二][使用方案三]5.物料效果评估：[评估指标一][评估指标二][评估指标三]九、活动安全1.安全措施：[措施一][措施二][措施三]2.安全责任：[责任一][责任二][责任三]3.安全预算：人民币[安全预算]元整4.安全效果评估：[评估指标一][评估指标二][评估指标三]十、合同款项1.合同总价：人民币[合同总价]元整2.款项支付方式：[支付方式一][支付方式二][支付方式三]3.款项支付时间：[支付时间一][支付时间二][支付时间三]4.款项支付条件：[条件一][条件二][条件三]5.款项支付违约责任：[违约责任一][违约责任二][违约责任三]十一、违约责任1.违约情形：[情形一][情形二][情形三]2.违约责任：[责任一][责任二][责任三]3.违约赔偿：[赔偿标准一][赔偿标准二][赔偿标准三]4.违约处理：[处理流程一][处理流程二][处理流程三]十二、争议解决1.争议解决方式：[方式一][方式二][方式三]2.争议解决机构：[机构一][机构二][机构三]3.争议解决程序：[程序一][程序二][程序三]4.争议解决费用：[费用承担方][费用计算方式][费用支付方式]十三、合同解除1.合同解除条件：[条件一][条件二][条件三]2.合同解除程序：[程序一][程序二][程序三]3.合同解除责任：[责任一][责任二][责任三]4.合同解除后果：[后果一][后果二][后果三]十四、合同附件1.活动策划方案2.营销方案3.宣传方案4.活动场地租赁协议5.活动物料采购清单甲方（房地产开发商）签字：____________________乙方（策划与营销公司）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有对活动策划和营销策略的最终决定权。乙方需根据甲方的要求进行调整和优化。2.甲方审批条款说明：乙方提交的活动策划方案、营销方案和宣传方案等，需经甲方审批后方可执行。甲方应在收到方案后[具体天数]内给予反馈。3.甲方预算调整条款说明：在活动执行过程中，如因甲方原因导致预算调整，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整，并书面确认。4.甲方信息保密条款说明：甲方提供给乙方的项目信息、客户资料等，乙方需严格保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。5.甲方活动组织条款说明：甲方负责组织活动所需的场地、设施、人员等资源，并确保活动顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方创意主导条款说明：在本合同中，乙方作为主导方，享有对活动创意和营销策略的独立创作权。甲方应尊重乙方的创意成果。2.乙方提案审核条款说明：乙方提交的提案需经甲方审核，甲方应在收到提案后[具体天数]内给予反馈。如甲方未在规定时间内反馈，视为默认通过。3.乙方进度控制条款说明：乙方负责活动的整体进度控制，确保活动按计划进行。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。4.乙方服务质量条款说明：乙方保证提供高质量的服务，如因乙方服务质量问题导致活动效果不佳，乙方应承担全部责任。5.乙方知识产权条款说明：乙方创作的活动策划方案、营销方案和宣传方案等，其知识产权归乙方所有。甲方获得在活动范围内使用这些方案的许可。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介责任条款说明：如本合同涉及第三方中介，中介机构需承担相应的责任和义务，包括但不限于信息提供、资源协调等。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介在提供服务过程中，对甲方和乙方的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介协调条款说明：甲方、乙方和第三方中介应共同协商，确保活动的顺利进行，解决活动过程中出现的任何问题。5.第三方中介变更条款说明：如需更换第三方中介，双方应提前协商一致，并书面确认。更换后的中介机构需承担原中介机构的责任和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.活动策划方案2.营销方案3.宣传方案4.活动场地租赁协议5.活动物料采购清单6.甲方提供的项目信息及客户资料7.第三方中介服务协议8.合同签订双方的身份证明文件9.甲方审批文件10.第三方中介的资质证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提交活动策划方案、营销方案或宣传方案。甲方未按时支付合同款项。乙方提供的物料质量不符合约定标准。甲方未按约定提供活动所需场地、设施或人员。第三方中介泄露甲方或乙方信息。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同约定的期限内未能履行合同义务。第三方中介在提供服务过程中违反保密协议。任何一方未按照合同约定进行活动策划、执行或付款。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.保密：指对特定信息进行保密，防止其被未经授权的第三方获取或使用。4.民事权利义务：指民事主体依法享有权利并承担义务的关系。5.民事责任：指当事人因违反民事法律、法规或合同约定所应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时提交方案。解决办法：甲方应与乙方协商，明确提交方案的截止时间和逾期提交的后果。2.问题：甲方未按时付款。解决办法：合同中应明确规定付款期限和逾期付款的违约责任。3.问题：第三方中介泄露信息。解决办法：合同中应包含保密条款，并明确违约责任和赔偿标准。五、所有应用场景：1.房地产开发商与策划营销公司之间的合作。2.第三方中介参与房地产开盘活动的策划与营销。3.涉及多个合作伙伴共同执行房地产开盘活动。4.房地产开发商自行策划与营销，但需要外部资源支持。全文完。2025年度房地产开盘活动策划与营销合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拟于2025年度举办房地产开盘活动，旨在提升甲方房地产项目的知名度和市场占有率，扩大销售规模。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房地产开盘活动策划与营销过程中的权利、义务及责任，确保活动顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）开盘活动：指甲方在特定时间、地点举办的房地产项目开盘仪式，包括产品展示、价格公布、客户签约等环节。2）策划：指乙方根据甲方需求，对开盘活动进行整体规划、组织、实施和监督的过程。3）营销：指乙方通过多种渠道和手段，对开盘活动进行宣传、推广，吸引潜在客户参与。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中的房地产项目开发商。2）乙方：指本合同中的房地产开盘活动策划与营销服务提供商。3）相关方：指参与本合同活动的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的策划与营销服务。2）甲方应按照合同约定，向乙方支付策划与营销费用。3）甲方应配合乙方开展策划与营销工作，提供必要的资料和信息。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付策划与营销费用。2）乙方应按照合同约定，制定开盘活动策划方案，并确保方案的实施。3）乙方应负责开盘活动的宣传、推广工作，提高活动知名度和参与度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产开盘活动结束之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：1）乙方根据甲方要求，制定开盘活动策划方案。2）乙方负责开盘活动的宣传、推广工作。3）甲方负责开盘活动的现场组织、协调工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同约定的履行期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定结算策划与营销费用；2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）策划费用：包括市场调研、策划方案制定、活动策划实施等费用。2）营销费用：包括广告宣传、线上线下推广、媒体合作等费用。3）其他费用：包括活动场地租赁、物料制作、现场执行等费用。7.2支付方式：1）乙方开具正规发票后，甲方应在收到发票之日起5个工作日内支付相应费用。2）双方可协商采用银行转账、支票或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间：1）策划费用：在策划方案经甲方确认后，甲方应在5个工作日内支付50%的策划费用。2）营销费用：在营销活动开始前，甲方应在5个工作日内支付50%的营销费用。7.4支付条款：1）甲方应在约定的时间内完成支付，逾期支付需按照每日万分之五支付滞纳金。2）如因甲方原因导致乙方无法按时完成工作，甲方应按约定支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的20%。2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）乙方未按时完成策划或营销工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照本合同约定的违约金比例进行赔偿。2）因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同涉及的商业秘密，包括但不限于策划方案、营销策略、客户信息等。2）双方在合作过程中获取的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至2027年12月31日止。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、行政命令等。3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例：1）自然灾害导致的交通中断、活动场地损坏等。2）政府政策调整导致的营销渠道受限等。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1）双方协商不成，可申请仲裁委员会仲裁。2）仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3）如双方均放弃仲裁，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同或合同项下的权利和义务。2）经双方协商一致，可以转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方权利被侵犯，乙方应协助甲方采取措施维护甲方权利。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对开盘活动策划与营销方案的整体审核权。2）甲方保留对营销活动执行过程中的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）补充协议与本合同同时生效，如有冲突，以补充协议为准。2）补充协议的签订不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2）在开盘活动策划与营销过程中，双方应保持密切沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式：1）双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。2）如遇紧急情况，双方应立即采取行动，确保开盘活动的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就开盘活动策划与营销的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2）任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目介绍资料；2.乙方提交的开盘活动策划方案；3.乙方提交的营销推广方案；4.双方签订的补充协议；5.开盘活动现场照片及视频资料；7.甲方提供的付款凭证；8.乙方提供的发票；9.双方协商解决争议的记录；10.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成策划或营销工作的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种法律程序。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.补充协议：指双方在合同履行过程中，就合同内容进行的修改和补充，经双方签字盖章后生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解支付延迟的原因，并要求甲方按照合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方未按时完成策划或营销工作。解决办法：乙方应提前告知甲方工作进度，如因乙方原因导致工作延误，乙方应承担违约责任。3.问题：开盘活动过程中出现突发状况。解决办法：双方应立即启动应急预案，共同应对突发状况，确保开盘活动的顺利进行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商调整合同内容或解除合同，并承担相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在2025年度房地产开盘活动策划与营销合同中，由甲方或乙方邀请或指定的参与方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的策划、执行或支持工作。第三方应保证其提供的服务或产品符合甲方的要求和质量标准。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的支持与配合。4.第三方义务：第三方应按时完成其承担的工作。第三方应遵守合同约定，保守商业秘密。5.第三方违约责任：第三方如未按时完成工作或提供的服务不符合要求，应向甲方或乙方支付违约金。第三方如泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整、准确的房地产项目信息。乙方有权要求甲方在营销活动期间提供必要的场地、设施等支持。乙方有权在合同规定的范围内使用甲方提供的品牌和标识。2.乙方利益条款：乙方有权在营销活动中享有一定比例的销售佣金。乙方有权获得甲方提供的市场调研报告和市场分析数据。3.甲方的违约及限制条款：甲方的任何违约行为，如未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方的任何违约行为，如泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得在合同履行期间与第三方进行类似业务的合作，以免损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的策划方案和营销活动进行审核，并提出修改意见。甲方可要求乙方提供详细的营销活动报告和效果评估。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的营销活动中获得更多的客户资源。甲方可通过乙方的营销活动提升房地产项目的知名度和美誉度。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成工作或提供的服务不符合要求，应向甲方支付违约金。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得自行或与他人进行与甲方业务竞争的活动。全文完。2025年度房地产开盘活动策划与营销合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人及授权代表1.3联系方式及地址2.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期2.2合同有效期3.项目背景及目标3.1项目背景介绍3.2活动目标设定4.活动策划内容4.1活动主题及定位4.2活动时间及地点4.3活动流程及环节4.4活动宣传方案5.营销策略与推广5.1营销目标及策略5.2推广渠道及方式5.3媒体宣传计划5.4线上线下联动6.物料设计与制作6.1物料设计要求6.2物料制作及交付时间6.3物料验收标准7.场地布置与设备租赁7.1场地布置方案7.2设备租赁及安装7.3场地验收标准8.人员安排与培训8.1人员配置及职责8.2人员培训内容及时间8.3人员考核与评估9.费用预算与结算9.1费用预算明细9.2结算方式及时间9.3费用变更及调整10.合同履行与监督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3监督机制及措施11.违约责任与处理11.1违约情形及责任11.2违约处理方式11.3违约赔偿标准12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用及管辖13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发乙方：广告传媒1.2法定代表人及授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：1.3联系方式及地址2.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期：2025年3月1日2.2合同有效期：自合同签订之日起至2025年12月31日3.项目背景及目标3.1项目背景介绍本合同所指项目为甲方开发的位于市区的住宅项目，项目占地面积亩，总建筑面积万平方米，预计开盘时间为2025年10月1日。3.2活动目标设定活动目标：通过开盘活动，实现项目销售目标，提升甲方品牌知名度，扩大市场份额。4.活动策划内容4.1活动主题及定位活动主题：梦幻家园，幸福启航活动定位：高端品质，温馨舒适4.2活动时间及地点活动时间：2025年10月1日至10月3日活动地点：市区路号项目现场4.3活动流程及环节活动流程：签到入场→项目介绍→优惠政策讲解→现场互动→签约环节→抽奖环节→活动结束4.4活动宣传方案宣传方案：线上线下结合，通过户外广告、网络媒体、社交媒体等多种渠道进行宣传。5.营销策略与推广5.1营销目标及策略营销目标：实现开盘当天销售额达到万元。营销策略：以优惠价格、限时抢购、赠送礼品等方式吸引客户关注和购买。5.2推广渠道及方式推广渠道：户外广告、网络媒体、社交媒体、短信群发等。推广方式：广告投放、软文推广、活动策划、线上线下联动等。5.3媒体宣传计划媒体宣传计划：在开盘前一个月开始，每周进行一次媒体宣传，包括新闻报道、专题报道、广告投放等。5.4线上线下联动线上线下联动：利用线上平台进行活动预热，线下举办活动，实现线上引流、线下成交。6.物料设计与制作6.1物料设计要求物料设计要求：设计风格与活动主题相符，体现项目高端品质，符合甲方品牌形象。6.2物料制作及交付时间物料制作：在活动前一个月完成制作。物料交付时间：活动前一周交付至甲方指定地点。6.3物料验收标准物料验收标准：符合设计要求，质量合格，数量准确。7.场地布置与设备租赁7.1场地布置方案场地布置方案：根据活动流程及环节，合理规划场地布局，确保活动顺利进行。7.2设备租赁及安装设备租赁：租赁音响、投影仪、桌椅等设备，确保活动顺利进行。设备安装：在活动前两天完成设备安装，并进行调试。7.3场地验收标准场地验收标准：场地布置符合方案要求，设备安装完好，功能正常。8.人员安排与培训8.1人员配置及职责甲方人员配置：项目经理：负责整体活动策划与执行销售代表：负责客户接待与销售签约市场专员：负责市场推广与客户关系维护乙方人员配置：策划团队：负责活动策划与执行方案设计团队：负责物料设计与制作执行团队：负责现场布置与设备安装人员职责：甲方人员负责协调各部门工作，确保活动顺利进行。乙方人员负责提供专业服务，满足甲方需求。8.2人员培训内容及时间培训内容：活动流程及注意事项产品知识及销售技巧客户服务与沟通技巧培训时间：活动前一个月开始，每周进行一次集中培训活动前一周进行现场模拟演练8.3人员考核与评估考核内容：活动执行过程中的表现销售业绩及客户满意度评估方式：甲方根据活动结果进行综合评估乙方根据甲方反馈进行自我评估9.费用预算与结算9.1费用预算明细预算明细：活动策划费用物料制作及运输费用场地租赁及布置费用设备租赁费用人员培训及工资费用媒体宣传费用其他杂费9.2结算方式及时间结算方式：按照合同约定分期支付活动结束后30日内结算尾款结算时间：每月5日前提交上一月费用清单每月15日前完成费用结算9.3费用变更及调整费用变更：因不可抗力导致费用增加，双方协商调整费用调整：活动预算内，根据实际情况进行调整10.合同履行与监督10.1合同履行期限履行期限：按照合同约定的时间节点完成各项任务10.2合同履行方式履行方式：甲方提供项目资料，乙方根据需求进行策划与执行双方保持沟通，及时解决问题10.3监督机制及措施监督机制：甲方设立项目负责人，负责监督乙方工作进度定期召开项目会议，评估工作进展监督措施：甲方对乙方提交的报告进行审核甲方有权对乙方工作进行抽查11.违约责任与处理11.1违约情形及责任违约情形：乙方未按时完成策划与执行任务乙方提供的物料或设备不符合要求甲方未按时支付费用违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失甲方应承担违约责任，支付违约金11.2违约处理方式处理方式：双方协商解决争议解决方式：仲裁或诉讼11.3违约赔偿标准赔偿标准：根据实际损失计算赔偿金额违约金为合同总金额的%12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2法律适用及管辖法律适用：本合同适用中华人民共和国法律管辖：争议解决机构所在地法院13.合同解除与终止13.1合同解除条件解除条件：双方协商一致发生不可抗力，导致合同无法履行13.2合同终止条件终止条件：合同履行完毕双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1双方协商事项协商事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2附件及补充协议附件及补充协议：本合同附件包括但不限于活动策划方案、物料清单、费用预算表等任何补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为本次开盘活动提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、广告代理、场地服务提供商、设备租赁商等。15.2第三方介入方式1.中介机构：负责协调甲乙双方关系，提供市场调研、客户资源等中介服务。2.