2025年度停车场车位产权分割与交易合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停车场车位产权分割与交易合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.停车场车位基本情况2.1停车场名称及位置2.2车位编号及数量2.3车位面积及使用性质3.产权分割方式及比例3.1分割方式3.2分割比例3.3分割后车位权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.产权过户手续5.1过户申请5.2材料准备及提交5.3过户费用5.4过户时间6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准及方法6.3验收结果7.产权使用及维护7.1使用范围7.2维护责任7.3维护费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：停车场车位产权分割协议11.2附件二：停车场车位产权分割与交易合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.停车场车位基本情况2.1停车场名称及位置停车场名称：[停车场名称]停车场位置：[详细地址]2.2车位编号及数量车位编号：[车位编号]车位数量：[车位数量]2.3车位面积及使用性质车位面积：[车位面积]车位使用性质：[使用性质]3.产权分割方式及比例3.1分割方式本合同采用按比例分割车位产权的方式。3.2分割比例甲方获得车位产权比例：[甲方比例]乙方获得车位产权比例：[乙方比例]3.3分割后车位权属分割后，甲方享有车位编号为[甲方车位编号]的车位产权，乙方享有车位编号为[乙方车位编号]的车位产权。4.交易价格及支付方式4.1交易价格车位交易价格为：[交易价格]元。4.2付款方式付款方式：[付款方式，如现金、转账等]4.3付款时间付款时间：[具体日期]5.产权过户手续5.1过户申请双方应在[具体日期]前向相关产权登记机构提出过户申请。5.2材料准备及提交双方应按照相关法律规定准备过户所需材料，并在[具体日期]前提交至产权登记机构。5.3过户费用过户费用由双方按照实际情况各自承担。5.4过户时间过户时间：[具体日期]6.交付及验收6.1交付时间交付时间：[具体日期]6.2验收标准及方法验收标准：[验收标准]验收方法：[验收方法]6.3验收结果验收结果：[验收结果]7.产权使用及维护7.1使用范围甲方和乙方应按照本合同约定的分割比例，各自使用所获得的车位产权。7.2维护责任甲方负责车位编号为[甲方车位编号]的车位维护。乙方负责车位编号为[乙方车位编号]的车位维护。7.3维护费用维护费用由各自承担，具体费用按照实际情况协商确定。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按约定时间支付交易款项；（2）任何一方未按约定时间完成产权过户手续；（3）任何一方未按约定履行维护责任，导致车位损坏；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]%；（3）若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的全部责任。8.3违约金违约金的具体金额由双方在合同中约定，并在违约情形发生时按约定支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料，并按照法定程序进行诉讼。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。10.3终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.4终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于产权过户手续的终止。11.合同附件11.1附件一：停车场车位产权分割协议11.2附件二：停车场车位产权分割与交易合同12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点[签署地点]12.3签署人甲方代表签字（或盖章）：[姓名]乙方代表签字（或盖章）：[姓名]13.合同备案13.1备案机关[备案机关名称]13.2备案时间[备案时间]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行沟通、协商和合同签订；（2）作为评估机构，对车位产权进行评估；（3）作为法律顾问，提供法律意见和协助处理合同相关法律事务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过失、疏忽或违反合同约定导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易价格的[第三方责任限额]%。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；（3）第三方在提供专业服务时，已尽合理注意义务，但无法预见或避免损失的发生。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取中介费、评估费、咨询费等合理费用；（2）根据合同约定，享有合同履行过程中的知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理建议。15.4.2第三方权利行使第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的评估报告、法律意见等真实、准确、完整；（2）甲方应配合第三方完成相关手续，包括但不限于产权过户手续；（3）甲方应承担第三方在本合同项下的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的评估报告、法律意见等真实、准确、完整；（2）乙方应配合第三方完成相关手续，包括但不限于产权过户手续；（3）乙方应承担第三方在本合同项下的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应基于双方签订的委托协议或服务合同，明确各自的权利、义务和责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应基于双方签订的委托协议或服务合同，明确各自的权利、义务和责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，应基于本合同及相关协议，明确各自的权利、义务和责任。第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的部分，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序若因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。18.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体方式、第三方责任限额、第三方权利义务等。18.3合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场车位产权分割协议详细要求：协议中应明确车位分割的具体细节，包括分割比例、权属划分、双方的权利和义务等。附件说明：此协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：停车场车位产权分割与交易合同详细要求：合同中应详细列明交易价格、支付方式、交付时间、产权过户手续、违约责任等内容。附件说明：此合同为本合同的核心文件，规定了甲乙双方的权利和义务。3.附件三：停车场车位评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，应包含车位的市场价值、评估依据和方法等。附件说明：评估报告作为交易价格确定的重要依据，对本合同具有重要意义。4.附件四：产权过户申请表详细要求：申请表应包含双方的基本信息、车位信息、过户原因等内容。附件说明：申请表是办理产权过户手续的必备文件。5.附件五：过户费用明细详细要求：明细应列明过户过程中产生的各项费用，如登记费、印花税等。附件说明：费用明细用于双方核对过户费用，确保双方权益。6.附件六：验收报告详细要求：验收报告应由双方共同签署，确认车位交付时的状况。附件说明：验收报告是确认车位交付及验收结果的依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的方式、责任范围、费用承担等内容。附件说明：第三方介入协议是规范第三方在本合同中行为的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易款项责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]%。示例说明：若甲方应在2025年3月1日支付交易款项，但实际支付时间为2025年4月1日，则甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成产权过户手续责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]%。示例说明：若乙方应在2025年6月1日完成产权过户手续，但实际完成时间为2025年7月1日，则乙方应支付违约金。3.违约行为：任何一方未按约定履行维护责任，导致车位损坏责任认定标准：损坏方应承担维修费用，并赔偿对方因此遭受的直接损失。示例说明：若甲方未按约定进行车位维护，导致车位损坏，则甲方应承担维修费用并赔偿乙方损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。示例说明：若乙方违反合同约定，未按约定交付车位，导致甲方遭受损失，则乙方应承担相应责任。5.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并可能面临法律责任。示例说明：若甲方在合同签订过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应责任。全文完。2025年度停车场车位产权分割与交易合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（停车车位产权方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（停车车位购买方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方拟对停车场车位进行产权分割与交易，以满足社会需求。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在停车车位产权分割与交易过程中的权利、义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）产权分割：指甲方将停车车位产权按比例分割给乙方。（2）交易：指甲方将停车车位产权按约定价格出售给乙方。3.2关键词解释（1）停车场：指供车辆停放的建筑设施。（2）车位：指停车场的单个停车位。（3）产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，对停车车位进行产权分割。（2）甲方有义务按约定价格将停车车位产权出售给乙方。（3）甲方有义务配合乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按约定价格购买停车车位产权。（2）乙方有义务按约定支付购车款。（3）乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的停车场。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定，将停车车位产权分割给乙方。（2）乙方按照合同约定，支付购车款。（3）双方按照合同约定，办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（2）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；（2）合同终止后，双方应依法处理剩余的停车车位产权。七、费用与支付7.1费用构成（1）停车车位产权分割费用；（2）停车车位交易费用；（3）相关税费；（4）产权过户手续费；（5）其他可能产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）停车车位产权分割费用应在合同签订后____个工作日内支付；（2）停车车位交易费用应在合同签订后____个工作日内支付；（3）相关税费应在支付交易费用后____个工作日内支付；（4）产权过户手续费应在产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用前向甲方提供相应的支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内确认收到款项；（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定进行产权分割，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）如甲方未按合同约定办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）如乙方未按合同约定配合办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场损坏，无法使用；（2）战争导致交通中断，无法办理产权过户手续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对停车车位产权的最终决定权；（2）乙方在获得停车车位产权后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车车位使用规则的制定和修改权；（2）甲方保留对停车车位收益的分配权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车车位产权分割与交易的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（停车车位产权方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（停车车位购买方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场车位产权分割与交易合同范本2.停车车位产权分割方案3.停车车位交易价格确认书4.相关税费计算明细5.产权过户手续办理资料6.保密协议7.争议解决协议8.不可抗力事件证明文件9.修改和补充协议10.协助与配合协议11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定进行产权分割；甲方未按合同约定办理产权过户手续；乙方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定配合办理产权过户手续；未经对方同意，一方擅自转让、抵押或处分停车车位产权。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明；证据包括但不限于书面通知、支付凭证、相关文件等。三、法律名词及解释：1.产权分割：指将停车车位产权按比例分割给购买方。2.交易：指购买方支付相应费用，获得停车车位产权。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.保密协议：指双方就保密内容达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定进行产权分割。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并保留追究违约责任的权利。3.问题：产权过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发现保密内容泄露，应及时采取措施制止，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：丙方应保证其提供的停车场车位信息真实、准确；丙方应协助双方办理产权分割与交易手续；丙方应监督双方履行合同义务，确保合同目的的实现。3.第三方的权利：丙方有权收取合理的服务费用；丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；丙方有权在合同履行过程中对双方的违约行为进行制止和纠正。4.第三方的义务：丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为；丙方应保守双方的商业秘密；丙方应公正、公平地处理双方的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定进行产权分割；乙方有权要求甲方在规定时间内办理产权过户手续；乙方有权要求甲方提供停车车位的相关资料；乙方有权要求甲方承担因甲方违约造成的损失。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受停车车位的使用权；乙方有权在合同履行期间，享受停车车位的收益权；乙方有权在合同终止后，获得停车车位产权的完整所有权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定进行产权分割，乙方有权要求甲方支付违约金；如甲方未按合同约定办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金；如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；甲方在合同履行期间，不得擅自改变停车车位的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付费用；甲方可要求乙方在规定时间内配合办理产权过户手续；甲方可要求乙方提供必要的文件和信息。2.甲方的利益条款：甲方可从停车车位交易中获得收益；甲方可保留对停车车位产权的最终决定权；甲方可根据市场情况调整停车车位的使用规则。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方未按合同约定配合办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或处分停车车位产权。全文完。2025年度停车场车位产权分割与交易合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章停车场车位产权分割2.1车位产权分割原则2.2车位产权分割方式2.3车位产权分割比例第三章停车场车位交易3.1车位交易原则3.2车位交易方式3.3车位交易价格确定第四章交易双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3第三方权利与义务第五章交易款项支付5.1交易款项支付方式5.2交易款项支付时间5.3交易款项支付条件第六章车位使用与管理6.1车位使用规定6.2车位管理责任6.3车位维护保养第七章合同期限与续约7.1合同期限7.2合同续约条件7.3合同续约程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构第十二章合同附件12.1车位产权分割方案12.2车位交易协议12.3其他相关文件第十三章合同补充条款13.1补充条款内容13.2补充条款效力第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章停车场车位产权分割2.1车位产权分割原则2.2车位产权分割方式2.3车位产权分割比例第三章停车场车位交易3.1车位交易原则3.2车位交易方式3.3车位交易价格确定第四章交易双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3第三方权利与义务第五章交易款项支付5.1交易款项支付方式5.2交易款项支付时间5.3交易款项支付条件第六章车位使用与管理6.1车位使用规定6.2车位管理责任6.3车位维护保养第七章合同期限与续约7.1合同期限7.2合同续约条件7.3合同续约程序第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.2乙方违约情形8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任8.3违约赔偿计算8.3.1赔偿计算方式8.3.2赔偿金额确定第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同条件9.1.2乙方解除合同条件9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除生效9.3合同解除后的处理9.3.1车位返还9.3.2款项退还第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.3争议解决程序10.3.1仲裁申请10.3.2仲裁审理10.3.3仲裁裁决第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付完成11.2合同备案手续11.2.1备案申请11.2.2备案机构11.3合同备案机构11.3.1备案期限11.3.2备案结果第十二章合同附件12.1车位产权分割方案12.2车位交易协议12.3其他相关文件第十三章合同补充条款13.1补充条款内容13.1.1特殊约定13.1.2不可抗力条款13.2补充条款效力13.2.1补充条款与一致性13.2.2补充条款的修改程序第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方在车位产权分割与交易过程中拥有最终决策权和管理权。说明：甲方作为车位产权所有人，有权对车位的分割、交易及使用进行管理和决策，乙方应积极配合甲方的管理要求。1.2车位使用优先权条款：在车位交易完成后，甲方拥有对已分割车位的优先使用权。说明：甲方作为车位产权分割的发起方，享有对已分割车位的优先使用权，以确保甲方的基本停车需求。1.3甲方收益权条款：甲方有权获得车位交易的全部收益，乙方不得以任何形式分取或扣除收益。说明：甲方作为车位产权所有人，享有车位交易的全部收益权，乙方不得擅自分取或扣除收益。1.4甲方信息披露义务条款：甲方有义务向乙方提供车位产权分割与交易的相关信息，包括车位产权证明、交易价格等。说明：甲方应确保乙方充分了解车位产权分割与交易的相关信息，以便乙方做出明智的决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：在车位产权分割与交易过程中，乙方拥有最终决策权和管理权。说明：乙方作为车位产权分割与交易的发起方，有权对车位的分割、交易及使用进行管理和决策，甲方应积极配合乙方的管理要求。2.2车位交易定价权条款：乙方有权对车位交易价格进行定价，甲方不得干涉。说明：乙方作为车位产权分割与交易的发起方，有权自主确定车位交易价格，甲方应尊重乙方的定价权。2.3乙方收益权条款：在车位交易完成后，乙方有权获得车位交易的全部收益，甲方不得以任何形式分取或扣除收益。说明：乙方作为车位产权分割与交易的发起方，享有车位交易的全部收益权，甲方不得擅自分取或扣除收益。2.4乙方信息披露义务条款：乙方有义务向甲方提供车位产权分割与交易的相关信息，包括车位产权证明、交易价格等。说明：乙方应确保甲方充分了解车位产权分割与交易的相关信息，以便甲方做出明智的决定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款：第三方中介机构在车位产权分割与交易过程中，应承担中介责任，保证交易的合法性和真实性。说明：第三方中介机构作为专业机构，应确保交易的合法性和真实性，为双方提供专业的服务。3.2中介费用承担条款：中介费用由交易双方按照约定的比例分担，具体费用由中介机构在合同中明确列出。说明：中介费用由交易双方共同承担，具体费用由中介机构根据服务内容和工作量合理确定。3.3中介保密义务条款：第三方中介机构对交易双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构作为专业机构，应严格保守交易双方的商业秘密，确保交易过程的顺利进行。3.4中介纠纷解决条款：在交易过程中如发生纠纷，第三方中介机构应协助双方协商解决，必要时可提供调解或仲裁服务。说明：第三方中介机构在交易过程中应发挥协调作用，协助双方解决纠纷，确保交易双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位产权分割方案2.车位交易协议3.车位产权证明文件4.交易双方的身份证明文件5.中介机构的服务协议6.交易款项支付凭证7.合同补充条款8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易款项乙方未按约定时间完成车位分割任何一方未按约定履行信息披露义务任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应立即通知违约方违约方应在接到通知后一定期限内纠正违约行为如违约方未在规定期限内纠正，视为违约行为成立三、法律名词及解释：1.产权：指对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.交易：指买卖双方按照约定交换商品或服务的法律行为。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对车位分割比例有争议。解决办法：由第三方中介机构进行调解，或提交仲裁机构裁决。2.问题：交易款项支付过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的支付方式，由银行进行资金监管，确保交易安全。3.问题：车位使用过程中出现纠纷。解决办法：按照合同约定的车位使用规定，由甲方或乙方负责解决。五、所有应用场景：1.个人之间的车位产权分割与交易。2.企业或机构之间的车位产权分割与交易。3.停车场管理者与业主之间的车位产权分割与交易。4.停车场管理者与第三方投资方之间的车位产权分割与交易。全文完。2025年度停车场车位产权分割与交易合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有停车场车位产权，为满足市场对停车位的需求，乙方愿意购买甲方部分车位产权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位产权：指甲方对停车场内特定车位的所有权。（2）车位使用权：指乙方购买车位产权后，对该车位的占有、使用、收益和处分权。3.2关键词解释（1）停车场：指甲方拥有的用于停放车辆的场所。（2）车位：指停车场内的特定位置，用于停放一辆车辆。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权决定车位的出售对象和价格。（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确的车位产权信息。（3）甲方有义务按照合同约定，配合乙方办理车位产权转移手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权购买甲方车位的产权，并享有相应的车位使用权。（2）乙方有义务按照合同约定，支付车位产权购买价款。（3）乙方有义务按照合同约定，遵守停车场管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方拥有的停车场。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后，按照合同约定的价格向甲方支付车位产权购买价款。（2）甲方应在收到乙方支付的车位产权购买价款后，将车位产权转移给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理尚未履行完毕的义务。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方未使用的车位产权购买价款。（2）合同终止后，双方应互不追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括车位产权购买价款、税费、手续费等。7.2支付方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车位产权购买价款的_____%作为首付。（2）尾款：乙方应在车位产权过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付车位产权购买价款的_____%作为尾款。7.3支付时间（1）首付支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付。（2）尾款支付时间：车位产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供车位产权的相关资料。（2）甲方应在收到乙方支付尾款后，协助乙方办理车位产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供车位产权，甲方应向乙方支付车位产权购买价款的_____%作为违约金。（2）若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付车位产权购买价款，乙方应向甲方支付车位产权购买价款的_____%作为违约金。（2）若乙方在车位产权过户过程中提供虚假信息，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿金额以实际损失为准。赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：双方可向仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车场整体规划、改造的权利。（2）甲方保留对车位产权的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对车位使用权的监督权。（2）在合同履行期间，乙方不得擅自改变车位的使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方要求，配合办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场车位产权分割与交易的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人