2025年度文化旅游景区场承包经营合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游景区场承包经营合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3术语解释2.合同双方2.1承包方2.2经营方2.3第三方3.合同标的3.1景区名称3.2经营范围3.3经营期限4.经营权与使用权4.1经营权4.2使用权4.3经营权限制5.经营内容5.1景区设施5.2景区服务5.3景区营销6.费用与收益6.1费用6.2收益分配6.3费用结算7.运营管理7.1运营制度7.2运营标准7.3运营监督8.景区维护与保养8.1维护责任8.2保养标准8.3维护费用9.安全生产与应急管理9.1安全生产责任9.2应急预案9.3安全培训10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权纠纷11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“承包方”指在本合同中承担文化旅游景区场承包经营责任的乙方。1.1.2“经营方”指在本合同中拥有文化旅游景区所有权或管理权的甲方。1.1.3“景区”指本合同约定的文化旅游景区，包括其所有设施和服务区域。1.1.4“经营期限”指本合同约定的承包方承包景区的时间范围。1.1.5“经营范围”指承包方在景区内可以提供的旅游服务、商品销售和其他相关经营活动。1.1.6“相关法律法规”指中华人民共和国现行的有关旅游、文化、环境保护、安全生产等方面的法律法规。1.2相关法律法规本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.3术语解释对本合同中未明确解释的术语，按照行业惯例或相关法律法规进行解释。第二条合同双方2.1承包方2.1.1承包方全称：_______2.1.2承包方法定代表人：_______2.1.3承包方注册地址：_______2.2经营方2.2.1经营方全称：_______2.2.2经营方法定代表人：_______2.2.3经营方注册地址：_______2.3第三方2.3.1第三方全称：_______2.3.2第三方法定代表人：_______2.3.3第三方注册地址：_______第三条合同标的3.1景区名称：_______3.2.1旅游服务3.2.2商品销售3.2.3文化活动组织3.2.4其他相关经营活动3.3经营期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条经营权与使用权4.1经营权承包方在本合同约定的经营期限内，享有景区的独立经营权。4.2使用权承包方有权使用景区内的设施和资源，但不得损害景区的合法权益。4.3经营权限制承包方在经营过程中，不得从事违反法律法规、损害景区形象和利益的活动。第五条经营内容5.1景区设施承包方应确保景区设施的正常运行和维护，提升游客体验。5.2景区服务承包方应提供优质的服务，包括但不限于导游服务、安全保障、环境卫生等。5.3景区营销承包方应制定景区营销策略，提高景区知名度和游客量。第六条费用与收益6.1费用承包方应按合同约定支付景区使用费、设施维护费、安全管理费等。6.2收益分配景区收益按合同约定比例在甲方和承包方之间进行分配。6.3费用结算费用结算方式为_______，结算周期为_______。第七条运营管理7.1运营制度承包方应建立健全景区运营管理制度，确保景区运营规范有序。7.2运营标准承包方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质服务。7.3运营监督经营方有权对承包方的运营情况进行监督，并提出改进意见。第八条景区维护与保养8.1维护责任8.2保养标准承包方应按照国家相关标准和景区设施的技术要求，制定保养计划，确保景区设施的使用寿命。8.3维护费用维护费用包括但不限于日常保养、小修小补、定期检修等，由承包方承担。第九条安全生产与应急管理9.1安全生产责任承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保景区内游客和员工的人身财产安全。9.2应急预案承包方应制定景区安全事故应急预案，包括火灾、自然灾害、突发事件等，并定期进行演练。9.3安全培训承包方应定期对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。第十条知识产权保护10.1知识产权归属景区内的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归经营方所有。10.2知识产权使用承包方在经营活动中使用经营方的知识产权，需经经营方书面同意，并支付相应费用。10.3知识产权纠纷如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定支付费用；11.1.2承包方未按合同约定履行维护保养责任；11.1.3承包方违反安全生产规定；11.1.4承包方损害景区知识产权；11.1.5双方约定的其他违约情形。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。第十二条合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，另一方解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.3合同终止合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于资产移交、费用结算等。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。13.3争议解决程序仲裁程序应包括但不限于仲裁申请、答辩、仲裁庭组成、证据交换、仲裁庭裁决等。第十四条合同生效与修改14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同附件14.3.1景区设施清单；14.3.2运营管理制度；14.3.3安全生产应急预案；14.3.4其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与景区承包经营活动的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1中介服务方，如法律顾问、财务顾问、审计机构等；1.2.2技术服务方，如设施维护、安全管理、市场营销等；1.2.3资金提供方，如贷款机构、投资方等；1.2.4其他相关服务方，如旅游产品供应商、广告代理等。第二条第三方介入程序2.1介入申请第三方介入需向甲乙双方提出书面申请，经双方同意后方可介入。2.2介入方式2.2.1服务提供，如技术服务、咨询服务等；2.2.2资金投入，如贷款、投资等；2.2.3物资供应，如景区设施、商品等。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，由其自身承担，甲乙双方不承担超出责任限额的责任。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型、服务期限、服务内容等因素确定。3.3责任限额的调整责任限额可根据市场变化、服务内容调整等因素，经甲乙双方与第三方协商一致后进行调整。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用、投资回报或物资供应；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供优质的服务或物资；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行合同过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方因自身原因造成损失的，由第三方承担；5.1.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方承担；5.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成损失的，根据不可抗力的影响，由甲乙双方合理分担。5.2权利划分第三方在履行合同过程中，其权利与甲乙双方的权利划分如下：5.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助；5.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的费用；5.2.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资源。第六条第三方介入合同的修改与补充6.1修改与补充甲乙双方与第三方在合同执行过程中，如需对合同进行修改或补充，应书面通知对方，并达成一致意见。6.2修改与补充的效力经甲乙双方与第三方书面确认的修改或补充，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入合同的解除与终止7.1解除条件7.1.1合同约定的解除条件成就；7.1.2一方违约，另一方解除合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方介入合同的争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。第九条第三方介入合同的生效与修改9.1合同生效条件第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的修改，需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.景区设施清单详细列出景区内的所有设施，包括设施名称、型号、数量、使用年限等。要求设施清单需与实际设施相符，并由甲乙双方签字确认。2.运营管理制度详细规定景区的运营管理制度，包括服务标准、安全规范、环境卫生等。要求运营管理制度需符合国家相关法律法规和行业标准。3.安全生产应急预案制定景区安全生产应急预案，包括火灾、自然灾害、突发事件等。要求应急预案需定期更新，并组织演练。4.知识产权使用许可协议明确景区内知识产权的使用许可范围、期限、费用等。要求许可协议需由甲乙双方和第三方共同签署。5.费用结算明细表详细列出景区经营过程中的各项费用，包括设施维护费、安全管理费、人员工资等。要求明细表需每月编制，并由甲乙双方签字确认。6.营销策划方案制定景区营销策划方案，包括营销目标、策略、预算等。要求策划方案需符合景区实际情况，并具有可操作性。7.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。要求协议需明确第三方的责任和义务。8.合同履行情况报告定期编制合同履行情况报告，包括景区运营数据、财务状况等。要求报告需真实、准确，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定支付费用。1.2承包方未按合同约定履行维护保养责任。1.3承包方违反安全生产规定。1.4承包方损害景区知识产权。1.5经营方未按合同约定提供必要的信息和协助。1.6第三方未按合同约定提供优质的服务或物资。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金数额由双方协商确定，或由法院判决。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按合同约定支付设施维护费，导致设施损坏，承包方应承担维修费用，并支付违约金。3.2经营方未按合同约定提供必要的信息和协助，导致承包方无法正常经营，经营方应承担相应责任。3.3第三方未按合同约定提供优质的服务或物资，导致景区运营受到影响，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度文化旅游景区场承包经营合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：2.乙方（经营方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有文化旅游景区场地资源，乙方具备景区经营能力，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保文化旅游景区场地的合理、高效经营，促进双方共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.文化旅游景区：指具有历史文化、自然景观、民俗风情等特色，适合旅游观光、休闲度假的场所。2.承包经营：指甲方将文化旅游景区场地出租给乙方，乙方负责景区的经营管理。3.2关键词解释1.承包期限：指乙方在合同约定的期限内对文化旅游景区场地进行经营。2.经营范围：指乙方在文化旅游景区场地内开展的相关经营活动。3.营业收入：指乙方在经营过程中所获得的全部收入。4.运营成本：指乙方在经营过程中发生的各项支出。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在经营过程中违反合同约定、损害景区利益的行为进行处理。2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保景区的正常运营。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供文化旅游景区场地及其相关设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的承包期限内，独立开展文化旅游景区场地的经营活动。2.乙方应按照合同约定，合理利用景区资源，确保景区的可持续发展。3.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护景区形象。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对文化旅游景区场地进行经营管理。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供场地及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无续签意愿。2.乙方违反合同约定，损害景区利益，经甲方书面通知后仍不改正。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应按照合同约定，将文化旅游景区场地及设施恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付合同约定的违约金。2.甲方有权收回文化旅游景区场地，乙方不得阻挠。七、费用与支付7.1费用构成2.使用费：乙方在使用文化旅游景区场地过程中，按照实际使用面积和规定标准向甲方支付使用费。7.2支付方式1.承包费、使用费和保证金可通过银行转账或现金支付。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.承包费：乙方应在每年1月1日前支付当年的承包费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方在支付费用时，应提供合法的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.若乙方违反合同约定，导致景区利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可在合同附件中约定。2.赔偿金额可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何一方不得泄露或向第三方透露。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.因地震导致文化旅游景区场地无法正常经营。2.因战争导致景区周边交通中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化旅游景区场地的所有权。2.甲方保留对景区经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对景区进行重大改造和扩建的权利。2.甲方保留在合同期限内对景区进行临时性封闭的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式签订附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充的附件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护景区的正常运营。2.双方应共同解决景区经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论景区经营事宜。2.双方应相互提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于文化旅游景区场承包经营的全部协议。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订附件。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：（签字处）年月日（盖章处）乙方（经营方）：（签字处）年月日（盖章处）其他相关方：（签字处）年月日（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文化旅游景区场地及设施清单2.乙方经营文化旅游景区场地计划书3.双方协商确定的修改或补充协议4.争议解决相关文件5.任何双方认为必要的其他文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供文化旅游景区场地。b.违反合同约定，导致乙方损失。乙方违约行为：a.未按合同约定支付费用。b.违反合同约定，导致景区利益受损。认定：违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为准。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时可通过调解、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.承包经营：指一方将特定资源出租给另一方，由另一方负责经营管理。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的一定金额作为违约赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营过程中遇到政策变化，导致经营困难。解决办法：双方应协商调整经营策略，或寻求政府相关部门的政策支持。2.问题：景区设施损坏，影响游客体验。解决办法：甲方应负责维修损坏设施，乙方应配合甲方进行设施维护。3.问题：双方在合同履行过程中产生分歧。解决办法：双方应保持沟通，友好协商解决分歧，协商不成时可寻求第三方调解。4.问题：不可抗力事件导致景区无法正常经营。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，尽力减轻损失。5.问题：乙方在经营过程中泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对文化旅游景区场地的维护、修缮和安全管理。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，使用文化旅游景区场地进行经营活动。第三方有权获取其经营活动产生的合法收益。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护景区形象。第三方应按时向甲方支付相关费用。4.第三方合同期限：第三方合同期限与主合同期限一致，或根据双方协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。乙方有权获取景区内经营活动的全部合法收益。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方在合同期限内对景区的独立经营权。甲方应提供必要的支持和协助，以帮助乙方开展经营活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同期限内擅自变更景区用途。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方违约时，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在经营过程中的行为进行监督，确保其符合合同约定。甲方可根据景区发展需要，对乙方提出合理的要求。2.甲方的利益条款：甲方有权获取乙方经营活动的部分收益作为场地使用费。甲方有权在合同期限内对景区进行必要的改造和扩建。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更景区用途或进行非法经营活动。乙方违约时，应向甲方支付违约金。乙方不得损害景区形象和利益。全文完。2025年度文化旅游景区场承包经营合同示范文本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同签订背景7.合同目的二、景区基本情况1.景区名称2.景区地理位置3.景区面积4.景区资源概述5.景区设施设备三、承包经营内容1.经营范围2.经营期限3.经营目标4.经营模式5.经营策略四、承包经营条件1.承包方资质要求2.承包方投资要求3.承包方经营管理要求4.承包方服务质量要求5.承包方安全保障要求五、双方权利义务1.承包方权利1.1景区资源使用权1.2经营收入权1.3品牌使用权2.承包方义务2.1景区维护义务2.2服务质量保障义务2.3安全生产义务2.4景区环保义务3.发包方权利3.1监督权3.2指导权3.3约束权4.发包方义务4.1提供资源义务4.2支持服务义务4.3监督管理义务六、经营费用及支付方式1.经营费用构成2.费用支付方式3.费用结算周期4.逾期支付处理七、收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配周期4.收益分配争议解决八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理九、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.景区资源清单2.经营计划3.费用预算4.争议解决规则十三、其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.合同生效条件4.合同解除条件十四、合同生效及终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同生效及终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度文化旅游景区场承包经营合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同当事人信息5.1承包方名称：_______5.2承包方地址：_______5.3发包方名称：_______5.4发包方地址：_______6.合同签订背景：_______7.合同目的：明确双方在2025年度内关于文化旅游景区场的承包经营权利义务，确保景区的可持续发展。二、景区基本情况1.景区名称：_______2.景区地理位置：_______3.景区面积：_______4.景区资源概述：_______5.景区设施设备：_______三、承包经营内容1.经营范围：_______2.经营期限：_______3.经营目标：_______4.经营模式：_______5.经营策略：_______四、承包经营条件1.承包方资质要求：_______2.承包方投资要求：_______3.承包方经营管理要求：_______4.承包方服务质量要求：_______5.承包方安全保障要求：_______五、双方权利义务1.承包方权利1.1景区资源使用权：_______1.2经营收入权：_______1.3品牌使用权：_______2.承包方义务2.1景区维护义务：_______2.2服务质量保障义务：_______2.3安全生产义务：_______2.4景区环保义务：_______3.发包方权利3.1监督权：_______3.2指导权：_______3.3约束权：_______4.发包方义务4.1提供资源义务：_______4.2支持服务义务：_______4.3监督管理义务：_______六、经营费用及支付方式1.经营费用构成：_______2.费用支付方式：_______3.费用结算周期：_______4.逾期支付处理：_______七、收益分配1.收益分配比例：_______2.收益分配方式：_______3.收益分配周期：_______4.收益分配争议解决：_______八、合同变更及解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：_______3.合同变更及解除程序：_______4.合同变更及解除后的处理：_______九、违约责任1.承包方违约责任：_______2.发包方违约责任：_______3.违约责任承担方式：_______十、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十一、合同终止1.合同终止条件：_______2.合同终止程序：_______3.合同终止后的处理：_______十二、合同附件1.景区资源清单：_______2.经营计划：_______3.费用预算：_______4.争议解决规则：_______十三、其他约定1.保密条款：_______2.通知送达方式：_______3.合同生效条件：_______4.合同解除条件：_______十四、合同生效及终止1.合同生效日期：_______2.合同终止日期：_______3.合同生效及终止后的处理：_______合同签署：承包方代表（签字）：____________________日期：____________________发包方代表（签字）：____________________日期：____________________附件：1.景区资源清单2.经营计划3.费用预算4.争议解决规则多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为景区的主导方，拥有对景区整体运营、发展战略的决策权。具体内容包括：a.甲方有权对景区的总体发展规划进行审批和监督；b.甲方有权对承包方的经营计划进行审核和调整；c.甲方有权对景区的重大经营活动进行决策。2.甲方支持条款说明：甲方应给予承包方必要的支持，包括但不限于：a.提供景区资源及设施设备的使用权；b.协助承包方解决经营过程中遇到的问题；c.提供必要的培训和指导。3.甲方监督条款说明：甲方对承包方的经营行为进行监督，确保合同条款的履行。具体内容包括：a.定期对承包方的经营情况进行检查；b.对承包方的服务质量、安全生产、环保等方面进行监督；c.对承包方的违约行为进行纠正和处罚。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为承包方，拥有对景区日常运营、市场营销的决策权。具体内容包括：a.乙方有权制定景区的日常运营计划；b.乙方有权对景区的营销策略进行决策；c.乙方有权对景区的服务项目进行调整。2.乙方投资保障条款说明：乙方在合同履行过程中，甲方应保障乙方的投资权益，包括：a.甲方不得无故收回乙方的投资；b.甲方应按照合同约定，向乙方支付投资回报；c.甲方不得干预乙方的正常经营活动。3.乙方经营自主权条款a.乙方有权根据市场情况调整景区的经营策略；b.乙方有权根据游客需求调整景区的服务项目；c.乙方有权根据自身经营情况调整景区的票价。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：若合同中涉及第三方中介，则需明确中介的服务内容、费用及支付方式。具体内容包括：a.中介服务内容：包括但不限于市场调研、项目策划、营销推广等；b.中介服务费用：根据中介提供的服务内容、质量等因素确定；c.中介服务费用支付方式：按月或按项目支付。2.中介责任条款说明：明确中介在合同履行过程中的责任，包括：a.中介应按照合同约定提供专业、高效的服务；b.中介应对其提供的服务质量承担连带责任；c.中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.中介退出条款说明：若中介无法继续履行合同，需明确退出机制，包括：a.中介退出原因：如无法提供服务质量、违反合同约定等；b.中介退出程序：双方协商一致后，中介方可退出；c.中介退出后的处理：包括但不限于合同解除、费用结算等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.景区资源清单2.经营计划3.费用预算4.争议解决规则5.中介服务协议（如有）6.乙方资质证明文件7.景区设施设备清单8.景区周边环境调查报告9.景区市场调研报告10.合同签订双方的营业执照复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按合同约定时间支付经营费用；b.承包方未达到合同约定的经营目标；c.承包方未按合同要求提供服务质量；d.发包方未按合同约定提供资源或支持服务；e.任何一方未按合同约定履行监督、管理或支持义务。2.违约行为认定：a.违约行为需有明确的证据；b.违约行为的认定需双方协商一致；c.违约行为的认定需符合合同条款及法律规定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指合同当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方资金周转困难，无法按时支付经营费用。解决办法：甲方可提供短期借款或调整支付方式，帮助承包方度过难关。2.问题：景区服务质量下降，游客投诉增多。解决办法：加强服务质量监控，对承包方进行培训和指导，提高服务质量。3.问题：景区设施设备老化，影响游客体验。解决办法：甲方应定期对设施设备进行维护和更新，确保景区设施完好。4.问题：市场环境变化，影响景区经营。解决办法：双方应定期进行市场调研，调整经营策略，适应市场变化。五、所有应用场景：1.文化旅游景区场承包经营2.景区资源开发利用3.景区设施设备管理4.景区市场营销5.景区服务质量保障6.景区安全生产管理全文完。2025年度文化旅游景区场承包经营合同示范文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有（请填写景区名称）的文化旅游景区场地使用权，为充分发挥该场地资源优势，提高景区经济效益，甲方决定将景区场地承包给乙方进行经营。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保合同履行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.文化旅游景区：指以文化、旅游为主要内容，集观光、休闲、娱乐、度假等功能于一体的综合性场所。2.承包经营：指甲方将景区场地使用权转让给乙方，乙方在约定的期限内对景区进行经营管理，并向甲方支付承包经营费用。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同约定的承包经营期限，自合同生效之日起计算。2.承包经营费用：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用，包括场地租赁费、管理费、设施设备维修费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权根据市场变化和景区发展需要，对景区经营策略进行调整。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的经营资料和设施设备。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对景区进行经营管理。2.乙方应按照合同约定，向甲方支付承包经营费用。3.乙方应遵守国家法律法规，确保景区经营活动的合法性。4.乙方应保证景区设施设备的安全、完好，确保游客安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写合同期限，如：一年）。5.2合同履行地点景区场地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对景区进行经营管理，确保景区的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无续约意愿。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正。3.国家法律法规政策变化，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将景区场地及设施设备完好地移交给甲方。3.双方应按照合同约定，结算承包经营费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应承担相应的法律责任。2.合同终止后，双方应就合同终止后的遗留问题进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费：乙方需按月向甲方支付场地租赁费，具体金额为（请填写金额）元/月。2.管理费：乙方需按月向甲方支付管理费，用于景区日常管理维护，具体金额为（请填写金额）元/月。3.设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施设备，需按实际使用情况支付使用费。4.营业税及附加：乙方需依法缴纳景区营业税及附加，具体税率和金额根据国家相关法律法规执行。5.其他费用：根据合同约定，乙方可能需要承担的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：（请填写开户行名称）账号：（请填写账号）户名：（请填写户名）7.3支付时间1.场地租赁费、管理费：乙方应在每月（请填写具体日期，如：5日）前将当月费用支付至甲方指定账户。2.设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的（请填写具体日期，如：5个工作日内）支付使用费。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，日利率为（请填写利率）。2.乙方支付的款项，甲方应在收到后（请填写具体日期，如：2个工作日内）出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供场地或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写金额）元。2.甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写金额）元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写金额）元。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应以实际损失为依据，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后（请填写具体年限，如：5年）。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成时，可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如有特殊情况，需转让合同，应提前（请填写具体时间，如：30日）通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对景区的整体规划权、重大决策权。2.甲方保留对景区内设施设备的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对景区内安全、卫生、环保等方面的监督权。2.甲方保留对景区内经营活动是否符合法律法规的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护景区的正常运营。2.乙方应积极配合甲方进行景区的规划、建设、管理等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论景区运营中的问题。2.双方应通过书面形式或其他有效方式及时沟通，解决运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合