二零二五年度售楼处物业能源管理优化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度售楼处物业能源管理优化合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的快速发展，售楼处作为房地产项目的展示窗口，其物业能源管理的重要性日益凸显。为提高售楼处的能源利用效率，降低运营成本，实现可持续发展，甲方决定与乙方签订本合同，对售楼处进行物业能源管理优化。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在售楼处物业能源管理优化过程中的权利、义务和责任，确保合同目标的实现，提高售楼处的能源利用效率，降低运营成本，为我国房地产市场的可持续发展贡献力量。三、定义与解释3.1专业术语（1）物业能源管理：指对售楼处的能源消耗进行有效控制、合理利用、持续改进的过程。（2）售楼处：指甲方拥有的用于展示、销售房地产项目的场所。3.2关键词解释（1）能源消耗：指售楼处在日常运营过程中消耗的各种能源，如电力、燃气、水等。（2）运营成本：指售楼处在日常运营过程中发生的各项费用，如人员工资、设备折旧、能源费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对售楼处进行物业能源管理优化。（2）甲方有权监督乙方在合同履行过程中的各项工作，确保合同目标的实现。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方各项费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和数据，以便进行物业能源管理优化。（2）乙方应按照合同约定，制定并实施物业能源管理优化方案。（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展，确保合同目标的实现。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方售楼处。5.3合同履行方式（1）对售楼处的能源消耗进行统计和分析；（2）制定并实施节能降耗措施；（3）定期对售楼处的能源消耗进行评估和改进。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无异议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行义务。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应进行必要的清算工作；（2）合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将售楼处恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，支付剩余费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）能源管理优化方案设计费用；（2）设备采购及安装费用；（3）能源管理优化项目实施费用；（4）能源管理优化项目维护费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式（1）设计费用：在方案设计完成后，甲方支付设计费用的50%；（2）设备采购及安装费用：在设备采购及安装完成后，甲方支付该部分费用的60%；（3）能源管理优化项目实施费用：在项目实施过程中，甲方按月支付实施费用的10%，直至项目完工；（4）能源管理优化项目维护费用：自项目完工之日起，甲方每月支付维护费用的10%；（5）其他相关费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）设计费用：方案设计完成后30日内；（2）设备采购及安装费用：设备采购及安装完成后30日内；（3）能源管理优化项目实施费用：每月支付日；（4）能源管理优化项目维护费用：每月支付日。7.4支付条款（1）甲方应在支付日前向乙方提供加盖公章的支付通知；（2）乙方应在收到支付通知后10个工作日内，向甲方开具相应金额的正规发票；（3）甲方应在收到发票后30日内，将款项支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日，直至付款完毕。8.2乙方违约若乙方未按约定完成能源管理优化工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%每日，直至完成工作。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此造成的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的两年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）员工离职或离职后，仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致售楼处无法正常运营；（2）政府发布禁令，禁止售楼处进行能源管理优化工作；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）经双方协商一致认为不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对售楼处物业能源管理优化项目的最终决定权，包括但不限于项目的设计方案、设备选型、施工标准等。13.2特殊权力保留（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未改正；（2）售楼处物业能源管理优化项目因不可抗力导致无法继续实施；（3）其他经双方协商一致认为应终止合同的情形。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成售楼处物业能源管理优化项目。具体协作事项包括但不限于：（1）提供必要的资料和数据；（2）配合对方进行现场勘查、施工等；（3）及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议；（2）通过书面或口头形式及时沟通；（3）共同制定项目实施计划，并严格执行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于售楼处物业能源管理优化项目的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.售楼处物业能源管理优化方案2.设备采购清单及报价3.项目实施计划4.保密协议5.支付凭证6.违约金计算标准7.争议解决协议8.不可抗力事件证明9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约。未按约定提供必要资料和数据，认定违约。单方面终止合同，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成能源管理优化工作，认定违约。未按约定进行项目维护，认定违约。向第三方泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱，用以弥补守约方因违约所遭受的损失。3.保密协议：双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限、保密内容等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等方式的解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成项目实施。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据情况调整项目实施计划。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出支付通知，甲方应在收到通知后按照约定支付费用。3.问题：项目实施过程中出现技术问题。解决办法：双方应共同协商解决技术问题，必要时可邀请第三方专家进行协助。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行追责。5.问题：不可抗力事件影响项目进度。解决办法：双方应按照合同约定，根据不可抗力事件的影响程度，调整项目实施计划或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担售楼处物业能源管理优化项目的专业咨询、设备供应、施工等责任。第三方应确保提供的设备、材料符合国家相关标准和合同约定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。第三方有权获得合同约定的报酬和费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、费用要求完成工作。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲方合法权益。4.第三方违约责任：第三方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。第三方提供不合格的设备、材料，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和数据。乙方有权要求甲方配合项目实施。2.乙方利益条款：甲方未按时支付费用，乙方有权暂停项目实施。甲方提供的信息不准确或存在误导，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要资料或数据，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任。甲方不得单方面终止合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成能源管理优化工作。甲方有权监督乙方的项目实施过程。甲方有权要求乙方提供项目进度报告。2.甲方利益条款：乙方未按约定完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。乙方提供的服务质量不符合约定，应承担赔偿责任。乙方不得向第三方泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度售楼处物业能源管理优化合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.物业能源管理范围2.1建筑物能源消耗统计2.2能源消耗设备维护与更新2.3能源使用效率提升措施2.4能源消耗监测与报告3.物业能源管理目标3.1能源消耗降低指标3.2环保排放减少指标3.3能源管理成本控制指标4.物业能源管理责任4.1物业管理方责任4.2业主责任4.3第三方机构责任5.物业能源管理措施5.1设备维护与保养5.2能源消耗设备更新5.3能源使用效率提升5.4能源消耗监测与报告6.物业能源管理费用6.1物业能源管理服务费用6.2设备维护与更新费用6.3能源消耗监测费用6.4其他相关费用7.物业能源管理合同履行7.1物业管理方义务7.2业主义务7.3第三方机构义务7.4合同履行期限8.物业能源管理合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.物业能源管理合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1附件一：物业能源管理方案12.2附件二：能源消耗统计报表12.3附件三：能源消耗监测设备清单12.4附件四：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释与适用法律14.3合同签订地点与语言14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（物业管理方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（业主方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期：[签订日期]。1.3合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止。1.4合同目的：为优化售楼处物业能源管理，降低能源消耗，提高能源使用效率，达成节能减排目标。2.物业能源管理范围2.1建筑物能源消耗统计2.1.1甲方负责对售楼处建筑物的能源消耗进行定期统计，包括但不限于水、电、燃气等。2.1.2统计数据应每月汇总，并报送乙方备案。2.2能源消耗设备维护与更新2.2.1甲方负责售楼处能源消耗设备的日常维护，确保设备正常运行。2.2.2对于能耗较高的设备，甲方应定期进行检测和更新，以提高能源使用效率。2.3能源使用效率提升措施2.3.1甲方应采取节能措施，如更换高效节能灯具、优化空调系统等。2.3.2甲方应鼓励员工节约能源，提高全员节能意识。2.4能源消耗监测与报告2.4.1甲方应安装能源消耗监测设备，实时监测能源消耗情况。2.4.2甲方每月向乙方提供能源消耗监测报告，报告内容包括但不限于能耗数据、节能措施执行情况等。3.物业能源管理目标3.1能源消耗降低指标3.1.1与上一年度相比，售楼处能源消耗降低10%。3.1.2达到国家规定的节能标准。3.2环保排放减少指标3.2.1减少二氧化碳排放量，每年降低5%。3.2.2达到国家环保排放标准。3.3能源管理成本控制指标3.3.1能源管理成本控制在年度预算范围内。3.3.2优化能源管理，降低能源成本。4.物业能源管理责任4.1物业管理方责任4.1.1甲方负责售楼处物业能源管理的全面工作。4.1.2甲方应确保能源管理工作的顺利进行，对能源消耗情况进行实时监控。4.2业主义务4.2.1乙方应配合甲方进行能源管理工作，提供必要的支持和协助。4.2.2乙方应遵守能源管理制度，合理使用能源资源。4.3第三方机构责任4.3.1第三方机构负责对售楼处能源消耗进行监测和评估。4.3.2第三方机构应提供客观、公正的监测数据，为能源管理提供依据。5.物业能源管理措施5.1设备维护与保养5.1.1甲方应定期对售楼处的能源消耗设备进行维护和保养。5.1.2设备维修记录应详细记录，并保存备查。5.2能源消耗设备更新5.2.1甲方应根据设备性能和能耗情况，适时更新能源消耗设备。5.2.2更新后的设备应满足国家节能标准。5.3能源使用效率提升5.3.1甲方应采取有效措施，提高售楼处能源使用效率。5.3.2甲方应定期对能源使用情况进行评估，优化能源使用策略。5.4能源消耗监测与报告5.4.1甲方应安装能源消耗监测设备，实时监测能源消耗情况。5.4.2甲方每月向乙方提供能源消耗监测报告，报告内容包括但不限于能耗数据、节能措施执行情况等。6.物业能源管理费用6.1物业能源管理服务费用6.1.1甲方负责售楼处物业能源管理服务，服务费用为人民币[服务费用]元/年。6.1.2服务费用包括能源消耗设备维护、能源消耗监测、节能措施实施等。6.2设备维护与更新费用6.2.1设备维护与更新费用根据实际情况另行计算，由甲方承担。6.3能源消耗监测费用6.3.1能源消耗监测费用为人民币[监测费用]元/年，由甲方承担。6.4其他相关费用6.4.1其他相关费用根据实际情况另行计算，由甲方承担。8.物业能源管理合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a)一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的解除条件成就。8.2.2解除合同应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。8.3合同终止8.3.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自动终止。9.物业能源管理合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成和解。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同需经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。10.2.2合同因不可抗力、法定解除条件等原因终止。10.3合同解除条件10.3.1合同一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2合同约定的解除条件成就。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务；11.1.2一方违反合同约定，造成对方损失的；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任；11.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失；11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；11.3.2如协商不成，由人民法院或仲裁机构裁决。12.合同附件12.1附件一：物业能源管理方案12.1.1物业能源管理方案应包括能源消耗统计、设备维护、节能措施等内容。12.2附件二：能源消耗统计报表12.2.1能源消耗统计报表应包括能耗数据、能耗分析、节能措施执行情况等。12.3附件三：能源消耗监测设备清单12.3.1能源消耗监测设备清单应包括设备名称、型号、数量、安装位置等。12.4附件四：其他相关文件12.4.1其他相关文件包括但不限于合同签订通知、费用结算单等。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出现合同解除的情形之一；13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1双方以书面形式通知对方合同终止；13.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2合同解释与适用法律14.2.1本合同解释权归甲方所有；14.2.2本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同签订地点与语言14.3.1本合同签订地点为[签订地点]；14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份；14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监测机构、设备供应商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担相关责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。15.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求，并对因自身原因导致的服务或产品质量问题承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其工作。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。15.4.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规和合同约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其满足合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致违约或造成甲方和乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定a)第三方服务的性质和内容；b)第三方服务的预期效果；c)第三方服务的市场价值；d)第三方服务的风险程度。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约或造成损失，应按照责任限额进行赔偿。17.3.2超过责任限额的损失，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方仅对其自身提供的服务或产品承担责任，不承担甲方和乙方之间的直接责任。18.1.2甲方和乙方应各自承担其自身的责任，包括但不限于合同履行、风险承担等。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的权利。18.2.2甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务，并享有合同约定的权利。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业能源管理方案详细要求：包括能源消耗统计、设备维护、节能措施等内容，需明确节能目标和实施步骤。说明：此附件为合同履行的重要依据，应详细列出各项节能措施和预期效果。2.能源消耗统计报表详细要求：包括能耗数据、能耗分析、节能措施执行情况等，需每月汇总并报送。说明：此附件用于监测能源消耗情况，便于双方评估节能效果。3.能源消耗监测设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、安装位置等，需定期更新。说明：此附件用于记录能源消耗监测设备的相关信息，确保设备正常运行。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等，需经双方签字盖章。说明：此附件为第三方介入时的合同补充，确保第三方服务符合合同要求。5.费用结算单详细要求：包括服务费用、设备维护费用、能源消耗监测费用等，需每月结算。说明：此附件用于记录合同履行过程中的费用支出，便于双方核对。6.违约通知详细要求：包括违约行为、违约责任、整改要求等，需以书面形式通知对方。说明：此附件用于在违约情况下，提醒对方采取措施纠正违约行为。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等，需在争议发生后签订。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决争议的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a)未按时提供能源消耗统计报表；b)未按合同约定进行设备维护和更新；c)未按合同约定采取节能措施。乙方违约行为：a)未按时支付服务费用；b)未按合同约定配合第三方工作；c)未按合同约定履行节能义务。第三方违约行为：a)提供的服务或产品不符合合同要求；b)未按时完成工作；c)未按合同约定承担赔偿责任。2.责任认定标准甲方违约责任认定：a)违约行为发生后，甲方应在接到违约通知后15日内采取补救措施；b)甲方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。乙方违约责任认定：a)违约行为发生后，乙方应在接到违约通知后15日内采取补救措施；b)乙方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。第三方违约责任认定：a)第三方违约行为发生后，应按照合同约定承担赔偿责任；b)第三方赔偿金额应根据违约行为造成的损失确定。3.违约责任示例说明甲方未按时提供能源消耗统计报表，导致乙方无法及时了解能源消耗情况，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[金额]元。全文完。二零二五年度售楼处物业能源管理优化合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订双方1.7合同签订地点二、合同目的2.1优化售楼处物业能源管理2.2提高能源利用效率2.3降低能源消耗成本2.4实现可持续发展三、合同范围3.1售楼处能源管理范围3.2物业管理范围3.3优化措施及项目3.4能源消耗指标四、合同期限4.1合同起始时间4.2合同终止时间4.3合同延期及续签五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务5.3第三方权利义务六、项目实施计划6.1项目实施进度安排6.2项目实施阶段划分6.3项目实施质量控制6.4项目实施风险管理七、费用及支付方式7.1项目费用预算7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用结算与审计八、能源消耗指标考核8.1能源消耗指标设定8.2能源消耗指标考核方法8.3考核结果运用8.4能源节约奖励九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除后果十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿10.4违约责任追究十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用十二、合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止与解除程序12.4合同终止与解除后果十三、合同附件13.1附件一：售楼处能源管理方案13.2附件二：物业管理方案13.3附件三：项目实施计划13.4附件四：费用预算13.5附件五：能源消耗指标考核办法十四、其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效条件14.4合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度售楼处物业能源管理优化合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同生效日期：2025年____月____日1.5合同终止日期：2026年____月____日1.6合同签订双方：甲方：_______公司乙方：_______公司1.7合同签订地点：_______二、合同目的2.1优化售楼处物业能源管理2.2提高能源利用效率2.3降低能源消耗成本2.4实现可持续发展三、合同范围3.1售楼处能源管理范围：3.1.1电力消耗管理3.1.2水资源管理3.1.3热能消耗管理3.1.4燃气消耗管理3.2物业管理范围：3.2.1设施设备维护3.2.2环境卫生管理3.2.3安全管理3.3优化措施及项目：3.3.1能源监测系统建设3.3.2节能改造项目3.3.3能源管理制度完善3.4能源消耗指标：3.4.1电力消耗降低率3.4.2水资源节约率3.4.3热能消耗降低率3.4.4燃气消耗降低率四、合同期限4.1合同起始时间：2025年____月____日4.2合同终止时间：2026年____月____日4.3合同延期及续签：4.3.1双方协商一致，可延长合同期限4.3.2延长期限不得超过原合同期限的一半五、双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1提供售楼处物业管理所需的资源和条件5.1.2监督乙方执行合同内容5.1.3对乙方工作成果进行验收5.2乙方权利义务：5.2.1负责售楼处物业能源管理优化项目的实施5.2.2按照合同要求完成各项任务5.2.3定期向甲方报告项目进展情况六、项目实施计划6.1项目实施进度安排：6.1.1项目启动阶段：____月____日至____月____日6.1.2项目实施阶段：____月____日至____月____日6.1.3项目验收阶段：____月____日至____月____日6.2项目实施阶段划分：6.2.1能源监测系统建设阶段6.2.2节能改造项目实施阶段6.2.3能源管理制度完善阶段6.3项目实施质量控制：6.3.1严格按照合同要求进行施工6.3.2确保项目质量符合国家标准6.3.3定期进行项目质量检查6.4项目实施风险管理：6.4.1预测项目实施过程中可能出现的风险6.4.2制定风险应对措施6.4.3定期评估风险应对效果七、费用及支付方式7.1项目费用预算：7.1.1能源监测系统建设费用7.1.2节能改造项目费用7.1.3能源管理制度完善费用7.2费用支付方式：7.2.1甲方按项目进度支付费用7.2.2乙方提交费用支付申请7.2.3甲方审核并支付费用7.3费用支付时间：7.3.1项目启动阶段：支付项目总预算的10%7.3.2项目实施阶段：每月支付项目总预算的30%7.3.3项目验收阶段：支付项目总预算的20%7.4费用结算与审计：7.4.1乙方提交费用结算报告7.4.2甲方委托第三方进行审计7.4.3审计结果作为费用支付依据八、能源消耗指标考核8.1能源消耗指标设定：8.1.1电力消耗降低率：比上一年度降低5%8.1.2水资源节约率：比上一年度降低10%8.1.3热能消耗降低率：比上一年度降低8%8.1.4燃气消耗降低率：比上一年度降低7%8.2能源消耗指标考核方法：8.2.1每月收集售楼处能源消耗数据8.2.2与设定指标进行对比分析8.2.3定期向甲方提交能源消耗考核报告8.3考核结果运用：8.3.1达到或超过指标要求的，甲方给予奖励8.3.2未达到指标要求的，乙方需制定改进措施并报告甲方8.4能源节约奖励：8.4.1奖励金额为节约成本的5%8.4.2奖励发放时间：每年____月____日九、合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除条件：9.2.1乙方严重违约9.2.2甲方因故解除合同9.3合同变更与解除程序：9.3.1双方书面通知对方9.3.2签订变更或解除合同协议9.3.3协议生效后，双方按协议执行9.4合同变更与解除后果：9.4.1变更或解除合同后，双方应妥善处理剩余项目9.4.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的全部费用十、违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按时完成项目10.1.2乙方未按约定标准提供能源管理服务10.1.3甲方未按时支付费用10.2违约责任承担：10.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失10.2.2甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失10.3违约责任赔偿：10.3.1赔偿金额根据实际损失确定10.3.2双方协商确定赔偿金额10.4违约责任追究：10.4.1双方协商解决10.4.2协商不成，可向人民法院提起诉讼十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2争议解决机构11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方书面提交争议事项11.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭11.3.3仲裁庭进行仲裁11.4争议解决费用：11.4.1仲裁费用由败诉方承担11.4.2双方协商分担仲裁费用十二、合同终止与解除12.1合同终止条件：12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致12.2合同解除条件：12.2.1乙方严重违约12.2.2甲方因故解除合同12.3合同终止与解除程序：12.3.1双方书面通知对方12.3.2签订合同终止或解除协议12.3.3协议生效后，双方按协议执行12.4合同终止与解除后果：12.4.1合同终止后，双方应妥善处理剩余项目12.4.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的全部费用十三、合同附件13.1附件一：售楼处能源管理方案13.2附件二：物业管理方案13.3附件三：项目实施计划13.4附件四：费用预算13.5附件五：能源消耗指标考核办法十四、其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释：本合同条款如有歧义，按双方协商一致的原则解释14.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，负责项目的总体规划和决策。1.1.2甲方有权对乙方的工作进度、质量、成本等方面进行监督和管理。1.1.3甲方有权要求乙方根据实际情况调整项目计划，确保项目目标的实现。1.2甲方决策支持条款1.2.1甲方应提供项目所需的决策支持，包括但不限于技术、经济、法律等方面的咨询。1.2.2甲方应确保乙方在项目实施过程中能够及时获取必要的决策信息。1.3甲方资金支持条款1.3.1甲方负责提供项目所需的资金支持，包括但不限于项目启动资金、日常运营资金等。1.3.2