二零二五年度农场学校物业设施设备检修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农场学校物业设施设备检修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1检修范围2.2检修内容2.3检修标准3.检修时间3.1检修开始时间3.2检修结束时间3.3检修工期4.检修费用4.1检修费用总额4.2检修费用支付方式4.3检修费用支付时间5.检修质量要求5.1检修质量标准5.2检修质量验收5.3质量保证期6.检修过程中的责任划分6.1合同双方责任6.2第三方责任6.3不可抗力7.检修过程中的变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：农场学校乙方：物业设施设备检修公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1检修范围本次检修范围为甲方农场学校所有物业设施设备，包括但不限于教室、宿舍、食堂、办公楼、运动场等区域的供水、供电、供暖、通风、照明、消防、安防等设施设备。2.2检修内容检修内容包括但不限于设备检查、维修、更换、保养、清洁等工作。2.3检修标准检修标准按照国家相关标准和甲方要求执行，确保设备运行安全、可靠、高效。3.检修时间3.1检修开始时间检修工作于2025年3月1日开始。3.2检修结束时间检修工作于2025年5月31日结束。3.3检修工期检修工期共计60日历天。4.检修费用4.1检修费用总额本次检修费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2检修费用支付方式检修费用分为两部分支付：（1）合同签订后，甲方支付乙方检修费用的30%作为预付款；（2）检修工作完成后，甲方验收合格后支付剩余的70%。4.3检修费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）剩余费用支付时间：检修工作完成后，甲方验收合格后10个工作日内。5.检修质量要求5.1检修质量标准检修质量标准按照国家相关标准和甲方要求执行，确保设备运行安全、可靠、高效。5.2检修质量验收检修工作完成后，甲方将组织专业人员对检修质量进行验收，验收合格后方可支付剩余费用。5.3质量保证期检修后的设备质量保证期为自验收合格之日起一年。6.检修过程中的责任划分6.1合同双方责任甲方责任：（1）提供检修所需的必要条件，包括但不限于现场安全、水电供应等；（2）配合乙方进行检修工作，及时解决检修过程中出现的问题；（3）按照约定支付检修费用。乙方责任：（1）按照合同约定完成检修工作；（2）保证检修质量，确保设备正常运行；（3）及时通知甲方检修过程中出现的问题，并采取措施予以解决。6.2第三方责任如因第三方原因导致检修工作无法正常进行，双方应协商解决，必要时可暂停检修工作。6.3不可抗力如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致检修工作无法正常进行，双方应协商解决，必要时可暂停检修工作。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在3个工作日内回复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理（2）已支付的检修费用不予退还，未支付的检修费用不再支付；（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成检修工作；（2）乙方检修质量不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付检修费用；（4）双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成检修工作或检修质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等；（2）甲方未按合同约定支付检修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；（3）双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿（1）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失；（2）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2025年3月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、行政法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在3个工作日内回复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。12.3合同解除后的处理（2）已支付的检修费用不予退还，未支付的检修费用不再支付；（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）法律、行政法规规定的其他终止合同的情形。13.2合同终止程序（1）一方提出合同终止意向，应书面通知另一方；（2）另一方收到终止合同通知后，应在3个工作日内回复；（3）双方就合同终止达成一致后，应签订合同终止协议。13.3合同终止后的处理（2）已支付的检修费用不予退还，未支付的检修费用不再支付；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。14.其他约定14.1合同附件（1）检修项目清单；（2）检修进度计划；（3）验收标准；（4）其他双方认为必要的文件。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方或任何一方委托或邀请的，为本合同履行提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围（1）对检修工作进行监理，确保检修质量符合合同约定；（2）对检修进度进行监督，确保检修工作按计划进行；（3）对检修费用进行审核，确保费用使用合理；（4）对检修过程中的安全和环保问题进行监督；（5）对检修完成后的设备进行检测，确认设备性能达到要求。3.第三方介入程序（1）甲乙双方或任何一方提出第三方介入的需求；（2）双方共同确定第三方机构的资质和能力；（3）签订第三方服务协议，明确双方的权利和义务；（4）第三方按照协议要求履行服务职责。4.第三方责任（1）按照合同约定提供专业、独立、公正的服务；（2）对其提供的服务结果承担相应的法律责任；（3）在服务过程中，遵守国家法律法规和行业标准；（4）保守合同双方的商业秘密。5.第三方责任限额（1）第三方服务协议中约定的责任限额；（2）法律法规规定的责任限额；（3）根据第三方服务性质、规模和风险等因素综合评估确定的责任限额。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是委托服务关系，非合同主体；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行服务职责；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方与其他各方的关系：（1）第三方在履行服务职责过程中，不得与甲乙双方或任何一方发生利益冲突；（2）第三方应尊重甲乙双方的意见，不得擅自改变检修方案或措施；（3）第三方在履行服务职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲方的额外条款及说明：（1）甲方应提供必要的资料和条件，配合第三方履行服务职责；（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用；（3）甲方对第三方提供的服务结果承担最终责任。7.2乙方的额外条款及说明：（1）乙方应按照合同约定，向第三方提供检修相关信息；（2）乙方应配合第三方进行检修监理和检测；（3）乙方对第三方提出的问题和建议，应及时整改。7.3第三方的额外条款及说明：（1）第三方应按照服务协议，独立、公正地履行服务职责；（2）第三方在履行服务职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方对自身提供的服务结果承担相应的法律责任。8.第三方介入后的合同变更8.1当第三方介入时，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入结束后，合同终止条件成就的，合同应予终止。11.第三方介入后的资料保存11.1第三方介入过程中产生的资料，甲乙双方应妥善保存，作为合同履行的凭证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件合同签订文件双方签字盖章的合同副本2.检修项目清单设备名称及型号检修内容预期检修效果3.检修进度计划检修工作的时间安排各阶段的工作目标和完成时间4.验收标准设备检修后的质量标准检修完成的判定条件5.第三方服务协议第三方服务内容第三方责任和义务第三方服务费用及支付方式6.不可抗力事件证明不可抗力事件的发生证明不可抗力事件对合同履行的影响评估7.违约责任认定报告违约行为的描述违约行为的认定依据违约责任的认定标准8.检修费用结算单检修费用的明细预付款和尾款支付凭证9.检修工作记录检修过程中的工作记录设备检修前后的对比照片10.检修质量验收报告检修质量的评估结果检修质量问题的整改记录说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成检修工作；乙方检修质量不符合合同约定；甲方未按合同约定支付检修费用；双方未按合同约定履行其他义务；第三方未按服务协议提供合格服务；任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准乙方未按合同约定完成检修工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等；乙方检修质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等；甲方未按合同约定支付检修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任；第三方未按服务协议提供合格服务，应承担相应的违约责任；任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按合同约定在规定时间内完成检修工作，导致甲方设备无法正常使用，乙方应承担返工责任，并赔偿甲方因设备停机造成的损失。示例二：乙方检修的设备出现质量问题，经检测发现是乙方责任，乙方应承担返工责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲方未按合同约定支付检修费用，乙方有权暂停检修工作，并要求甲方支付违约金。全文完。二零二五年度农场学校物业设施设备检修合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（农场学校）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（检修单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农场学校物业设施设备检修方面的权利、义务和责任，确保检修工作顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，专业属于指乙方具备相关资质，能够按照甲方要求对农场学校物业设施设备进行检修、维护和保养。3.2关键词解释（1）农场学校：指甲方所属的农场学校，包括教学楼、宿舍楼、食堂、实验室、体育设施等；（2）物业设施设备：指农场学校的建筑物、设备、设施等；（3）检修：指乙方对农场学校物业设施设备进行检查、维修、保养等工作；（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对农场学校物业设施设备进行检修；（2）甲方有权对乙方检修工作进行监督，确保检修质量；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付检修费用；（4）甲方应提供乙方检修所需的场地、设备等条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供检修所需的场地、设备等条件；（2）乙方应按照合同约定，对农场学校物业设施设备进行检修，确保检修质量；（3）乙方应按时完成检修任务，不得无故拖延；（4）乙方应遵守国家法律法规，确保检修工作安全、文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度，具体检修时间由甲乙双方协商确定。5.2合同履行地点农场学校物业设施设备检修地点为农场学校内部，具体地点由甲乙双方协商确定。5.3合同履行方式（1）对农场学校建筑物、设备、设施进行检查，发现隐患及时整改；（2）对农场学校物业设施设备进行维修、保养，确保设施设备正常运行；（3）对检修过程中发现的问题，及时与甲方沟通，共同解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前，甲乙双方应履行合同约定的各项义务。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，完成合同约定的各项义务；（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付已发生的费用；（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费用：包括乙方派出检修人员的工资、社会保险和福利待遇等；（2）材料费用：包括检修过程中所需的材料、配件、工具等费用；（3）管理费用：包括乙方在检修过程中产生的交通、通讯、住宿等费用；（4）利润：乙方在完成检修任务后，根据合同约定获得的合理利润。7.2支付方式（1）分期支付：检修工作完成后，甲方按照实际发生的费用进行分期支付；（2）结算支付：检修工作结束后，甲乙双方根据合同约定的结算方式，一次性支付全部费用。7.3支付时间（1）人工费用：甲方应在乙方提交检修人员名单后的十个工作日内支付；（2）材料费用：甲方应在乙方提交材料清单后的十个工作日内支付；（3）管理费用：甲方应在乙方提交管理费用清单后的十个工作日内支付；（4）利润：甲方应在乙方提交检修报告并验收合格后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，核对乙方提交的费用清单，确保无误；（2）甲方应在约定的时间内，将款项支付至乙方指定的账户；（3）乙方应在收到款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付检修费用的，应向乙方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方未按约定提供检修所需场地、设备的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成检修任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总额的10%计算；（2）乙方检修过程中出现重大安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付，按照合同约定的比例和方式执行；（2）赔偿金额的计算，应按照实际损失和合同约定执行；（3）赔偿方式，甲方可以选择现金支付或等值物品补偿。九、保密条款9.1保密内容（1）农场学校的物业设施设备情况；（2）检修过程中的技术数据和方案；（3）双方在合同履行过程中知悉的其他商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按原定计划进行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）因地震导致农场学校设施设备损坏，检修工作无法进行；（2）因政策调整，导致合同履行成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对农场学校物业设施设备的所有权，乙方在检修过程中不得侵犯甲方的所有权。13.2特殊权力保留（1）乙方在检修过程中，若发现影响学校正常运行的紧急情况，有权采取必要的措施进行处理，并及时通知甲方；（2）乙方在检修过程中，若需对学校物业设施设备进行必要的改动，须事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方进行检修工作，提供必要的条件和支持；（2）乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量完成检修任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同内容进行修改。16.3增减条款除本合同约定外，任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（农场学校）：（签字）（盖章）乙方（检修单位）：（签字）（盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农场学校物业设施设备清单2.检修单位资质证明文件3.检修工作计划和进度安排4.检修费用预算和结算清单5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付检修费用；b.乙方未按约定完成检修任务；c.乙方在检修过程中出现重大安全事故；d.未经对方同意，甲方或乙方擅自转让合同；e.未经对方同意，甲方或乙方擅自修改合同内容。2.违约行为的认定：a.甲方未支付检修费用，经催告后仍未支付，视为违约；b.乙方未按约定完成检修任务，经甲方验收不合格，视为违约；c.乙方在检修过程中发生重大安全事故，经调查确认，视为违约；d.甲方或乙方擅自转让合同，未取得对方同意，视为违约；e.甲方或乙方擅自修改合同内容，未取得对方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按原定计划进行的客观情况。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。4.修改和补充：指在合同履行过程中，经合同双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方检修进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因，并要求乙方制定整改措施，确保按时完成检修任务。2.问题：检修过程中发现设备损坏严重。解决办法：甲方应立即通知乙方，由乙方评估损坏情况，并制定维修方案，确保设备尽快恢复正常运行。3.问题：检修费用超出预算。解决办法：甲方应与乙方协商，核实费用超出的原因，并要求乙方提供详细的费用清单，必要时可调整预算。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施，防止保密信息泄露，一旦发现泄露，应及时采取措施予以制止。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义定义第三方合同主体为农场学校物业设施设备检修过程中的辅助单位或个人，如设备供应商、材料供应商、工程监理等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，向甲方提供符合质量标准的设备、材料和工程服务。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备、材料和工程服务费用。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，确保提供的设备、材料和工程服务符合合同要求。5.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同执行中的合作关系，各方的权利和义务不得相互侵犯。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、工具、材料等；b.乙方有权要求甲方按时支付检修费用，并按约定支付进度款；c.乙方有权要求甲方在检修过程中提供必要的技术支持。2.乙方利益条款a.乙方有权获得合同约定范围内的合理利润；b.乙方有权获得因检修工作而提升的职业技能和经验；c.乙方有权获得甲方提供的培训机会。3.甲方的违约及限制条款a.甲方不得无正当理由拒绝支付乙方应得款项；b.甲方不得随意变更乙方检修方案，如需变更，应提前通知乙方并协商一致；c.甲方不得侵犯乙方的知识产权和商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款a.甲方可对乙方检修工作进行监督，确保检修质量符合要求；b.甲方可要求乙方按照合同约定完成检修任务；c.甲方可要求乙方提供检修工作计划和进度安排。2.甲方的利益条款a.甲方可享受乙方检修后的设施设备运行效率提升带来的利益；b.甲方可获得乙方提供的检修技术和经验，提高自身管理水平；c.甲方可根据检修情况调整维护策略，降低运营成本。3.乙方的违约及限制条款a.乙方不得擅自改变检修方案，如需变更，应提前通知甲方并协商一致；b.乙方不得以任何理由拖延检修工作进度；c.乙方不得泄露甲方提供的保密信息，包括但不限于物业设施设备的技术参数、使用方法等。全文完。二零二五年度农场学校物业设施设备检修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：通过本合同的签订，明确甲乙双方的权利和义务，确保农场学校物业设施设备检修工作的顺利进行，提高农场学校设施设备的完好率和使用效率。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“农场学校物业设施设备”指甲方农场学校范围内的各类建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于房屋、道路、桥梁、供水、供电、供暖、供气、排水、通风、消防、安防、绿化、照明等设施设备。3.2关键词解释：（1）农场学校：指甲方拥有的农场学校，包括教育教学、生活服务、文体活动等场所。（2）物业设施设备：指农场学校范围内的各类建筑物、构筑物及其附属设施。（3）检修：指对农场学校物业设施设备进行检查、维护、保养、修理等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成农场学校物业设施设备检修工作；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保检修质量；（3）甲方应向乙方提供检修所需的资料、图纸、设备等；（4）甲方应按照合同约定支付检修费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成农场学校物业设施设备检修工作；（2）乙方应保证检修质量，确保农场学校设施设备的正常运行；（3）乙方应按照甲方要求，及时提供检修所需的资料、图纸、设备等；（4）乙方有权按照合同约定收取检修费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：农场学校物业设施设备检修工作在农场学校范围内进行。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的检修需求，制定检修计划，并按照计划进行检修工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的检修工作完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将农场学校物业设施设备恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，结清所有费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）检修劳务费：指乙方为甲方提供的农场学校物业设施设备检修服务的费用；（2）材料费：指乙方在检修过程中所使用的各类材料、配件的费用；（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款；（2）进度款：检修工作完成后，甲方应按照实际完成的工作量和材料费支付进度款；（3）尾款：检修工作全部完成后，甲方应按照合同约定支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内；（2）进度款支付时间：每次检修工作完成后十个工作日内；（3）尾款支付时间：检修工作全部完成后三十个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付检修费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，开具相应的发票；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付检修费用，应向乙方支付违约金；（2）如甲方未按照约定提供检修所需的资料、图纸、设备等，导致检修工作无法按时完成，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时完成检修工作，应向甲方支付违约金；（2）如乙方在检修过程中造成农场学校物业设施设备的损坏，应承担赔偿责任；（3）如乙方未按照约定保证检修质量，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定；（2）赔偿方式可根据实际情况采取货币赔偿、修复、更换等方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的保密内容包括但不限于农场学校物业设施设备的检修方案、技术参数、价格信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式变更合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农场学校物业设施设备检修工作的监督权和验收权；（2）乙方在合同履行过程中，应保留对农场学校物业设施设备的技术保密权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对农场学校物业设施设备进行必要调整和改进的权利；（2）乙方保留在合同履行过程中，对检修技术和方法进行合理改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同完成农场学校物业设施设备检修工作。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的检修条件，如工作场所、设备等；（2）乙方应按照甲方要求，提供检修所需的技术支持和人员配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于农场学校物业设施设备检修的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农场学校物业设施设备清单2.检修项目及费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件记录5.检修工作进度报告6.检修工作验收报告7.支付凭证8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付检修费用。未按照约定提供检修所需的资料、图纸、设备等。未按时完成检修工作。2.乙方违约：未按时完成检修工作。在检修过程中造成农场学校物业设施设备的损坏。未按照约定保证检修质量。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方签字确认的文件和记录。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改或补充的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。4.协商解决：指双方通过友好协商，自行解决合同履行过程中发生的争议。5.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构做出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：检修过程中发现设备损坏严重，需要额外维修。解决办法：及时通知甲方，协商决定是否进行额外维修，并记录在检修报告中。2.问题：甲方未能按时提供所需资料，影响检修进度。解决办法：与甲方沟通，了解原因，并协商调整检修计划，必要时可以要求甲方支付额外费用。3.问题：乙方在检修过程中出现质量问题。解决办法：立即停止工作，查找原因，修复问题，并向甲方说明情况。4.问题：不可抗力事件导致检修工作无法按期完成。解决办法：按照合同约定，及时通知甲方，协商延期完成检修工作，并记录事件详情。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，寻求解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指除甲方和乙方之外，参与本合同检修项目的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担其在本合同项下的责任，包括但不限于检修工作、技术支持、材料供应等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的条件和协助，确保其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时完成检修工作，保证检修质量，并对检修过程中的安全和环保负责。5.第三方赔偿：第三方如因自身原因导致检修工作延误或质量不合格，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付检修费用。乙方有权要求甲方提供必要的检修条件和协助。乙方有权对检修过程中发现的问题提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得合同约定的奖励。乙方有权在合同履行过程中，对甲方违约行为提出异议。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付检修费用，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的检修条件和协助，应承担相应的责任。甲方在合同履行过程中，不得单方面变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成检修工作。甲方有权对乙方的工作进行监督和验收。甲方有权要求乙方对检修过程中发现的问题进行整改。2.甲方利益条款：甲方有权获得农场学校物业设施设备检修后的良好运行状态。甲方有权获得合同约定的服务期限内的维护服务。甲方有权在合同履行过程中，对乙方违约行为提出异议。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成检修工作，应向甲方支付违约金。乙方如未保证检修质量，应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容或转包检修项目。全文完。二零二五年度农场学校物业设施设备检修合同3合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围第二章当事人信息2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同双方负责人第三章检修内容3.1设备清单3.2检修标准3.3检修方法第四章检修时间4.1检修开始时间4.2检修结束时间4.3检修期限第五章检修费用5.1检修费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式第六章质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量保证期第七章安全与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3事故处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同变更与解除第十三章合同附件13.1设备清单13.2检修计划13.3费用明细表第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方农场学校物业设施设备于二零二四年度使用期满，需进行年度检修，以保证设施设备的正常运行和使用安全。1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在农场学校物业设施设备检修过程中的权利、义务和责任，确保检修工作顺利进行。1.3合同范围本合同范围包括农场学校物业设施设备的全面检修，包括但不限于：水电设施、供暖设施、通风设施、消防设施、安防设施、教学设备等。第二章当事人信息2.1合同甲方甲方名称：农场学校甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________2.2合同乙方乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________2.3合同双方负责人甲方负责人：_________乙方负责人：_________第三章检修内容3.1设备清单详见附件一：设备清单。3.2检修标准检修标准应符合国家相关行业标准和甲方要求。3.3检修方法检修方法应采用先进、合理、安全的技术手段，确保检修质量。第四章检修时间4.1检修开始时间二零二五年_________月_________日。4.2检修结束时间二零二五年_________月_________日。4.3检修期限检修期限为_________天。第五章检修费用5.1检修费用总额检修费用总额为人民币_________元。5.2费用构成详见附件二：费用明细表。5.3费用支付方式乙方在检修结束后，甲方应在_________个工作日内支付检修费用。第六章质量保证6.1质量标准检修后的设施设备应达到原设计使用年限内的正常使用要求。6.2质量检查乙方应在检修完成后进行自检，并在_________个工作日内向甲方提交检修报告。6.3质量保证期本合同质量保证期为_________个月。第七章安全与环保7.1安全措施乙方在检修过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全。7.2环保要求乙方在检修过程中应遵守国家环保法规，减少对环境的影响。7.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。事故处理费用由责任方承担。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成检修工作，导致甲方财产损失或影响正常使用的；8.1.2乙方检修质量不符合合同约定，造成甲方设施设备损坏的；8.1.3乙方在检修过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的；8.1.4乙方违反合同约定，未按规定进行环保措施，造成环境污染的。8.2违约责任8.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失；8.2.2乙方应承担因违约行为给甲方造成的间接经济损失；8.2.3乙方应承担因违约行为给甲方造成的精神损害赔偿。8.3违约赔偿8.3.1乙方应按合同约定支付违约金；8.3.2甲方有权要求乙方承担因违约行为而产生的诉讼费用。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构或法院解决争议。9.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交争议解决机构按其程序处理。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同；10.1.3合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.3合同解除后的处理10.3.2双方应结算已发生的费用；10.3.3双方应妥善处理合同解除后的设施设备。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的设施设备；11.3.2双方应结算合同终止后的费用。第十二章其他约定12.1通知与送达双方书面通知应以挂号信方式送达对方，自投递之日起视为送达。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：设备清单、费用明细表。12.3合同变更与解除合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。第十三章合同附件13.1设备清单详见附件一：设备清单。13.2检修计划详见附件二：检修计划。13.3费用明细表详见附件三：费用明细表。第十四章合同签署14.1合同签署日期二零二五年_________月_________日。14.2合同签署地点_________14.3合同签署人甲方代表签字：乙方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1检修项目审批1.1.1甲方应在检修前向乙方提供详细的检修项目清单，乙方应根据清单进行检修。