2025年度建筑质量一次性终结赔偿协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑质量一次性终结赔偿协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1本合同中使用的术语和定义1.2本合同中涉及的法律、法规和标准第二条双方基本信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息2.3合作单位基本信息（如有）第三条项目基本信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目概况3.5项目工期3.6项目投资第四条质量标准与验收4.1质量标准4.2质量验收程序4.3质量验收标准4.4质量保修期限第五条一次性终结赔偿条件5.1一次性终结赔偿适用条件5.2一次性终结赔偿的计算方式5.3一次性终结赔偿的支付时间第六条一次性终结赔偿程序6.1申请赔偿的程序6.2赔偿审查的程序6.3赔偿决定的程序6.4赔偿支付的程序第七条一次性终结赔偿责任7.1承包方的责任7.2发包方的责任7.3合作单位的责任（如有）第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除和终止的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的认定标准10.3不可抗力的处理办法第十一条违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任11.3合作单位违约责任（如有）第十二条合同的变更、解除与终止12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序12.5合同终止的条件12.6合同终止的程序第十三条合同生效、解释与适用13.1合同生效的条件13.2合同解释原则13.3合同适用的法律第十四条其他约定14.1双方认为必要的其他约定14.2本合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同中使用的术语和定义（1）一次性终结赔偿：指在项目竣工验收后，如因承包方原因导致的质量问题，经双方协商一致，一次性支付给发包方的赔偿金。（2）质量问题：指在施工过程中或竣工验收时，根据国家现行相关法律法规、工程质量标准和设计文件，对工程质量不符合要求的情形。（3）承包方：指在本合同中承担建筑工程施工任务的单位。（4）发包方：指在本合同中委托承包方进行建筑工程施工任务的单位。第二条双方基本信息2.1承包方基本信息（1）单位名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）注册地址：__________________（4）联系电话：__________________2.2发包方基本信息（1）单位名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）注册地址：__________________（4）联系电话：__________________第三条项目基本信息3.1项目名称：__________________3.2项目地点：__________________3.3项目规模：__________________3.4项目概况：__________________3.5项目工期：__________________3.6项目投资：__________________第四条质量标准与验收4.1质量标准（1）本工程质量标准应严格执行国家现行相关法律法规、工程质量标准和设计文件的规定。（2）本工程质量标准应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013。4.2质量验收程序（1）施工过程中，承包方应按照施工图纸和设计文件的要求，进行自检、互检和专检，确保工程质量。（2）验收前，承包方应提前通知发包方进行验收准备。4.3质量验收标准（1）本工程质量验收标准应按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。（2）验收时，应检查工程质量是否符合设计文件、施工图纸和规范要求。4.4质量保修期限（1）本工程质量保修期限为自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限根据不同工程部位和构件性质确定。（2）保修期内，如因承包方原因出现质量问题，承包方应承担相应的保修责任。第五条一次性终结赔偿条件5.1一次性终结赔偿适用条件（1）工程质量问题经专业机构鉴定，确认由承包方原因造成。（2）质量问题影响发包方使用或造成经济损失。5.2一次性终结赔偿的计算方式（1）赔偿金额按实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿金额应扣除因质量问题导致的其他费用。5.3一次性终结赔偿的支付时间（1）赔偿金额应在质量鉴定结论确定后的30日内支付。（2）赔偿金额的支付方式为现金或银行转账。第六条一次性终结赔偿程序6.1申请赔偿的程序（1）发包方应在发现质量问题时，及时通知承包方。（2）承包方应在接到通知后15日内，对质量问题进行自查，并将自查结果报送发包方。6.2赔偿审查的程序（1）发包方对承包方自查结果进行审查，如需进一步调查，应通知承包方。（2）审查过程中，双方应积极配合，提供必要的证据。6.3赔偿决定的程序（1）审查结束后，发包方应做出赔偿决定，并将赔偿决定通知承包方。（2）承包方应在接到赔偿决定后15日内，向发包方支付赔偿金额。6.4赔偿支付的程序（1）赔偿金额的支付方式为现金或银行转账。（2）支付后，双方应妥善保管支付凭证。第七条一次性终结赔偿责任7.1承包方的责任（1）承包方应对工程质量承担全面责任。（2）承包方应按照本合同约定，承担一次性终结赔偿责任。7.2发包方的责任（1）发包方应按照本合同约定，配合承包方进行工程质量问题调查和处理。（2）发包方应在本合同约定的赔偿时间内，向承包方支付赔偿金额。7.3合作单位的责任（如有）（1）如涉及合作单位，合作单位应按照本合同约定，承担相应的责任。（2）合作单位的责任包括但不限于：工程质量问题调查、赔偿金额的支付等。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施或未履行合同约定的责任。（3）合同约定的解除条件成就。8.2合同终止的条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）项目完成并经双方验收合格。（3）合同约定的终止条件之一被满足。8.3合同解除和终止的程序（1）提出解除或终止合同的方应书面通知对方。（2）对方收到通知后，应在15日内回复是否同意解除或终止合同。（3）双方协商一致后，签订合同解除或终止协议。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）通过友好协商解决。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）双方约定的仲裁委员会。（2）无约定的，提交项目所在地的人民法院。9.3争议解决程序（1）提出仲裁申请的一方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。（2）仲裁委员会受理后，应在15日内组成仲裁庭。（3）仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内做出裁决。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义（1）自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.2不可抗力的认定标准（1）依据国家有关法律法规和行业标准。（2）经双方确认。10.3不可抗力的处理办法（1）合同部分或全部无法履行，双方协商解决。（2）不可抗力事件发生，双方均免除违约责任。第十一条违约责任11.1承包方违约责任（1）未按合同约定完成工程质量，按实际损失赔偿发包方。（2）延迟履行合同，支付违约金。11.2发包方违约责任（1）未按合同约定支付工程款，按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。（2）违反合同约定，造成承包方损失，承担赔偿责任。11.3合作单位违约责任（如有）（1）合作单位违约，按合同约定承担相应的违约责任。（2）违约责任的具体内容参照本合同第11.1条和第11.2条。第十二条合同的变更、解除与终止12.1合同变更的条件（1）合同签订后，如需变更，双方协商一致。12.2合同变更的程序（1）提出变更请求的一方应书面通知对方。（2）对方收到通知后，应在15日内回复是否同意变更。12.3合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。12.4合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）对方收到通知后，应在15日内回复是否同意解除。12.5合同终止的条件（1）合同约定的终止条件成就。12.6合同终止的程序（1）双方协商一致终止合同。（2）签订合同终止协议。第十三条合同生效、解释与适用13.1合同生效的条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同签订后7日内，双方按照约定完成备案手续。13.2合同解释原则（1）按照合同条款文义解释。（2）符合合同目的解释。13.3合同适用的法律（1）中华人民共和国法律。（2）双方另有约定的，从其约定。第十四条其他约定14.1双方认为必要的其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.2本合同附件清单（1）附件一：项目施工图纸及设计文件（2）附件二：工程量清单及合同价格（3）附件三：工程进度计划（4）附件四：工程质量保证书（5）附件五：其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或仲裁等职能的个人或机构。1.2第三方分类（1）中介方：为合同双方提供信息、沟通和协调服务的第三方。（2）咨询服务方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。（3）监督方：对合同执行过程进行监督，确保合同约定事项得以落实的第三方。（4）仲裁方：在合同双方发生争议时，进行仲裁并做出裁决的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同双方协商一致，认为需要第三方介入。（2）合同约定或法律法规规定需要第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）合同双方共同确定第三方介入的类型和职责。（2）合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和权利义务。（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据协议约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）获得合同双方提供的必要信息和资料。（3）在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的协助。3.2第三方义务（1）按照协议约定，按时、保质、保量地完成工作。（2）保守合同双方的商业秘密和隐私。（3）对在履行职责过程中知悉的信息，不得泄露给任何第三方。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）根据第三方提供服务的性质和内容，由合同双方协商确定。4.3责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可根据实际情况，要求第三方提供担保或追加赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任。5.2第三方与中介方的关系（1）中介方作为第三方的一部分，其职责是协助合同双方完成第三方介入的协议签订和履行。（2）中介方不得干预第三方独立履行职责。5.3第三方与咨询服务方的关系（2）合同双方应根据自身实际情况，对咨询服务方的意见进行独立判断。5.4第三方与监督方的关系（1）监督方对合同执行过程进行监督，确保合同约定事项得以落实。（2）监督方应独立履行职责，不受合同双方干预。5.5第三方与仲裁方的关系（1）仲裁方在合同双方发生争议时，进行仲裁并做出裁决。（2）仲裁方应独立、公正地履行职责，不受合同双方干预。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止（1）合同履行完毕，第三方介入的职责完成。（2）合同双方协商一致，决定终止第三方介入。6.2第三方介入的解除（1）第三方违反协议约定，合同双方有权解除第三方介入。（2）合同双方协商一致，决定解除第三方介入。第七条第三方介入的后续处理7.1第三方介入结束后，合同双方应按照协议约定，对第三方介入的结果进行评估。7.2如第三方介入结果不符合预期，合同双方有权要求第三方承担相应责任。第八条本合同附件（1）第三方介入协议（2）第三方责任限额协议（3）第三方工作计划及报告（4）第三方介入费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸及设计文件要求：包含项目所有施工图纸、设计文件及相关技术规范。说明：作为工程质量验收和施工依据的重要文件。2.工程量清单及合同价格要求：详细列出工程量、单价和总价。说明：作为工程结算和支付依据的重要文件。3.工程进度计划要求：明确项目施工各阶段的起止时间。说明：作为项目进度管理和控制的依据。4.工程质量保证书要求：明确工程质量保证期限和保修内容。说明：作为工程质量保修和责任追究的依据。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利和义务。说明：作为第三方介入的依据和约束。6.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的确定标准和执行方式。说明：作为第三方责任追究的依据。7.第三方工作计划及报告要求：第三方介入期间的工作计划和实施报告。说明：作为第三方工作成果的记录和评估依据。8.第三方介入费用清单要求：详细列出第三方介入服务的费用构成。说明：作为第三方费用结算的依据。9.工程验收报告要求：详细记录工程质量验收结果。说明：作为工程质量验收的结论性文件。10.工程保修记录要求：记录工程质量保修情况。说明：作为工程质量保修的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程质量。责任认定：按实际损失赔偿发包方，包括直接经济损失和间接经济损失。示例：承包方施工的墙体出现裂缝，经鉴定为严重质量问题，承包方需赔偿发包方修复费用。2.发包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。示例：发包方未按合同约定支付工程款，需向承包方支付滞纳金。3.合作单位违约行为及责任认定（如有）违约行为：未按合同约定履行合作义务。责任认定：按合同约定承担相应的违约责任。示例：合作单位未按合同约定提供设备，需向合同双方承担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责。责任认定：按协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在质量监督过程中出现失误，导致工程质量问题，需按协议约定的责任限额赔偿损失。全文完。2025年度建筑质量一次性终结赔偿协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本协议签订背景为甲方委托乙方在2025年度内承建某工程项目，为确保工程质量和安全，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确双方在建筑质量一次性终结赔偿方面的权利和义务，确保工程质量达到约定标准，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）建筑质量：指建筑物在施工过程中，按照国家有关标准、规范和设计要求，达到的安全、适用、经济、美观等综合性能。（2）一次性终结赔偿：指在工程竣工验收合格后，如因乙方施工原因导致建筑质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行一次性赔偿。3.2关键词解释（1）约定标准：指本协议中约定的建筑质量标准，包括国家有关标准、规范和设计要求。（2）施工原因：指乙方在施工过程中，因自身原因导致建筑质量不符合约定标准。（3）一次性赔偿：指乙方在建筑质量不符合约定标准时，按照本协议约定向甲方支付赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定标准施工，确保建筑质量。（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现质量问题及时通知乙方整改。（3）甲方有权要求乙方在建筑质量不符合约定标准时，按照本协议约定进行一次性赔偿。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定标准施工，确保建筑质量。（2）乙方应接受甲方对施工过程的监督检查，及时整改发现的质量问题。（3）乙方在建筑质量不符合约定标准时，应按照本协议约定向甲方支付一次性赔偿金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的建筑项目所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为甲方与乙方在建筑项目所在地进行现场协商，解决建筑质量一次性终结赔偿问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的建筑项目竣工验收合格；（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就建筑质量一次性终结赔偿问题进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务；（2）终止后，本协议中未了事项的处理，双方应协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等；（2）保证金：为保证乙方履行合同义务，甲方需向乙方支付一定数额的保证金；（3）赔偿费用：如乙方因施工原因导致建筑质量不符合约定标准，需向甲方支付的一次性赔偿金。7.2支付方式（1）施工费用：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定；（2）保证金：乙方在签订合同前支付，甲方在工程竣工验收合格后无息退还；（3）赔偿费用：在建筑质量不符合约定标准时，乙方应立即向甲方支付赔偿金。7.3支付时间（1）施工费用：按约定的工程进度分期支付；（2）保证金：乙方在签订合同前支付；（3）赔偿费用：在建筑质量不符合约定标准时，乙方应立即支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付相关费用；（2）付款凭证：乙方应在支付后向甲方提供银行转账凭证；（3）发票：甲方应在收到乙方提供的银行转账凭证后，向乙方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付施工费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五；（2）甲方未按时退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程合同价的千分之一；（2）乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算；（3）乙方未按时支付赔偿费用的，应向甲方支付违约金，违约金为赔偿金总额的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：按实际损失计算，包括但不限于修复费用、损失赔偿等；（2）赔偿方式：乙方应在收到甲方书面通知后，立即支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、技术参数、设计方案等；（2）乙方在施工过程中获得的相关技术信息、商业秘密等。9.2保密期限本协议签订之日起至工程竣工验收合格后五年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工；（2）政府政策调整导致项目停建；（3）罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向项目所在地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）与本协议履行直接相关的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程项目的监督权，包括但不限于定期检查工程质量、进度和费用使用情况；（2）乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得转让其在本协议项下的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中出现的技术难题进行技术指导和决策的权利；（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，需征得甲方同意后方可采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术资料等；（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程质量、进度和费用的监督。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展情况；（2）及时沟通，解决施工过程中出现的问题；（3）相互支持，共同确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）签字：________________乙方（施工单位）签字：________________其他相关方签字（如有）：________________日期：________________甲方（建设单位）盖章：________________乙方（施工单位）盖章：________________其他相关方盖章（如有）：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程进度计划3.质量验收标准及规范4.甲方提供的项目资料5.乙方提交的施工方案及进度报告6.付款凭证7.赔偿金支付凭证8.不可抗力事件证明材料9.协商会议纪要10.补充协议及修改协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付施工费用：甲方未按约定支付施工费用的，视为违约。未按时退还保证金：甲方未按约定退还保证金的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程建设：乙方未按约定完成工程建设的，视为违约。施工过程中出现质量问题：乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改的，视为违约。未按时支付赔偿费用：乙方未按时支付赔偿费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情况。2.质量验收标准及规范：指国家有关标准、规范和设计要求，用于衡量建筑质量是否达到约定标准。3.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题，乙方未及时整改。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内整改，如乙方未整改，甲方有权要求赔偿。2.问题：甲方未按时支付施工费用。解决办法：甲方应按照合同约定，按时支付施工费用，如因特殊原因无法按时支付，应提前通知乙方，并协商解决。3.问题：乙方未按时完成工程建设。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在规定时间内完成工程建设，如乙方无法按时完成，甲方有权要求赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照合同约定终止合同，并协商处理善后事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：第三方作为监理单位，负责对施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。第三方应定期向甲方和乙方提交监理报告，对施工质量、进度、安全等方面进行评估。第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和配合工作。第三方有权对施工过程中的违规行为进行制止，并要求整改。第三方的义务：第三方应按照合同约定，公正、客观地履行监理职责。第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权在施工过程中，因不可抗力原因导致工程延误，要求甲方延长工期。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程竣工验收合格后，要求甲方支付一次性赔偿金。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付工程进度款、未按时退还保证金等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。甲方的限制条款包括在乙方违约时，甲方有权暂停支付工程进度款，直至乙方履行合同义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方的权利包括但不限于对工程质量的监督权、对工程进度的控制权等。甲方可要求乙方在施工过程中，按照甲方的要求进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，支付一次性赔偿金。甲方可要求乙方在甲方违约时，承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时完成工程建设、施工过程中出现质量问题等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。乙方的限制条款包括在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2025年度建筑质量一次性终结赔偿协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点二、项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目合同总价三、质量要求与标准3.1质量标准3.2质量检测方法3.3质量保证措施四、赔偿范围与标准4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿计算方式五、赔偿程序与期限5.1赔偿申请5.2赔偿审核5.3赔偿支付5.4赔偿期限六、违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约责任追究七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的责任九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除十、其他条款10.1不可抗力10.2合同附件10.3协议变更11、协议附件11.1质量检测报告11.2赔偿计算明细11.3其他相关文件十二、协议签订与签署12.1签订代表12.2签署方式12.3签署日期十三、协议备案与登记13.1备案机构13.2登记手续13.3备案登记日期十四、协议解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除程序14.4终止程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度建筑质量一次性终结赔偿协议”。1.2协议签订双方甲方：_________建筑乙方：_________业主委员会1.3协议签订日期____年____月____日1.4协议签订地点_________市_________区二、项目基本情况2.1项目名称_________住宅小区建筑项目2.2项目地点_________市_________区_________路____号2.3项目规模总建筑面积约____平方米，包括____栋住宅楼，配套设施____。2.4项目投资项目总投资约____万元。2.5项目合同总价项目合同总价为____万元。三、质量要求与标准3.1质量标准项目质量应符合国家现行建筑标准和规范，达到设计文件要求。3.2质量检测方法质量检测应采用国家标准和行业规定的检测方法。3.3质量保证措施甲方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。四、赔偿范围与标准4.1赔偿范围因工程质量问题导致的损失，包括但不限于结构安全隐患、功能缺陷、维修费用等。4.2赔偿标准赔偿金额按实际损失计算，最高不超过项目合同总价的____%。4.3赔偿计算方式赔偿计算方式详见附件____。五、赔偿程序与期限5.1赔偿申请乙方应在发现工程质量问题后的____日内向甲方提出赔偿申请。5.2赔偿审核甲方应在收到赔偿申请后的____日内完成审核。5.3赔偿支付赔偿金应在审核通过后的____日内支付给乙方。5.4赔偿期限本协议有效期为____年，自协议签订之日起计算。六、违约责任6.1违约行为（1）未按约定时间完成施工；（2）工程质量不符合约定；（3）其他违约行为。6.2违约责任承担甲方应按照本协议约定的赔偿标准承担违约责任。6.3违约责任追究乙方有权向甲方追究违约责任，包括但不限于要求赔偿、解除合同等。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、保密条款8.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营秘密，包括但不限于技术参数、工艺流程、设计方案、成本核算等。8.2保密义务双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、协议生效与终止9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）发生不可抗力，导致协议无法履行。9.3协议解除任何一方要求解除本协议，应提前____日书面通知对方。十、其他条款10.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3协议变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件作为本协议的附件。十一、协议附件（此处列出协议附件，如附件清单、技术规范等）十二、协议签订与签署12.1签订代表甲方代表：_________乙方代表：_________12.2签署方式本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.3签署日期____年____月____日十三、协议备案与登记13.1备案机构本协议应向相关政府部门进行备案。13.2登记手续双方应在签订本协议后的____日内办理登记手续。13.3备案登记日期____年____月____日十四、协议解除与终止14.1解除条件协议解除条件除本协议约定的外，还包括法律、法规规定的其他解除条件。14.2终止条件协议终止条件除本协议约定的外，还包括法律、法规规定的其他终止条件。14.3解除程序协议解除程序按照双方约定的方式执行。14.4终止程序协议终止程序按照双方约定的方式执行。甲方（盖章）：_________建筑乙方（盖章）：_________业主委员会代表（签字）：_________代表（签字）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1施工进度管理条款说明：甲方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工。如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2工程变更管理条款说明：在施工过程中，如因设计变更或现场实际情况需要，甲方应提前向乙方提出变更申请，并经双方协商一致后实施。任何未经乙方同意的变更，甲方应承担全部责任。1.3施工安全管理条款说明：甲方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。如因甲方安全管理不善导致安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.4质量监督条款说明：甲方应委托具有相应资质的第三方机构对工程质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。如因监督不力导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。1.5资金支付条款说明：甲方应根据合同约定，按期支付工程款项。如因甲方原因导致资金支付延误，甲方应支付逾期付款违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1甲方配合义务条款说明：乙方在施工过程中，甲方应积极配合，提供必要的场地、设施和资源。如因甲方配合不力导致施工延误，甲方应承担相应责任。2.2乙方质量要求条款说明：乙方应明确工程质量要求，并在施工过程中对工程质量进行严格把控。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。2.3乙方验收义务条款说明：乙方应在工程完工后，按照合同约定对工程质量进行验收。如因乙方验收不严导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.4乙方变更管理条款说明：乙方在施工过程中，如因设计变更或现场实际情况需要，应提前向甲方提出变更申请，并经双方协商一致后实施。任何未经甲方同意的变更，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构应负责协调双方关系，监督工程质量，处理争议等。中介机构应具备相应的资质和经验，并保证其行为的公正、公平。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构费用应包含在合同总价中，或由双方另行约定支付方式。3.3中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致服务质量问题，应承担相应责任。如因中介机构原因导致争议无法解决，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构保密条款说明：中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密和敏感信息。3.5中介机构变更条款说明：如需更换中介机构，双方应提前协商一致，并签订新的中介服务协议。原中介机构应将已完成的职责和成果移交给新中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.质量检测报告2.赔偿计算明细3.施工进度计划4.施工现场安全管理制度5.质量监督报告6.工程变更申请及审批记录7.资金支付凭证8.中介服务协议9.争议解决相关文件10.保密协议11.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成施工。认定：甲方未在合同约定的工期内完成施工，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：工程质量不符合约定。认定：经第三方检测机构检测，工程质量未达到国家现行建筑标准和规范，或未达到设计文件要求，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。认定：甲方未按合同约定的支付时间支付工程款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定验收工程质量。认定：乙方未在合同约定的验收时间内对工程质量进行验收，或验收不严导致工程质量问题，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构在履行职责过程中泄露双方的商业秘密或敏感信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：甲方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工。如发生延误，甲方应承担违约责任。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。如发现质量问题，应及时整改。3.问题：资金支付延误。解决办法：甲方应按合同约定按期支付工程款项。如发生延误，甲方应支付逾期付款违约金。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程项目中，甲方为建筑企业，乙方为业主委员会。2.建筑工程项目中，甲方为建筑企业，乙方为个人业主。3.建筑工程项目中，甲方为建筑企业，乙方为房地产开发企业。4.建筑工程项目中，涉及第三方中介机构提供协调、监督、争议解决等服务。全文完。2025年度建筑质量一次性终结赔偿协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需在2025年度内完成某建筑项目，为确保工程质量，保障工程顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指以建筑物为载体的工程，包括建筑物、构筑物及其附属设施。（2）质量缺陷：指建筑工程在施工过程中，因设计、施工、材料等原因造成的，不符合设计文件、规范要求的质量问题。3.2关键词解释（1）一次性终结赔偿：指在建筑工程竣工后，如发现质量缺陷，乙方应承担的赔偿责任。（2）赔偿金额：指因质量缺陷给甲方造成的直接经济损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成建筑工程。（2）甲方有权对工程质量进行监督、检查，并对发现的质量问题要求乙方整改。（3）甲方有权要求乙方对质量缺陷承担一次性终结赔偿责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成建筑工程。（2）乙方应确保工程质量符合设计文件、规范要求。（3）乙方应在建筑工程竣工后，对工程质量进行自检，发现问题及时整改。（4）如发现质量缺陷，乙方应按照本协议约定，承担一次性终结赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度建筑工程竣工之日止。5.2合同履行地点本协议约定的建筑工程施工地点。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成建筑工程。（2）乙方应按照甲方要求，对工程质量进行自检，发现问题及时整改。（3）乙方应在建筑工程竣工后，对工程质量进行自检，并将自检报告提交甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）建筑工程竣工并经验收合格。（2）本协议约定的权利和义务履行完毕。6.3终止程序（1）建筑工程竣工后，甲方应在规定的时间内组织验收。（2）验收合格后，本协议自行终止。6.4终止后果（1）建筑工程竣工并经验收合格后，本协议终止，双方不再承担合同约定的权利和义务。（2）如建筑工程验收不合格，乙方应按照本协议约定，承担一次性终结赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）质量保证金：为保证工程质量，乙方需向甲方支付一定比例的质量保证金。（3）一次性终结赔偿费用：如因乙方原因导致工程质量问题，乙方需按照本协议约定承担的赔偿费用。7.2支付方式（1）建筑工程施工费用：甲方应在合同签订后，按照工程进度分期支付。（2）质量保证金：乙方应在合同签订后，一次性支付给甲方。（3）一次性终结赔偿费用：在发生质量缺陷后，甲方应在验收合格后一次性支付给甲方。7.3支付时间（1）建筑工程施工费用：按照工程进度，每月支付一次。（2）质量保证金：在合同签订后五个工作日内支付。（3）一次性终结赔偿费用：在验收合格后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：本协议项下的款项支付，均以人民币结算。（2）支付凭证：乙方应在收到款项后五个工作日内，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）甲方未按约定组织验收的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价的千分之五计算。（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担一次性终结赔偿责任。（3）乙方未按约定支付赔偿费用的，应向甲方支付违约金，违约金按赔偿金额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于修复费用、停工损失、信誉损失等。（2）赔偿方式：一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至工程竣工后五年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的工程。（2）涉及他人合法权益的工程。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程质量进行监督、检查的权利。（2）甲方保留对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改要求的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如发现乙方存在重大违法行为，甲方有权立即终止合同。（2）在合同履行过程中，如发现乙方存在损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本协议的，应书面通知对方。（2）双方同意修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。（2）双方应就本协议的履行过程中的问题进行沟通、协商。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。（2）双方应按照本协议约定，履行各自义务，共同完成本协议约定的目标。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式签订后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（施工单位）：签字：_________________