二零二五年度日常生活居住安全房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度，日常生活居住安全房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3租赁房屋地址1.4房屋面积1.5房屋结构1.6房屋用途1.7租赁期限1.8租金及支付方式2.房屋交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3房屋损坏赔偿3.租赁费用及支付3.1租金金额3.2押金金额3.3水电费结算方式3.4物业费结算方式4.租赁期间的权利与义务4.1租赁期间房屋使用规范4.2房屋维修责任4.3租赁房屋禁止事项4.4租赁房屋使用限制5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除通知6.房屋损坏及维修6.1房屋损坏界定6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.2房屋租赁合同附件二9.3房屋租赁合同附件三10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解释权11.3合同附件效力12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3份数效力13.合同签订日期14.签署方信息14.1出租方信息14.2承租方信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度日常生活居住安全房屋租赁合同1.2合同编号：202400011.3租赁房屋地址：市区街道号1.4房屋面积：80平方米1.5房屋结构：钢筋混凝土结构1.6房屋用途：居住1.7租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.8租金及支付方式：每月租金人民币8000元，每季度支付一次，提前5天支付至出租方指定账户。2.房屋交付与接收2.1房屋交付时间：2024年1月1日2.2房屋验收标准：房屋应完好无损，符合居住条件，设施齐全。2.3房屋损坏赔偿：如因出租方原因导致房屋损坏，由出租方负责修复或赔偿；如因承租方原因导致房屋损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。3.租赁费用及支付3.1租金金额：人民币8000元/月3.2押金金额：人民币10000元3.3水电费结算方式：由承租方按实际使用情况自行缴纳，每月底结清。3.4物业费结算方式：由承租方按物业管理处规定缴纳，每月底结清。4.租赁期间的权利与义务4.1租赁期间房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。4.2房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担；房屋内部设施的维修责任由承租方承担。4.3租赁房屋禁止事项：禁止在房屋内从事生产、经营等活动；禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4租赁房屋使用限制：禁止将房屋转租、转借给他人使用。5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.3合同解除通知：一方需解除合同时，应提前30天书面通知对方。6.房屋损坏及维修6.1房屋损坏界定：房屋损坏指因自然损耗或人为原因导致房屋结构、设施、设备等损坏。6.2房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担；房屋内部设施的维修责任由承租方承担。6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1违约行为界定：一方违反合同约定，给对方造成损失的行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金计算方式：违约金按每月租金的10%计算，最高不超过三个月租金总额。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用承担：因争议产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同附件9.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单9.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据9.3房屋租赁合同附件三：房屋维修记录10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、房屋被依法收回、房屋被认定为违法建筑、因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止通知：合同终止前，双方应提前30天书面通知对方。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。11.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同份数12.1合同正本份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。12.2合同副本份数：本合同一式四份，出租方、承租方、物业管理处各执一份，市区街道社区服务中心一份。12.3份数效力：各份合同具有同等法律效力。13.合同签订日期：2023年11月1日14.签署方信息14.1出租方信息：全称：房地产有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：13814.2承租方信息：全称：先生/女士地址：市区街道号联系电话：1385678第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：房屋评估、法律咨询、纠纷调解、房屋维修等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的金额的5%。4.第三方介入条款4.1.1房屋租赁合同签订前，需进行房屋评估的；4.1.2在合同履行过程中，发生纠纷需要第三方进行调解的；4.1.3房屋维修过程中，需要第三方提供专业意见或协助的。5.第三方介入程序5.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订《第三方合作协议》。5.2.1第三方的职责范围；5.2.2第三方的权利和义务；5.2.3第三方的责任限额；5.2.4第三方的工作成果提交时间及形式；5.2.5第三方的报酬及支付方式。6.第三方权利与义务6.1第三方权利：6.1.1根据协议内容，独立开展相关工作；6.1.2收取约定的报酬；6.1.3享有法律规定的其他权利。6.2第三方义务：6.2.1按照协议要求，按时完成相关工作；6.2.2在工作过程中，遵守国家法律法规和行业规范；6.2.3对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；6.2.4对因自身原因导致的损失承担相应责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方应向甲方提供评估报告、调解意见等，甲方有权要求第三方对其工作成果进行审核；7.1.2第三方在执行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应积极配合。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方应向乙方提供评估报告、调解意见等，乙方有权要求第三方对其工作成果进行审核；7.2.2第三方在执行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应积极配合。7.3第三方与甲乙双方的共同责任：7.3.1如第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任；7.3.2如甲乙双方在第三方介入过程中，未履行相应义务，应承担相应责任。8.第三方变更与退出8.1第三方变更：甲乙双方协商一致，可以更换第三方。8.2第三方退出：在合同履行期间，如第三方因故退出，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行处理相关事宜。9.第三方介入费用承担9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，具体分担比例在《第三方合作协议》中明确。10.本合同附件10.1第三方合作协议10.2第三方工作成果报告第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋的面积、结构、设施、设备等情况，并附上相关照片。附件说明：此清单作为房屋交付与接收的依据，应与房屋实际情况相符。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据上应明确押金金额、收取日期、退还条件等信息。附件说明：此收据作为押金收取的凭证，应妥善保管。3.房屋租赁合同附件三：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件说明：此记录作为房屋维修责任的依据，应详细记录维修情况。4.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方的职责范围、权利义务、责任限额、工作成果提交时间及形式、报酬及支付方式等。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，应确保各方权益。5.第三方工作成果报告详细要求：报告应详细记录第三方介入过程中所做的工作、得出的结论、提出的建议等。附件说明：此报告作为第三方介入结果的体现，应真实反映工作情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一天，按应支付租金的1%支付违约金。示例说明：如租金为8000元/月，逾期一天，应支付80元的违约金。2.房屋损坏赔偿违约违约行为：因承租方原因导致房屋损坏，未按约定进行修复或赔偿。责任认定标准：根据损坏程度，由承租方承担相应的修复或赔偿费用。示例说明：房屋墙壁损坏，修复费用为500元，承租方应承担此费用。3.租赁合同变更违约违约行为：未经对方同意，擅自变更租赁合同内容。责任认定标准：变更无效，双方应恢复原合同内容，并按原合同承担违约责任。示例说明：未经出租方同意，承租方擅自将房屋用途改为经营，出租方有权要求恢复原状。4.争议解决违约违约行为：一方在争议解决期限内未采取行动，导致争议无法解决。责任认定标准：违约方承担争议解决费用，并承担由此产生的损失。示例说明：一方在争议解决期限内未提交相关证据，导致案件无法继续审理，该方应承担相关费用。5.第三方介入违约违约行为：未按约定选择第三方或未签订《第三方合作协议》。责任认定标准：违约方承担由此产生的额外费用，并承担由此产生的损失。示例说明：一方未按约定选择第三方，导致工作延误，该方应承担额外费用。全文完。二零二四年度，日常生活居住安全房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋设施及装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用规则6.1房屋用途6.2房屋设施使用6.3禁止事项7.日常维修及维护7.1维修责任7.2维修费用承担7.3报修流程8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方法定代表人：________________出租方联系方式：________________出租方地址：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方法定代表人：________________承租方联系方式：________________承租方地址：________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋类型：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋设施及装修情况：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期间变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月__日支付上一个月租金4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，无欠费，押金全额退还。5.3押金退还方式：在租赁期满或合同解除后__个工作日内，由出租方退还给承租方。6.使用规则6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业经营或其他非法活动。6.2房屋设施使用：承租方应合理使用房屋设施，不得损坏。6.3禁止事项：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动，禁止乱扔垃圾、损坏公共设施等。7.日常维修及维护7.1维修责任：房屋及附属设施的日常维修由出租方负责，但下列情况除外：1.因承租方使用不当造成的损坏；2.因不可抗力造成的损坏。7.2维修费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担；因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。7.3报修流程：承租方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在__小时内进行维修。8.保险责任8.1保险种类：房屋财产保险、人身意外伤害保险8.2保险金额：房屋财产保险金额为房屋市场价值的__%，人身意外伤害保险金额为人民币____元8.3保险期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止8.4保险费用承担：保险费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定。9.违约责任1.承租方未按时支付租金；2.承租方擅自改变房屋结构或用途；3.承租方违反使用规则，造成房屋损坏或他人损害；4.合同一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院10.3争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。11.合同解除1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；4.法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并签署解除协议。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照协议处理房屋及附属设施的交接、租金及押金等事宜。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送至对方提供的联系方式。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、维修记录等，与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：____年__月__日14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2维修记录14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在租赁关系之外，为租赁合同的签订、履行或解除提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。房屋租赁中介服务；房屋评估及咨询服务；房屋租金担保服务；房屋租赁法律咨询及代理服务。2.第三方介入的同意与通知2.1甲方或乙方在引入第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2通知内容包括第三方的名称、服务内容、责任范围等信息。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：根据第三方提供的服务内容，甲乙双方可协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并作为合同附件之一。4.第三方责任承担4.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2甲方或乙方因第三方的过错导致本合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用标准应在合同中明确。5.2第三方应按照合同约定履行相应的服务义务，确保其提供的服务符合甲方或乙方的合理要求。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，不承担甲乙双方租赁合同项下的权利义务。6.2第三方在提供服务的过中，若涉及甲乙双方的租赁关系，应遵守本合同的相关约定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同，第三方不得干预甲乙双方的租赁关系。7.2甲方或乙方在引入第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与甲乙双方之间的服务合同关系。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方如需解除本合同，应按照本合同约定的合同解除程序进行。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方之间的服务合同关系。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。11.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与甲乙双方之