中介提供2024年房屋买卖全程服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中介提供2024年房屋买卖全程服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同编号1.6合同履行地点2.中介服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务方式2.3中介服务期限2.4中介服务费用及支付方式2.5中介服务成果3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3房屋信息3.4房屋产权状况3.5房屋交易价格4.中介服务流程4.1签约流程4.2看房流程4.3交易流程4.4过户流程4.5交房流程5.中介服务责任与义务5.1中介方的责任5.2买方的责任5.3卖方的责任5.4双方的义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2其他相关附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效方式13.合同附件清单13.1房屋买卖合同13.2其他相关附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1中介方：X房地产经纪有限公司1.1.2买方：，身份证号码：X1.1.3卖方：，身份证号码：X1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：2024年12月31日1.5合同编号：ZJ2024000011.6合同履行地点：X市1.7合同附件：房屋买卖合同、其他相关附件第二条中介服务内容2.1中介服务范围：包括但不限于房屋买卖信息的提供、看房陪同、交易流程协调、过户手续办理等2.2中介服务方式：现场服务、电话服务、网络服务等2.3中介服务期限：自合同生效之日起至买卖双方完成房屋过户手续之日止2.4中介服务费用及支付方式：2.4.1中介服务费用为房屋交易总价的1.5%2.4.2买方于合同签订后五个工作日内支付中介服务费用的50%，剩余50%在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付2.5中介服务成果：确保买卖双方按照合同约定完成房屋买卖交易第三条买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1买方姓名：3.1.2买方身份证号码：X3.1.3买方联系方式：手机号码：X，电子邮箱：X3.2卖方信息：3.2.1卖方姓名：3.2.2卖方身份证号码：X3.2.3卖方联系方式：手机号码：X，电子邮箱：X3.3房屋信息：3.3.1房屋坐落地址：X市X区X路X号3.3.2房屋产权证号：X3.3.3房屋建筑面积：100平方米3.3.4房屋用途：住宅3.4房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等限制3.5房屋交易价格：人民币100万元第四条中介服务流程4.1签约流程：4.1.1买方、卖方与中介方共同协商，达成房屋买卖意向4.1.2双方签署房屋买卖合同，明确买卖双方权利义务4.2看房流程：4.2.1中介方安排买方、卖方进行实地看房4.2.2看房过程中，中介方负责协调双方意见，确保看房顺利进行4.3交易流程：4.3.1中介方协助买方、卖方办理交易手续4.3.2中介方协助买方、卖方办理房屋过户手续4.4过户流程：4.4.1中介方协助买方、卖方办理房屋产权过户手续4.4.2中介方协助买方、卖方办理房屋产权转移登记4.5交房流程：4.5.1中介方协助买方、卖方办理房屋交接手续4.5.2中介方协助买方、卖方办理房屋钥匙、物业交费等交接事宜第五条中介服务责任与义务5.1中介方的责任：5.1.1确保买卖双方在合同约定的范围内完成房屋买卖交易5.1.2提供真实、准确、完整的房屋买卖信息5.1.3协助买卖双方办理交易手续，确保交易顺利进行5.2买方的责任：5.2.1按照合同约定支付中介服务费用5.2.2按时完成交易手续5.3卖方的责任：5.3.1按照合同约定办理房屋过户手续5.3.2确保房屋产权清晰，无查封、无抵押等限制5.4双方的义务：5.4.1双方应诚信履行合同，不得有欺诈、隐瞒等行为5.4.2双方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策第六条保密条款6.1保密内容：买卖双方及中介方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等6.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止后五年内6.3违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按合同约定履行义务7.1.2任何一方提供虚假信息、隐瞒重要事实7.1.3任何一方违反保密义务7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约方应承担相应的法律后果7.3违约赔偿：7.3.1违约金为中介服务费用的20%7.3.2损失赔偿：按照实际损失计算，最高不超过中介服务费用的100%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：除法律另有规定外，因解决争议而产生的费用由败诉方承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1房屋买卖交易完成，合同终止。9.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，中介方应协助双方完成剩余的交房、过户等手续。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。9.3.3合同解除或终止后，双方应相互退还已收取的款项。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。10.3合同补充协议：如需补充协议，应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同11.2其他相关附件：11.2.1房屋产权证复印件11.2.2房屋交易税费缴纳凭证11.2.3其他双方认为需要作为附件的文件第十二条合同生效12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：自合同生效条件成就之日起。12.3合同生效方式：合同自双方签字盖章之日起，以书面形式生效。第十三条合同附件清单13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3房屋交易税费缴纳凭证13.4其他双方认为需要作为附件的文件清单第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：双方同意，在合同履行过程中，如遇政策调整，按调整后的政策执行。14.2其他约定事项二：双方同意，如因政策原因导致交易无法继续，双方应协商解决，并互不追究责任。14.3其他约定事项三：双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除买方、卖方和中介方之外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方或任何一方认为需要第三方提供专业服务的；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入的；2.1.3经双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行的。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应就第三方介入的事宜达成书面协议；2.2.2双方应将第三方介入的事宜通知中介方；2.2.3第三方介入后，应及时向中介方提供所需的服务和文件。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合同约定或法律法规要求，履行其专业服务义务；3.1.2第三方应保证其提供的专业服务真实、准确、完整；3.1.3第三方应承担因自身过错导致的服务失误所造成的损失。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应保守秘密，不得泄露任何涉及合同双方的商业秘密或个人隐私；3.2.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求提供服务；3.2.3第三方应配合中介方和合同双方的工作，确保合同顺利履行。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额应参照其提供服务的性质和合同约定的金额确定；4.1.2若第三方责任限额低于合同约定的赔偿标准，则第三方应承担相应的补充赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分：5.1.1第三方对买方承担责任，买方对第三方提供服务不满意时，可向第三方提出索赔；5.1.2买方对第三方的不满意，不影响其对中介方和卖方的权利义务。5.2第三方与卖方的划分：5.2.1第三方对卖方承担责任，卖方对第三方提供服务不满意时，可向第三方提出索赔；5.2.2卖方对第三方的不满意，不影响其对中介方和买方的权利义务。5.3第三方与中介方的划分：5.3.1第三方对中介方承担责任，中介方对第三方提供服务不满意时，可向第三方提出索赔；5.3.2中介方对第三方的不满意，不影响其对买方和卖方的权利义务。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定或实际服务成本分摊；6.2若第三方介入导致合同履行成本增加，双方应协商解决增加的费用。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方同意，并由中介方、第三方及合同双方共同签署书面协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明买卖双方的姓名、身份证号码、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此合同是房屋买卖的主要文件，具有法律效力。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权清晰。说明：产权证复印件是房屋所有权的重要证明文件。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳房屋交易相关税费的凭证。说明：税费缴纳凭证是房屋交易合法性的证明。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估报告用于确定房屋的成交价格。5.房屋查封、抵押、租赁等限制信息要求：提供房屋是否存在查封、抵押、租赁等限制信息的证明。说明：确保房屋交易过程中不存在法律障碍。6.房屋交接清单要求：房屋交接时，双方应共同签署房屋交接清单。说明：交接清单用于明确房屋交付时的状态和物品。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：维修基金用于房屋共用部位的维修。8.房屋物业服务协议要求：提供房屋物业服务协议。说明：物业服务协议是物业服务双方的权利义务约定。9.房屋租赁合同要求：如有房屋租赁情况，提供租赁合同。说明：租赁合同是房屋租赁关系的法律文件。10.其他相关附件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：其他附件应根据具体情况确定，以确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1买方未按约定支付购房款：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为购房款的%。示例：若买方未按约定支付100万元购房款，则应支付10万元违约金。1.2买方未按约定完成房屋交接：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋价值的%。示例：若买方未按约定完成房屋交接，则应支付10万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定：2.1卖方未按约定交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋价值的%。示例：若卖方未按约定交付房屋，则应支付10万元违约金。2.2卖方未按约定办理过户手续：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋价值的%。示例：若卖方未按约定办理过户手续，则应支付10万元违约金。3.中介方违约行为及责任认定：3.1中介方未按约定提供服务：责任认定：中介方应向合同双方支付违约金，违约金为中介服务费用的%。示例：若中介方未按约定提供服务，则应支付中介服务费用10%的违约金。3.2中介方泄露客户信息：责任认定：中介方应向客户支付赔偿金，赔偿金为实际损失的%。示例：若中介方泄露客户信息导致客户遭受损失，则应支付实际损失10%的赔偿金。4.第三方违约行为及责任认定：4.1第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的%。示例：若第三方未按约定提供服务，则应支付服务费用10%的违约金。4.2第三方泄露客户信息：责任认定：第三方应向客户支付赔偿金，赔偿金为实际损失的%。示例：若第三方泄露客户信息导致客户遭受损失，则应支付实际损失10%的赔偿金。全文完。中介提供2024年房屋买卖全程服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方（买方）信息1.2合同乙方（卖方）信息1.3合同中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权人2.2房屋位置及面积2.3房屋权属状况2.4房屋用途3.中介服务内容及范围3.1中介服务开始及结束时间3.2中介服务费用及支付方式3.3佣金计算标准3.4中介服务内容包括4.房屋买卖流程及双方责任4.1房屋买卖流程4.2买方责任4.3卖方责任4.4中介方责任5.房屋交易税费承担5.1税费承担原则5.2税费具体内容5.3税费支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.其他约定事项10.1额外服务内容10.2不可抗力条款10.3通知方式11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数及保存14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（买方）信息甲方姓名：_________甲方身份证号码：_________甲方联系电话：_________甲方地址：_________1.2合同乙方（卖方）信息乙方姓名：_________乙方身份证号码：_________乙方联系电话：_________乙方地址：_________1.3合同中介方信息中介方名称：_________中介方负责人：_________中介方联系电话：_________中介方地址：_________2.房屋基本情况2.1房屋所有权人房屋所有权人为：_________2.2房屋位置及面积房屋地址：_________房屋建筑面积：_________平方米房屋使用面积：_________平方米2.3房屋权属状况房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制房屋不存在产权纠纷2.4房屋用途房屋用途为：_________3.中介服务内容及范围3.1中介服务开始及结束时间中介服务开始时间：_________中介服务结束时间：_________3.2中介服务费用及支付方式中介服务费用：_________支付方式：_________3.3佣金计算标准佣金计算公式：_________3.4中介服务内容包括房源信息提供房屋带看服务协助谈判合同签订协助税费咨询及代缴4.房屋买卖流程及双方责任4.1房屋买卖流程信息收集房源发布联系看房确定购买意向签订购房合同房屋过户税费缴纳房屋交付4.2买方责任按时支付中介服务费用按时履行合同义务如因买方原因导致合同解除，承担违约责任4.3卖方责任按时履行合同义务保证房屋产权清晰无瑕疵如因卖方原因导致合同解除，承担违约责任4.4中介方责任按时履行中介服务保证提供信息的真实性、准确性如因中介方原因导致合同解除，承担违约责任5.房屋交易税费承担5.1税费承担原则买方、卖方按国家规定承担税费5.2税费具体内容契税房产交易手续费其他相关税费5.3税费支付方式买方、卖方各自承担相应税费，由中介方协助缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件任何一方违反合同约定不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任违约方应承担对方因此遭受的损失6.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_________7.争议解决7.1争议解决方式双方协商解决向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构争议解决机构为：_________7.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决如协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件双方签字盖章后生效房屋买卖双方达成一致意见8.2合同终止条件房屋买卖完成，合同目的实现合同解除任何一方违约，合同自动终止8.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续中介方应退还已收取的中介服务费用9.保密条款9.1保密内容房屋买卖双方信息房屋交易过程中的敏感信息9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至房屋买卖完成之日止9.3保密责任任何一方违反保密义务，承担相应的法律责任10.其他约定事项10.1额外服务内容房屋装修咨询房屋贷款咨询房屋保险咨询10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.3通知方式邮寄至对方地址电子邮件传真11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签订日期本合同签订日期：_________13.合同份数及保存本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋买卖合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖交易过程中，除甲乙双方及中介方之外，参与交易的其他主体，包括但不限于律师、评估机构、银行、担保公司等。15.2第三方介入的情形根据甲乙双方的约定或交易需要，第三方可介入交易过程，提供专业服务或协助。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的申请如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并向中介方提出申请。16.2第三方介入的审批中介方应在收到申请后_________日内完成审批，并将审批结果通知甲乙双方。17.第三方介入的责任及权利17.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的委托，履行相应职责，确保交易过程合法、合规。第三方应承担因自身过错导致交易出现问题的责任。17.2第三方的权利第三方有权根据甲乙双方的委托，获取必要的信息和资料。第三方有权根据法律规定和委托协议，行使相应的权利。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过_________元。18.2责任限额的适用责任限额适用于第三方因自身过错导致交易出现问题的所有情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由委托协议约定。甲方应按照委托协议的约定，向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由委托协议约定。乙方应按照委托协议的约定，向第三方提供必要的信息和资料。19.3第三方与中介方的划分中介方作为交易的中介方，应负责协调甲乙双方与第三方之间的关系。中介方应确保第三方在交易过程中的合法合规行为。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改内容合同中关于第三方的相关条款应进行修改，以适应第三方介入后的情况。20.2合同修改程序合同修改需经甲乙双方及中介方协商一致，并签署修改协议。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行原则第三方介入后，甲乙双方应继续按照原合同履行各自的义务。21.2合同履行变更如第三方介入导致合同履行出现变更，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与原合同约定的争议解决方式一致。22.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与原合同约定的争议解决程序一致。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件与原合同约定的合同终止条件一致。23.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序与原合同约定的合同终止程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本及复印件，复印件需加盖产权单位或档案馆的公章。说明：用于证明房屋所有权人的合法身份及房屋产权的完整性。2.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：用于确定房屋交易价格是否合理。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各类税费凭证。说明：证明房屋交易过程中相关税费已缴纳。5.房屋钥匙要求：提供房屋钥匙，确保买方在房屋过户后能够顺利入住。说明：房屋钥匙是房屋使用权的象征。6.买方身份证复印件要求：提供买方身份证的正本及复印件。说明：用于证明买方的合法身份。7.卖方身份证复印件要求：提供卖方身份证的正本及复印件。说明：用于证明卖方的合法身份。8.中介服务协议要求：中介服务协议应包含中介服务内容、费用、违约责任等内容。说明：作为中介服务合同的附件，具有法律效力。9.银行贷款合同要求：如买方需贷款购房，提供银行贷款合同。说明：证明买方已与银行达成贷款协议。10.房屋保险合同要求：如买方购买房屋保险，提供保险合同。说明：证明房屋已购买保险，保障买方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约未按时支付房款未按时办理过户手续提供虚假信息乙方违约未按时交付房屋提供虚假信息未按时办理过户手续中介方违约未按时提供服务提供虚假信息违反保密义务第三方违约未按时提供专业服务提供虚假信息违反保密义务2.责任认定标准甲方违约未按时支付房款：应支付违约金，违约金按逾期天数及房款金额计算。未按时办理过户手续：应支付违约金，违约金按逾期天数及房屋价值计算。提供虚假信息：赔偿对方因此遭受的损失。乙方违约未按时交付房屋：应支付违约金，违约金按逾期天数及房屋价值计算。提供虚假信息：赔偿对方因此遭受的损失。未按时办理过户手续：应支付违约金，违约金按逾期天数及房屋价值计算。中介方违约未按时提供服务：应退还中介服务费用。提供虚假信息：赔偿对方因此遭受的损失。违反保密义务：赔偿对方因此遭受的损失。第三方违约未按时提供专业服务：应退还服务费用。提供虚假信息：赔偿对方因此遭受的损失。违反保密义务：赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时支付房款，逾期15天，房款为100万元，应支付违约金_________元。2.乙方未按时交付房屋，逾期30天，房屋价值为200万元，应支付违约金_________元。3.中介方提供虚假信息，导致交易失败，赔偿对方损失50万元。4.第三方未按时提供评估服务，导致交易延迟，退还评估费用_________元。全文完。中介提供2024年房屋买卖全程服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.服务内容与范围2.1房屋买卖全程服务2.2具体服务项目2.3服务时间与期限2.4服务费用及支付方式3.房屋信息核实与评估3.1房屋基本情况核实3.2房屋产权调查3.3房屋市场价值评估4.房屋买卖合同起草与审查4.1起草房屋买卖合同4.2审查房屋买卖合同条款4.3协助签订房屋买卖合同5.房屋过户手续办理5.1办理房屋过户所需材料5.2办理房屋过户流程5.3协助办理房屋过户手续6.房屋贷款服务6.1提供房屋贷款咨询6.2协助办理房屋贷款手续6.3贷款审批及放款7.房屋交易税费缴纳7.1计算房屋交易税费7.2协助办理税费缴纳手续7.3协助办理退税手续8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任13.法律适用与管辖13.1合同适用法律13.2合同争议解决方式13.3管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的履行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方（中介方）：[中介方全称]（2）乙方（委托方）：[委托方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[中介方详细地址]（2）乙方地址：[委托方详细地址]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[中介方联系人姓名、电话、邮箱]（2）乙方联系方式：[委托方联系人姓名、电话、邮箱]1.4法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：[中介方法定代表人或授权代表姓名、身份证号]（2）乙方法定代表人或授权代表：[委托方法定代表人或授权代表姓名、身份证号]2.服务内容与范围2.1房屋买卖全程服务2.2具体服务项目（1）提供房地产市场信息；（2）协助寻找符合乙方需求的房源；（3）协助进行房源实地考察；（4）协助起草房屋买卖合同；（5）协助审查房屋买卖合同条款；（6）协助办理房屋过户手续；（7）协助办理房屋贷款手续；（8）协助办理税费缴纳手续。2.3服务时间与期限本合同服务期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止。2.4服务费用及支付方式（1）服务费用总额为人民币[服务费用金额]元。（2）支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.房屋信息核实与评估3.1房屋基本情况核实甲方将对乙方提供的房屋信息进行核实，包括房屋结构、面积、产权状况等。3.2房屋产权调查甲方将协助乙方对房屋产权进行调查，确保房屋无权属纠纷。3.3房屋市场价值评估4.房屋买卖合同起草与审查4.1起草房屋买卖合同甲方将根据双方协商一致的意见，起草房屋买卖合同。4.2审查房屋买卖合同条款甲方将对房屋买卖合同条款进行审查，确保合同内容合法、合理。4.3协助签订房屋买卖合同甲方将协助双方签订房屋买卖合同。5.房屋过户手续办理5.1办理房屋过户所需材料甲方将告知乙方办理房屋过户所需材料，并协助乙方准备相关材料。5.2办理房屋过户流程甲方将协助乙方按照房屋过户流程办理过户手续。5.3协助办理房屋过户手续甲方将协助乙方办理房屋过户手续，直至房屋过户登记完成。6.房屋贷款服务6.1提供房屋贷款咨询甲方将为乙方提供房屋贷款咨询服务，包括贷款利率、还款方式等。6.2协助办理房屋贷款手续甲方将协助乙方办理房屋贷款手续，包括申请、审批、放款等环节。6.3贷款审批及放款甲方将协助乙方与贷款银行沟通，确保贷款审批及放款顺利进行。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在发生争议后[争议解决期限，如30日内]内协商解决。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更合同内容。9.2违约责任承担（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。9.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[百分比]。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到通知后[通知期限，如15日内]内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已履行的部分，按照合同约定进行结算；（3）未履行的部分，不再履行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方应相互返还因合同所取得的财产；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。12.保密条款12.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限，如5年]。12.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.法律适用与管辖13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议解决方式本合同争议解决方式如第八条所述。13.3管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的履行双方应按照本合同及补充协议的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在房屋买卖过程中，为甲方或乙方提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、贷款机构等。1.2第三方资质要求第三方应具备合法的营业执照和相应的专业资质，能够独立承担法律责任。2.第三方介入方式2.1第三方介入程序（2）第三方介入前，甲方或乙方应征得对方的同意；（3）第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方在履行本合同过程中，应按照合作协议约定，承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为[责任限额金额]元，超过部分由甲方或乙方自行承担。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质；（2）甲方应监督第三方按照合同约定履行义务；（3）甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。4.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方履行合同；（2）乙方应将第三方介入的相关信息