二零二五年度旅游度假村承包经营协议模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村承包经营协议模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.经营范围与区域2.1经营范围2.2经营区域2.3经营设施3.承包方权利与义务3.1经营权3.2经营责任3.3经营投入3.4经营收益3.5经营风险4.出租方权利与义务4.1出租权4.2出租责任4.3出租收益4.4出租条件5.合同费用与支付方式5.1承包费用5.2出租费用5.3支付方式5.4付款时间6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.违约责任7.1承包方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效及附件10.1合同生效10.2合同附件11.其他约定11.1法律适用11.2争议管辖11.3合同份数11.4合同签署12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.合同终止及清算14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同清算第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期本协议于_______年_______月_______日签订。1.4合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本协议有效期为自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条经营范围与区域2.1经营范围甲方在本协议约定的经营区域内，从事旅游度假村的管理、运营和经营活动，具体包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、健身、休闲等业务。2.2经营区域本协议约定的经营区域为_______（具体描述经营区域的范围）。2.3经营设施乙方应保证提供符合国家规定和行业标准的经营设施，包括但不限于客房、餐饮场所、娱乐设施、健身设施等。第三条承包方权利与义务3.1经营权甲方享有在约定的经营区域内从事旅游度假村经营活动的权利。3.2经营责任甲方应按照国家法律法规、行业标准以及本协议的约定，负责旅游度假村的经营活动，确保服务质量。3.3经营投入甲方负责对旅游度假村进行必要的投资，包括但不限于设备购置、装修改造等。3.4经营收益甲方享有旅游度假村经营活动的全部收益，包括但不限于住宿费、餐饮费、娱乐费等。3.5经营风险甲方承担因经营行为产生的风险，包括但不限于经营不善、自然灾害等。第四条出租方权利与义务4.1出租权乙方享有将旅游度假村出租给甲方的权利。4.2出租责任乙方应保证出租给甲方的旅游度假村符合国家规定和行业标准，承担因设施不符合要求而产生的责任。4.3出租收益乙方享有本协议约定的出租费用，具体金额详见附件一。4.4出租条件乙方应提供必要的支持，包括但不限于基础设施维护、公共安全等。第五条合同费用与支付方式5.1承包费用甲方应按本协议约定，向乙方支付承包费用，具体金额详见附件一。5.2出租费用乙方应按本协议约定，向甲方支付出租费用，具体金额详见附件一。5.3支付方式双方应按本协议约定的支付方式，通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行结算。5.4付款时间双方应在合同约定的付款时间内完成付款。第六条合同变更与解除6.1合同变更任何一方要求变更本协议内容，应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。6.2合同解除6.2.1合同解除事由发生下列情况之一，任何一方有权解除本协议：（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）一方丧失经营资格或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2.2合同解除程序6.2.2.1提出解除一方提出解除本协议，应以书面形式通知对方。6.2.2.2解除生效本协议自一方通知对方之日起_______日内，如对方未提出异议，解除生效。6.2.2.3解除后果合同解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于财产清算、债务偿还等。第七条违约责任7.1承包方违约责任7.1.1若甲方未按本协议约定支付承包费用，应向乙方支付_______%的违约金。7.1.2若甲方违反本协议约定，导致旅游度假村经营活动受到影响的，应承担相应的赔偿责任。7.2出租方违约责任7.2.1若乙方未按本协议约定支付出租费用，应向甲方支付_______%的违约金。7.2.2若乙方违反本协议约定，导致甲方经营活动受到影响的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿双方应按照本协议的约定，对违约行为承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构本协议项下的争议，提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限应相应顺延。9.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影响履行本协议义务时，应在事件发生后_______日内以书面形式通知对方，并附上相关证明材料。第十条合同生效及附件10.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：（1）附件一：合同费用明细表；（2）附件二：经营区域示意图；（3）附件三：设施清单；（4）附件四：其他相关协议或文件。第十一条其他约定11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本协议的签订、履行和争议解决均受_______人民法院管辖。11.3合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.4合同签署本协议由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。第十二条合同解除条件12.1合同解除事由（1）一方因经营不善导致旅游度假村经营亏损，经另一方催告后仍未改善；（2）因政策调整或法律法规变更，导致本协议无法继续履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除一方提出解除本协议，应以书面形式通知对方。12.2.2解除生效本协议自一方通知对方之日起_______日内，如对方未提出异议，解除生效。12.2.3解除后果合同解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于财产清算、债务偿还等。第十三条合同续签13.1续签条件本协议到期前，如双方同意继续合作，可协商续签本协议。13.2续签程序13.2.1提出续签任何一方均可提出续签本协议的意向。13.2.2续签谈判双方应就续签事宜进行谈判，达成一致意见。13.2.3续签期限续签期限由双方协商确定。第十四条合同终止及清算14.1合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的解除条件成就；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。14.2合同终止程序14.2.1提出终止任何一方均可提出终止本协议的意向。14.2.2终止生效本协议自一方通知对方之日起_______日内，如对方未提出异议，终止生效。14.2.3清算程序合同终止后，双方应按照本协议的约定进行财产清算，包括但不限于：（1）清理旅游度假村的经营账目；（2）处理未了事项；（3）归还乙方提供的设施设备；（4）结算双方的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本协议过程中，经甲乙双方同意，介入本协议事项或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：提供中介服务，协助甲乙双方达成协议或完成交易；（2）顾问方：提供专业咨询、评估或建议；（3）监理方：对旅游度假村的经营活动进行监督和检查；（4）其他第三方：根据本协议的需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本协议事项时，其责任限额由甲乙双方在协议中明确约定。（1）第三方因提供错误信息、建议或服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本协议过程中违反法律法规或本协议约定的，应承担相应的法律责任；（3）第三方因自身原因导致旅游度假村经营活动受到影响的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任划分3.1第三方责任划分如下：（1）中介方：中介方仅提供中介服务，不承担旅游度假村经营活动的直接责任；（2）顾问方：顾问方提供专业咨询、评估或建议，不承担旅游度假村经营活动的直接责任，但对其提供的信息、建议或服务负责；（3）监理方：监理方对旅游度假村的经营活动进行监督和检查，对发现的问题提出整改建议，但不承担直接的经营责任；（4）其他第三方：根据本协议的需要，第三方责任由甲乙双方在协议中明确约定。第四条第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方对第三方的履约情况进行监督。第五条第三方权利（1）根据协议约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。第六条第三方义务（1）按照协议约定履行职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方变更7.1第三方变更程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定变更第三方；（2）甲乙双方与新的第三方签订书面协议，明确新的第三方的责任、权利和义务；（3）新的第三方按照协议约定履行职责。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入本协议事项时，其费用由甲乙双方在协议中明确约定。（1）中介费；（2）咨询服务费；（3）监理费；（4）其他相关费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本协议事项时，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.2第三方介入的争议解决机构、程序和规则与本协议第八条的规定相同。第十条第三方介入的终止（1）第三方违反协议约定，无法继续履行职责；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方的介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同费用明细表详细列出本协议约定的承包费用、出租费用、支付方式、付款时间等费用信息。2.附件二：经营区域示意图描述本协议约定的经营区域的范围，包括边界、重要设施位置等。3.附件三：设施清单列出乙方提供的经营设施清单，包括设施名称、型号、数量、使用年限等。4.附件四：其他相关协议或文件包括但不限于：a.甲乙双方签订的其他与本协议相关的补充协议；b.乙方提供的旅游度假村相关资质证书、许可证等；c.甲乙双方在履行本协议过程中产生的其他协议或文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按本协议约定支付费用；b.甲乙双方未按本协议约定履行经营责任；c.第三方违反本协议约定，导致甲乙双方遭受损失；d.因不可抗力导致本协议无法履行；e.其他违反本协议约定的行为。2.责任认定标准：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约责任的具体金额和赔偿方式由甲乙双方在协议中明确约定；c.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；d.违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.违约示例说明：a.违约方未按本协议约定支付承包费用，应向对方支付_______%的违约金；b.违约方违反本协议约定，导致旅游度假村经营活动受到影响的，应承担相应的赔偿责任，如赔偿金额为_______元；c.第三方因提供错误信息导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为_______元；d.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。全文完。二零二五年度旅游度假村承包经营协议模板1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：鉴于我国旅游度假村行业的发展，甲方拥有某旅游度假村，现拟将度假村承包给乙方经营，以充分发挥度假村资源优势，提高经济效益。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保度假村在承包期间实现可持续发展，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，均按照行业惯例和约定进行解释。如有特殊情况，双方可另行协商确定。3.2关键词解释：（1）旅游度假村：指以休闲、度假、娱乐、养生等为主要功能的综合性旅游场所。（2）承包经营：指甲方将旅游度假村的部分或全部经营权，在一定期限内转让给乙方，乙方负责经营管理。（3）承包期限：指乙方承包经营旅游度假村的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在承包期间的经营行为进行监督，确保度假村依法合规经营；（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的设施设备、资料等；（3）甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，保障乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，对度假村进行经营管理，享有经营收益；（2）乙方应依法经营，确保度假村的安全、卫生、秩序；（3）乙方应按时缴纳承包金，并承担相关税费；（4）乙方应定期向甲方汇报经营情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点：旅游度假村所在地。5.3合同履行方式：乙方负责度假村的日常经营管理，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、健身等业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）承包期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止前，乙方应向甲方提交终止通知；（2）甲方收到终止通知后，应在____日内与乙方协商处理终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将度假村设施设备、资料等完好无损地移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，结算承包金、税费等相关费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包金：乙方需按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付承包金；（2）经营费用：乙方在经营过程中产生的合理费用，包括但不限于水电费、物业管理费、人员工资等；（3）税费：乙方在经营过程中应缴纳的各类税费；（4）其他费用：双方约定应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式：（1）承包金：乙方应于每个经营年度开始前，一次性支付年度承包金；（2）经营费用：乙方应在每月的固定日期前，支付上一个月产生的经营费用；（3）税费：乙方应按照税法规定，按时足额缴纳相关税费；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：（1）承包金：每个经营年度开始前；（2）经营费用：每月的固定日期前；（3）税费：按照税法规定的时间；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款：（1）乙方应按照本协议约定的支付方式，及时足额支付各项费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方的经营权利。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照本协议约定提供必要的设施设备或资料，致使乙方无法正常经营；（2）甲方未能履行保密义务，泄露乙方商业秘密；（3）甲方未能按照本协议约定协助乙方解决经营过程中遇到的问题。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照本协议约定支付承包金或经营费用；（2）乙方未能依法经营，导致度假村出现安全事故或违法行为；（3）乙方未能履行保密义务，泄露甲方商业秘密。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方；（2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方；（3）赔偿方式：双方协商一致后，可以选择货币赔偿、实物赔偿或其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）度假村的经营数据、客户信息等；（3）本协议的签订、履行和终止情况。9.2保密期限：本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力带来的损失；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致度假村设施损坏；（2）政策调整导致度假村经营受限；（3）战争导致度假村无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未履行本协议约定的支付义务；（2）乙方在经营过程中出现重大违约行为；（3）乙方存在其他违反法律法规的行为。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对度假村的整体规划权、重大决策权；（2）甲方保留对乙方经营行为的监督权；（3）甲方保留在必要时提前终止本协议的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对度假村品牌、标识的使用权；（2）甲方保留对度假村资产的所有权；（3）甲方保留对度假村经营收益的分配权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章；（3）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题；（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关管理工作；（3）双方应相互提供必要的支持和帮助。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协调工作；（2）双方应通过书面形式或电话、邮件等方式保持沟通；（3）双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的完整文件，取代了之前双方就本合同事项所达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款；（2）如本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.度假村设施设备清单2.度假村经营数据统计表3.甲方提供的资料清单4.乙方经营计划书5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供设施设备或资料，导致乙方无法正常经营；违反保密义务，泄露乙方商业秘密；未履行协助义务，未能解决乙方经营中遇到的问题。2.乙方违约：未按时支付承包金或经营费用；未依法经营，导致度假村出现安全事故或违法行为；违反保密义务，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定需根据实际情况，结合本协议及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构，由仲裁机构依法对争议进行裁决的一种解决争议的方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决解决争议的一种诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：度假村设施设备存在质量问题，影响乙方经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，并承担相关费用。2.问题：乙方经营过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。甲方应协助乙方处理事故，并承担相应责任。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定，协商解除合同或采取其他补救措施。5.问题：乙方经营过程中出现重大违约行为。解决办法：甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍：第三方名称：____________________第三方介绍：____________________2.第三方权利：参与度假村的经营管理决策；参与度假村重大项目的投资决策；获得度假村经营收益的分红。3.第三方义务：遵守本协议及度假村的各项规章制度；对度假村的经营信息保密；按时支付投资款项。4.第三方责任：对度假村的经营风险承担相应的责任；对度假村的债务承担连带责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：享有度假村经营收益的分配权；享有度假村品牌使用权；享有度假村经营决策权。2.乙方利益条款：甲方应保证度假村设施设备的完好；甲方应提供必要的经营支持；甲方应保障乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整乙方经营收益分配比例；甲方不得擅自变更度假村经营内容；甲方不得擅自转让度假村经营权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：享有度假村所有权；享有度假村经营收益权；享有度假村品牌所有权。2.甲方的利益条款：甲方享有度假村经营决策权；甲方享有度假村经营收益权；甲方享有度假村资产处置权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让度假村经营权；乙方不得擅自变更度假村经营内容；乙方不得擅自调整度假村经营收益分配比例。全文完。二零二五年度旅游度假村承包经营协议模板2合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、承包方介绍2.1承包方基本信息2.2承包方资质证明2.3承包方历史业绩三、经营内容3.1经营区域3.2经营范围3.3经营方式四、经营期限4.1经营期限起止时间4.2经营期限续约条款五、租金及费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3其他费用六、经营管理6.1经营管理制度6.2经营目标6.3经营风险控制七、设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护7.3设施设备更新八、人力资源8.1人员配置8.2人员培训8.3人员管理九、财务管理9.1财务制度9.2财务报告9.3财务审计十、知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构十三、协议解除13.1协议解除条件13.2协议解除程序十四、其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3协议附件14.4协议生效与终止合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议的目的是确保度假村的高效运营和可持续发展，实现经济效益和社会效益的统一。1.3协议范围本协议适用于度假村范围内的全部经营活动。二、承包方介绍2.1承包方基本信息承包方全称为________，注册地为________，法定代表人为________。2.2承包方资质证明承包方应具备相应的旅游度假村经营资质，并附上相关证明文件。2.3承包方历史业绩承包方应在协议签订前提供至少三年的经营业绩报告，以供审核。三、经营内容3.1经营区域经营区域为度假村范围内的所有区域，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、休闲等。3.2经营范围经营范围包括度假村内的各项旅游度假服务。3.3经营方式经营方式采用自主经营模式，承包方有权对度假村进行必要的改造和升级。四、经营期限4.1经营期限起止时间经营期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2经营期限续约条款协议期满前，双方可协商续约事宜。五、租金及费用5.1租金标准租金标准为每月人民币________元。5.2租金支付方式租金应于每月____日支付，逾期未付按每日千分之五支付滞纳金。5.3其他费用除租金外，其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，按实际发生支付。六、经营管理6.1经营管理制度承包方应建立健全各项管理制度，确保经营活动的合规性和规范性。6.2经营目标经营目标包括但不限于提升服务质量、增加营业收入、提高游客满意度等。6.3经营风险控制承包方应采取有效措施控制经营风险，确保度假村的安全稳定运行。七、设施设备7.1设施设备清单度假村设施设备清单如下：（此处列出详细清单）7.2设施设备维护承包方负责设施的日常维护保养，确保设施的正常使用。7.3设施设备更新度假村设施设备达到使用年限或损坏严重时，承包方负责更新或维修。八、人力资源8.1人员配置承包方应按照度假村经营需要配置相应数量和岗位的员工。8.2人员培训承包方应对员工进行定期培训，提升服务技能和专业知识。8.3人员管理承包方应建立完善的人力资源管理体系，保障员工的合法权益。九、财务管理9.1财务制度承包方应遵守国家财务会计制度，建立健全财务管理制度。9.2财务报告承包方应每月向甲方提交财务报告，详细列出收入、支出及盈亏情况。9.3财务审计协议期满或双方约定时，应对承包方的财务状况进行审计。十、知识产权10.1知识产权归属度假村内的知识产权归甲方所有，承包方在经营过程中产生的知识产权归承包方所有。10.2知识产权保护双方应共同保护知识产权，防止侵权行为的发生。十一、违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未履行合同约定、违反法律法规等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。十二、争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。十三、协议解除13.1协议解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2协议解除程序解除协议应书面通知对方，并按照法定程序进行。十四、其他条款14.1通知与送达通知应以书面形式进行，自发出之日起____个工作日内送达对方。14.2不可抗力不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害和战争、政府行为等社会事件。14.3协议附件本协议附件包括但不限于设施设备清单、人员配置表等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方监督权甲方有权对度假村的经营情况进行监督，包括但不限于定期检查、财务审计等。说明：甲方作为投资方，有责任确保度假村的经营符合预期，并维护自身权益。1.2甲方优先权在同等条件下，甲方享有度假村相关业务的第一优先权，包括但不限于广告推广、品牌合作等。说明：甲方作为度假村的主要投资者，应享有优先的商业机会。1.3甲方指定管理人员甲方有权指定度假村的高级管理人员，包括总经理、财务总监等。说明：甲方为确保度假村的经营策略与自身利益一致，有权参与管理层的选拔。1.4甲方收益分成度假村的净利润在扣除运营成本、税费等后，甲方按比例享有收益分成。说明：甲方作为投资者，有权分享度假村的经营成果。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营权乙方在遵守国家法律法规和本协议的前提下，享有度假村的自主经营权。说明：乙方作为承包方，应享有充分的经营自由度，以充分发挥其经营能力。2.2乙方经营决策权乙方有权制定度假村的经营策略，包括定价、营销、服务等。说明：乙方作为经营主体，应拥有决策权，以便灵活应对市场变化。2.3乙方人员调整权乙方有权根据经营需要调整员工结构，包括招聘、培训、解聘等。说明：乙方为了优化经营团队，应享有人员调整的自主权。2.4乙方资产更新权乙方有权根据经营需求，对度假村的资产进行更新和维护。说明：乙方为了提升服务质量，应有权对资产进行必要的更新。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介职责第三方中介负责协助双方进行合同谈判、协议起草、合同执行监督等工作。说明：第三方中介作为中立的第三方，有助于确保合同的公平性和透明度。3.2中介费用中介费用由双方按比例承担，具体金额在合同中明确。说明：中介服务的费用应由双方合理分担，以体现公平原则。3.3中介报告第三方中介应在协议执行过程中定期提交报告，包括但不限于合同履行情况、双方沟通情况等。说明：中介报告有助于双方了解合同执行情况，及时发现和解决问题。3.4中介纠纷解决若双方在合同执行过程中发生纠纷，第三方中介应协助调解，若调解不成，则按本协议约定的争议解决方式处理。说明：第三方中介在纠纷解决中扮演重要角色，有助于维护合同的稳定性和双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.度假村设施设备清单2.人员配置表3.财务管理制度4.经营管理制度5.争议解决规则6.第三方中介服务协议7.任何其他双方同意的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：若乙方未在约定的时间内支付租金，则视为违约。2.违约行为：未履行合同约定认定：若任何一方未履行合同中的任何条款，则视为违约。3.违约行为：违反法律法规认定：若任何一方在经营过程中违反国家法律法规，则视为违约。4.违约行为：造成甲方损失认定：若乙方行为导致甲方遭受经济损失，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者，以及发明者、外观设计者和商标注册人等对其智力成果所享有的专有权利。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：设施设备维护责任解决办法：明确设施设备的维护责任，并在合同中规定维护保养的标准和程序。3.问题：人员管理冲突解决办法：建立完善的人力资源管理制度，明确员工职责，并通过培训提升员工素质。五、所有应用场景：1.适用于旅游度假村承包经营2.适用于度假村设施设备维护管理3.适用于度假村人力资源配置与管理4.适用于度假村财务管理与审计5.适用于度假村知识产权保护6.适用于度假村争议解决全文完。二零二五年度旅游度假村承包经营协议模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于旅游度假村在促进旅游业发展、带动地方经济增长、满足人民群众休闲度假需求等方面的重要作用，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方承包经营甲方旅游度假村事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在旅游度假村承包经营过程中的权利、义务和责任，确保旅游度假村经营活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游度假村：指为游客提供休闲、度假、娱乐、餐饮、住宿等服务的综合性场所。2.承包经营：指乙方在甲方授权下，对旅游度假村进行经营管理，享有经营收益，承担经营风险。3.2关键词解释：1.承包期：指乙方承包经营旅游度假村的时间期限。2.投入资金：指乙方在承包经营过程中投入的资金总额。3.经营收入：指旅游度假村在承包经营期间所获得的各项收入。4.税费：指旅游度假村在经营过程中应缴纳的各项税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有乙方按照本协议约定承包经营旅游度假村的权利。2.对乙方进行监督管理，确保旅游度假村经营活动的合法合规。3.向乙方提供必要的经营支持，包括但不限于政策、信息、资源等。4.按时足额支付乙方承包经营收益。4.2乙方的权利和义务：1.按照本协议约定承包经营旅游度假村，享有经营收益。2.依法纳税，承担经营风险。3.严格遵守国家法律法规和旅游行业规范，确保旅游度假村经营活动的安全、健康、有序。4.按时足额向甲方支付承包经营收益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本协议约定的旅游度假村经营地点：（填写具体地点）5.3合同履行方式：1.乙方负责旅游度假村的经营管理，包括但不限于市场拓展、产品开发、人员招聘、培训、服务等。2.甲方提供必要的政策、信息、资源等支持，协助乙方开展经营工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的承包期满。2.双方协商一致解除本协议。3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方，并办理相关手续。2.甲方解除本协议的，应当提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应将旅游度假村设施、设备、人员等移交给甲方。2.双方应按照本协议约定结算承包经营收益。3.本协议终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，包括但不限于年度承包金、保证金等。2.经营成本：包括但不限于水、电、燃料、物料、员工工资及福利、维修保养、广告宣传等费用。3.税费：乙方应缴纳的各类税费，如增值税、所得税等。4.其他费用：根据国家法律法规和行业规定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照本协议约定的方式和时间，将费用支付至甲方指定账户。2.支付方式可采用银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.年度承包金：乙方应在每年____月____日前支付下一年度的承包金。2.保证金：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付保证金。3.经营成本及税费：乙方应在每月____日前支付当月的经营成本及税费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。2.乙方应确保支付的费用真实、合法，并符合国家相关法律法规。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失。2.若甲方擅自终止本协议，乙方有权要求甲方赔偿违约金及损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。2.若乙方违反国家法律法规和行业规范，造成不良影响的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约金及损失赔偿可采取货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。2.本协议内容及相关技术、商业秘密等。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起至____年后。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：（填写具体地点）十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将承包经营权转让给任何第三方。2.甲方不得将本协议项下的权益转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假村的整体规划、改造和升级的权利。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权和指导权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障游客安全，对旅游度假村进行临时性管理的权利。2.甲方保留在乙方违约时，依法采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式提出，并经甲乙双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容应与本协议的宗旨和原则相符。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充的内容对本协议原有条款的变更，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护旅游度假村的正常运营。2.甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开协调会议，讨论解决经营过程中出现的问题。2.甲方应向乙方提供必要的政策、信息、资源等支持。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.如本协议与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。16.2合同的完整性和独立性