二零二五年度大连市文化创意产业园区运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大连市文化创意产业园区运营管理合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人1.3合同签订双方联系方式2.合同签订时间与地点2.1合同签订时间2.2合同签订地点3.合同标的3.1运营管理范围3.2运营管理内容3.3运营管理期限4.运营管理费用4.1运营管理费用总额4.2运营管理费用支付方式4.3运营管理费用支付时间5.运营管理责任5.1运营管理方责任5.2运营管理方权利5.3运营管理方义务6.运营管理方权利义务6.1运营管理方权利6.2运营管理方义务7.运营管理方的监督与检查7.1监督检查方式7.2监督检查频率7.3监督检查结果处理8.运营管理方的违约责任8.1运营管理方违约情形8.2运营管理方违约责任9.运营管理方的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.运营管理方的保密义务10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.运营管理方的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：运营管理方案13.2附件二：运营管理费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同签订双方名称甲方：大连市文化创意产业园区管理委员会乙方：X文化创意产业运营有限公司1.2合同签订双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订双方联系方式2.合同签订时间与地点2.1合同签订时间：2025年1月1日2.2合同签订地点：大连市文化创意产业园区3.合同标的3.1运营管理范围：大连市文化创意产业园区内所有文化创意企业的运营管理服务3.2运营管理内容：3.2.1制定园区运营管理方案3.2.2负责园区内企业入驻、退出管理3.2.3组织园区内企业活动，提升园区知名度3.2.4负责园区内企业服务，包括政策咨询、市场推广等3.2.5维护园区内公共设施，确保园区环境整洁3.3运营管理期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止4.运营管理费用4.1运营管理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2运营管理费用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方支付运营管理费用人民币捌万元整（￥80000.00）4.2.2每年1月5日前支付上一年度的运营管理费用余额4.3运营管理费用支付时间：4.3.1每月5日前支付当月运营管理费用4.3.2每年1月5日前支付上一年度的运营管理费用余额5.运营管理责任5.1运营管理方责任：5.1.1按照合同约定，全面负责园区的运营管理工作5.1.2确保园区内企业合法权益，维护园区良好秩序5.1.3定期向甲方汇报运营管理工作情况5.2运营管理方权利：5.2.1拥有园区内企业运营管理的决策权5.2.2对园区内企业进行必要的监督和管理5.2.3享有甲方提供的政策咨询、市场推广等支持服务5.3运营管理方义务：5.3.1严格遵守国家法律法规，遵守园区管理制度5.3.2保证园区内企业合法权益，不得侵犯企业利益5.3.3定期向甲方提供运营管理报告，接受甲方监督6.运营管理方的监督与检查6.1监督检查方式：6.1.1甲方定期对乙方进行运营管理工作的监督检查6.1.2乙方应积极配合甲方监督检查工作6.2监督检查频率：6.2.1每季度至少进行一次监督检查6.2.2甲方可根据实际情况增加监督检查次数6.3监督检查结果处理：6.3.1甲方对监督检查中发现的问题，应及时与乙方沟通，并提出整改要求6.3.2乙方应在接到整改要求后，及时进行整改，并向甲方汇报整改情况8.运营管理方的违约责任8.1运营管理方如未按合同约定履行运营管理职责，导致园区内企业权益受损或园区运营秩序混乱，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于：8.1.1退还部分或全部运营管理费用8.1.2赔偿甲方因此遭受的损失8.1.3承担违约责任，支付违约金8.2乙方未按时支付运营管理费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。9.运营管理方的变更与解除9.1合同变更：9.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。9.2合同解除：9.2.1如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.3合同变更与解除的程序：9.3.1双方协商一致后，以书面形式通知对方。9.3.2自书面通知送达对方之日起，合同变更或解除生效。10.运营管理方的保密义务10.1乙方在运营管理过程中，对甲方提供的商业秘密和园区内企业的商业秘密负有保密义务。10.2乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。10.3违反保密义务的责任：10.3.1乙方违反保密义务，造成甲方或园区内企业损失的，应承担赔偿责任。10.3.2乙方违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.运营管理方的争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：大连市。12.合同生效及终止12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：运营管理方案13.2附件二：运营管理费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持方、法律顾问等。15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要借助第三方提供的专业服务或技术支持。15.2.2双方协商一致，认为需要引入第三方参与合同履行的其他情形。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2双方应共同商定第三方介入的具体方案，包括第三方的工作内容、责任划分、费用承担等。16.3甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，均应由第三方自行承担。17.2甲方或乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质，并要求第三方提供相应的责任保险。17.3第三方责任限额：17.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过其与甲方或乙方签订协议中约定的赔偿限额。17.3.2如第三方责任保险的赔偿限额低于上述约定的赔偿限额，甲方或乙方有权要求第三方按照约定的赔偿限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其与甲方或乙方签订的协议内容，不包括甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方行为导致甲乙双方之间合同关系的变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.3如第三方行为导致甲方或乙方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。19.2任何一方未经对方同意，不得擅自修改本合同，否则修改无效。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜。21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况评估第三方履约情况，并按照本合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：运营管理方案详细要求：包括园区运营管理的总体目标、具体措施、预期效果、组织架构、人员配置等。说明：运营管理方案是乙方进行园区运营管理的指导性文件，需甲方审核通过后方可实施。2.附件二：运营管理费用明细详细要求：列出各项运营管理费用的具体项目和金额，包括人员工资、办公费用、活动费用等。说明：费用明细是甲乙双方确定运营管理费用支付依据的重要文件。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在合同履行中的权利义务。4.附件四：运营管理报告说明：运营管理报告是乙方向甲方汇报运营管理情况的重要文件。5.附件五：园区管理制度详细要求：包括园区内企业的入驻、退出、管理、服务、监督等制度。说明：园区管理制度是规范园区运营管理的重要文件。6.附件六：第三方责任保险单详细要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：第三方责任保险单是乙方为第三方责任提供保障的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方未按时完成运营管理任务责任认定标准：根据合同约定的运营管理任务完成时间，逾期完成视为违约。示例说明：乙方未能在约定的时间内完成园区内企业入驻工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.运营管理方未按合同约定支付运营管理费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间，逾期支付视为违约。示例说明：乙方未在每月5日前支付当月运营管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.第三方泄露商业秘密责任认定标准：根据合同约定的保密条款，泄露商业秘密视为违约。示例说明：第三方在履行合同过程中泄露了甲方提供的商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.第三方未履行合同约定的责任责任认定标准：根据合同约定的第三方责任，未履行责任视为违约。示例说明：第三方在履行合同过程中未提供约定的服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.甲方未按时支付运营管理费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间，逾期支付视为违约。示例说明：甲方未在每月5日前支付当月运营管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。全文完。二零二五年度大连市文化创意产业园区运营管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同范围1.6合同保密1.7合同争议解决1.8合同解除1.9合同变更1.10合同终止1.11合同解除的条件1.12合同解除的程序1.13合同解除的后果1.14合同解除的生效第二章运营管理服务内容2.1园区整体规划2.2园区基础设施管理2.3园区安全保障2.4园区环境卫生2.5园区绿化养护2.6园区物业管理2.7园区市场营销2.8园区招商引资2.9园区政策宣传2.10园区活动策划2.11园区品牌建设2.12园区创新服务2.13园区合作交流2.14园区其他服务第三章运营管理责任3.1运营管理方的责任3.2运营管理方的义务3.3运营管理方的权利3.4运营管理方的限制3.5运营管理方的保障措施3.6运营管理方的违约责任3.7运营管理方的赔偿责任3.8运营管理方的保密责任3.9运营管理方的责任追究3.10运营管理方的责任解除3.11运营管理方的责任变更3.12运营管理方的责任终止3.13运营管理方的责任转移3.14运营管理方的责任承担第四章运营管理费用4.1运营管理费用构成4.2运营管理费用支付方式4.3运营管理费用支付时间4.4运营管理费用调整4.5运营管理费用结算4.6运营管理费用争议解决4.7运营管理费用追缴4.8运营管理费用退还4.9运营管理费用扣除4.10运营管理费用追加4.11运营管理费用减免4.12运营管理费用补偿4.13运营管理费用核算4.14运营管理费用审计第五章运营管理绩效5.1运营管理绩效指标5.2运营管理绩效评价5.3运营管理绩效奖励5.4运营管理绩效处罚5.5运营管理绩效调整5.6运营管理绩效考核5.7运营管理绩效反馈5.8运营管理绩效公示5.9运营管理绩效报告5.10运营管理绩效分析5.11运营管理绩效改进5.13运营管理绩效评价标准5.14运营管理绩效评价方法第六章运营管理合同附件6.1附件一：园区运营管理服务内容明细6.2附件二：运营管理费用明细6.3附件三：运营管理绩效指标明细6.4附件四：运营管理合同签订证明6.5附件五：运营管理合同履行记录6.6附件六：运营管理合同变更记录6.7附件七：运营管理合同解除记录6.8附件八：运营管理合同终止记录6.9附件九：运营管理合同争议解决记录6.10附件十：运营管理合同附件清单6.11附件十一：运营管理合同补充协议6.12附件十二：运营管理合同相关法律法规6.13附件十三：运营管理合同相关政策文件6.14附件十四：运营管理合同相关标准规范第七章运营管理合同履行7.1运营管理合同履行期限7.2运营管理合同履行地点7.3运营管理合同履行方式7.4运营管理合同履行条件7.5运营管理合同履行程序7.6运营管理合同履行监督7.7运营管理合同履行检查7.8运营管理合同履行验收7.9运营管理合同履行评估7.11运营管理合同履行评价7.12运营管理合同履行改进7.13运营管理合同履行记录7.14运营管理合同履行报告第八章运营管理合同变更8.1运营管理合同变更条件8.2运营管理合同变更程序8.3运营管理合同变更方式8.4运营管理合同变更内容8.5运营管理合同变更通知8.6运营管理合同变更生效8.7运营管理合同变更备案8.8运营管理合同变更解除8.9运营管理合同变更终止8.10运营管理合同变更争议解决8.11运营管理合同变更责任8.12运营管理合同变更后果8.13运营管理合同变更补偿第九章运营管理合同解除9.1运营管理合同解除条件9.2运营管理合同解除程序9.3运营管理合同解除方式9.4运营管理合同解除通知9.5运营管理合同解除生效9.6运营管理合同解除备案9.7运营管理合同解除责任9.8运营管理合同解除后果9.9运营管理合同解除补偿9.11运营管理合同解除争议解决9.12运营管理合同解除责任追究9.13运营管理合同解除责任解除9.14运营管理合同解除责任承担第十章运营管理合同终止10.1运营管理合同终止条件10.2运营管理合同终止程序10.3运营管理合同终止方式10.4运营管理合同终止通知10.5运营管理合同终止生效10.6运营管理合同终止备案10.7运营管理合同终止责任10.8运营管理合同终止后果10.9运营管理合同终止补偿10.11运营管理合同终止争议解决10.12运营管理合同终止责任追究10.13运营管理合同终止责任解除10.14运营管理合同终止责任承担第十一章运营管理合同争议解决11.1运营管理合同争议解决方式11.2运营管理合同争议解决程序11.3运营管理合同争议解决机构11.4运营管理合同争议解决费用11.5运营管理合同争议解决期限11.6运营管理合同争议解决结果11.8运营管理合同争议解决备案11.9运营管理合同争议解决报告11.10运营管理合同争议解决记录11.11运营管理合同争议解决评估11.12运营管理合同争议解决改进11.13运营管理合同争议解决反馈11.14运营管理合同争议解决公示第十二章运营管理合同解除后的处理12.1运营管理合同解除后的财产处理12.2运营管理合同解除后的债权债务处理12.3运营管理合同解除后的合同终止处理12.4运营管理合同解除后的争议处理12.5运营管理合同解除后的责任追究12.6运营管理合同解除后的责任解除12.7运营管理合同解除后的责任承担12.8运营管理合同解除后的补偿处理12.10运营管理合同解除后的备案12.11运营管理合同解除后的报告12.12运营管理合同解除后的记录12.13运营管理合同解除后的评估12.14运营管理合同解除后的改进第十三章运营管理合同补充13.1运营管理合同补充条款13.2运营管理合同补充协议13.3运营管理合同补充备案13.4运营管理合同补充备案期限13.5运营管理合同补充备案机构13.6运营管理合同补充备案程序13.7运营管理合同补充备案结果13.8运营管理合同补充备案争议解决13.9运营管理合同补充备案责任追究13.10运营管理合同补充备案责任解除13.11运营管理合同补充备案责任承担13.13运营管理合同补充备案反馈13.14运营管理合同补充备案公示第十四章运营管理合同附件14.1附件一：园区运营管理服务内容明细14.2附件二：运营管理费用明细14.3附件三：运营管理绩效指标明细14.4附件四：运营管理合同签订证明14.5附件五：运营管理合同履行记录14.6附件六：运营管理合同变更记录14.7附件七：运营管理合同解除记录14.8附件八：运营管理合同终止记录14.9附件九：运营管理合同争议解决记录14.10附件十：运营管理合同附件清单14.11附件十一：运营管理合同补充协议14.12附件十二：运营管理合同相关法律法规14.13附件十三：运营管理合同相关政策文件14.14附件十四：运营管理合同相关标准规范合同编号2025DLCYQYGLHT第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同范围1.6合同保密1.7合同争议解决1.8合同解除1.9合同变更1.10合同终止1.11合同解除的条件1.12合同解除的程序1.13合同解除的后果1.14合同解除的生效第二章运营管理服务内容2.1园区整体规划2.2园区基础设施管理2.3园区安全保障2.4园区环境卫生2.5园区绿化养护2.6园区物业管理2.7园区市场营销2.8园区招商引资2.9园区政策宣传2.10园区活动策划2.11园区品牌建设2.12园区创新服务2.13园区合作交流2.14园区其他服务第三章运营管理责任3.1运营管理方的责任3.2运营管理方的义务3.3运营管理方的权利3.4运营管理方的限制3.5运营管理方的保障措施3.6运营管理方的违约责任3.7运营管理方的赔偿责任3.8运营管理方的保密责任3.9运营管理方的责任追究3.10运营管理方的责任解除3.11运营管理方的责任变更3.12运营管理方的责任终止3.13运营管理方的责任转移3.14运营管理方的责任承担第四章运营管理费用4.1运营管理费用构成4.2运营管理费用支付方式4.3运营管理费用支付时间4.4运营管理费用调整4.5运营管理费用结算4.6运营管理费用争议解决4.7运营管理费用追缴4.8运营管理费用退还4.9运营管理费用扣除4.10运营管理费用追加4.11运营管理费用减免4.12运营管理费用补偿4.13运营管理费用核算4.14运营管理费用审计第五章运营管理绩效5.1运营管理绩效指标5.2运营管理绩效评价5.3运营管理绩效奖励5.4运营管理绩效处罚5.5运营管理绩效调整5.6运营管理绩效考核5.7运营管理绩效反馈5.8运营管理绩效公示5.9运营管理绩效报告5.10运营管理绩效分析5.11运营管理绩效改进5.13运营管理绩效评价标准5.14运营管理绩效评价方法第六章运营管理合同附件6.1附件一：园区运营管理服务内容明细6.2附件二：运营管理费用明细6.3附件三：运营管理绩效指标明细6.4附件四：运营管理合同签订证明6.5附件五：运营管理合同履行记录6.6附件六：运营管理合同变更记录6.7附件七：运营管理合同解除记录6.8附件八：运营管理合同终止记录6.9附件九：运营管理合同争议解决记录6.10附件十：运营管理合同附件清单6.11附件十一：运营管理合同补充协议6.12附件十二：运营管理合同相关法律法规6.13附件十三：运营管理合同相关政策文件6.14附件十四：运营管理合同相关标准规范第七章运营管理合同履行7.1运营管理合同履行期限7.2运营管理合同履行地点7.3运营管理合同履行方式7.4运营管理合同履行条件7.5运营管理合同履行程序7.6运营管理合同履行监督7.7运营管理合同履行检查7.8运营管理合同履行验收7.9运营管理合同履行评估7.11运营管理合同履行评价7.12运营管理合同履行改进7.13运营管理合同履行记录7.14运营管理合同履行报告第八章运营管理合同变更8.1运营管理合同变更条件8.2运营管理合同变更程序8.3运营管理合同变更方式8.4运营管理合同变更内容8.5运营管理合同变更通知8.6运营管理合同变更生效8.7运营管理合同变更备案8.8运营管理合同解除8.9运营管理合同解除责任8.10运营管理合同解除后果8.11运营管理合同解除补偿8.13运营管理合同解除争议解决8.14运营管理合同解除责任追究第九章运营管理合同解除9.1运营管理合同解除条件9.2运营管理合同解除程序9.3运营管理合同解除方式9.4运营管理合同解除通知9.5运营管理合同解除生效9.6运营管理合同解除备案9.7运营管理合同解除责任9.8运营管理合同解除后果9.9运营管理合同解除补偿9.11运营管理合同解除争议解决9.12运营管理合同解除责任追究9.13运营管理合同解除责任解除9.14运营管理合同解除责任承担第十章运营管理合同终止10.1运营管理合同终止条件10.2运营管理合同终止程序10.3运营管理合同终止方式10.4运营管理合同终止通知10.5运营管理合同终止生效10.6运营管理合同终止备案10.7运营管理合同终止责任10.8运营管理合同终止后果10.9运营管理合同终止补偿10.11运营管理合同终止争议解决10.12运营管理合同终止责任追究10.13运营管理合同终止责任解除10.14运营管理合同终止责任承担第十一章运营管理合同争议解决11.1运营管理合同争议解决方式11.2运营管理合同争议解决程序11.3运营管理合同争议解决机构11.4运营管理合同争议解决费用11.5运营管理合同争议解决期限11.6运营管理合同争议解决结果11.8运营管理合同争议解决备案11.9运营管理合同争议解决报告11.10运营管理合同争议解决记录11.11运营管理合同争议解决评估11.12运营管理合同争议解决改进11.13运营管理合同争议解决反馈11.14运营管理合同争议解决公示第十二章运营管理合同解除后的处理12.1运营管理合同解除后的财产处理12.2运营管理合同解除后的债权债务处理12.3运营管理合同解除后的合同终止处理12.4运营管理合同解除后的争议处理12.5运营管理合同解除后的责任追究12.6运营管理合同解除后的责任解除12.7运营管理合同解除后的责任承担12.8运营管理合同解除后的补偿处理12.10运营管理合同解除后的备案12.11运营管理合同解除后的报告12.12运营管理合同解除后的记录12.13运营管理合同解除后的评估12.14运营管理合同解除后的改进第十三章运营管理合同补充13.1运营管理合同补充条款13.2运营管理合同补充协议13.3运营管理合同补充备案13.4运营管理合同补充备案期限13.5运营管理合同补充备案机构13.6运营管理合同补充备案程序13.7运营管理合同补充备案结果13.8运营管理合同补充备案争议解决13.9运营管理合同补充备案责任追究13.10运营管理合同补充备案责任解除13.11运营管理合同补充备案责任承担13.13运营管理合同补充备案反馈13.14运营管理合同补充备案公示第十四章运营管理合同附件14.1附件一：园区运营管理服务内容明细14.2附件二：运营管理费用明细14.3附件三：运营管理绩效指标明细14.4附件四：运营管理合同签订证明14.5附件五：运营管理合同履行记录14.6附件六：运营管理合同变更记录14.7附件七：运营管理合同解除记录14.8附件八：运营管理合同终止记录14.9附件九：运营管理合同争议解决记录14.10附件十：运营管理合同附件清单14.11附件十一：运营管理合同补充协议14.12附件十二：运营管理合同相关法律法规14.13附件十三：运营管理合同相关政策文件14.14附件十四：运营管理合同相关标准规范__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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人）联系电话：（填写甲方联系电话）名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在园区运营管理过程中的权利义务，确保园区运营管理的规范、有序，促进园区内文化创意企业的发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化为底蕴，通过创新、创意、创造等方式，将文化元素与产业相结合，形成具有文化价值和市场价值的产业。（2）园区运营管理：指甲方对园区内文化创意企业进行统筹规划、组织协调、服务保障等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指大连市文化创意产业园区运营管理者。（2）乙方：指园区内文化创意企业。（3）园区：指大连市文化创意产业园区。（4）运营管理：指甲方对园区内文化创意企业进行的管理和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对园区内文化创意企业进行监督、检查，确保企业遵守国家法律法规和本合同约定。（2）甲方有权制定园区运营管理制度，并报相关部门备案。（3）甲方有义务为园区内文化创意企业提供必要的服务保障，包括但不限于：政策咨询、项目申报、市场推广等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在园区内开展文化创意产业相关业务，享有园区提供的各项服务。（2）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保企业合法经营。（3）乙方应按时缴纳园区运营管理费用，并配合甲方开展各项工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为大连市文化创意产业园区。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保园区运营管理的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应继续履行合同约定的未了事项；（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）园区运营管理费：乙方应按月向甲方缴纳园区运营管理费，具体金额由双方另行协商确定。（2）设施设备使用费：乙方使用园区内设施设备时，应按照设施设备使用规定缴纳相应费用。（3）公共服务费：乙方享受园区提供的公共服务时，应按照公共服务收费标准缴纳费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。具体转账账户信息由甲方在合同签订后提供。7.3支付时间（1）园区运营管理费：乙方应在每月的一个工作日向甲方支付当月园区运营管理费。（2）