2025房屋贷款借款合同

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元，用于购买/修建/装修房屋。1.2贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率%，按月计息。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3还款方式为银行转账/现金支付，乙方应提前个工作日将还款金额支付给甲方。第三条贷款条件和担保3.1乙方应提供如下担保：（1）提供有效的身份证明和还款能力证明；（2）提供房屋购买/修建/装修合同等相关文件；第四条违约责任4.1乙方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金%的日利率。4.2乙方提供虚假材料或者未履行担保义务的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为本金%的日利率。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对贷款方和借款方的名称、地址、联系人及联系电话，如有错误，应及时更正。解决办法是，双方共同确认合同信息，并在签订前进行必要的核实。2.明确贷款金额、用途和期限：贷款金额、用途和期限是合同的核心内容，必须明确具体。解决办法是，双方在签订合同前，就贷款金额、用途和期限达成一致，并写入合同条款。3.注意贷款利率和还款方式：贷款利率和还款方式直接关系到乙方的还款负担，需双方充分协商确定。解决办法是，双方在签订合同前，就贷款利率和还款方式达成一致，并写入合同条款。4.担保条件的履行：乙方应按照合同约定提供担保，如提供虚假材料或未履行担保义务，可能导致合同纠纷。解决办法是，乙方应如实提供身份证明和还款能力证明，并按照合同约定履行担保义务。5.违约责任的承担：违约责任是保障合同执行的重要手段，双方都应明确违约责任及相应的解决办法。解决办法是，双方在签订合同前，就违约责任达成一致，并写入合同条款。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的资金总额。4.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间长度。5.贷款利率：指贷款方按照一定比例向借款方收取利息的金额。6.还款方式：指借款方按照合同约定向贷款方偿还贷款本息的方式。7.滞纳金：指借款方未按约定时间还款，需要支付给贷款方的违约金。8.违约金：指借款方未履行合同约定，需要支付给贷款方的赔偿金。9.担保：指借款方为履行合同约定，提供的确保贷款方权益的一种措施。10.身份证明：指借款方为证明其身份，提供的有效证件，如身份证、护照等。11.还款能力证明：指借款方为证明其具备还款能力，提供的财务状况、收入证明等资料。应用场合：1.个人住房贷款：适用于个人购买住房时，与金融机构之间建立的贷款关系。2.房地产开发贷款：适用于房地产开发商从金融机构获得贷款，用于房屋的开发建设。3.装修贷款：适用于个人或企业因装修房屋所需资金，向金融机构申请贷款。4.房屋修缮贷款：适用于个人或企业为修缮现有房屋，向金融机构申请贷款。补充条款：1.贷款用途限定：明确贷款资金只能用于约定的用途，如购买、开发、装修或修缮房屋，不得用于其他目的。2.贷款提前还款：规定借款方在合同期限内提前还款的条款，包括提前还款的条件、手续、利息计算等。3.贷款延期：规定借款方因特殊原因申请延长贷款期限的条款，包括延期的条件、手续、利息计算等。4.贷款展期：规定借款方在贷款到期后，因特殊原因申请继续贷款的条款，包括展期的条件、手续、利息计算等。5.担保物处理：明确担保物在合同履行完毕后的处理方式，包括归还借款方或按照约定进行处置。附件列表：1.房屋购买/开发/装修/修缮合同及相关文件2.借款方身份证明文件，如身份证、护照等3.借款方还款能