2025个人住房保证担保借款合同

合同编号：合同各方当事人：甲方（借款人）：乙方（保证人）：鉴于甲方需要向金融机构申请个人住房贷款，为确保甲方能够顺利获得贷款及按期偿还贷款本息，乙方同意为甲方提供保证担保。经甲乙双方友好协商，特订立本保证担保合同，共同遵照执行。第一条保证范围1.1乙方对甲方在本次个人住房贷款合同项下的全部债务承担保证责任，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。1.2乙方保证方式为连带责任保证。第二条保证期间2.1本保证合同的保证期间为自甲方首次未按期偿还贷款本息之日起算，至全部贷款本息、罚息、违约金等费用实际清偿完毕之日止。2.2如甲方提前偿还贷款本息，经甲方与乙方协商一致，可以提前解除本保证合同。第三条保证责任3.1在保证期间内，乙方保证甲方按期偿还贷款本息，如甲方未按期偿还，乙方应在收到贷款机构书面通知后五个工作日内履行保证责任。3.2乙方履行保证责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付产生的全部费用。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同解除或终止后，乙方对甲方在合同解除或终止前的债务仍应承担保证责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（保证人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体的资格合法性，包括但不限于借款人、保证人的主体资格、年龄、民事行为能力等。解决方案：在签订合同前，应核实各方的身份证明、户籍证明等文件，确认各方具有合法的民事行为能力。2.确保合同内容真实有效，避免虚假陈述、误导等情形。解决方案：合同双方应如实提供相关信息，对于重要事实，可由第三方专业机构进行核实。3.确保合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节符合相关法律法规的规定。解决方案：遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，必要时可聘请专业律师进行指导。4.注意保护个人隐私和商业秘密，避免泄露合同中涉及的个人身份信息、联系方式等。解决方案：加强合同管理，签订保密协议，对合同资料进行妥善保管。5.注意合同的履行，尤其是借款人按期偿还贷款本息的义务。解决方案：建立完善的还款提醒机制，确保借款人按时还款。如借款人违约，保证人应按约定履行保证责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指向金融机构申请贷款的个人。2.保证人：指为借款人提供保证担保的自然人、法人或其他组织。3.保证方式：指保证人对借款人的债务承担的保证方式，如连带责任保证、一般保证等。4.保证期间：指保证人承担保证责任的期限。5.违约金：指借款人未按约定履行还款义务时，应支付给贷款机构的违约费用。6.损害赔偿金：指因借款人违约行为给贷款机构造成的损失，借款人应承担的赔偿费用。7.实现债权的费用：指贷款机构为实现债权所产生的费用，如诉讼费、拍卖费等。8.连带责任保证：指保证人在借款人无法履行债务时，与借款人共同对债务承担偿还责任。9.一般保证：指保证人在借款人无法履行债务时，对债务承担补充偿还责任。10.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。应用场合：1.个人住房贷款：当借款人向金融机构申请个人住房贷款时，作为借款人的保证人同意为借款人提供保证担保。2.个人消费贷款：当借款人向金融机构申请个人消费贷款时，作为借款人的保证人同意为借款人提供保证担保。3.企业经营贷款：当借款人向金融机构申请企业经营贷款时，作为借款人的保证人同意为借款人提供保证担保。补充条款：1.贷款用途：明确借款人取得贷款后的用途，如购房、购车、装修等。2.贷款额度：明确借款人可取得的贷款额度。3.贷款利率：明确借款人应支付的贷款利率。4.还款方式：明确借款人的还款方式，如等额本息、等额本金等。5.还款期限：明确借款人应按期还款的期限。6.担保方式：明确保证人为借款人提供保证担保的方式，如抵押、质押等。7.担保物：明确作为担保物的财产信息，包括但不限于财产名称、价值、权属等。附件列表：1.借款人身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等。2.保证人