2025公司房屋租赁合同「详细」

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、联系方式等信息，确保准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方可协商修改合同文本，并在更正后重新签字盖章。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁起始和结束时间一致。解决办法：在合同中明确租赁期限，如有分歧，双方可协商调整。3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保无误。解决办法：如有错误，双方可协商修改合同文本，并在更正后重新签字盖章。4.押金：双方应确认押金金额及退还条件，确保一致。解决办法：在合同中明确押金金额及退还条件，如有分歧，双方可协商调整。5.使用及维修：双方应了解并遵守房屋使用及维修规定。解决办法：如有疑问，可向甲方咨询，并在合同中明确使用及维修规定。6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，如有分歧，双方可协商调整。7.违约责任：双方应了解违约责任及赔偿标准。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿标准，如有分歧，双方可协商调整。8.争议解决：双方应明确争议解决方式及适用法律法规。解决办法：在合同中明确争议解决方式及适用法律法规，如有分歧，双方可协商调整。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋使用权和处置权。2.承租方：指租赁房屋的一方，具有房屋使用权利，但无处置权。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自租赁起始之日起至租赁结束日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.使用及维修：指承租方在租赁期间对房屋及附属设施的使用和维护。7.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.公司之间的房屋租赁。2.个人与个人之间的房屋租赁。3.企业与个人之间的房屋租赁。补充条款：1.房屋保险：双方可约定由谁购买并支付房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。2.房屋改造：如乙方需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并可能需要额外支付相关费用。3.房屋转租：乙方如需将房屋转租给第三方，需提前征得甲方同意，并可能需要支付转租费用。4.提前解除合同：双方可约定在特定情况下可以提前解除合同的条件及程序。5.延长租赁期限：双方可约定在租赁期满后延长租赁期限的条件及程序。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单。3.房屋租赁合同附件二：租金支付明细表。4.房屋租赁合同附