2025关于物业租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方是物业的合法所有者，愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，双方经协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：1.2物业面积：1.3物业用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业设施正常使用。5.2乙方负责合理使用物业，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解答。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如有变更或解除合同的需求，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.租金支付、押金退还等财务事项，双方应保留相关证据，以备日后核查。4.如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指物业的合法所有者，有权将物业出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁物业的用户，有义务按照合同约定合理使用物业。3.租赁期限：指乙方租赁物业的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。适用应用场合：1.商业物业租赁：适用于各类商业店铺、办公室、仓库等物业的租赁。2.住宅物业租赁：适用于公寓、别墅、住宅小区等住宅物业的租赁。3.工业物业租赁：适用于工厂、仓库、生产基地等工业物业的租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任划分：明确甲方和乙方在物业维修方面的具体责任及处理流程。3.变更条款：如合同双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。4.提前解约条款：如双方同意在合同期限内提前解除合同，应明确解约条件和违约责任。5.保险条款：乙方应按甲方要求购买相应的物业保险，保障物业安全。附件列表：1.物业所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方经营许可证明文件：如营业执照、特种行业许可证等。3.物业现状照片或视频：记录物业租赁前的现状，作为日后验收的依据。4.物业设施设备清单：详细列