2025房产转让合同范本「」

合同编号：1.名称（或姓名）：2.住所地：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：5.电子：1.名称（或姓名）：2.住所地：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：5.电子：第一条标的房产1.1甲方同意向乙方转让标的房产的全部权利和利益。1.2乙方同意购买并接受甲方转让的标的房产。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应在本合同签订之日起日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对标的房产享有合法、完整的所有权，并无任何抵押、查封等权利限制。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让价格，并协助甲方办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产过户完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方具备合法主体资格：在签订本合同前，甲方和乙方应确保各自具备合法的法人或自然人身份，具备签订和履行合同的资格。如发现对方主体资格不合法，应及时沟通解决，必要时可寻求法律咨询。2.房屋权属清晰：甲方应保证对标的房产享有合法、完整的所有权，并无任何抵押、查封等权利限制。在签订合同前，乙方应认真核实房屋权属情况，可要求甲方提供房屋权属证明文件，如有疑问，可委托专业律师进行尽职调查。3.房屋过户手续办理：双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。在办理过户手续过程中，如遇到政策变动、手续复杂等原因导致过户延误，双方应积极沟通，协商解决。4.支付转让价格：乙方应按照本合同的约定支付转让价格。如乙方逾期支付转让价格，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方造成的损失。5.合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.标的房产：指本合同所述的位于省/市/自治区区/县/市街道/路号的房产。2.转让价格：指乙方应支付给甲方的标的房产的购买价格，即人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指在本合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷，通过协商或法律途径解决的行为。6.法律适用：本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人与个人之间的房产转让。2.个人与公司之间的房产转让。3.公司与公司之间的房产转让。补充条款：1.房屋附属设施：本合同所涉及的房产附属设施（如停车位、储藏室等）一并进行转让。2.房屋装修情况：本合同所涉及的房产如有装修，装修费用包含在转让价格内。3.房屋债权债务：本合同所涉及的房产如有债权债务，由甲方负责解决，与乙方无关。4.房屋过户税费：本合同所涉及的房产过户税费由双方按照法律规定承担。5.房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起日内，将标的房产交付给乙方。附件列表：1.标的房产的产权证