2025房屋租赁的合同模板

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方租赁的房屋包括（具体房间或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为每月的__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏或改动，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。解决办法：甲方应核实乙方身份信息，乙方也应如实提供身份信息。必要时，可要求乙方提供相关证件。2.租赁房屋应符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。解决办法：甲方应在合同签订前，确保出租房屋符合相关法律法规要求，如有不符，应及时整改。3.租金、押金、违约金等金额需明确且合理，避免因金额问题产生纠纷。解决办法：双方在签订合详细核对金额，确保各方无异议。如有异议，可协商调整。4.租赁期限、租赁期满后的续租事宜需明确。解决办法：在合同中明确租赁期限及续租相关规定，确保双方权益。5.合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。解决办法：双方在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等。6.合同双方应按照约定履行各自的权利和义务，切勿违反法律法规和合同约定。解决办法：甲方和乙方均应严格遵守合同约定，如发现违约行为，可依据合同约定追究违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定，向甲方支付的一定金额的担保费用。6.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿费用。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式，解决双方争议的行为。8.法律法规：指国家立法机关制定的，具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织之间的房屋租赁。3.房屋租赁代理公司代理的房屋租赁。4.短期租赁和长期租赁。5.带家具和不带家具的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物居住，如有特殊要求，需双方协商一致。解决办法：在合同中添加宠物政策条款，双方确认无异议后签字。2.房屋维修：详细规定甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和义务。解决办法：在合同中补充房屋维修条款，明确甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和义务。3.保险责任：明确双方在发生意外事件时的保险责任及赔偿事宜。解决办法：在合同中添加保险责任条款，双方确认无异议后签字。4.变更合同：规定合同变更的条件、程序和双方的权利义务。解决办法：在合同中补充合同变更条款，明确变更条件、程序及双方权利义务。5.房屋转租：规定乙方是否可以转租房屋及转租的条件和程序。解决办法：在合同中添加房屋转租条款，明确乙方转租的条件和程序。附件列表：1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。2.乙方身份证明文件。3.房屋照片或