店面转让合同模板

第第页合同编号:________店面转让合同模板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：转让方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的【企业性质】；受让方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的【企业性质】。鉴于甲方合法拥有位于【地址】的【店面名称】（以下简称“店面”），且甲方因【原因】有意将店面转让给乙方；同时，乙方愿意接受甲方的店面转让，并承担相应的权利义务。为确保双方在店面转让过程中的合法权益，特制定本合同。合同目的：甲方将其拥有的店面所有权及相关权益依法转让给乙方，乙方支付相应的转让款，并承担店面经营和管理责任。背景：甲方因【原因】无法继续经营店面，经双方友好协商，达成店面转让的一致意见，特此签订本合同。双方承诺严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将店面以人民币【金额】元的价格转让给乙方。此价格包括店面所有权、店内设备及存货等一切相关权益，但不含甲方应缴纳的税费、水电费等费用。2.支付方式：乙方同意在签订本合同之日起【支付期限】内，以以下方式向甲方支付转让款：a)首付款：人民币【首付款金额】元，于合同签订当日一次性支付；b)尾款：人民币【尾款金额】元，于【尾款支付日期】前一次性支付。3.支付账户：乙方应将转让款支付至以下甲方指定的账户：-开户名称：【甲方全称】-开户银行：【开户银行】-银行账号：【银行账号】4.甲方在收到乙方支付的转让款后，应向乙方合法有效的发票或收据。5.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×0.05%×逾期天数。6.双方确认，在乙方支付完全部转让款后，甲方将店面所有权及相关权益完全转让给乙方，乙方依法享有店面的经营权和收益权。双方在此确认，本合同价格与支付条款明确、合法，并自愿遵守以上约定。如有违约，应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-甲方应在本合同签订之日起【具体日期】前，完成店面的交接工作，包括但不限于物业、设备、存货的清点及移交。-乙方应按照本合同第二条约定的时间，完成转让款的支付。2.履行地点：-店面交接地点为【地址】，双方应在该地点进行店面的实际交接工作。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)保证其对店面的所有权和转让权的合法性，完整的店面经营所需证照。b)负责解决店面转让前的所有债权债务问题，并告知乙方已知的重要客户信息。c)在合同约定的期限内完成店面交接工作。-乙方权利与义务：a)按照约定的时间和方式支付转让款。b)接受店面的现状，并自行承担店面经营风险。c)在甲方完成交接后，负责店面的经营管理，并确保合法经营。4.违约责任：-若甲方未能按期完成店面交接或存在隐瞒重要事实的情况，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】。-若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。-任何一方违反本合同其他条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，本合同所列履行期限、地点、权利义务及违约责任明确，自愿遵守并承担相应的法律责任。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕或合同解除之日止。-任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同的变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。-在以下情况下，一方有权解除合同：a)对方违反合同条款，经催告后仍未改正的；b)由于不可抗力导致合同无法继续履行的。-合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，退还已收款项，或支付赔偿金。双方确认，本合同所列保密条款、争议解决和合同变更解除条款明确，自愿遵守并承担相应的法律责任。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应本着公平原则协商解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。-通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址，除非一方提前以书面形式通知对方变更送达地址。-通知在投递至指定地址或通过邮局以挂号信方式寄出后第三个工作日视为送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同的修改、补充、解除和终止均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。3.签字盖章：-本合同自甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效，并对双方具有法律约束力。-以下无正文。甲乙双方在此确认，已充分了解本合同的内容，并自愿签订本合同，承诺严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。甲方（转让方）：_______