房屋装修合常用范本

第第页合同编号:________房屋装修合常用范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的房屋装修合同常用范本三甲方（以下简称“委托人”）：______________乙方（以下简称“装修人”）：______________鉴于委托人对坐落于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）进行装修，并自愿委托装修人为其装修服务；装修人愿意接受委托人的委托，房屋装修服务。双方为明确双方的权利、义务，保障装修工程顺利进行，经友好协商，特订立本合同。合同目的：委托人希望通过本合同项下的装修服务，使该房屋达到理想的居住环境；装修人承诺按照约定专业的装修服务，确保装修质量，满足委托人的需求。背景：委托人作为该房屋的合法产权人，具备进行房屋装修的主体资格。装修人具备相应的装修资质和良好的信誉，有能力完成本合同项下的装修工程。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定该房屋装修工程的总造价为人民币______元整（大写：____________________元整），以下简称“装修款”。2.支付方式：装修款采用分期支付方式，具体如下：a.签订本合同后3个工作日内，委托人向装修人支付装修款的30%作为预付款，即人民币______元整（大写：____________________元整）；b.装修工程进度过半时，委托人向装修人支付装修款的50%作为中期款，即人民币______元整（大写：____________________元整）；c.装修工程全部完工，经双方验收合格后，委托人向装修人支付剩余的20%作为尾款，即人民币______元整（大写：____________________元整）。3.支付账户：a.甲方支付预付款、中期款及尾款时，应将款项支付至以下账户：-开户名：______________-开户行：______________-账户号：______________b.乙方收到上述款项后，应及时确认，并将确认信息通知甲方。4.若双方在装修过程中对装修款进行调整，应签订书面补充协议，明确调整后的装修款金额及支付方式。双方同意，除本合同及补充协议约定的装修款外，不再另行支付其他费用。本合同价格与支付条款所述内容为双方真实意愿表示，具备法律效力。双方应严格按照本条款执行，确保装修工程的顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同签订后，装修人应在______个工作日内开始施工，预计装修工程总工期为______天，具体竣工日期以双方实际协商为准。b.若因不可抗力等特殊情况导致装修工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程竣工日期。2.履行地点：双方确认，装修工程应在上述房屋所在地进行，即______市______区______路______号。3.双方权利与义务：a.委托人权利与义务：-委托人有权对装修工程进行监督、检查，并提出合理建议；-委托人应按时支付装修款，确保装修工程顺利进行；-委托人应必要的施工条件，如水电接入点等；-委托人应配合装修人办理相关施工手续。b.装修人权利与义务：-装修人应按照约定的时间、质量完成装修工程；-装修人负责装修工程的设计、施工、材料采购等；-装修人应确保装修材料符合国家环保标准；-装修人应在工程竣工后售后服务。4.违约责任：a.若委托人未按时支付装修款，应按逾期付款金额的______%向装修人支付违约金；b.若装修人未按约定时间、质量完成装修工程，应向委托人支付违约金，具体金额双方协商确定；c.若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款为双方真实意愿表示，具备法律效力。双方应严格遵守，确保装修工程的顺利进行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后______年止。c.违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并向守密方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。c.在诉讼期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的部分。3.合同变更与解除：a.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。b.在装修工程开始施工前，委托人有权根据实际需求调整装修方案，但需与装修人协商，并签订书面补充协议。c.若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。d.任何一方未经对方书面同意，擅自变更或解除合同的，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款为双方真实意愿表示，具备法律效力。双方应严格遵守，确保双方合法权益得到保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。b.通知送达的地址为双方在合同中注明的通讯地址，如需变更，应提前书面通知对方。c.通知自送达之日起生效，如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。d.若一方无法联系或拒收通知，另一方可以通过公告方式送达，公告期为______天。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c.本合同具有独立性，若部分条款无效，不影响其他条款的效力。3.签字盖章：以下无正文______________________甲方（委托人）：______________乙方（装修人）：______________签字：____