2025房地产经纪代理合同范本

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托代理房地产基本情况1.1甲方委托乙方代理的房地产位于，不动产权证号/房屋所有权证号：，建筑总面积：平方米。1.2甲方委托乙方代理的房地产用途为：。第二条代理范围与权限2.1乙方作为甲方的代理人，有权在代理期限内以甲方名义对外进行房地产销售/出租活动。2.2乙方有权根据市场情况制定销售/出租策略，并按照甲方的要求及时报告销售/出租情况。2.3乙方应严格按照甲方的要求进行销售/出租活动，不得擅自改变房地产用途及损害甲方利益。第三条代理期限3.1本合同代理期限为：自双方签订之日起至年月日止。3.2代理期满后，如甲方仍需乙方继续代理，双方可签订补充协议，约定新的代理期限。第四条代理费用及支付方式4.1乙方代理销售/出租房地产的费用为：元（人民币）。4.2甲方应在合同签订之日起天内，向乙方支付代理费用。4.3代理费用支付方式为：。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式为：。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容无歧义。2.确认合同双方的名称和信息是否准确无误，包括但不限于公司名称、代表人、联系方式等。3.确保合同中的房地产信息（如位置、面积、用途等）真实、准确，并有合法的不动产权证号或房屋所有权证号。4.明确代理范围和权限，确保乙方代理的活动符合甲方要求，不损害甲方利益。5.注意代理期限的约定，确保双方明确代理期限的起始和结束时间。6.仔细阅读并理解代理费用及其支付方式的约定，确保双方对费用的计算和支付无歧义。7.了解合同的变更、解除条件和违约责任，确保在出现争议时，有明确的解决途径。8.确认双方对于争议解决的约定，了解诉讼的管辖法院。9.确保合同的签订过程符合法律法规要求，合同一旦签订即具有法律效力。解决办法：1.对合同内容有疑问或歧义时，应及时与对方沟通，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.合同签订前，应进行充分的尽职调查，确保合同内容的真实性和合法性。3.发生争议时，尝试友好协商解决，如果协商不成，可以按照合同约定的争议解决方式进行。4.在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自己清楚了解合同的权利和义务。5.合同签订后，双方都应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。法律名词及名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的规则。2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》是调整房地产交易和管理关系的基本法律，规定了房地产交易、登记、监管等方面的规则。3.不动产权证号：指不动产权利人依法取得的证明其对特定不动产享有权利的证书编号。4.房屋所有权证号：指房屋所有权人依法取得的证明其对特定房屋享有所有权的证书编号。5.代理：指代理人根据被代理人的委托，以被代理人的名义进行的法律行为。6.代理费用：指代理人因代理行为所收取的费用。7.代理期限：指代理人根据合同约定，有权进行代理行为的期间。8.违约金：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。应用场合：1.房地产开发商或业主委托房地产经纪公司代理销售或出租其开发的房地产项目。2.个人业主委托房地产经纪公司代理销售或出租其名下的房产。3.房地产经纪公司之间的合作，共同代理销售或出租某个房地产项目。补充条款：1.甲方提供的房地产信息必须真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.乙方在代理期间应严格遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。3.如遇政策调整或市场变化，影响房地产销售/出租的，双方可协商调整代理策略。5.合同终止后，