2025房屋买卖合同样例

合同编号：合同各方：甲方（卖方）：姓名：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1该房屋的具体地址是：1.2该房屋的面积为：平方米。1.3该房屋的所有权证号是：。第二条购买价格2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币元支付给甲方。2.3剩余房款人民币元，乙方应于年月日前，以贷款方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：人民币元。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。第四条附加条款4.1该房屋的家具、家电等附属设施，按照甲乙双方的约定，甲方应将其无偿移交给乙方。具体清单见附件。4.2该房屋的物业费、水电费等相关费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的%。5.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：附件：家具、家电清单家具清单：1.床x12.沙发x13.餐桌x14.椅子x45.电视柜x16.书架x17.空调x28.洗衣机x19.冰箱x1家电清单：1.电视x12.冰箱x13.洗衣机x14.空调x25.热水器x16.微波炉x17.烤箱x18.吸油烟机x19.燃气灶x1注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：合同签订前，双方应核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同金额、交付时间等关键条款如需修改，应书面协商一致，并加盖双方公章。解决办法：如需修改合同条款，双方应签订书面修改协议，明确修改内容，并经双方签字盖章确认。3.过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。解决办法：双方应按照我国相关法律法规，承担过户过程中产生的税费。如有疑问，可咨询专业律师或税务顾问。4.甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部责任。解决办法：甲方应在签订合承诺该房屋不存在法律纠纷和瑕疵。如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担相应法律责任。5.合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方应积极履行合同义务，如发生争议，尝试通过友好协商解决问题。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施行使的所有权。2.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。5.书面形式：指以文字形式表达的意思表示，具有法律效力。6.签字盖章：指合同当事人用手写签名或盖章的方式，确认合同内容的真实性和有效性。7.法律法规：指我国立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。8.善意第三方：指在合同履行过程中，无过错且不知情的第三方。9.附属设施：指与房屋密切相关的设施，如家具、家电等。10.物业费、水电费：指居住房屋所需支付的物业管理费用和水电使用费用。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及到的赠与、遗产继承等情形。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的时间和应满足的条件。2.房屋维修责任：规定房屋在过户后出现质量问题时的维修责任归属。3.房屋保险：约定是否需要为房屋购买保险以及保险费用承担方。4.房屋租赁：如房屋在过户前已出租，需明确租赁合同的转让或解除事宜。5.房屋占用权：如房屋中有他人占用，需明确占用人权益及搬离时间。6.房屋装修：如房屋已进行过装修，需明确装修物的归属及拆除事宜。7.土地使用权：涉及房屋所占土地使用权的转让事宜。8.房屋交易税费：明确房屋交易过程中产生的税费由哪方承担。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋买卖