2025农村土地承包合同纠纷仲裁的原则

合同编号：合同各方：甲方（承包方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于省市县乡镇村的土地承包经营权，且乙方有意承包该土地进行农业生产经营，经双方友好协商，就土地承包事宜达成如下协议：一、承包范围与面积1.甲方将其位于省市县乡镇村的地块编号为的土地承包给乙方，承包面积为亩。地块四至为：东至，南至，西至，北至。2.承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。二、承包金及其他费用1.乙方每年向甲方支付承包金人民币元整（大写：元整），支付方式为每年__月__日前一次性支付。2.乙方在承包期间，还需承担土地管理费、水利设施维护费等费用，具体金额及支付方式如下：（1）土地管理费：每年人民币元整（大写：元整）；（2）水利设施维护费：每年人民币元整（大写：元整）。乙方应在每年__月__日前将上述费用支付给甲方。三、承包经营权1.乙方享有承包土地的经营权，有权在承包范围内进行农业生产经营活动。2.乙方应按照我国农业法律法规和甲方要求，合理利用土地资源，保证土地的持续、高效、生态农业生产。四、合同的变更与解除1.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.在承包期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。五、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.违约金为本合同承包金总额的%。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日日期：年__月__日特此说明，本合同未涉及的事项，双方可另行协商补充。任何一方不得擅自修改或变更本合同的约定。违反本合同者，应承担相应的法律责任。注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有承包土地的资格。2.明确承包范围与面积，确保地块四至清晰。3.约定合理的承包金及其他费用，明确支付方式和时间。4.遵守国家农业法律法规，合理利用土地资源，保证土地的持续、高效、生态农业生产。5.合同的变更与解除应经双方协商一致，注意违约责任及违约金的约定。6.约定明确的争议解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。7.双方应妥善保管合同副本，确保合同的完整性。解决办法：1.如有主体资格问题，应及时补充相关证明材料，确保合同合法有效。2.如地块四至有争议，可请当地政府部门进行界定或调解。3.如承包金及其他费用有变动，双方可签订补充协议进行调整。4.如违反国家农业法律法规，应立即整改，避免产生法律责任。5.如发生违约行为，可根据合同约定向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.承包方：指具有承包土地资格的甲方和乙方。2.承包范围与面积：指甲方将其土地承包给乙方的具体范围和面积。3.承包金：指乙方支付给甲方的承包土地的费用。4.土地管理费：指乙方在承包期间应承担的土地管理相关的费用。5.水利设施维护费：指乙方在承包期间应承担的水利设施维护相关的费用。6.承包经营权：指乙方在承包期限内享有承包土地的经营权。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.农村土地承包：适用于农村土地承包方（甲方）与承包方（乙方）之间的土地承包协议。2.农业生产经营：适用于乙方在承包土地进行农业生产经营活动的情况。3.土地管理费与维护费的约定：适用于需要乙方承担土地管理费、水利设施维护费等费用的情形。补充条款：1.土地用途：乙方应保证土地用于农业生产经营，不得擅自改变土地用途。2.环境保护：乙方在承包期间应遵守环境保护法规，保护土地生态环境。3.流转约定：如乙方需将承包经营权流转给第三方，应提前通知甲方并征得甲方同意。4.续约条款：如乙方希望继续承包土地，应在本合同到期前__个月向甲方提出续约申请。5.保险责任：乙方应自行办理土地承包经营相关的保险，以减少经营风险。6.强制性法律规定：乙方应遵守国家相关法律法规，如政策变化导致合同无法履行，双方应协商解决。附件列表：1.土