二零二五版高端住宅小区景观工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高端住宅小区景观工程承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟建设高端住宅小区，为提升小区环境品质，决定对小区景观进行工程承包。2.2目的本合同目的在于明确甲方与乙方在景观工程承包过程中的权利义务，确保景观工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：景观工程：指对住宅小区内公共区域的绿化、景观设施、水景等进行规划、设计、施工、维护等全过程的工作。工程量清单：指乙方提供的包含工程名称、规格、数量、单价、总价等内容的详细清单。3.2关键词解释高端住宅小区：指建筑品质、环境品质、配套设施等均达到较高标准的住宅小区。景观工程承包：指乙方根据甲方要求，对景观工程进行设计、施工、维护等全过程的工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成景观工程。甲方有权对乙方提交的工程设计、施工方案等进行审查，提出修改意见。甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。甲方应按合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需场地、水源、电力等条件。乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成景观工程设计、施工等工作。乙方应保证工程质量，符合国家相关标准。乙方应配合甲方进行工程质量、进度、安全等方面的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，工程工期为（填写具体工期）个月。5.2合同履行地点本合同工程地点为：甲方高端住宅小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方提供的场地内进行景观工程施工，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。任何一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照终止协议约定，办理相关手续，结清合同款项。七、费用与支付7.1费用构成设计费：乙方根据甲方要求进行景观工程设计，设计费按实际发生的人工、材料、设备等费用计算。施工费：包括施工过程中的人工费、材料费、机械使用费、运输费、临时设施费等。检测费：为确保工程质量，乙方需对施工过程中的材料、工艺进行检测，检测费用由乙方承担。保修费：自工程竣工验收合格之日起，乙方应提供为期（填写保修期限）的保修服务，保修期内发生的维修费用由乙方承担。管理费：包括甲方在项目管理过程中产生的各项费用。7.2支付方式乙方提交工程进度款申请时，甲方应在收到申请后（填写具体时间）内支付相应款项。乙方提交工程结算报告后，甲方应在收到报告后（填写具体时间）内支付尾款。7.3支付时间设计费：在乙方完成设计并经甲方确认后支付。施工费：按工程进度分期支付，具体支付节点以工程量清单为准。检测费：在检测完成后支付。保修费：在工程竣工验收合格后支付。管理费：在项目实施过程中按月支付。7.4支付条款甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。甲方应在支付款项时提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付（填写违约金比例）的违约金。若甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因终止合同而造成的损失。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成设计或施工，应向甲方支付（填写违约金比例）的违约金。若乙方提供的工程质量不符合约定标准，应承担相应的修复责任，直至达到约定标准。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额应根据违约行为对合同履行造成的影响进行确定。赔偿方式为甲方向乙方支付违约金，或乙方向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体期限）。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形乙方在合同履行过程中因故无法继续履行时，经甲方同意，乙方可以将合同转让给具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对景观工程的设计、施工、维护等方面的最终决定权。乙方保留对景观工程的技术、工艺、材料等方面的知识产权。13.2特殊权力保留在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包给第三方。甲方保留对乙方施工过程中的技术、质量、安全等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.景观工程设计方案及图纸2.工程量清单及预算3.施工组织设计4.材料采购合同5.机械设备租赁合同6.工程进度表7.质量检测报告8.保修合同9.争议解决协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。隐瞒或提供虚假信息。未按合同约定提供施工条件。2.乙方违约：未按合同约定完成设计或施工。提供的工程质量不符合约定标准。擅自分包或转包工程。违约行为的认定：由双方协商确定，或由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.保密条款：合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密内容等。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，确保工程质量符合约定标准。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，分析原因，制定解决方案，确保工程进度。3.问题：材料价格波动。解决办法：在合同中约定材料价格调整机制，以减少价格波动对工程的影响。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，确保对合同的理解一致。6.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供景观工程所需的特定材料或设备。第三方保证材料或设备的质量符合合同约定标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付材料或设备费用。第三方有权要求甲方在材料或设备交付后进行验收。4.第三方义务：第三方应按合同约定的时间和质量要求交付材料或设备。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度款支付前进行工程进度和质量验收。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同中明确约定工程款的支付方式和时间。乙方有权要求甲方在合同中明确约定工程款的支付比例和结算方式。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方设计或施工方案，如需变更，应征得乙方同意。甲方不得无故拖延工程验收，如拖延，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的设计和施工进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同中明确约定工程款的支付方式和时间。甲方可要求乙方在合同中明确约定工程款的支付比例和结算方式。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成设计和施工，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自分包或转包工程，如违反，应向甲方支付违约金。乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复责任。全文完。二零二五版高端住宅小区景观工程承包合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包范围3.1承包人责任3.2需要提供的资料3.3工程进度要求4.工程费用4.1工程造价4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.工程设计5.1设计要求5.2设计单位及资质5.3设计变更及费用6.工程施工6.1施工组织设计6.2施工进度安排6.3施工质量控制6.4施工安全措施7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的债权债务12.2工程移交12.3工程款结算13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1承包人名称：________1.1.2承包人法定代表人：________1.1.3承包人注册地址：________1.1.4承包人联系电话：________1.1.5承包人开户银行及账号：________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同经相关政府部门审批后生效2.工程概况2.1工程名称：二零二五版高端住宅小区景观工程2.2工程地点：________2.3工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4工程内容：绿化景观设计、施工、养护3.工程承包范围3.1承包人责任3.1.1按照合同要求完成工程设计和施工3.1.2确保工程质量和安全3.1.3按时完成工程进度3.2需要提供的资料3.2.1工程图纸及设计文件3.2.2施工组织设计3.2.3相关技术标准及规范3.3工程进度要求3.3.1设计阶段：____个工作日内完成3.3.2施工阶段：____个月内完成4.工程费用4.1工程造价：____元4.2付款方式4.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付4.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付一次4.2.3结算款：工程验收合格后支付4.3付款时间4.3.1预付款：____年____月____日4.3.2进度款：每月____日4.3.3结算款：____年____月____日4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款每日按____%计收违约金5.工程设计5.1设计要求5.1.1符合国家相关设计规范和标准5.1.2满足业主需求，体现高端住宅小区特色5.2设计单位及资质5.2.1设计单位名称：________5.2.2设计单位资质：________5.3设计变更及费用5.3.1设计变更需经双方协商一致5.3.2设计变更费用按实际发生计算6.工程施工6.1施工组织设计6.1.1施工组织设计需经甲方审核批准6.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度安排、质量保证措施等6.2施工进度安排6.2.1施工进度计划需经甲方审核批准6.2.2施工进度应按计划执行，如有延误，承包人需承担相应责任6.3施工质量控制6.3.1承包人需按照国家相关质量标准进行施工6.3.2施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查6.4施工安全措施6.4.1承包人需制定施工安全措施，确保施工安全6.4.2施工过程中，甲方有权对施工安全进行监督检查8.工程验收8.1验收标准8.1.1符合国家相关设计规范和标准8.1.2工程质量达到合同约定的质量标准8.1.3工程安全符合国家相关安全规定8.2验收程序8.2.1验收前，承包人应提交完整的工程资料8.2.2甲方组织验收小组，对工程进行验收8.2.3验收合格后，双方签字确认8.3验收时间8.3.1验收时间：工程完工后____个工作日内8.3.2如因特殊情况需延期验收，双方应协商确定8.4验收不合格处理8.4.1验收不合格，承包人需按照甲方要求进行整改8.4.2整改完成后，重新进行验收9.工程保修9.1保修范围9.1.1保修范围包括工程主体结构、配套设施、设备等9.1.2保修期限按国家相关法律法规执行9.2保修期限9.2.1主体结构保修期限：____年9.2.2配套设施保修期限：____年9.2.3设备保修期限：____年9.3保修责任9.3.1承包人负责在保修期内对工程进行维修和保养9.3.2保修期内发生的问题，承包人应及时处理10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致10.2变更程序10.2.1变更内容需经双方签字确认10.2.2变更内容需及时通知相关方10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行10.4合同解除程序10.4.1解除合同需提前____个工作日通知对方10.4.2解除合同后，双方应进行工程款结算11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定完成工程11.1.2工程质量不符合约定11.1.3逾期付款11.2违约责任承担11.2.1承诺违约金或赔偿损失11.2.2采取补救措施11.3违约赔偿方式11.3.1违约金按合同约定比例计算11.3.2损失赔偿按实际损失计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1优先通过协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：________12.2.2仲裁规则：________12.3争议解决程序12.3.1提交仲裁申请书12.3.2仲裁委员会受理12.3.3仲裁庭组成12.3.4仲裁裁决13.合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务13.1.1合同解除后，双方应结清债权债务13.2工程移交13.2.1工程移交需在合同解除后____个工作日内完成13.2.2移交时，双方应进行工程资料交接13.3工程款结算13.3.1工程款结算需在合同解除后____个工作日内完成13.3.2结算依据合同约定和实际完成工程量14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：工程图纸、设计文件、施工组织设计等14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、能力等因素综合确定。15.3第三方责权利a)根据合同约定，对工程进行监督检查；b)收取合同约定的服务费用；c)在合同约定的范围内，提出意见和建议。a)按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；b)对监督检查过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告；c)遵守国家相关法律法规和行业标准。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方负责，提供专业意见和监督服务；b)甲方对第三方的服务质量进行监督，确保其履行合同义务。15.4.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方负责，监督其按照合同约定进行施工；b)乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件；c)第三方对乙方的施工过程进行监督检查，发现问题及时通知乙方。15.5第三方介入协议15.5.1甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。15.5.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.6第三方介入的额外条款15.6.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，各自履行相应的义务。15.6.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构解决。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用在第三方介入协议中明确。15.7.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入协议到期或合同终止时，第三方介入自动终止。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行工程款的结算和工程移交。15.9第三方介入的变更15.9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。15.9.2第三方介入协议的变更作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：详细、准确反映工程设计的图纸和设计文件，包括平面图、立面图、剖面图、材料清单等。说明：附件需经甲方审核批准，作为工程实施的依据。2.施工组织设计