2025版庭院租赁使用权协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版庭院租赁使用权协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.庭院租赁基本情况2.1庭院位置2.2庭院面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.庭院使用条件3.1使用范围3.2使用权限3.3使用限制4.租金及相关费用4.1租金标准4.2费用承担4.3费用支付5.合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还7.庭院设施及维护7.1设施清单7.2维护责任7.3维护费用8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1知识产权12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系方式：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：承租方联系方式：2.庭院租赁基本情况2.1庭院位置庭院地址：具体到门牌号、小区名称、街道、城市等信息。2.2庭院面积庭院总面积：具体面积数值（平方米）。2.3租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：2.4租金及支付方式租金金额：具体金额（人民币）。支付方式：月付、季付、年付等，具体支付日期。3.庭院使用条件3.1使用范围承租方在租赁期限内，有权使用庭院内所有设施和空间，包括但不限于：绿化带、休闲区、停车区等。3.2使用权限承租方在租赁期限内，有权对庭院进行合理改造和装修，但需征得出租方同意。3.3使用限制承租方不得在庭院内进行任何非法活动，如：赌博、交易等。4.租金及相关费用4.1租金标准租金金额：具体金额（人民币）。租金调整：根据市场行情和合同约定，租金可进行适当调整。4.2费用承担水电费、物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。4.3费用支付承租方应在每月/每季/每年规定日期前支付相关费用。5.合同变更及解除5.1合同变更合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。5.2合同解除合同在租赁期限内，因不可抗力或一方违约等原因，可解除合同。6.保证金6.1保证金金额保证金金额：具体金额（人民币）。6.2保证金退还租赁期满，庭院设施无损坏，保证金将全额退还给承租方。8.保险8.1保险责任出租方应为其所拥有的庭院设施投保相应的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。承租方应自行投保人身意外伤害保险。8.2保险金额出租方财产保险金额应不低于庭院设施原值的90%。承租方人身意外伤害保险金额应不低于人民币10万元。8.3保险费用保险费用由投保方自行承担，保险合同生效后，投保方应将保险单复印件提交给对方。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未经同意擅自改变庭院用途、损坏庭院设施等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为而产生的其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交租赁地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向租赁地消费者协会或其他第三方调解机构申请调解。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署本合同并按约定缴纳保证金后，合同生效。11.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1知识产权双方在使用庭院过程中，不得侵犯对方的知识产权。12.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式两份，具有同等法律效力。双方各保留一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任限额第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，原则上不超过甲乙双方合同金额的10%。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。第三方介入后，甲乙双方应配合第三方工作，确保第三方能够有效履行职责。16.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）对甲乙双方的行为进行监督和评估；（3）根据合同约定，对甲乙双方提出建议或要求。16.3第三方义务（1）遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）及时向甲乙双方报告工作进展情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。17.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如担保方、监管方等）的关系由各自合同约定。18.第三方责任18.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中的责任限于其服务合同约定的范围内。18.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方责任免除因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致合同无法履行或第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方退出第三方在合同履行期间，因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.庭院租赁使用权协议范本详细要求：协议范本应包含合同双方基本信息、庭院租赁基本情况、庭院使用条件、租金及相关费用、合同变更及解除、保证金、保险、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定等条款。说明：本范本为合同基本框架，具体内容需根据实际情况进行调整。2.庭院设施清单详细要求：清单应详细列明庭院内所有设施，包括名称、型号、数量、购置时间、价值等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确庭院设施状况及维护责任。3.保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、收取日期、收据编号等信息。说明：收据作为保证金交付的凭证，由出租方出具。4.保险单详细要求：保险单应载明保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：保险单作为保险合同的证明，由保险公司出具。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入事宜。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：协议作为合同附件，用于明确争议解决机制。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录、支付凭证等。说明：相关文件作为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自约定支付日期起超过30日未支付租金，视为违约。示例说明：若承租方在每月5日前应支付租金，但至每月25日仍未支付，则构成违约。2.未经同意擅自改变庭院用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变庭院用途，视为违约。示例说明：若庭院原定用于居住，但承租方擅自改为商业用途，则构成违约。3.损坏庭院设施责任认定标准：因使用不当或故意损坏庭院设施，导致设施损坏，视为违约。示例说明：若庭院内的绿化带因承租方不当使用而受损，则构成违约。4.逾期退还保证金责任认定标准：租赁期满或合同解除后，超过30日未退还保证金，视为违约。示例说明：若租赁期满后，承租方在30日内未退还保证金，则构成违约。5.未经同意将庭院转租责任认定标准：未经出租方同意，将庭院转租给他人，视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，将庭院转租给他人，则构成违约。全文完。2024版庭院租赁使用权协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.庭院租赁使用权基本信息3.1庭院位置3.2庭院面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁期间的权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.庭院设施与维护6.1庭院设施清单6.2维护责任7.庭院使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止行为8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：庭院设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“庭院”指位于[出租方地址]的[具体庭院名称]，包括庭院内的土地、建筑物、设施等。1.1.2“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。1.1.3“租金”指每月[租金金额]元人民币。1.1.4“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.1.5“争议”指合同双方在履行合同过程中发生的任何纠纷。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如有歧义，应按照本合同的上下文进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.庭院租赁使用权基本信息3.1庭院位置3.1.1庭院位于[出租方地址]，具体位置为[具体位置描述]。3.2庭院面积3.2.1庭院总面积为[面积单位]平方米。3.3租赁期限3.3.1租赁期限为[租赁期限年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为[租金金额]元人民币。4.2支付方式4.2.1承租方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定的账户。4.3付款时间4.3.1付款时间为每月[支付时间]，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。5.租赁期间的权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方有权利要求承租方按照合同约定支付租金。5.1.2出租方应保证庭院及设施符合安全、卫生标准。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方有权利在租赁期限内使用庭院。5.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并保持庭院及设施完好。6.庭院设施与维护6.1庭院设施清单6.1.1[列出庭院内的设施，如：花园、泳池、亭子等]6.2维护责任6.2.1庭院设施的日常维护由承租方负责。6.2.2出租方负责庭院设施的定期检查和维护。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签署书面变更协议。8.1.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[逾期天数]天；8.2.1.2承租方违反合同约定的使用规则；8.2.1.3承租方擅自改变庭院用途或结构；8.2.1.4出现不可抗力事件，致使庭院无法继续使用。8.2.2.1出租方未按约定提供符合安全、卫生标准的庭院；8.2.2.2出租方未履行合同约定的维护义务；8.2.2.3出租方擅自增加租金或提高其他费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约情形：9.1.1.1未按约定提供庭院；9.1.1.2违反合同约定的维护义务；9.1.1.3未按约定退还押金。9.1.2承租方违约情形：9.1.2.1未按约定支付租金；9.1.2.2违反合同约定的使用规则；9.1.2.3损坏庭院设施。9.2违约责任9.2.1出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[仲裁委员会名称]10.2.2地址：[仲裁委员会地址]10.2.3联系人：[仲裁委员会联系人姓名]10.2.4联系电话：[仲裁委员会联系电话]11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出现合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。12.2其他约定事项12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：庭院设施清单[列出庭院内的设施，如：花园、泳池、亭子等]13.2附件二：租赁合同补充协议[如有补充协议，在此列出]14.合同签署14.1签署时间[合同签署日期]14.2签署地点[合同签署地点]14.3签署人14.3.1出租方代表（签字）：14.3.2承租方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中的评估、鉴定、咨询等；2.1.2合同纠纷的调解、仲裁、诉讼等；2.1.3合同履行过程中的监督、管理、执行等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方的职责：4.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；4.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款的执行；4.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。4.2第三方的权利：4.2.1获取合同履行过程中所需的信息；4.2.2对合同履行情况进行调查、评估；4.2.3要求甲乙双方提供必要的协助。5.第三方介入的义务5.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.第三方责任限额6.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方责任限额应包括但不限于：6.2.1直接损失；6.2.2间接损失；6.2.3第三方因履行合同而产生的违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得偏袒任何一方。7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助解决争议。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或合同终止，第三方介入终止。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.第三方介入协议的附件10.1第三方介入协议附件一：第三方职责说明书10.2第三方介入协议附件二：第三方权利义务说明书10.3第三方介入协议附件三：第三方责任限额说明书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：庭院设施清单详细要求：列出庭院内的所有设施，包括但不限于花园、泳池、亭子、座椅、灯具、喷泉等，并注明每项设施的名称、型号、数量、安装位置等详细信息。附件说明：此清单为庭院租赁合同的附件，用于明确庭院内的设施情况，作为双方履约的依据。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：如合同双方在履行合同过程中需要增加、修改或删除某些条款，应签署补充协议，并详细列明变更内容。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于调整合同内容，确保合同条款的完整性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：当合同双方同意引入第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。附件说明：第三方介入协议是合同履行过程中不可或缺的附件，用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息，并由出租方签字确认。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的凭证，用于甲乙双方核对租金支付情况。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约方、违约事实、处理结果等。附件说明：违约行为记录是合同履行过程中的重要附件，用于监督合同双方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方违反合同约定的使用规则；1.3承租方擅自改变庭院用途或结构；1.4出租方未按约定提供符合安全、卫生标准的庭院；1.5出租方违反合同约定的维护义务；1.6第三方未按约定履行职责；1.7合同双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等；2.3违约责任的具体认定标准，应根据合同约定和相关法律法规确定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期[逾期天数]天，应向出租方支付[违约金比例]的违约金；3.2承租方擅自改变庭院用途，造成庭院设施损坏，应承担赔偿责任，修复或赔偿相应损失；3.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行受到影响，第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024版庭院租赁使用权协议范本2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2庭院租赁使用权概述1.3租赁期限1.4租赁用途1.5租金及支付方式1.6租赁保证金1.7租赁房屋及附属设施状况1.8维修与保养责任1.9报废与损坏赔偿1.10违约责任1.11租赁期满后的处理1.12合同变更与解除1.13争议解决1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________第二条庭院租赁使用权概述2.1.2租赁庭院面积为________平方米，具体四至范围为________。2.1.3租赁庭院的使用权包括庭院内土地的使用权及庭院内建筑物的使用权。第三条租赁期限3.1.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。第四条租赁用途4.1.1乙方租赁庭院的用途为________。4.1.2乙方在使用过程中，不得改变庭院的结构和用途。第五条租金及支付方式5.1.1本合同租赁庭院的租金为每月________元，租金支付方式为________。5.1.2乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。第六条租赁保证金6.1.1乙方需在本合同签订之日起________日内向甲方支付租赁保证金，金额为________元。6.1.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。第七条租赁房屋及附属设施状况7.1.1甲方应保证租赁庭院及其附属设施符合本合同约定的使用条件。7.1.2乙方在租赁期间对租赁庭院及其附属设施进行合理使用，不得擅自改动。7.1.3租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁庭院及其附属设施恢复原状。第八条维修与保养责任8.1.1甲方负责租赁庭院及其附属设施的维修和保养，确保其处于良好状态。8.1.2乙方在使用过程中，对庭院及其附属设施造成的合理损耗，甲方应在合理期限内修复。8.1.3乙方对庭院及其附属设施的非正常损耗或损坏负有赔偿责任。第九条报废与损坏赔偿9.1.1如因乙方使用不当或故意损坏导致庭院及其附属设施报废或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。9.1.2报废或损坏的庭院及其附属设施，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。第十条违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2甲方未能按时提供租赁庭院，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的________%。10.1.3乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为逾期租金的________%。第十一条租赁期满后的处理11.1.1租赁期满后，乙方应将租赁庭院及其附属设施交还甲方。11.1.2乙方应保证庭院及其附属设施在交还时处于良好状态，无损坏或报废。11.1.3甲方有权对庭院及其附属设施进行验收，如有不符合约定的，乙方应负责修复或赔偿。第十二条合同变更与解除12.1.1合同签订后，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并以书面形式作出变更或解除。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。第十三条争议解决13.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.3本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、维修保养服务提供方等，根据合同需要介入合同履行过程中的相关事宜。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率，保障合同双方的合法权益。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方疏忽、过失、违反合同约定等行为造成的直接经济损失。15.3第三方责权利界定15.3.1第三方在合同中的权利：1.根据合同约定，第三方有权获得合同履行的相关资料和必要的信息。2.第三方有权对合同履行的过程进行监督和检查，确保合同目的的实现。3.第三方有权根据合同约定，对合同履行的结果进行评估。15.3.2第三方在合同中的义务：1.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。3.第三方应按时提交评估报告、监理报告等文件。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方聘请的专业机构，其工作成果和责任由甲方承担。2.第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理和指挥。15.4.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方聘请的专业机构，其工作成果和责任由乙方承担。2.第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理和指挥。15.4.3第三方与合同双方的关系：1.第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。2.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介方：1.中介方负责促成合同双方达成协议，并协助合同签订。2.中介方的服务费用由合同双方另行约定。15.5.2监理方：1.监理方负责对合同履行的过程进行监督和检查，确保合同目的的实现。2.监理方的服务费用由合同双方另行约定。15.5.3评估方：1.评估方负责对合同履行的结果进行评估，并提出改进意见。2.评估方的服务费用由合同双方另行约定。15.5.4咨询方：1.咨询方负责为合同双方提供专业咨询和建议。2.咨询方的服务费用由合同双方另行约定。15.5.5维修保养服务提供方：1.维修保养服务提供方负责对租赁庭院及其附属设施进行定期检查、维修和保养。2.维修保养服务提供方的服务费用由合同双方另行约定。15.6第三方介入的变更与解除15.6.1合同双方可根据实际情况，协商一致变更或解除第三方介入的条款。15.6.2变更或解除第三方介入的条款，应以书面形式通知第三方，并经其确认。15.7违约责任15.7.1如第三方违反合同约定，造成合同双方损失的，应承担相应的违约责任。15.7.2第三方的违约责任，按照本合同第十章“违约责任”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁庭院图纸及平面布置图要求：详细标注庭院内建筑物、绿化带、道路等设施的位置和面积。说明：此图作为租赁庭院使用和维修的重要依据。2.附件二：租赁庭院附属设施清单要求：详细列出庭院内所有附属设施，包括名称、型号、数量等。说明：此清单作为租赁庭院设施管理的基础。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证要求：提供银行转账凭证或现金缴纳的收据。说明：此凭证作为租赁保证金已缴纳的证明。4.附件四：租赁保证金退还凭证要求：提供银行转账凭证或现金退还的收据。说明：此凭证作为租赁保证金已退还的证明。5.附件五：维修保养记录要求：记录每次维修保养的时间、原因、费用及维修保养方信息。6.附件六：违约行为处理报告要求：详细记录违约行为的发生、处理过程及结果。说明：此报告作为违约行为处理的重要依据。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：此协议作为第三方介入合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁庭院或提供不符合约定的庭院设施。乙方未按时支付租金或租金支付金额错误。乙方擅自改变庭院结构或用途。乙方未按约定进行维修保养，造成庭院设施损坏。第三方违反合同约定，造成合同双方损失。2.责任认定标准：甲方违约：按照合同约定的违约金比例计算，向乙方支付违约金。乙方违约：按照合同约定的违约金比例计算，向甲方支付违约金。第三方违约：根据第三方与合同双方签订的协议，由第三方承担相应的责任。3.违约责任示例：甲方未按时提供租赁庭院，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付每月租金的1%作为违约金。乙方未按时支付租金，逾期3日内支付，甲方有权向乙方收取每日租金的0.5%作为滞纳金。第三方在执行任务过程中造成庭院设施损坏，第三方应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2024版庭院租赁使用权协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2庭院定义1.3使用权定义2.合同期限2.1租赁期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.租金与支付3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4违约金4.使用范围与限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违规使用责任5.维护与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维修费用6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：庭院租赁使用明细表12.2附件二：庭院设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）（2）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）1.2庭院定义本合同所指庭院为位于（此处填写庭院具体地址）的私有庭院，包括但不限于土地、建筑、附属设施等。1.3使用权定义本合同所指使用权是指乙方在甲方同意的范围内，对庭院进行使用、收益的权利。第二条合同期限2.1租赁期限本合同租赁期限自（此处填写起始日期）起至（此处填写终止日期）止，共计（此处填写租赁年数）年。2.2租赁起始日期租赁起始日期为（此处填写起始日期）。2.3租赁终止日期租赁终止日期为（此处填写终止日期）。第三条租金与支付3.1租金金额本合同租金总额为人民币（此处填写租金金额）元。3.2支付方式乙方应于每月（此处填写具体日期，如每月1日）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3支付时间租金支付时间为每月（此处填写具体日期，如每月1日）前。3.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的（此处填写违约金比例）作为违约金。第四条使用范围与限制4.1使用范围乙方在庭院内可以进行种植、养殖、休闲等活动，但不得改变庭院的结构和用途。4.2使用限制乙方在使用庭院过程中，不得损坏庭院内的设施，不得进行违法活动，不得影响他人正常生活。4.3违规使用责任如乙方违规使用庭院，导致庭院设施损坏或他人权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第五条维护与保养5.1租赁方责任乙方应保持庭院的整洁，对庭院内的设施进行日常维护和保养。5.2出租方责任甲方应保证庭院内的设施处于良好状态，对损坏的设施进行维修。5.3维修费用维修费用由造成损坏的一方承担，如无法确定责任方，则由双方共同承担。第六条保险6.1保险责任本合同涉及的保险责任由甲方和乙方共同承担，包括但不限于财产险、责任险等。6.2保险费用保险费用由双方协商确定，并按约定比例分担。6.3保险期限保险期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违规使用庭院；（3）乙方损坏庭院内的设施；（4）双方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；（2）乙方违规使用庭院，应承担相应的法律责任；（3）乙方损坏庭院内的设施，应负责修复或赔偿；（4）双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿（1）甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方因甲方违约遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1解除条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止；（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起（此处填写具体天数，如10天）内给予书面回复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。8.3解除后果（1）合同解除后，乙方应立即停止使用庭院；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应就庭院内的设施状况进行验收，并处理相关事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交（此处填写具体仲裁机构或法院）解决。9.2争议解决机构争议解决机构为（此处填写具体仲裁机构或法院名称）。9.3争议解决期限自争议发生之日起（此处填写具体期限，如30天）内，双方应尽力解决争议。如未能在规定期限内解决，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼或仲裁。第十条合同变更10.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。10.2变更程序（1）双方应签署书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3变更生效变更协议生效后，对本合同的内容和履行产生约束力。第十一条合同终止11.1终止条件（1）庭院因不可抗力无法继续使用；（2）庭院被征收、征用；（3）庭院所有权转移，新所有权人不愿继续履行本合同。11.2终止程序合同终止时，双方应签署终止合同协议。11.3终止后果合同终止后，乙方应立即停止使用庭院，甲方应退还乙方已支付的租金。第十二条合同附件12.1附件一：庭院租赁使用明细表12.2附件二：庭院设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为（此处填写合同签署日期）。13.3生效后果合同生效后，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按本合同约定的地址送达。14.2合同份数本合同一式（此处填写份数）份，甲乙双方各执（此处填写份数）份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行或监督的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方范围（1）提供中介服务的第三方；（2）进行资产评估、法律咨询的第三方；（3）提供担保或保证的第三方；（4）根据法律、法规或合同约定，应当介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过失或疏忽导致甲乙双方或庭院遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面同意；（2）责任限额应考虑第三方业务性质、风险程度、合同金额等因素合理确定；（3）责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。第三条第三方介入的条件与程序3.1介入条件（1）甲方或乙方提出介入请求；（2）第三方同意介入；（3）介入目的明确，且符合本合同的约定。3.2介入程序（1）甲方或乙方应向第三方发出介入请求，并说明介入目的和理由；（2）第三方应在收到请求之日起（此处填写具体天数，如7天）内给予书面回复；（3）第三方同意介入后，应与甲乙双方签署介入协议。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权获取与本合同履行相关的信息；（2）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务。4.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照介入协议履行职责，确保合同履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为代理方。5.3第三方与庭院的关系第三方对庭院的介入仅限于合同履行过程中的监督和管理，不得改变庭院的用途和结构。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为本合同的履行主体，第三方仅提供协助和监督。6.2合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并经第三方书面同意。6.3合同终止第三方介入后，合同终止条件、程序和后果仍按本合同约定执行。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入终止的条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方介入目的实现；（4）其他导致第三方介入终止的情形。7.2终止程序第三方介入终止时，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签署终止协议。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方责任第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或庭院遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.2甲方与乙方的责任甲方与乙方在第三方介入过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交（此处填写具体仲裁机构或法院）解决。9.2争议解决机构争议解决机构为（此处填写具体仲裁机构或法院名称）。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（此处填写具体年限，如5年）。第十一条第三方介入的合规性11.1合规性要求第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。11.2合规性监督甲方与乙方有权对第三方的合规性进行监督，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：庭院租赁使用明细表详细要求：包含租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、维护责任等信息。说明：本附件用于记录庭院租赁的详细信息，作为合同附件与主合同具有同等法律效力。2.附件二：庭院设施清单详细要求：列出庭院内的所有设施，包括名称、型号、数量、使用状态等。说明：本附件用于明确庭院内的设施情况，作为合同附件与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额、争议解决等条款。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，明确各方的责任和权利。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：本附件用于记录合同变更的情况，作为合同附件与主合同具有同等法律效力。5.附件五：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：本附件用于记录合同解除的情况，作为合同附件与主合同具有同等法律效力。6.附件六：违约金支付证明详细要求：记录违约金的支付金额、日期、支付方式等信息。说明：本附件用于证明违约金的支付情况，作为合同附件与主合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本附件用于记录争议解决的情况，作为合同附件与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违规使用庭院；乙方损坏庭院内的设施；甲方未保证庭院设施的完好；甲方未履行维护庭院的义务；第三方在介入过程中违反保密义务；第三方未按约定履行职责；甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据事实和合同约定进行；责任认定标准包括但不限于：违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为造成的损失；违约方的主观过错程度。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金总额的0.5%；乙方违规使用庭院：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未保证庭院设施的完好：甲方应负责修复损坏的设施，或赔偿乙方因此遭受的损失；第三方在介入过程中违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版庭院租赁使用权协议范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.庭院租赁基本信息3.1庭院位置3.2庭院面积3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用权范围7.1使用权限7.2使用限制8.维护与保养8.1维护责任8.2保养要求9.责任与义务9.1租赁方责任9.2出租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1"庭院"指本合同中双方约定的出租方拥有的位于[具体地址]的庭院。1.1.2"租赁方"指与本合同签订的，使用庭院的一方。1.1.3"出租方"指将庭院出租给租赁方使用的所有权人。1.1.4"使用权"指租赁方在租赁期限内，按照本合同约定的条件使用庭院的权利。1.1.5"租金"指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6"违约"指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，应以通常的理解为准。1.2.2本合同中对术语的定义如有变化，应以书面形式通知对方。第二条双方基本信息2.1租赁方2.1.1全名：[租赁方全名]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方2.2.1全名：[出租方全名]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]第三条庭院租赁基本信息3.1庭院位置[具体地址]3.2庭院面积[具体面积]3.3租赁用途[租赁用途说明，如：种植花草、休闲活动等]第四条租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期]4.2租赁终止日期[具体日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额[具体金额]5.2支付方式[支付方式说明，如：银行转账、现金等]5.3付款时间[具体付款时间，如：每月的[具体日期]前]第六条租金调整6.1调整条件[调整条件说明，如：根据市场行情或物价变动等]6.2调整方式[调整方式说明，如：按年调整或按季度调整等]6.3调整通知[调整通知说明，如：提前[具体时间]通知对方]第七条使用权范围7.1使用权限7.1.1租赁方有权在租赁期限内使用庭院。7.1.2租赁方有权在庭院内进行本合同第三条所述的租赁用途。7.2使用限制7.2.1租赁方不得将庭院转租或出借给第三方。7.2.2租赁方不得在庭院内进行违法活动或违反社会公德的行为。7.2.3租赁方不得在庭院内进行破坏环境或影响他人正常生活的活动。第八条维护与保养8.1维护责任8.1.1出租方负责庭院的基本设施维护，确保其处于良好状态。8.1.2租赁方负责庭院内种植植物及设施的日常维护。8.2保养要求8.2.1租赁方应保持庭院的整洁，定期进行清洁和绿化。8.2.2租赁方不得擅自改变庭院的结构或设施。第九条责任与义务9.1租赁方责任9.1.1租赁方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。9.1.2租赁方应妥善使用庭院，不得造成庭院的损坏或污染。9.2出租方责任9.2.1出租方应保证庭院的合法权益，不得妨碍租赁方的正常使用。9.2.2出租方应提供必要的协助，确保租赁方能够按照合同约定使用庭院。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方违反本合同第七条的使用限制。10.1.3出租方未履行第九条规定的责任。10.2违约责任10.2.1对于未按时支付租金的违约，租赁方应支付滞纳金。10.2.2对于违反使用限制的违约，租赁方应赔偿由此造成的损失。10.2.3对于未履行责任的违约，出租方应承担相应的法律责任。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现本合同第十条规定的违约情形。11.2解除程序11.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，租赁方应立即停止使用庭院，并按合同约定处理庭院内的物品。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。12.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2生效日期[具体日期]第十四条其他约定14.1其他条款[其他需要约定的条款，如：不可抗力、通知方式等]14.2其他事项[其他需要说明的事项，如：合同附件、合同份数等]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托介入合同执行过程中的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可以是提供中介服务、技术咨询、设施维护、法律咨询等形式。15.2.2第三方介入的具体范围和职责由甲乙双方在合同中明确约定。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。16.1.2如一方委托选择，另一方有权利提出异议或选择其他第三方。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方在本合同中的约定履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中造成的损失，应承担相应的责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.2第三方应提供专业的服务，确保服务的质量和效率。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，对于因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和潜在风险等因素确定。18.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3责任限额的调整18.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。18.3.2责任限额的调整应以书面形式通知第三方。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对甲乙双方在本合同中的约定负责。19.1.2第三方不对合同之外的其他第三方承担责任。19.2权利划分19.2.1第三方根据本合同和第三方介入协议享有的权利，仅限于合同约定的范围内。19.2.2第三方的权利不得损害甲乙双方的权利。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方违反合同或第三方介入协议。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二十一条第三方介入的后续处理21.1账目清算21.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应进行账目清算。21.1.2第三方应向甲乙双方提供详细的账目清单。21.2物品移交21.2.1第三方介入终止后，如有物品需移交，应按照合同约定进行。21.2.2移交过程中产生的费用由责任方承担。21.3知识产权归属21.3.1第三方介入过程中产生的知识产权，其归属由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.庭院租赁使用权协议范本详细要求：包含本合同的和所有修正条款，以及双方签字盖章的副本。说明：作为合同主体文件，用于证明双方的权利义务。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体范围和期限。说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.庭院现状照片及设施清单详细要求：提供庭院的现状照片，以及庭院内设施的种类、数量和状态。说明：作为合同附件，用于证明庭院在租赁前的状态。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额和支付方式。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.维护与保养记录详细要求：记录庭院的维护和保养情况，包括维护时间、内容和责任人。说明：作为合同附件，用于证明庭院的维护保养工作。6.违约通知函详细要求：记录违约行为的详细情况，以及违约方的处理建议。说明：作为合同附件，用于证明违约行为的认定和处理。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、程序和双方的处理意见。说明：作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。8.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程和结果。说明：作为合同附件，用于证明争议的解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反庭院使用限制损坏庭院设施未履行维护保养义务未按照合同约定解除合同2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的主观故意或过失3.违约责任认定示例甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍未支付，构成违约行为。乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。乙方在庭院内进行未经甲方同意的活动，造成庭院设施损坏，构成违约行为。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。甲乙双方未按合同约定解除合同，构成违约行为。双方应根据违约行为的严重程度，协商赔偿或承担相应的法律责任。全文完。2024版庭院租赁使用权协议范本5本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议租赁庭院的基本情况1.3协议租赁期限2.租赁庭院的权利与义务2.1租赁庭院的使用权2.2租赁庭院的维护责任2.3租赁庭院的禁止事项3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3支付方式及手续费4.租赁庭院的交付与验收4.1庭院交付时间4.2庭院验收标准4.3验收不合格的处理5.租赁庭院的维修与保养5.1庭院维修责任5.2维修费用承担5.3保养责任及费用6.租赁庭院的转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除与终止后的处理13.1租金退还13.2庭院恢复原状13.3其他处理事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。1.1.2承租方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。1.2协议租赁庭院的基本情况1.2.1庭院地址：________。1.2.2庭院面积：________平方米。1.2.3庭院用途：________。1.3协议租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。2.租赁庭院的权利与义务2.1租赁庭院的使用权2.1.1承租方在租赁期限内拥有租赁庭院的独立使用权。2.1.2承租方应合理使用庭院，不得擅自改变庭院的结构和功能。2.2租赁庭院的维护责任2.2.1承租方负责租赁庭院的日常维护，保持庭院整洁、安全。2.2.2租赁庭院的维修费用由承租方承担。2.3租赁庭院的禁止事项2.3.1禁止在庭院内进行非法活动。2.3.2禁止在庭院内饲养宠物，影响他人正常生活。2.3.3禁止在庭院内乱扔垃圾，保持环境整洁。3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：每月____元。3.1.2租金支付方式：现金支付。3.2租金支付时间3.2.1每月____日前支付当月租金。3.3支付方式及手续费3.3.1租金支付方式：现金支付。3.3.2无手续费。4.租赁庭院的交付与验收4.1庭院交付时间4.1.1出租方应在租赁期限开始前____日内将庭院交付给承租方。4.2庭院验收标准4.2.1庭院交付时应符合双方约定的标准。4.3验收不合格的处理4.3.1如庭院验收不合格，出租方应在____日内进行维修，直至符合验收标准。5.租赁庭院的维修与保养5.1庭院维修责任5.1.1庭院在日常使用中产生的维修费用由承租方承担。5.2维修费用承担5.2.1维修费用包括但不限于庭院设施、水电、门窗等的维修费用。5.3保养责任及费用5.3.1承租方负责庭院的日常保养，保养费用由承租方承担。6.租赁庭院的转让与转租6.1转让条件6.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转让租赁庭院。6.2转让程序6.2.1转让前，承租方应书面通知出租方，并提供相关资料。6.3转租条件6.3.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租租赁庭院。6.4转租程序6.4.1转租前，承租方应书面通知出租方，并提供相关资料。8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1如出租方未按约定时间交付庭院，每延迟一日，应向承租方支付____元违约金。8.1.2如承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出租方支付____元违约金。8.1.3如承租方违反禁止事项，造成他人损失或庭院损坏，应承担全部责任并赔偿损失。8.2违约金及赔偿8.2.1违约金的支付方式与租金相同。8.2.2承诺赔偿损失的具体金额，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.