2025版房地产开发项目委托贷款合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目委托贷款合作协议本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家及地方相关政策法规1.2行业规范与标准1.3双方协商确定2.定义与解释2.1术语解释2.2专用名词定义2.3合同术语适用范围3.双方基本信息3.1委托方基本信息3.2贷款方基本信息3.3双方法定代表人及授权代表4.贷款项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目类型4.5项目投资估算5.贷款金额及期限5.1贷款总额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4贷款用途6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用监督6.4贷款使用范围7.贷款还款7.1还款方式7.2还款计划7.3贷款逾期处理7.4担保措施8.双方权利与义务8.1委托方权利与义务8.2贷款方权利与义务8.3双方合作事项9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1国家及地方相关政策法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3相关地方性法规及政策1.2行业规范与标准1.2.1房地产开发行业规范1.2.2金融行业规范1.3双方协商确定1.3.1委托方与贷款方就项目开发及贷款事宜进行充分协商2.定义与解释2.1术语解释2.1.1“项目”指委托方开发的房地产开发项目2.1.2“贷款”指贷款方为项目提供的资金支持2.2专用名词定义2.2.1“委托方”指进行房地产开发项目的单位或个人2.2.2“贷款方”指提供贷款的金融机构2.3合同术语适用范围2.3.1合同中术语适用于合同全文3.双方基本信息3.1委托方基本信息3.1.1委托方名称3.1.2委托方住所3.1.3委托方法定代表人3.2贷款方基本信息3.2.1贷款方名称3.2.2贷款方住所3.2.3贷款方法定代表人3.3双方法定代表人及授权代表3.3.1双方法定代表人签字3.3.2双方授权代表签字4.贷款项目概述4.1项目名称4.1.1项目全称4.2项目地点4.2.1项目具体地址4.3项目规模4.3.1项目占地面积4.3.2项目建筑面积4.4项目类型4.4.1项目性质（住宅、商业、办公等）4.5项目投资估算4.5.1项目总投资估算5.贷款金额及期限5.1贷款总额5.1.1贷款本金总额5.2贷款期限5.2.1贷款期限自贷款发放之日起至全部本金及利息还清之日止5.3贷款利率5.3.1贷款年利率5.4贷款用途5.4.1贷款仅用于项目开发建设6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.1.1项目符合国家及地方相关政策法规6.1.2委托方具备开发资质6.2贷款发放程序6.2.1贷款申请6.2.2贷款审批6.2.3贷款发放6.3贷款使用监督6.3.1贷款方对贷款使用情况进行监督6.4贷款使用范围6.4.1贷款用于项目开发建设相关费用7.贷款还款7.1还款方式7.1.1等额本息还款方式7.2还款计划7.2.1每月还款金额7.2.2还款期限7.3贷款逾期处理7.3.1逾期还款利率7.3.2逾期还款责任7.4担保措施7.4.1抵押担保7.4.2保证担保8.双方权利与义务8.1委托方权利与义务8.1.1按照合同约定使用贷款资金8.1.2保证项目符合国家及地方相关政策法规8.1.3按时向贷款方提供项目进展情况8.1.4按时偿还贷款本息8.2贷款方权利与义务8.2.1按合同约定发放贷款8.2.2对贷款使用情况进行监督8.2.3按合同约定调整贷款利率8.2.4在贷款逾期时采取必要措施9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方未按约定使用贷款资金9.1.2委托方未按时偿还贷款本息9.1.3贷款方未按约定发放贷款9.1.4贷款方未按约定调整贷款利率9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金9.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失9.3违约金及赔偿9.3.1违约金比例9.3.2赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议应通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称10.2.2仲裁规则10.3争议解决程序10.3.1提交仲裁申请10.3.2仲裁庭组成10.3.3仲裁裁决11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2相关政府部门审批通过11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还完毕11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同约定的终止条件成就11.3合同解除条件11.3.1违约行为导致合同无法履行11.3.2发生不可抗力事件12.通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件12.2送达地址12.2.1委托方送达地址12.2.2贷款方送达地址12.3送达方式12.3.1直接送达12.3.2邮寄送达13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.2不可抗力事件13.2.1自然灾害13.2.2社会事件13.3不可抗力处理13.3.1不可抗力发生时，双方应暂停履行合同13.3.2不可抗力持续期间，合同各方互不承担责任14.其他14.1合同附件14.1.1项目可行性研究报告14.1.2贷款审批文件14.2合同份数14.2.1本合同一式八份，双方各执四份14.3合同解释权14.3.1本合同由双方共同解释14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方概念1.1.1第三方指在甲乙双方合同关系中，不直接参与合同签订，但因其专业能力或特定服务而被邀请介入合同执行过程中的个人、机构或企业。1.1.2第三方包括但不限于监理公司、审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目监管、财务审计、法律咨询、风险评估等。1.2.2第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.第三方职责与权限2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。2.1.2第三方应提供专业意见，协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。2.1.3第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。2.2第三方权限2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权对项目进行现场检查和监督。2.2.3第三方有权就合同执行情况向甲乙双方提出意见和建议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或项目利益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可根据项目规模、风险等因素进行调整。3.2.2责任限额应包括直接损失和间接损失。3.3责任限额承担3.3.1第三方在责任限额内承担责任。3.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申请4.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。4.1.2第三方在收到申请后，应在规定时间内给予答复。4.2第三方介入协议4.2.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。4.2.2第三方介入协议作为合同附件，具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有义务为第三方提供必要的协助。5.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的工作成果进行监督和验收。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有义务为第三方提供必要的协助。5.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的工作成果进行监督和验收。5.3第三方与合同其他相关方的划分5.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害其他相关方的合法权益。5.3.2第三方与其他相关方的责任划分，按照合同约定或法律法规执行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕6.1.2双方协商一致解除第三方介入协议6.1.3发生不可抗力事件6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止后的后续事宜进行协商。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、风险分析等。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由具备相应资质的机构出具。2.贷款审批文件要求：包括贷款合同、贷款审批表、贷款用途说明等。说明：贷款审批文件是贷款方发放贷款的依据，需由贷款方提供。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、责任限额、费用支付等。说明：第三方介入协议是明确第三方与甲乙双方权利义务的重要文件。4.项目进度报告要求：包括项目进展情况、资金使用情况、存在问题及解决方案等。说明：项目进度报告是甲乙双方监督项目进展的重要手段。5.财务审计报告要求：对项目财务状况进行审计，包括收入、支出、利润等。说明：财务审计报告是确保项目财务真实、合规的重要文件。6.法律意见书要求：就合同条款的合法性、合规性进行评估。说明：法律意见书是确保合同合法有效的重要文件。7.评估报告要求：对项目资产、收益等进行评估。说明：评估报告是确定项目价值的重要文件。8.担保合同要求：明确担保方、担保物、担保责任等。说明：担保合同是确保贷款安全的重要文件。9.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生及影响。说明：不可抗力事件证明是合同解除或部分免除责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时偿还贷款、未按约定使用贷款资金、提供虚假信息等。2.责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。说明：责任认定标准包括违约金、赔偿金、解除合同等。示例说明：违约行为：委托方未按约定使用贷款资金，将贷款资金用于其他项目。责任认定：委托方应承担违约金，并赔偿贷款方因此遭受的损失。违约行为：贷款方未按约定发放贷款，导致项目进度延误。责任认定：贷款方应承担违约金，并赔偿委托方因此遭受的损失。违约行为：第三方未按约定履行职责，导致项目质量不合格。责任认定：第三方应承担违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产开发项目委托贷款合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方注册号及经营范围2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.委托贷款条件4.1委托贷款资金来源4.2委托贷款用途审查4.3委托贷款风险控制措施5.甲方权利与义务5.1甲方提供资料5.2甲方支付贷款本金及利息5.3甲方履行合同条款5.4甲方承担违约责任6.乙方权利与义务6.1乙方提供贷款6.2乙方监督贷款使用6.3乙方提供贷款服务6.4乙方承担违约责任7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人7.3担保范围7.4担保期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3双方共同违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3双方注册号及经营范围甲方注册号：[甲方注册号]经营范围：[甲方经营范围]乙方注册号：[乙方注册号]经营范围：[乙方经营范围]第二条项目基本信息2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目类型[项目类型，如住宅、商业等]2.5项目投资估算[项目总投资估算金额]第三条贷款基本信息3.1贷款金额[贷款金额具体数值]3.2贷款期限[贷款期限，如5年]3.3贷款利率[贷款年利率具体数值]3.4还款方式[还款方式，如等额本息、等额本金等]3.5贷款用途[贷款具体用途说明]第四条委托贷款条件4.1委托贷款资金来源[资金来源说明，如自有资金、融资等]4.2委托贷款用途审查[贷款用途审查标准及流程]4.3委托贷款风险控制措施[风险控制措施具体内容]第五条甲方权利与义务5.1甲方提供资料[甲方需提供的资料清单及要求]5.2甲方支付贷款本金及利息[支付贷款本金及利息的时间、方式等]5.3甲方履行合同条款[甲方应履行的合同条款具体内容]5.4甲方承担违约责任[甲方违约责任的具体规定]第六条乙方权利与义务6.1乙方提供贷款[乙方提供贷款的具体内容、时间等]6.2乙方监督贷款使用[乙方监督贷款使用的具体措施及流程]6.3乙方提供贷款服务[乙方提供贷款服务的具体内容、质量要求等]6.4乙方承担违约责任[乙方违约责任的具体规定]第七条贷款担保7.1担保方式[担保方式，如抵押、质押等]7.2担保人[担保人名称及法定代表人]7.3担保范围[担保范围具体说明]7.4担保期限[担保期限具体规定]第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付贷款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付当期贷款利息的[逾期利率]作为违约金。8.1.2若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付相应的违约金。8.1.3若甲方提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时提供贷款，每逾期一日，应向甲方支付当期贷款利息的[逾期利率]作为违约金。8.2.2若乙方未履行监督贷款使用义务，导致贷款被违规使用，乙方应承担相应的法律责任。8.2.3若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。8.3双方共同违约责任若双方共同违约，应根据各自违约的性质、程度和损失情况，由双方协商确定各自应承担的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称及地址]第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2项目终止或贷款用途发生变化，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同变更11.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。11.2变更程序任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2项目终止或贷款用途发生变化，经双方协商一致。12.2解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并应在[通知期限]内完成合同解除手续。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2项目完成或贷款全部偿还。13.2终止程序合同终止后，双方应进行债权债务清算，并签署终止协议。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式本合同项下的通知，应采用书面形式，通过[通知方式，如挂号信、特快专递、电子邮件等]发送至对方指定地址。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4附件[附件清单]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供贷款担保的担保公司；2.提供项目评估的评估机构；3.提供法律咨询的法律事务所；4.提供工程监理的监理公司；5.其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方对本合同项下的责任，不得超过其提供的担保金额或服务费用。17.第三方介入的程序17.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方协议第三方协议应明确第三方的权利、义务、责任及赔偿范围等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据协议约定，独立开展其职责范围内的服务或协助；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权获得其提供的服务的报酬。18.2第三方义务1.第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的要求，履行其职责。19.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务。20.第三方介入对合同条款的影响20.1合同条款的调整若第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙双方应协商一致，并在本合同中予以明确。20.2合同履行的变更第三方介入可能导致合同履行方式的变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍适用本合同第九条规定的争议解决方式。21.2第三方责任的争议若第三方责任引发争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。22.2终止程序合同终止程序按照本合同第十二条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，清晰可辨。2.附件二：乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，清晰可辨。3.附件三：项目立项批准文件要求：提供加盖公章的项目立项批准文件复印件，清晰可辨。4.附件四：项目土地使用权证要求：提供加盖公章的土地使用权证复印件，清晰可辨。5.附件五：项目规划设计方案要求：提供加盖公章的项目规划设计方案文件，清晰可辨。6.附件六：贷款申请文件要求：提供加盖公章的贷款申请文件，包括贷款用途说明、还款计划等，清晰可辨。7.附件七：第三方合作协议要求：提供加盖公章的第三方合作协议，明确第三方的权利、义务和责任，清晰可辨。8.附件八：贷款担保合同要求：提供加盖公章的贷款担保合同，明确担保方式和担保范围，清晰可辨。9.附件九：工程监理合同要求：提供加盖公章的工程监理合同，明确监理内容和监理费用，清晰可辨。10.附件十：法律意见书要求：提供加盖公章的法律意见书，对合同条款的合法性、合规性进行评估，清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付贷款本金及利息责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付当期贷款利息的[逾期利率]作为违约金。示例说明：若甲方逾期支付贷款本金及利息，逾期第10天，甲方应支付1000元违约金。2.违约行为：乙方未按时提供贷款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付当期贷款利息的[逾期利率]作为违约金。示例说明：若乙方逾期提供贷款，逾期第5天，乙方应支付500元违约金。3.违约行为：甲方未按约定用途使用贷款责任认定标准：乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付相应的违约金。示例说明：若甲方将贷款用于非约定的用途，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付10000元违约金。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未按协议提供担保，导致贷款无法收回，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：合同变更未经双方协商一致责任认定标准：任何一方不得擅自变更合同，否则应承担违约责任。示例说明：若甲方单方面变更合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024版房地产开发项目委托贷款合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目资金来源3.委托贷款金额及利率3.1委托贷款金额3.2委托贷款利率3.3利息支付方式4.委托贷款期限及还款方式4.1委托贷款期限4.2还款方式4.3还款时间表5.委托贷款用途5.1委托贷款用途范围5.2委托贷款使用监督6.贷款担保6.1担保方式6.2担保范围6.3担保责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：贷款资金使用计划11.3附件三：担保协议12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除后的处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______房地产开发有限公司乙方：_______银行股份有限公司1.2合同双方地址甲方地址：_______省_______市_______区_______路_______号乙方地址：_______省_______市_______区_______路_______号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.4合同双方联系方式甲方联系人：_______甲方联系电话：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______第二条项目基本情况2.1项目名称项目名称：_______住宅小区2.2项目地点项目地点：_______省_______市_______区_______街道2.3项目规模项目规模：总建筑面积约_______平方米，其中住宅约_______平方米，商业约_______平方米。2.4项目总投资项目总投资：约_______亿元人民币2.5项目资金来源项目资金来源：甲方自有资金、银行贷款及其他融资方式第三条委托贷款金额及利率3.1委托贷款金额委托贷款金额：_______亿元人民币3.2委托贷款利率委托贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整3.3利息支付方式利息支付方式：按季结息，每季度末支付上一季度利息第四条委托贷款期限及还款方式4.1委托贷款期限委托贷款期限：_______年4.2还款方式还款方式：分期还款，具体还款计划详见附件二4.3还款时间表还款时间表：根据附件二中的还款计划执行第五条委托贷款用途5.1委托贷款用途范围委托贷款用途范围：仅限于项目开发建设及配套设施建设5.2委托贷款使用监督乙方有权对甲方使用委托贷款的情况进行监督，甲方应配合乙方进行监督工作第六条贷款担保6.1担保方式担保方式：抵押担保，甲方以其名下位于_______的_______平方米土地作为抵押物6.2担保范围担保范围：本合同项下全部贷款本金及利息6.3担保责任若甲方未按合同约定偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务第八条保密条款7.1保密内容保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等任何可能涉及对方利益的非公开信息。7.2保密期限保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息价值的_______倍。第八条违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：1.甲方未按合同约定使用贷款资金；2.乙方未按合同约定提供贷款；3.任何一方未按合同约定履行保密义务；4.任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情形及造成的损失确定。8.3违约赔偿违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：无9.3争议解决程序争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同终止条件1.合同约定的贷款期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.任何一方违约，守约方有权解除合同。10.3合同解除条件合同解除条件：任何一方违约，守约方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告附件一：项目可行性研究报告，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：贷款资金使用计划附件二：贷款资金使用计划，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：担保协议附件三：担保协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日12.2合同签署地点合同签署地点：_______省_______市_______区_______街道12.3合同签署人甲方法定代表人（或授权代表）：_______乙方法定代表人（或授权代表）：_______第十三条合同变更及解除13.1合同变更程序合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后，应在_______日内给予答复。如双方未能就解除事宜达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同变更及解除后的处理合同变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜，包括但不限于贷款余额的偿还、担保物的处置等。第十四条其他约定14.1合同解释合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.2合同份数合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与合同相关事务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范围及程序1.贷款资金的使用监督和监管；2.项目进度和质量的评估；3.合同履行的法律咨询；4.争议解决和调解。2.2第三方介入的程序：2.双方协商一致后，确定第三方的资质和选择；3.第三方与双方签订协议，明确各自的职责和权利；4.第三方按照协议规定履行职责。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：1.根据协议规定，独立、客观地履行职责；2.要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3.在履行职责过程中，有权获取必要的工作条件和资源。3.2第三方的义务：1.严格保密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；2.严格按照协议规定履行职责，确保工作的质量和效率；3.对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，不得超过协议规定的金额。4.2若第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过协议