2025版城市综合体屋顶广告发布平台租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市综合体屋顶广告发布平台租赁合同合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同有效期4.合同签订地点二、租赁标的物1.屋顶广告发布平台的位置、面积及用途2.屋顶广告发布平台的结构、设施及设备3.屋顶广告发布平台的使用范围三、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付方式2.租金支付时间3.逾期支付的处理四、租赁期限及续租1.租赁期限2.租赁期限届满后的续租3.续租的条件及程序五、租赁标的物的使用与管理1.使用规范2.保养与维护3.禁止事项4.使用过程中的变更六、广告发布内容与规范1.广告发布内容要求2.广告发布规范3.广告发布审批流程4.广告发布费用的结算七、违约责任1.租赁双方的违约责任2.违约责任的承担方式3.违约责任的追究八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.双方联系方式2.通知送达方式3.合同附件4.合同份数及保管十二、合同附件1.屋顶广告发布平台照片2.广告发布内容样本3.租赁费用明细表十三、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人签字3.盖章十四、合同生效日期合同编号2025版城市综合体屋顶广告发布平台租赁合同一、合同概述1.合同签订双方信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________2.合同签订日期：_________________________3.合同有效期：_________________________4.合同签订地点：_________________________二、租赁标的物1.屋顶广告发布平台的位置、面积及用途位置：_________________________面积：_________________________用途：_________________________2.屋顶广告发布平台的结构、设施及设备结构：_________________________设施：_________________________设备：_________________________3.屋顶广告发布平台的使用范围使用范围：_________________________三、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付方式租金金额：_________________________支付方式：_________________________2.租金支付时间支付时间：_________________________3.逾期支付的处理逾期支付处理：_________________________四、租赁期限及续租1.租赁期限租赁期限：_________________________2.租赁期限届满后的续租续租条件：_________________________续租程序：_________________________五、租赁标的物的使用与管理1.使用规范使用规范：_________________________2.保养与维护保养与维护：_________________________3.禁止事项禁止事项：_________________________4.使用过程中的变更变更程序：_________________________六、广告发布内容与规范1.广告发布内容要求内容要求：_________________________2.广告发布规范发布规范：_________________________3.广告发布审批流程审批流程：_________________________4.广告发布费用的结算结算方式：_________________________七、违约责任1.租赁双方的违约责任违约责任：_________________________2.违约责任的承担方式承担方式：_________________________3.违约责任的追究追究程序：_________________________八、争议解决1.争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构：_________________________3.争议解决程序争议解决程序：_________________________九、合同解除1.合同解除的条件合同解除条件：_________________________2.合同解除的程序合同解除程序：_________________________3.合同解除后的处理合同解除后处理：_________________________十、合同生效及终止1.合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同终止条件：_________________________3.合同终止后的处理合同终止后处理：_________________________十一、其他约定事项1.双方联系方式甲方联系方式：_________________________乙方联系方式：_________________________2.通知送达方式通知送达方式：_________________________3.合同附件合同附件：_________________________4.合同份数及保管合同份数：_________________________保管方式：_________________________十二、合同附件1.屋顶广告发布平台照片2.广告发布内容样本3.租赁费用明细表十三、合同签署1.双方代表签字甲方代表签字：_________________________乙方代表签字：_________________________2.法定代表人签字甲方法定代表人签字：_________________________乙方法定代表人签字：_________________________3.盖章甲方盖章：_________________________乙方盖章：_________________________十四、合同生效日期合同生效日期：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告发布内容的审批权条款内容：甲方保留对乙方广告发布内容的最终审批权，乙方需提前向甲方提交广告内容设计稿及文字说明，甲方有权拒绝不符合规定的广告发布申请。说明：甲方作为出租方，对广告发布内容的合法性、合规性及品牌形象有重要责任，因此需对广告内容进行严格审查。2.广告发布时间的优先权条款内容：在同等条件下，甲方有权优先安排广告发布时间。说明：甲方作为主导方，有权在广告位紧张时，优先安排自己的广告发布需求。3.广告发布效果的监督权条款内容：甲方有权对广告发布效果进行监督，如发现问题，甲方有权要求乙方整改或停止发布。说明：甲方需确保广告发布效果符合预期，对广告效果进行监督有助于维护双方的权益。4.广告发布费用的调整权条款内容：因政策、市场等原因导致广告发布费用调整时，甲方有权对租金进行相应调整。说明：甲方有权根据市场变化调整租金，以保障自身权益。5.甲方对广告位的维护责任条款内容：甲方负责广告位的日常维护，确保广告位安全、整洁、完好。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告发布内容的决定权条款内容：乙方有权自主决定广告发布内容，甲方不得干涉。说明：乙方作为广告主，有权自主选择广告内容，以体现其品牌形象和宣传策略。2.广告发布时间的灵活性条款内容：乙方有权自主安排广告发布时间，甲方应予以配合。说明：乙方需根据自身营销策略和时间安排，灵活调整广告发布时间。3.广告发布效果的满意度条款内容：乙方对广告发布效果不满意时，有权要求甲方提供改进措施或降低租金。说明：乙方需对广告效果有满意度，如效果不佳，有权要求甲方采取措施或调整租金。4.乙方对广告位的特殊要求权条款内容：乙方有权对广告位进行特殊设计要求，甲方应予以支持。说明：乙方为了提高广告效果，可能需要对广告位进行特殊设计，甲方应予以支持。5.乙方对广告发布费用的调整权条款内容：因政策、市场等原因导致广告发布费用调整时，乙方有权要求降低租金或调整广告发布方案。说明：乙方有权根据市场变化调整广告发布费用，以降低经营成本。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用的承担条款内容：中介服务费用由甲乙双方协商承担，具体金额及支付方式由双方约定。说明：中介在促成合同签订过程中起到重要作用，甲乙双方应合理分担中介费用。2.中介的保密责任条款内容：中介应遵守合同约定，对甲乙双方的商业秘密予以保密。说明：中介在了解甲乙双方商业信息的过程中，有义务保守商业秘密。3.中介的服务期限条款内容：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。说明：中介的服务期限应与合同履行期限一致，确保服务及时到位。4.中介的违约责任条款内容：如中介违反合同约定，导致甲乙双方利益受损，中介应承担相应的违约责任。说明：中介在提供服务过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。5.中介的变更通知条款内容：中介如需更换或更换联系方式，应提前通知甲乙双方。说明：中介的变更可能影响合同履行，因此需及时通知甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.屋顶广告发布平台照片2.广告发布内容样本3.租赁费用明细表4.中介服务协议（如有）5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.甲方法定代表人身份证明8.乙方法定代表人身份证明9.双方银行账户信息10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付屋顶广告发布平台。认定：甲方未在合同约定的交付期限内将屋顶广告发布平台交付乙方使用。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付期限内支付租金。3.违约行为：乙方发布违反法律法规的广告内容。认定：乙方发布的广告内容违反了国家相关法律法规。4.违约行为：甲方未对屋顶广告发布平台进行维护。认定：甲方未按照合同约定对屋顶广告发布平台进行定期维护。5.违约行为：乙方未按照合同约定使用屋顶广告发布平台。认定：乙方在使用过程中违反了合同约定的使用规范。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.法定代表人：是指依法代表法人行使职权的负责人。4.保密协议：是指当事人之间就保密事项达成的协议。5.广告法：是指调整广告活动的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付时间不明确。解决办法：在合同中明确租金支付的具体日期，并约定逾期支付的违约责任。2.问题：广告发布内容审批流程不明确。解决办法：在合同中详细规定广告发布内容的审批流程，包括提交材料、审批时间等。3.问题：屋顶广告发布平台维护责任不明确。解决办法：在合同中明确甲乙双方对屋顶广告发布平台的维护责任，包括维护时间、费用等。五、所有应用场景：1.城市综合体屋顶广告发布平台租赁。2.广告发布内容合作。3.中介服务协议。4.合同纠纷解决。5.合同执行过程中的问题处理。全文完。2025版城市综合体屋顶广告发布平台租赁合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1广告发布平台概述3.2广告发布平台位置3.3广告发布平台面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.广告发布内容6.1广告内容要求6.2广告发布形式6.3广告发布时间7.广告发布费用7.1广告发布费用计算方式7.2广告发布费用支付7.3广告发布费用调整8.广告发布平台维护与管理8.1广告发布平台维护责任8.2广告发布平台安全管理8.3广告发布平台使用限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同生效法律适用第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格履行本合同规定的各项义务。1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年10月1日。2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息出租人名称：X法定代表人：X住所地：X2.2出租方信息承租人名称：X广告法定代表人：X住所地：X3.租赁标的3.1广告发布平台概述租赁标的为位于城市综合体屋顶的广告发布平台，该平台用于发布各类广告。3.2广告发布平台位置广告发布平台位于城市综合体屋顶中央区域，具体位置为栋层。3.3广告发布平台面积广告发布平台总面积为平方米，其中有效广告面积为平方米。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自2025年10月1日起，至2026年9月30日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满前，如双方无异议，可续签本合同。4.3租赁期限续约租赁期限届满前，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订续约合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期内，租金总额为人民币万元整。5.2租金支付方式租金按季度支付，每季度支付人民币万元整，支付日期为每季度第一个月的一天。5.3逾期支付处理如承租人逾期支付租金，应向出租人支付逾期租金的%作为违约金。6.广告发布内容6.1广告内容要求承租人发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法、违规、不良信息。6.2广告发布形式广告发布形式为平面广告，包括但不限于海报、横幅等。6.3广告发布时间广告发布时间为租赁期限内的全天候，具体发布时间由承租人自行安排。7.广告发布费用7.1广告发布费用计算方式广告发布费用按实际发布面积计算，每平方米广告发布费用为人民币元。7.2广告发布费用支付广告发布费用在广告发布前一次性支付，支付日期为广告发布前一个月的一个工作日。7.3广告发布费用调整如因市场行情变化或其他原因导致广告发布费用发生调整，双方应协商一致后，按照调整后的价格执行。8.广告发布平台维护与管理8.1广告发布平台维护责任出租人负责广告发布平台的日常维护和保养，确保平台设施的正常运行。8.2广告发布平台安全管理出租人应确保广告发布平台的安全，包括防火、防盗等安全措施，并定期进行检查。8.3广告发布平台使用限制未经出租人同意，承租人不得擅自改变广告发布平台的结构和用途。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反广告发布内容要求、未经同意擅自改变平台用途等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序合同解除应提前天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、广告发布费用等事宜。12.合同终止12.1合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除等。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还租赁物、支付剩余费用等。12.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方因合同而产生的债权债务关系仍应依法履行。13.合同附件13.1合同附件内容包括但不限于：广告发布平台平面图、租赁物清单等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方的原则进行解释。14.3合同生效法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行；2.担保方：为保证甲乙双方的权益，提供担保服务；3.咨询服务提供方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的%。15.3.2责任承担第三方介入本合同，其责任承担方式如下：对于第三方提供的中介服务，如因中介方原因导致合同未能履行，由中介方承担相应的违约责任；对于第三方提供的担保服务，如因担保方原因导致合同未能履行，由担保方承担相应的担保责任；对于第三方提供的咨询服务，如因咨询服务提供方原因导致合同未能履行，由咨询服务提供方承担相应的违约责任。15.4第三方权利15.4.1信息知情权第三方有权了解本合同的签订、履行及变更情况。15.4.2参与权第三方有权根据合同约定参与合同履行过程中的有关活动，如合同谈判、签订、履行等。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与本合同甲乙双方为独立的第三方，其权利义务不与本合同甲乙双方的权利义务混淆。15.5.2第三方与合同标的的关系第三方与合同标的（广告发布平台）为独立的关系，其权利义务不涉及合同标的的使用。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方介入本合同后，不影响合同的正常履行，并承担第三方因介入本合同而产生的任何责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方介入本合同，确保第三方能够全面了解合同内容，并在必要时提供必要的信息。17.明确第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定在本合同中，第三方的责任限额应明确约定，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2责任限额的调整如第三方责任限额与本合同其他条款相冲突，以本合同第三方的责任限额为准。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议的约定执行。18.2合同变更的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告发布平台平面图要求：清晰展示广告发布平台的位置、面积、结构等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确广告发布平台的具体位置和面积。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、规格、数量、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。3.广告发布内容样本要求：提供广告发布内容的样本，包括广告文案、设计图等。说明：广告发布内容样本作为合同附件，用于明确广告发布内容的格式和标准。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.广告发布费用支付凭证要求：提供广告发布费用支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：广告发布费用支付凭证作为合同附件，用于证明广告发布费用的支付情况。6.广告发布平台维护记录要求：记录广告发布平台的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：广告发布平台维护记录作为合同附件，用于证明广告发布平台的维护情况。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过合同约定支付日期天未支付租金。示例说明：如合同约定租金支付日期为每月5日，若承租人于每月8日仍未支付租金，则构成违约。2.违反广告发布内容要求责任认定标准：发布的广告内容违反国家法律法规或合同约定。示例说明：若承租人发布的广告内容含有违法违规信息，则构成违约。3.未经同意擅自改变平台用途责任认定标准：未经出租人同意，擅自改变广告发布平台的用途。示例说明：若承租人未经出租人同意，将广告发布平台用于非广告用途，则构成违约。4.广告发布平台损坏责任认定标准：因承租人使用不当导致广告发布平台损坏。示例说明：若承租人因操作不当导致广告发布平台损坏，则构成违约。5.逾期归还租赁物责任认定标准：租赁期限届满后，未在约定时间内归还租赁物。示例说明：若合同约定租赁期限届满后天内归还租赁物，若承租人未在约定时间内归还，则构成违约。全文完。2025版城市综合体屋顶广告发布平台租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目日益增多，屋顶广告作为一种新型广告形式，具有独特的优势，能够有效提升城市形象和商业价值。为充分发挥屋顶广告的潜力，甲方决定将城市综合体屋顶广告发布平台租赁给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体屋顶广告发布平台租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“城市综合体”、“屋顶广告”、“发布平台”等，均按照国家标准和行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多功能于一体的城市建筑群。（2）屋顶广告：指在建筑物的屋顶或其他指定位置设置的户外广告。（3）发布平台：指甲方提供的用于乙方发布广告的场地、设施及相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对租赁的屋顶广告发布平台进行合理管理，确保广告内容的合法性、合规性。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的屋顶广告发布平台。（3）甲方应保障乙方的广告发布权益，不得擅自改变广告发布内容。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，在屋顶广告发布平台上发布广告。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得发布违法违规的广告内容。（3）乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：屋顶广告发布平台所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在屋顶广告发布平台上发布广告；甲方按照合同约定，提供广告发布服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（2）双方应按照合同约定，办理合同解除手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止在屋顶广告发布平台上的广告发布；（2）甲方应退还乙方已支付的租金及费用；（3）双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据租赁面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金。（2）广告发布费用：乙方发布广告所需的费用，包括但不限于广告设计、制作、安装、维护等费用。（3）管理费用：甲方对屋顶广告发布平台进行管理所产生的费用。（4）其他费用：因合同履行产生的其他相关费用。7.2支付方式（2）广告发布费用：乙方发布广告前，应预付广告发布费用的50%作为定金，广告发布后支付剩余50%。（3）管理费用：甲方在管理过程中产生的费用，乙方应按实际发生费用支付。7.3支付时间（2）广告发布费用：乙方发布广告前，应预付广告发布费用的50%作为定金，广告发布后支付剩余50%。（3）管理费用：甲方在管理过程中产生的费用，乙方应按实际发生费用支付。7.4支付条款乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户，并注明款项用途和合同编号。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方发布违法违规广告的，应立即停止发布，并承担由此产生的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，并承担由此产生的所有损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲乙双方均享有相应的权利。（2）甲方保留对屋顶广告发布平台的管理权，包括但不限于广告发布内容的审核权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在屋顶广告发布平台上设置指示牌、警示标志等特殊标志的权利。（2）乙方同意甲方在必要时对屋顶广告发布平台进行必要的维修、保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护屋顶广告发布平台的正常运营。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于城市综合体屋顶广告发布平台租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.屋顶广告发布平台租赁场地平面图4.广告发布内容样稿5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供屋顶广告发布平台，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。发布违法违规广告，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按合同约定时间支付款项时，应向另一方支付一定比例的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供屋顶广告发布平台。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并可要求乙方支付滞纳金。3.问题：发布违法违规广告。解决办法：甲方应立即要求乙方停止发布，并可要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，合同无法履行的部分可解除。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应对其提供的担保、中介服务或其他服务承担相应责任，确保其服务的质量和可靠性。3.第三方权利：丙方有权获得合同约定的服务费用或其他报酬。丙方有权根据合同约定监督甲乙双方的履约情况。4.第三方义务：丙方应遵守合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。丙方应提供必要的协助，确保合同条款的顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合同约定的广告发布平台，并保证其符合使用要求。乙方有权在合同约定的范围内自行决定广告内容。乙方有权在合同期内对广告发布平台进行必要的检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权获得广告发布收益的约定比例。乙方有权在合同期满后获得平台使用权的优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供广告发布平台或提供不符合要求的平台的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自改变广告发布平台的用途，不得限制乙方的广告发布权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的广告内容进行审查，确保其符合法律法规和社会主义核心价值观。甲方可对广告发布平台进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的广告发布费用。甲方可根据合同约定对广告发布平台进行必要的使用和管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付广告发布费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。乙方不得在广告发布平台上发布违法违规内容，否则应承担相应法律责任。全文完。2025版城市综合体屋顶广告发布平台租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.广告发布平台租赁基本信息2.1广告发布平台名称2.2广告发布平台位置2.3广告发布平台面积2.4广告发布平台租赁期限2.5广告发布平台租金3.租赁费用及支付方式3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3滞纳金及违约责任4.广告发布内容要求4.1广告内容合法性4.2广告内容审批4.3广告内容变更4.4广告内容撤换5.广告发布时间及频率5.1广告发布时间5.2广告发布频率5.3广告发布调整6.广告发布平台维护与管理6.1广告发布平台维护责任6.2广告发布平台管理责任6.3广告发布平台安全责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约责任范围8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1广告发布平台租赁合同附件11.2广告发布内容审批表11.3其他相关附件12.合同修订与补充12.1合同修订程序12.2合同补充内容12.3合同修订与补充的效力13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______乙方：______广告传媒1.2合同双方地址甲方：______市______区______街道______号乙方：______市______区______街道______号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______（签名）乙方法定代表人：______（签名）1.4合同双方联系方式甲方联系电话：______；电子邮箱：______乙方联系电话：______；电子邮箱：______2.广告发布平台租赁基本信息2.1广告发布平台名称甲方屋顶广告发布平台2.2广告发布平台位置______市______区______城市综合体屋顶2.3广告发布平台面积总计______平方米2.4广告发布平台租赁期限自______年______月______日至______年______月______日2.5广告发布平台租金租金总额为人民币______元整（￥______），租赁期间按年支付。3.租赁费用及支付方式3.1租金支付方式乙方应于每年______月______日前支付下一年度的租金。3.2租金支付时间乙方应按照约定的时间准时支付租金。3.3滞纳金及违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金总额的______%作为滞纳金。4.广告发布内容要求4.1广告内容合法性乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规和广告发布规范。4.2广告内容审批乙方应将广告内容提交甲方进行审批，未经甲方书面同意，不得发布广告。4.3广告内容变更如乙方需变更广告内容，应提前______个工作日向甲方提交变更申请，经甲方批准后方可实施。4.4广告内容撤换乙方有权在任何时候撤换广告内容，但需提前______个工作日通知甲方，并承担由此产生的相关费用。5.广告发布时间及频率5.1广告发布时间广告发布时间为每日______时至______时，具体时间由双方协商确定。5.2广告发布频率广告发布频率为每月______次，具体发布时间由双方协商确定。5.3广告发布调整如需调整广告发布时间或频率，双方应提前______个工作日协商一致，并书面确认。6.广告发布平台维护与管理6.1广告发布平台维护责任甲方负责广告发布平台的日常维护和保养，确保广告发布平台的正常使用。6.2广告发布平台管理责任甲方负责广告发布平台的管理，包括安全、卫生、设施等。6.3广告发布平台安全责任甲方应确保广告发布平台的安全，对因广告发布平台存在安全隐患导致的任何事故承担全部责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方单方面解除合同的条件：（1）乙方未按合同约定支付租金的；（2）乙方违反广告发布内容要求的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。7.1.2乙方单方面解除合同的条件：（1）甲方未按合同约定提供广告发布平台的；（2）甲方违反广告发布平台维护与管理责任的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。7.2合同终止条件合同期限届满，如双方未续签合同，则合同自然终止。7.3合同解除与终止的程序任何一方提出解除或终止合同，应提前______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除或终止手续。8.违约责任8.1违约责任范围违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.3违约金及赔偿（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于______天租金的违约金；（2）因违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极配合法院的审理工作。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同生效日期______年______月______日11.合同附件11.1广告发布平台租赁合同附件（1）租赁场地平面图；（2）广告发布平台租赁清单；（3）广告发布内容审批表。11.2广告发布内容审批表（1）广告内容；（2）广告发布时间；（3）广告发布频率；（4）甲方审批意见。11.3其他相关附件12.合同修订与补充12.1合同修订程序对合同的修订，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修订与补充的效力合同的修订与补充，不影响本合同其他条款的效力。13.合同签署13.1合同签署地点______市______区______街道______号13.2合同签署时间______年______月______日13.3合同签署人甲方代表：______（签名）乙方代表：______（签名）14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保方、技术服务提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供撮合、咨询、协调等服务的第三方机构或个人。15.2.2担保方介入担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方机构或个人。15.2.3技术服务提供商介入技术服务提供商是指为本合同提供广告发布平台设计、施工、维护等技术服务或产品的第三方机构或个人。15.3第三方责任15.3.1中介方责任中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应的责任