祠堂公益项目运营承包合同（二零二五年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME祠堂公益项目运营承包合同（二零二四年度）本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合同定义1.3术语定义2.项目背景2.1项目发起方2.2项目目标2.3项目范围3.承包方资格3.1承包方资质要求3.2承包方选择标准3.3承包方承诺4.项目运营内容4.1运营管理职责4.2运营服务标准4.3运营时间安排5.运营费用与预算5.1运营费用构成5.2预算编制与审批5.3费用结算方式6.产权与使用权6.1祠堂产权归属6.2使用权规定6.3产权保护措施7.运营管理与监督7.1运营管理团队7.2监督机制7.3违规处理8.项目合作与协调8.1合作单位与人员8.2协调机制8.3合作责任与义务9.人员配置与培训9.1人员配置要求9.2培训计划与实施9.3人员管理10.项目风险与责任10.1风险识别与评估10.2风险应对措施10.3责任承担11.合同期限与终止11.1合同期限11.2终止条件11.3终止程序12.违约责任与争议解决12.1违约行为定义12.2违约责任12.3争议解决方式13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同所指项目为“祠堂公益项目”，包括祠堂的日常管理、文化活动组织、设施维护等。1.2合同定义本合同指双方就祠堂公益项目运营承包事宜所签订的书面协议。1.3术语定义（1）运营：指对祠堂进行日常管理、文化活动组织、设施维护等活动。（2）承包方：指承担祠堂公益项目运营任务的单位或个人。（3）发起方：指发起和委托承包方运营祠堂公益项目的单位或个人。2.项目背景2.1项目发起方项目发起方为X单位，负责项目的策划、资金筹措及协调工作。2.2项目目标项目目标为弘扬中华民族优秀传统文化，提高祠堂的社会效益，满足公众的精神文化需求。2.3项目范围项目范围包括祠堂的日常管理、文化活动组织、设施维护等。3.承包方资格3.1承包方资质要求（1）具有独立法人资格；（2）具备相关领域的专业能力；3.2承包方选择标准（1）资质条件；（2）运营方案；（3）报价合理性；（4）过往业绩。3.3承包方承诺承包方承诺在合同期内，按照合同约定，全面负责祠堂公益项目的运营工作。4.项目运营内容4.1运营管理职责（1）制定运营计划；（2）组织实施运营活动；（3）维护祠堂设施；（4）管理祠堂财务。4.2运营服务标准（1）文化活动组织：每月至少举办一场文化活动；（2）设施维护：确保祠堂设施正常运行，定期进行检查与保养；（3）环境卫生：保持祠堂内外环境卫生。4.3运营时间安排运营时间安排如下：（1）周一至周日，上午9:00至下午17:00；（2）节假日及特殊情况根据实际需求进行调整。5.运营费用与预算5.1运营费用构成（1）人员工资；（2）活动策划与执行费用；（3）设施维护与保养费用；（4）办公与差旅费用。5.2预算编制与审批承包方应编制年度运营预算，经发起方审批后执行。5.3费用结算方式运营费用按月结算，由承包方提交费用清单，经发起方审核无误后支付。6.产权与使用权6.1祠堂产权归属祠堂产权归发起方所有。6.2使用权规定承包方在合同期内获得祠堂的使用权，但不得变更或转让。6.3产权保护措施承包方应采取有效措施，保护祠堂的产权不受侵害。8.项目合作与协调8.1合作单位与人员8.2协调机制设立项目协调小组，负责协调各方关系，解决项目实施过程中的问题。8.3合作责任与义务（1）提供必要的政策支持和资源；（2）协助解决项目实施中的困难；（3）共同推动项目目标的实现。9.人员配置与培训9.1人员配置要求承包方应根据项目需求，配置具备相应资质和经验的管理人员及服务人员。9.2培训计划与实施承包方应制定培训计划，对管理人员和服务人员进行专业技能和职业道德培训。9.3人员管理承包方应对人员实行规范化管理，确保人员素质和服务质量。10.项目风险与责任10.1风险识别与评估承包方应识别项目运营过程中可能出现的风险，并对其进行评估。10.2风险应对措施针对识别出的风险，承包方应制定相应的应对措施，确保项目顺利实施。10.3责任承担发生风险事件时，承包方应承担相应的责任，并及时向发起方报告。11.合同期限与终止11.1合同期限本合同期限为一年，自双方签署之日起生效。11.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约。11.3终止程序（1）提前一个月书面通知对方；（2）清算项目剩余工作；（3）办理合同终止手续。12.违约责任与争议解决12.1违约行为定义（1）未按合同约定履行义务；（2）未按约定时间提供服务；（3）违反合同约定的其他行为。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。13.合同变更与解除13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方合法权益。13.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.3变更与解除程序（1）提出变更或解除请求；（2）协商确定变更或解除内容；（3）签订变更或解除协议；（4）办理变更或解除手续。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）祠堂公益项目运营方案；（2）人员配置表；（3）预算明细表；（4）其他双方约定的文件。14.3合同生效与终止本合同自双方签署之日起生效，至合同期限届满或终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。1.2第三方类型（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、咨询、协调等服务的第三方；（2）咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（3）技术服务提供商：为甲乙双方提供技术支持、设备供应等服务的第三方。2.第三方的责权利2.1责任（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照合同约定履行相关职责；（3）对其提供的服务或产品承担相应的质量责任。2.2权利（1）获得报酬；（2）要求甲乙双方配合其履行职责；（3）对甲乙双方的违约行为提出异议。2.3利益（1）获得合同约定的报酬；（2）获得甲乙双方对其服务或产品的认可；（3）提升自身在行业内的知名度和影响力。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务关系，甲方为服务接受方。第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为合作关系，乙方为合作方。第三方应按照合同约定与乙方进行合作，乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的目标。在第三方介入时，甲乙双方应共同承担相应的责任。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入条件（1）合同约定或法律法规规定；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方具备相应的资质和能力。4.2第三方介入程序（1）提出第三方介入申请；（2）协商确定第三方介入的职责和权利；（3）签订三方合作协议；（4）第三方按照协议履行职责。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义在本合同中，责任限额指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订三方合作协议时协商确定，并写入协议中。5.3责任限额执行第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。若实际损失超过责任限额，甲乙双方可根据合同约定共同承担超出部分。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件（1）合同约定或法律法规规定；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方同意变更。6.2合同变更程序（1）提出合同变更申请；（2）协商确定变更内容；（3）签订变更协议；（4）甲乙双方和第三方按照变更协议履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.祠堂公益项目运营方案要求：详细说明项目的运营目标、内容、时间安排、预算等。说明：此附件为项目运营的具体指导文件，用于指导承包方的运营工作。2.人员配置表要求：列出项目运营所需人员名单、职责、资质等。说明：此附件用于明确项目运营团队的构成和分工。3.预算明细表要求：详细列出项目运营的各项费用，包括人员工资、活动费用、设施维护费用等。说明：此附件用于明确项目运营的财务预算和费用控制。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及责任限额。说明：此附件用于规范第三方在项目中的参与和责任。5.违约责任认定及处理方案要求：详细列出违约行为的种类、认定标准及相应的处理措施。说明：此附件用于明确违约行为的处理流程和责任承担。6.项目监督报告要求：定期报告项目运营情况，包括运营成果、存在的问题及改进措施。说明：此附件用于监督项目运营过程，确保项目目标的实现。7.项目终止报告要求：详细说明项目终止的原因、过程及后续处理措施。说明：此附件用于明确项目终止后的责任划分和后续事宜的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定履行运营职责；（2）未按约定时间提供服务；（3）未按预算控制费用；（4）提供的服务或产品不符合质量标准；（5）泄露项目机密或违反保密协议；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）违约行为发生时，由违约方承担相应责任；（2）因第三方原因导致违约，由第三方承担相应责任；（3）因不可抗力导致违约，根据合同约定或法律法规规定处理。3.违约责任示例说明（1）违约行为：承包方未按合同约定组织文化活动。（2）责任认定：承包方承担违约责任，赔偿因此给发起方造成的损失。（3）违约行为：第三方泄露项目机密。（4）责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。祠堂公益项目运营承包合同（二零二四年度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1祠堂名称及地址1.2承包方名称及地址1.3法定代表人或负责人姓名及联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景介绍2.2项目运营目标3.项目运营范围及内容3.1运营范围3.2运营内容4.运营期限及起止时间4.1运营期限4.2运营起止时间5.运营费用及支付方式5.1运营费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.运营管理及监督6.1运营管理职责6.2监督方式及内容7.运营成果及考核指标7.1运营成果要求7.2考核指标及方法8.运营风险及应对措施8.1运营风险识别8.2应对措施及预案9.运营合作及资源整合9.1合作方式9.2资源整合方式10.运营合同变更及解除10.1变更条件及程序10.2解除条件及程序11.运营争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.运营合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款内容13.运营合同签署及生效13.1签署时间13.2生效时间14.运营合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1祠堂名称：祠堂1.2祠堂地址：省市区街道号1.3承包方名称：文化发展有限公司1.4承包方地址：省市区街道号1.5法定代表人或负责人姓名：2.项目背景及目标2.1项目背景介绍：为传承和弘扬中华民族优秀传统文化，提升祠堂文化内涵，经双方友好协商，决定共同开展祠堂公益项目。2.2项目运营目标：通过公益项目的实施，提升祠堂的知名度，吸引更多游客参观学习，增强祠堂的社会影响力。3.项目运营范围及内容3.1运营范围：本合同所指的运营范围包括但不限于祠堂内部展览、文化活动组织、研学旅行等。3.2.1定期举办传统文化讲座、展览等活动；3.2.2开展研学旅行，为学校提供教育实践基地；3.2.3维护祠堂设施，确保参观环境整洁；3.2.4建立和维护祠堂官方网站及社交媒体平台。4.运营期限及起止时间4.1运营期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。4.2运营起止时间：具体运营起止时间以双方书面通知为准。5.运营费用及支付方式5.1运营费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。5.2费用支付方式：5.2.1承包方于合同签订后十日内，向祠堂支付首期费用人民币拾万元整（￥100,000.00）；5.2.2后续费用每月支付，每月底前五日内支付下月费用。5.3费用支付时间：按照上述费用支付方式执行。6.运营管理及监督6.1运营管理职责：6.1.1祠堂负责提供运营所需的基本设施和条件；6.1.2承包方负责项目的具体运营和管理；6.2监督方式及内容：6.2.1祠堂设立专门监督小组，对承包方的运营情况进行监督；6.2.2监督小组每月对运营情况进行一次检查，并将检查结果向双方报告。7.运营成果及考核指标7.1运营成果要求：7.1.1每月至少举办两场文化活动；7.1.2每年接待研学旅行学生不少于1000人次；7.1.3祠堂参观人数同比增长不低于20%；7.2考核指标及方法：7.2.1考核指标包括活动数量、参观人数、媒体报道等；7.2.2考核方法为每月提交运营报告，由双方共同审核。8.运营风险及应对措施8.1运营风险识别：8.1.1人员管理风险：包括工作人员的招聘、培训、考核和激励。8.1.2财务风险：包括运营资金的筹集、使用和管理。8.1.3法律法规风险：包括合同法律效力和政策变动带来的风险。8.1.4自然灾害风险：如火灾、洪水等不可抗力因素。8.2应对措施及预案：8.2.1人员管理风险：建立完善的招聘和培训体系，定期进行员工考核和激励。8.2.2财务风险：制定财务预算和资金使用计划，确保资金安全。8.2.3法律法规风险：密切关注政策动态，确保运营活动符合法律法规要求。8.2.4自然灾害风险：制定应急预案，确保人员安全和财产损失最小化。9.运营合作及资源整合9.1合作方式：9.1.1与当地教育机构合作，开展研学旅行项目。9.1.2与文化机构合作，举办文化活动。9.1.3与旅游部门合作，推广祠堂旅游资源。9.2资源整合方式：9.2.1利用祠堂现有资源，如展览馆、会议室等。9.2.2与外部机构共享资源，如场地、设备等。9.2.3通过合作项目，吸引社会资金和人力资源。10.运营合同变更及解除10.1变更条件及程序：10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签署。10.2解除条件及程序：10.2.1违约解除：一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2约定解除：双方在合同中约定的其他解除条件成立时，可解除合同。10.2.3解除合同应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.运营争议解决方式11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。12.运营合同附件及补充条款12.1附件内容：12.1.1祠堂运营管理制度；12.1.2运营活动策划方案；12.1.3合作协议等。12.2补充条款内容：12.2.1运营活动的具体安排和执行细则；12.2.2运营数据的统计和分析方法；12.2.3运营成果的评估标准。13.运营合同签署及生效13.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：2024年1月1日。14.运营合同解除及终止14.1解除条件：14.1.1合同约定的解除条件成就；14.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2终止条件：14.2.1运营期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目运营、提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的类型：包括但不限于中介方、顾问、服务商、监理方等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议或合同。17.第三方的责任与权利17.1第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。17.2第三方享有根据服务协议或合同所获得的权利，包括但不限于：17.2.1收取合理的服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.3对项目运营提出意见和建议。17.3.1按照服务协议或合同的规定，提供高质量的服务；17.3.2对因其过错导致的项目损失承担相应的赔偿责任；17.3.3保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据服务协议或合同的具体内容确定，并在其中明确。18.2如服务协议或合同未明确规定责任限额，则第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方之间不存在劳动合同关系。19.2第三方与项目运营的关系：第三方参与项目运营，应服从甲乙双方的管理和监督。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应保持独立，互不干扰，各自承担相应的责任。20.第三方介入的附加条款20.1第三方介入的必要性：甲乙双方应根据项目运营的需要，评估引入第三方的必要性。20.2第三方介入的程序：甲乙双方应协商确定第三方介入的具体程序，包括但不限于：20.2.1确定第三方介入的职责和权限；20.2.2签订服务协议或合同；20.2.3明确第三方的责任和权利；20.2.4制定第三方介入的管理制度。20.3第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。21.第三方介入的监督与评估21.1甲乙双方应设立专门的监督小组，对第三方的服务进行监督和评估。21.2监督小组的职责包括：21.2.1对第三方的服务进行定期检查；21.2.2对第三方的服务质量进行评估；21.2.3对第三方的问题提出整改意见。21.3第三方应积极配合监督小组的工作，并提供必要的协助。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方与甲乙双方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。说明一：附件列表：1.祠堂运营管理制度详细要求：包含祠堂的日常管理、人员职责、安全规范、财务管理等内容，确保运营的规范性和高效性。说明：此附件用于规范祠堂的日常运营管理，保障项目的顺利进行。2.运营活动策划方案详细要求：包括活动的主题、目标、时间、地点、参与人员、预算、宣传推广计划等，确保活动的高效组织和执行。说明：此附件用于指导活动的策划和实施，确保活动符合预期目标。3.合作协议详细要求：与教育机构、文化机构、旅游部门等合作方的合作协议，明确合作内容、权利义务、费用支付等。说明：此附件用于确保合作的顺利进行，明确各方的权益。4.第三方服务协议详细要求：与中介方、顾问、服务商、监理方等第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任、期限等。说明：此附件用于规范第三方服务，确保服务的质量和效率。5.运营数据统计和分析报告详细要求：包含每月的运营数据统计和分析报告，包括活动参与人数、参观人数、媒体报道等。说明：此附件用于对项目运营效果进行评估，为后续决策提供依据。6.第三方评估报告详细要求：由监督小组对第三方的服务进行评估的报告，包括服务质量、存在的问题及改进建议。说明：此附件用于监督第三方服务的质量，确保项目运营的顺利进行。7.运营合同变更及补充协议详细要求：针对合同变更和补充协议的书面文件，明确变更内容、生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更和补充协议，确保合同内容的准确性和有效性。8.运营合同解除及终止协议详细要求：包含合同解除及终止的书面文件，明确解除条件、生效时间等。说明：此附件用于记录合同解除及终止的相关事宜，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应按照合同约定的支付方式和时间支付违约金，违约金金额为未支付费用的一定比例。示例说明：若甲乙双方约定每月支付费用为人民币壹万元，一方未按时支付，则应支付违约金人民币伍佰元。2.违约行为：第三方未按照服务协议或合同的规定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若第三方因服务质量问题导致项目损失人民币贰万元，则应赔偿甲方人民币贰万元。3.违约行为：第三方泄露项目秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据泄露秘密的严重程度和影响确定。示例说明：若第三方泄露项目秘密导致项目损失人民币壹万元，则应赔偿甲方人民币壹万元。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行运营管理职责。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定履行运营管理职责导致项目损失人民币伍仟元，则应赔偿对方人民币伍仟元。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力事件的严重程度和影响，双方协商确定赔偿金额或解除合同。示例说明：若发生地震导致项目无法继续运营，双方协商确定赔偿金额或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。祠堂公益项目运营承包合同（二零二四年度）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2运营方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容3.项目承包期限3.1承包起始时间3.2承包结束时间4.项目运营范围4.1运营范围界定4.2运营内容5.项目运营目标5.1运营目标设定5.2目标实现措施6.项目运营费用6.1费用构成6.2费用支付方式7.项目运营收益7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.项目运营管理8.1管理机构设置8.2管理人员职责9.项目维护保养9.1维护保养内容9.2维护保养责任10.项目安全保障10.1安全管理制度10.2安全责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2运营方信息1.2.1运营方名称：X社区服务中心1.2.2运营方地址：省市区路号1.2.3运营方法定代表人：1.2.4运营方联系电话：139xxxx87652.项目概述2.1项目名称：祠堂公益项目2.2项目地点：省市区祠堂路1号2.3项目内容：对祠堂进行修缮、维护，并开展文化教育活动3.项目承包期限3.1承包起始时间：2024年1月1日3.2承包结束时间：2024年12月31日4.项目运营范围4.1运营范围界定：对祠堂的日常管理、维护、修缮以及文化教育活动进行运营4.2运营内容：包括但不限于祠堂环境卫生、设施设备维护、文化活动策划与执行5.项目运营目标5.1运营目标设定：确保祠堂安全、整洁，提升文化氛围，吸引更多市民参与文化活动5.2目标实现措施：定期对祠堂进行巡查，发现问题及时整改；举办各类文化活动，丰富市民文化生活6.项目运营费用6.1费用构成：包括人员工资、修缮维护费用、活动策划与执行费用等6.2费用支付方式：每月底前，运营方向承包方提交费用报销清单，承包方审核后支付相应费用7.项目运营收益7.1收益分配比例：运营方所得收益的80%用于祠堂维护与管理，20%用于文化活动开展7.2收益分配方式：每月底前，运营方将收益分配情况报承包方备案8.项目运营管理8.1管理机构设置8.1.1设立项目运营管理小组，由运营方负责人担任组长，承包方负责人担任副组长。8.1.2管理小组成员由运营方和承包方相关人员组成，具体名单由双方共同确定。8.2管理人员职责8.2.1运营方负责人负责制定运营计划，组织实施，并定期向管理小组汇报运营情况。8.2.2承包方负责人负责监督运营方执行合同内容，确保项目运营符合合同要求。8.2.3管理小组成员负责对项目运营过程中的问题进行讨论和决策，提出解决方案。9.项目维护保养9.1维护保养内容9.1.1定期对祠堂进行清洁、消毒，保持环境卫生。9.1.2对祠堂内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。9.1.3对祠堂的建筑结构进行定期检查，发现安全隐患及时上报并整改。9.2维护保养责任9.2.1运营方负责日常维护保养工作，确保祠堂的正常使用。9.2.2承包方负责监督维护保养工作，确保其质量符合要求。10.项目安全保障10.1安全管理制度10.1.1制定安全管理制度，包括防火、防盗、防事故等。10.1.2定期对祠堂进行安全检查，确保安全设施完好。10.2安全责任10.2.1运营方负责日常安全管理，确保人员安全。10.2.2承包方负责监督安全管理制度的执行，确保安全措施到位。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1发生争议后，双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决。11.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1违约情形12.1.1运营方未按合同规定履行运营职责，导致项目受损。12.1.2承包方未按时支付运营费用，影响项目正常运营。12.2违约责任承担12.2.1运营方违约，应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。12.2.2承包方违约，应承担违约责任，支付运营方应得的运营费用。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致，决定解除合同。13.1.2运营方严重违约，经承包方书面通知后，运营方在合理期限内未予改正。13.1.3承包方严重违约，经运营方书面通知后，承包方在合理期限内未予改正。13.2解除程序13.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方，并签署合同解除协议。13.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同变更与解除14.2.1合同内容变更，双方应书面确认，并签署合同变更协议。14.2.2合同解除，除法律另有规定外，双方应按照本合同约定的程序进行。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于费用结算、资料移交等。14.3.2合同解除后，双方应相互配合，共同维护项目的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构、法律顾问等，以及因合同履行需要引入的其他专业服务提供者。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并明确第三方的职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1需要第三方介入时，甲乙双方应提前向对方发出书面通知，说明介入的原因、目的、所需第三方类型及预期介入时间。15.3.2接到通知后，另一方应在7日内给予回复，同意或提出异议。若同意，双方应共同选择第三方，并签订相关协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的专业服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据其专业职责，对甲乙双方的履约情况进行审查、评估、监督和提出建议。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方之间，应根据各自签订的协议或合同独立承担责任，除非另有约定。15.6.2第三方与甲乙双方之间，应保持独立，不得相互替代或越权行事。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的责任限额为准。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖因第三方责任导致甲乙双方遭受的损失，甲乙双方应共同向第三方追偿。16.2责任限额的确定16.2.1.1第三方专业服务的性质和风险；16.2.1.2第三方专业服务的市场收费标准；16.2.1.3甲乙双方在合同中的风险分配。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，若第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。16.4责任限额的告知16.4.1第三方责任限额应在甲乙双方签订的合同或协议中明确告知，并由第三方确认