2025年度个人房屋租赁合同示范文本10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4汇款账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修保养费用承担7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋设施使用规定8.房屋转让与转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件8.3转让与转租手续9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还时间10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为及处理11.2违约金计算11.3违约金支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：[具体地址，如：市区路号]2.2房屋结构及面积：[房屋结构描述，如：多层住宅；面积：[具体面积]，平方米]2.3房屋用途：[房屋用途描述，如：住宅、办公、商用等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2025年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2025年12月31日]3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需双方协商一致并签订补充协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额，如：人民币元整]4.2租金支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间：[每月的某一天，如：每月5日]4.4汇款账户信息：[如需银行转账，提供银行名称、账号等信息]5.押金及退还5.1押金金额：[押金金额，如：人民币元整]5.2押金退还条件：[如房屋租赁期满且乙方无违约行为等]5.3押金退还时间：[租赁期满后，[具体日期]，如：租赁期满后30日内]6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任：[甲方负责房屋的维修保养，如房屋主体结构、公共设施等]6.2房屋保养责任：[乙方负责房屋内的家具、家电等设施的日常保养]6.3维修保养费用承担：[如维修保养费用由双方协商确定，如属乙方责任则由乙方承担]7.房屋使用规定7.1房屋使用范围：[乙方仅限于租赁合同约定的房屋用途使用]7.2房屋使用限制：[如禁止饲养宠物、禁止改变房屋结构等]7.3房屋设施使用规定：[如电器使用注意事项、公共区域使用规定等]8.房屋转让与转租8.1房屋转让条件：[未经甲方书面同意，乙方不得转让房屋租赁权]8.2房屋转租条件：[如需转租，乙方应提前[具体时间]，如：30日，通知甲方并取得甲方书面同意]8.3转让与转租手续：[乙方转租房屋需签订转租协议，并保证转租方遵守本合同约定]9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：[保证金金额，如：人民币元整]9.2保证金退还条件：[如房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]，如：租赁期满后7日内，退还保证金]9.3保证金退还时间：[租赁期满后，[具体日期]，如：租赁期满后7日内]10.合同解除与终止10.1合同解除条件：[如房屋被依法征收、拆除或甲方因故无法继续出租等]10.2合同终止条件：[租赁期满自然终止]10.3解除与终止程序：[任何一方需解除或终止合同，应提前[具体时间]，如：30日，书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜]11.违约责任11.1违约行为及处理：[如乙方逾期支付租金、损坏房屋等，甲方有权要求乙方支付违约金或承担赔偿责任]11.2违约金计算：[违约金按逾期租金的[百分比]，如：10%，计算]11.3违约金支付：[违约金应于违约行为发生之日起[具体时间]，如：7日内，支付]12.争议解决12.1争议解决方式：[双方应友好协商解决争议]12.2争议解决机构：[如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼]12.3争议解决程序：[按照相关法律规定进行]13.其他约定事项13.1不可抗力条款：[如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任]13.2通知送达方式：[书面通知送达至对方提供的通讯地址或电子邮箱]13.3合同附件：[本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等]14.合同生效与解除14.1合同生效条件：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]14.2合同解除条件：[如遇本合同约定的解除条件，合同可解除]14.3合同解除程序：[任何一方需解除合同，应提前[具体时间]，如：30日，书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为促成房屋租赁交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁咨询、房屋租赁代理、房屋租赁评估、法律咨询、合同起草与审核等。15.3第三方介入程序：甲方、乙方同意，在必要时可引入第三方介入，介入前应取得另一方的书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。16.第三方职责16.1第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定，维护甲方、乙方的合法权益。16.2第三方在提供服务过程中，应尽到合理的注意义务，确保提供的服务符合行业标准和甲方、乙方的合理要求。16.3第三方对甲方、乙方提供的个人信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。17.2第三方有权在合同约定的范围内，对房屋租赁交易进行监督和指导。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应参照国家有关法律法规及行业规定执行。18.2第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托代理关系，第三方的权利义务由本合同约定。19.2第三方对甲方、乙方的权利义务，不因甲方、乙方之间的纠纷而影响第三方的独立性。19.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，应由第三方承担相应责任。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲方、乙方应协商一致，并书面通知对方。20.2更换第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的权利义务。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入后，不影响本合同的整体效力。21.2第三方介入的条款，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、结构、面积、设施设备等详细信息。附件说明：本清单作为房屋租赁合同附件，由双方共同确认房屋现状。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付时间、交付方式等。附件说明：本收据作为房屋租赁合同附件，证明押金已交付。3.房屋现状照片详细要求：拍摄房屋内外各角度的照片，真实反映房屋现状。附件说明：本照片作为房屋租赁合同附件，用于证明房屋租赁时的状态。4.合同签订确认书详细要求：双方签字确认合同内容无误。附件说明：本确认书作为房屋租赁合同附件，证明双方已签订合同。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议作为房屋租赁合同附件，用于规范第三方服务。6.房屋租赁保证金退还协议详细要求：明确保证金退还条件、时间、方式等。附件说明：本协议作为房屋租赁合同附件，用于规范保证金退还事宜。7.房屋维修保养协议详细要求：明确房屋维修保养责任、费用承担等。附件说明：本协议作为房屋租赁合同附件，用于规范房屋维修保养事宜。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序等。附件说明：本协议作为房屋租赁合同附件，用于规范争议解决事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未在约定时间内支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期租金的[百分比]，如：10%，作为违约金。示例说明：若每月租金为人民币元，乙方逾期支付租金，应支付人民币元作为违约金。2.损坏房屋或设施违约行为：乙方在使用过程中，损坏房屋或设施。责任认定标准：乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若乙方损坏房屋内的电器，应承担修复费用人民币元。3.未按约定使用房屋违约行为：乙方未按约定用途使用房屋。责任认定标准：乙方应停止违规使用，并承担相应责任。示例说明：若乙方将房屋用于商业用途，应停止商业活动，并承担相关责任。4.未按时退还押金违约行为：租赁期满后，乙方未按时退还押金。责任认定标准：乙方应支付逾期退还押金的违约金。示例说明：若押金为人民币元，乙方逾期退还押金，应支付人民币元作为违约金。5.违反合同约定的其他行为违约行为：乙方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，甲方有权要求乙方承担相应责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。全文完。2025年度个人房屋租赁合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋；（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁使用租赁房屋的起止日期；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（4）押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，在租赁期限内用于抵扣乙方应支付的租金或赔偿甲方损失的金额。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词解释如下：（1）甲方：指本合同中拥有租赁房屋的一方；（2）乙方：指本合同中租赁使用租赁房屋的一方；（3）租赁期限：指乙方租赁使用租赁房屋的起止日期；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（5）押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，在租赁期限内用于抵扣乙方应支付的租金或赔偿甲方损失的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及相关费用；（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁关系时，按照本合同约定归还租赁房屋；（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定承担因乙方违反合同约定而产生的责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁使用租赁房屋；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的配套设施和物业服务；（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定承担因甲方违反合同约定而产生的责任；（4）乙方应按照本合同约定支付租金、押金及相关费用；（5）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；（6）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋的所在地为：__________。5.3合同履行方式（1）乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金；（2）乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金；（3）甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供租赁房屋及配套设施的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致租赁房屋无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应按照本合同约定归还租赁房屋；（2）乙方在终止租赁关系前，应将租赁房屋恢复原状；（3）双方应按照本合同约定结算押金及相关费用。6.4终止后果（1）租赁期满或终止条件成就后，乙方应按照本合同约定归还租赁房屋；（2）终止合同后，甲方有权收回押金，扣除乙方应支付的租金、押金及相关费用；（3）因乙方违反合同约定导致合同终止的，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，共计人民币____元，租赁期限为____年____月。（2）押金：乙方在签订本合同并交付租金后，应向甲方支付押金人民币____元，作为乙方租赁期间的保证金。（3）其他费用：包括但不限于水、电、煤气、网络等日常使用费用，乙方应在使用后按实际发生金额向相应服务提供商支付，并在每月的____日前支付给甲方。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金、押金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可在每月的____日前将租金、押金及其他费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同并交付租金的同时支付押金。（3）其他费用支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的水、电、煤气、网络等费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付租金、押金及其他费用时，向甲方提供相应的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋或配套设施，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、押金或其他费用，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方应承担由此产生的全部责任，并向甲方支付相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式任何一方违反本合同约定造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属本合同保密范围。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括战争状态、军事行动等；（3）政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供有关证明；（2）不可抗力事件发生，致使合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件造成的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按下列方式解决：11.2调解、仲裁或诉讼（1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼作为争议解决方式；（2）如选择仲裁，双方应共同选择仲裁委员会，并按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；（3）如选择诉讼，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的租赁房屋产权未明确或存在争议；（2）乙方未履行完毕本合同约定的租金支付义务；（3）其他根据法律法规或双方协商认为不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留租赁房屋的最终所有权；（2）乙方不得未经甲方同意转租、转借或以其他方式转让租赁房屋的使用权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，如因不可抗力或其他特殊原因导致租赁房屋无法继续使用，甲方有权提前解除合同，并退还乙方已支付的租金和押金；（2）甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，提前终止租赁关系，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行，包括但不限于租赁房屋的维护、使用、维修等。15.2协作与配合方式（1）保持及时沟通，解决租赁过程中出现的问题；（2）按照本合同约定，履行各自的义务；（3）在必要时，提供必要的证明文件或相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。本合同各条款相互独立，任何部分无效不影响其他部分的有效性。16.3增减条款本合同的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.房屋租金支付凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议（如有）8.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为：未按时提供租赁房屋；提供的租赁房屋不符合合同约定；未经乙方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途；未按照合同约定承担维修责任。2.乙方的违约行为：未按时支付租金、押金或其他费用；擅自改变租赁房屋的结构或用途；利用租赁房屋进行非法活动；未经甲方同意转租、转借或以其他方式转让租赁房屋的使用权。3.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方，并提供相关证据；双方应协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易和租赁等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的违约行为的法律责任。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生纠纷，可协商解决或依法诉讼。2.问题：房屋维修责任。解决办法：租赁房屋的维修责任应在合同中明确约定，双方应按照约定履行。3.问题：房屋转租纠纷。解决办法：未经甲方同意，乙方不得转租房屋。如发生转租纠纷，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供证明。如合同无法履行，双方可协商解除合同或依法诉讼。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与租赁房屋的管理和维护。第三方有权监督租赁房屋的使用情况，确保其符合合同约定。3.第三方义务：第三方应按照本合同约定，协助甲方维护租赁房屋的安全和完好。第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任：第三方因自身原因导致租赁房屋受损，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和服务。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受租赁房屋内的配套设施和物业服务。乙方有权在租赁期间，根据合同约定，对租赁房屋进行合理使用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可监督乙方在租赁期间的使用情况。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和押金。甲方可根据合同约定，对租赁房屋进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人房屋租赁合同示范文本10合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋配套设施第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及违约责任第五章押金及退还5.1押金金额及收取方式5.2押金退还条件及程序5.3押金逾期退还责任第六章使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3装修与改造限制第七章水电煤气费及其他费用7.1水电煤气费承担7.2其他费用承担7.3费用缴纳期限及方式第八章乙方权利与义务8.1乙方使用房屋的权利8.2乙方爱护房屋的义务8.3乙方遵守法律法规的义务第九章甲方权利与义务9.1甲方提供房屋的权利9.2甲方维护房屋的义务9.3甲方遵守法律法规的义务第十章违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任10.3第三方违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋现状说明14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人房屋租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________第二章房屋信息2.1房屋坐落位置房屋位于______市______区______街道______号______栋______单元______室。2.2房屋结构及面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.3房屋配套设施房屋内配备______。第三章租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租赁期限延长及终止租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。租赁期限届满或任何一方提前终止本合同，应提前______日通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元，共计______个月，总额为______元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付及违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。若连续______个月未支付租金，甲方有权终止本合同。第五章押金及退还5.1押金金额及收取方式押金为______元，乙方应在签订本合同当日一次性支付。5.2押金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。5.3押金逾期退还责任若甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。第六章使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维修责任房屋日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.3装修与改造限制乙方未经甲方同意，不得对房屋进行装修或改造。第七章水电煤气费及其他费用7.1水电煤气费承担水电煤气费由乙方按实际使用情况自行缴纳。7.2其他费用承担物业管理费、垃圾处理费等由乙方按相关规定缴纳。7.3费用缴纳期限及方式乙方应在每月______日前缴纳相关费用，缴纳方式为______。第八章乙方权利与义务8.1乙方使用房屋的权利乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋内的配套设施。8.2乙方爱护房屋的义务乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。8.3乙方遵守法律法规的义务乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。第九章甲方权利与义务9.1甲方提供房屋的权利甲方应按照合同约定提供房屋及配套设施，确保房屋符合租赁条件。9.2甲方维护房屋的义务甲方应定期检查房屋，确保房屋及配套设施的正常使用。9.3甲方遵守法律法规的义务甲方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。第十章违约责任10.1乙方违约责任若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2甲方违约责任若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.3第三方违约责任若因第三方原因导致本合同无法履行，由责任方承担相应责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在______日内提出解决方案。若协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构本合同争议解决机构为______。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）乙方严重违反本合同约定；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；（3）双方协商一致解除。12.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方。合同解除后，乙方应立即搬离房屋。第十三章合同终止13.1合同终止条件租赁期满或双方解除本合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止前，双方应进行房屋及附属设施验收。合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理押金及其他费用。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋现状说明14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋租赁期限说明：甲方作为房屋所有权人，有权决定房屋的租赁期限。本合同中，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，如甲方无异议，乙方有权续租，续租期限不得超过原租赁期限的一半。1.2房屋租赁用途说明：甲方有权对乙方租赁房屋的用途进行限制，确保房屋用途符合相关法律法规和甲方的要求。乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。1.3房屋装修限制说明：甲方有权对乙方在租赁期间的房屋装修进行限制，确保装修不影响房屋结构安全和使用功能。乙方在装修前，应征得甲方同意，并承担所有装修费用。1.4房屋租金调整说明：甲方有权根据市场行情和房屋状况，在租赁期限内对租金进行调整。调整幅度和频率由双方协商确定，并在合同中明确。1.5房屋租赁保证金说明：甲方有权要求乙方在签订合同时支付一定数额的租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋租赁期限说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求确定租赁期限。本合同中，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，如乙方无异议，甲方应继续履行合同。2.2房屋租赁用途说明：乙方有权根据自身需求选择房屋租赁用途，但需确保用途符合相关法律法规和甲方的要求。乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。2.3房屋装修限制说明：乙方有权对房屋进行适度装修，但需在装修前征得甲方同意，并承担所有装修费用。装修后，乙方应保持房屋原有结构和使用功能。2.4房屋租金调整说明：乙方有权根据市场行情和房屋状况，在租赁期限内要求甲方调整租金。调整幅度和频率由双方协商确定，并在合同中明确。2.5房屋租赁保证金说明：乙方有权要求甲方在签订合同时支付一定数额的租赁保证金，作为甲方履行合同义务的担保。租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应在______日内退还保证金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：本合同涉及第三方中介服务，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介服务费用应在合同签订前支付。3.2中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。中介服务期满后，如合同继续履行，中介服务期限相应延长。3.3中介服务内容说明：中介服务内容包括但不限于房屋租赁信息发布、合同签订、房屋交接等。中介服务具体内容应在合同中明确。3.4中介服务责任（1）提供真实、准确的房屋租赁信息；（2）协助双方签订合同；（3）监督房屋交接过程；（4）协助解决合同履行过程中的争议。3.5中介服务费用退还说明：如因中介服务方原因导致合同无法履行，中介服务费用应部分或全部退还。具体退还比例由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋现状说明3.其他相关文件（如房产证、身份证复印件、中介服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金；甲方未按时退还押金；乙方擅自改变房屋用途；乙方损坏房屋或附属设施；甲方未按时提供符合租赁条件的房屋；甲方未按时进行房屋维修；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行；双方发生争议时，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围。2.押金：指承租人向出租人支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的分歧或纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：明确租金支付方式、期限及违约责任，确保双方按时支付租金。2.问题：房屋损坏赔偿解决办法：在合同中明确房屋及附属设施的损坏责任，以及损坏后的修复或赔偿方式。3.问题：房屋用途变更解决办法：在合同中明确房屋用途，并约定变更用途的程序和条件。4.问题：合同解除解决办法：在合同中明确合同解除的条件和程序，确保双方在合同解除时能够顺利进行。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.房地产中介服务3.房屋租赁纠纷解决4.房屋租赁市场管理全文完。2025年度个人房屋租赁合同示范文本11合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指房屋的性质、用途、建筑结构等。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的、能够出租的、位于_________的_________房屋。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋使用费用的货币。（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额的货币，用于保证乙方履行合同义务。（4）物业管理费：指乙方在居住期间，按照物业管理规定，向物业管理单位支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，将房屋退还给甲方。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，在租赁期限内使用房屋。（2）乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和适宜居住。（3）乙方有权在合同约定的期限内，将房屋退还给甲方。（4）乙方有权按照合同约定，向甲方支付租金和物业管理费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在本合同约定的租赁期限内，在甲方提供的房屋内居住。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在租赁期限内，按月向甲方支付租金。（2）乙方应按照合同约定，在租赁期限内，按月向物业管理单位支付物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意向。（2）甲方因房屋出售、拆迁等原因，需要收回房屋。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方无续租意向，本合同自行终止。（2）甲方因房屋出售、拆迁等原因，需要收回房屋，甲方应提前____个月通知乙方。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应按照合同约定，将房屋退还给甲方。（2）甲方因房屋出售、拆迁等原因，需要收回房屋，乙方应按照合同约定，将房屋退还给甲方。（3）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此产生的损失。（4）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋的租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理单位支付物业管理费。（4）水、电、燃气、网络等公共事业费用：乙方在使用房屋期间，应承担相应的水、电、燃气、网络等公共事业费用。7.2支付方式乙方支付租金、押金和物业管理费的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金至甲方指定账户。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金：乙方应按照本合同约定的支付时间，每月支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，注明款项用途，如“房屋租金”、“押金”等。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任。（2）甲方应按照合同约定，承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金、押金或物业管理费，乙方应承担违约责任。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方对本合同中涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住。（2）政府政策调整，导致房屋无法出租。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的租赁期限尚未届满。（2）合同约定的租金尚未支付完毕。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在使用房屋期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同的权利。（2）甲方保留在房屋需要收回自用或进行维修时，提前通知乙方并给予合理搬迁期限的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证房屋符合租赁条件，并及时修复房屋的损坏。（2）乙方应爱护使用房屋，合理使用水电等公共设施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件（如房产证复印件、身份证复印件等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定；未能保证房屋的安全、卫生和适宜居住；未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途；未能按合同约定承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或物业管理费；擅自改变房屋结构或用途；未经甲方同意将房屋转租、转借或进行任何形式的处分；爱护使用房屋不当，导致房屋损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止及违约责任等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的开发、利用、交易、租赁等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应给予乙方一定期限的宽限期，并在宽限期内提醒乙方支付租金。如乙方逾期仍未支付，甲方有权依法解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修复房屋问题。如甲方未及时修复或修复不彻底，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：房屋租赁期间发生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。如乙方拒绝，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。5.问题：房屋租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，共同承担不可抗力事件带来的损失，互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务提供担保。第三方应确保其提供的担保能力足以覆盖乙方的租金支付责任。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。第三方有权在乙方违约时，行使担保权利，代为支付租金。7.第三方义务：第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。第三方应保证其担保的真实性和有效性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证房屋的完好状态，并在租赁期间进行必要的维修。乙方有权要求甲方提供合法的房屋租赁证明文件。乙方有权在租赁期满后，优先续租。2.乙方利益条款：甲方不得提高租金，除非双方另有书面约定。乙方有权在租赁期内，合理使用房屋内的设施。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。3.甲方的违约及限制条款：甲方如违反房屋维修义务，应承担相应的违约责任。甲方如未提供合法的房屋租赁证明文件，应承担相应的违约责任。甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方有权在租赁期满后，收回房屋。甲方有权要求乙方支付因乙方违约而产生的额外费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。乙方如未在租赁期满后将房屋恢复原状，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人房屋租赁合同示范文本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制6.房屋租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋租赁税费7.1房屋租赁税费承担7.2税费计算方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋现状描述13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方身份证号码：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方身份证号码：___________1.2.3承租方联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋装修情况：___________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限类型：___________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户4.3水电费及其他费用：由承租方承担，每月结算，按实际使用量支付5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护5.3房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动结构6.房屋租赁押金6.1押金金额：人民币___________元整6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租金结清后，出租方应无息退还押金6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金7.房屋租赁税费7.1房屋租赁税费承担：房屋租赁相关税费由双方按照国家法律法规规定各自承担7.2税费计算方式：根据租赁房屋的实际情况，按照国家相关规定计算8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同：房屋因不可抗力导致无法居住或出租方本人或直系亲属有特殊原因需要自用，经承租方同意后，出租方可以解除合同。8.1.2承租方解除合同：出租方未按约定提供房屋或存在重大违约行为，承租方有权解除合同。8.1.3双方协商解除：双方经协商一致，可以解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1出租方违约责任：出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或违反租赁约定，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可以选择仲裁机构进行仲裁。10.其他约定事项10.1其他约定事项：如房屋租赁合同涉及其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的房间、面积、设施等基本信息。12.2附件二：房屋现状描述12.2.1房屋现状描述应由双方共同确认，并由承租方签字或盖章。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管方式：双方应妥善保管合同文本，合同文本为双方提供法律效力的唯一依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、担保机构等，其参与合同事项应遵循法律法规及合同约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的责任为限。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同事项，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方应配合第三方进行合同事项的履行。16.1.3甲方有权要求第三方承担因自身原因导致的违约责任。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2.2乙方应配合第三方进行合同事项的履行。16.2.3乙方有权要求第三方承担因自身原因导致的违约责任。17.第三方责任划分17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应由第三方承担全部责任。17.2甲乙双方因第三方介入而产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入费用18.1第三方介入合同事项，甲乙双方应按照合同约定承担第三方介入费用。18.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费等。19.第三方保密义务19.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的个人信息、商业秘密等负有保密义务。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方资质要求20.1第三方介入合同事项，应具备相应的资质和条件，并取得相关主管部门的批准。20.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明。21.第三方变更21.1第三方在履行合同过程中，如需更换，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。22.第三方退出22.1第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经双方同意。22.2第三方退出后，其责任由后续介入的第三方承担。23.第三方违约责任23.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。24.第三方纠纷解决24.1第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方责任限制25.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。25.2第三方责任限制条款应在本合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间、面积、设施、装修情况等基本信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：房屋现状描述要求：由甲乙双方共同确认房屋的现状，包括房屋结构、装修、设施等情况。说明：本描述作为房屋租赁合同的附件，用于记录房屋交付时的实际情况。3.附件三：押金收据要求：记录押金收缴的金额、收据编号等信息。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金的收缴。4.附件四：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明租金的支付。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等内容。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等信息。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同的变更。7.附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、解除日期等信息。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，未按时支付租金的行为。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，但承租方于6日支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋用途的行为。示例说明：承租方未经出租方同意，私自改变房屋内部装修，则构成违约。3.违约行为：损坏房屋或设施责任认定标准：在租赁期间，因承租方使用不当或故意损坏房屋或设施的行为。示例说明：承租方在使用房屋过程中，故意损坏窗户玻璃，则构成违约。4.违约行为：未按时缴纳水电费及其他费用责任认定标准：根据合同约定，未按时缴纳水电费及其他费用的行为。示例说明：合同约定每月10日前缴纳水电费，但承租方于11日缴纳，则构成违约。5.违约行为：逾期退房责任认定标准：租赁期满后，未按照合同约定的时间退房的行为。示例说明：合同约定租赁期满后5日内退房，但承租方于第6日退房，则构成违约。全文完。2025年度个人房屋租赁合同示范文本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同约定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于________________的房产；（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用房屋的费用；（4）押金：指乙方为保证履行本合同，向甲方支付的一定数额的金钱。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围；（2）租赁用途：指乙方使用房屋的目的和方式；（3）房屋交付：指甲方将房屋交付给乙方使用的行为；（4）房屋收回：指甲方在合同到期或终止时，收回房屋的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对房屋进行维修、保养或改造；（4）甲方有权在合同到期或终止时，收回房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；（2）乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和舒适；（3）乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意；（4）乙方有权在合同到期或终止时，向甲方提出续租申请。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于________________的房屋。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照合同约定收取租金；（2）乙方应按照本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；（3）甲方应按照本合同约定，保证房屋的居住安全和舒适；（4）双方应按照本合同约定，妥善处理租赁期间产生的相关事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序（1）乙方在租赁期限届满前，应提前向甲方提出续租申请；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方押金；（2）因乙方违反合同约定导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担责任；（4）双方协商一致解除合同，按书面协议执行。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金；（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，具体费用按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）其他费用支付：乙方应按照实际发生额，通过银行转账或现金支付给甲方。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前；（2）押金支付时间：签订本合同时；（3）其他费用支付时间：实际发生时。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失；（2）甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额以双方协商一致为准；（2）乙方违约赔偿：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的房屋信息、租金标准、支付方式等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.