二零二五年度幕墙玻璃清洗及保养合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度幕墙玻璃清洗及保养合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、合同双方1.合同甲方2.合同乙方三、服务内容1.幕墙玻璃清洗2.幕墙玻璃保养3.清洗保养标准四、服务时间及频率1.清洗时间安排2.保养时间安排3.特殊情况处理五、服务区域及范围1.服务区域界定2.服务范围界定六、服务价格及支付方式1.服务价格构成2.价格调整机制3.支付方式及时间七、服务质量保证1.服务质量标准2.质量检查与验收3.质量问题处理八、安全及环保要求1.安全操作规范2.环保要求及措施3.事故责任及处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、合同变更及解除1.变更条件2.解除条件3.变更及解除程序十一、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十四、其他1.不可抗力2.合同附件3.合同解释及法律适用合同编号202501一、合同概述1.合同背景甲方：公司乙方：清洗保养服务公司甲方因公司大楼幕墙玻璃清洗及保养需求，特与乙方签订本合同，以明确双方的权利和义务。2.合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度幕墙玻璃清洗及保养服务的具体内容、服务标准、价格、支付方式等事项，确保甲方大楼幕墙玻璃的清洁和保养质量。3.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合同双方1.合同甲方甲方全称：公司甲方地址：市区路号甲方联系人：联系电话：1382.合同乙方乙方全称：清洗保养服务公司乙方地址：市区路号乙方联系人：联系电话：1395678三、服务内容1.幕墙玻璃清洗乙方负责甲方大楼幕墙玻璃的定期清洗，包括但不限于高空作业清洗、立面清洗、玻璃窗清洗等。2.幕墙玻璃保养乙方负责甲方大楼幕墙玻璃的定期保养，包括但不限于表面清洁、防污处理、光泽恢复等。3.清洗保养标准四、服务时间及频率1.清洗时间安排乙方每月至少对甲方大楼幕墙玻璃进行一次全面清洗。2.保养时间安排乙方每季度对甲方大楼幕墙玻璃进行一次全面保养。3.特殊情况处理如遇特殊天气或突发事件，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行处理。五、服务区域及范围1.服务区域界定乙方负责甲方大楼幕墙玻璃的清洗保养，服务区域为甲方大楼全楼。2.服务范围界定服务范围包括甲方大楼所有幕墙玻璃的清洗保养，不包括其他附属设施。六、服务价格及支付方式1.服务价格构成本合同服务价格为人民币元/年，包含清洗和保养费用。2.价格调整机制如遇国家政策调整或市场价格波动，乙方有权在提前一个月通知甲方的情况下调整服务价格。3.支付方式及时间甲方应于每月月底前支付乙方当月服务费用，支付方式为银行转账。七、服务质量保证1.服务质量标准乙方应确保清洗保养后的幕墙玻璃达到甲方要求和国家相关标准。2.质量检查与验收甲方有权对乙方提供的服务进行质量检查，乙方应予以配合。3.质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行整改，直至问题解决。八、安全及环保要求1.安全操作规范乙方在进行清洗保养作业时，必须遵守国家相关安全操作规程，确保作业人员的人身安全。2.环保要求及措施乙方在作业过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，如使用环保清洁剂、妥善处理废弃物等。3.事故责任及处理如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，同时承担相应的责任。九、保密条款1.保密内容本合同涉及的商业秘密、技术信息等，双方均应予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。3.违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。十、合同变更及解除1.变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。2.解除条件如遇不可抗力或合同目的无法实现等情况，任何一方均可解除合同。3.变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。十一、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方违约责任如乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的一倍。3.违约赔偿除违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的实际损失。十二、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁委员会3.争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十三、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序十四、其他1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件本合同附件包括但不限于服务方案、费用明细表等。3.合同解释及法律适用本合同以中文为准，适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.项目监督权条款：甲方保留对乙方工作进度和质量的监督权，有权随时对施工现场进行检查。说明：此条款确保甲方能够及时了解乙方的工作情况，确保服务符合合同要求。2.工程变更通知条款：任何因设计变更、工程进度调整或其他原因导致的工程变更，乙方需在接到甲方通知后立即调整，并确保不影响整体进度。说明：此条款保护甲方在工程过程中对项目变更的决策权，确保工程按甲方意愿进行。3.质量纠纷处理条款：如因质量纠纷，甲方有权委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。说明：此条款明确了在质量纠纷时，甲方可通过第三方鉴定来确保问题的公正解决。4.风险分担条款：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据各自损失承担相应责任。说明：此条款规定了在不可抗力情况下，双方如何分担风险，保护双方的权益。5.知识产权归属条款：本合同中，甲方提供的图纸、资料等知识产权归甲方所有，乙方在合同执行过程中产生的知识产权亦归甲方所有。说明：此条款明确了知识产权的归属，保护甲方的知识产权不受侵犯。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.工作自主权条款：乙方在保证服务质量的前提下，有权自主安排工作计划和施工方案。说明：此条款赋予乙方一定的自主权，以便乙方根据实际情况高效完成工作。2.技术改进权条款：乙方在执行合同过程中，有权根据实际情况对技术方案进行适当改进，以提高工作效率和效果。说明：此条款鼓励乙方进行技术创新，以提高服务质量。3.价格调整机制条款：如原材料价格波动超过一定幅度，乙方有权调整服务价格，但需提前三十日通知甲方。说明：此条款保护乙方在市场价格波动时能够合理调整价格，保障乙方利益。4.紧急情况处理条款：如遇紧急情况，乙方有权自行决定处理措施，并在事后通知甲方。说明：此条款赋予乙方在紧急情况下迅速作出反应的权利，保障工作不受影响。5.损害赔偿条款：如乙方在执行合同过程中造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款明确了乙方在造成甲方损失时应承担的责任，保护甲方权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用条款：本合同中介服务费由甲方承担，中介费用为合同总价的%。说明：此条款明确了中介费用的承担方和比例，确保中介服务费用的合理性。2.中介职责条款：中介机构应在本合同履行过程中，负责协调双方关系，提供必要的服务和协助。说明：此条款明确了中介机构的职责，确保其能够有效发挥作用。3.中介监督条款：中介机构有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同要求提供服务。说明：此条款赋予了中介机构对乙方工作的监督权，保障甲方权益。4.中介保密条款：中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护了合同的机密性，确保信息不被泄露。5.中介责任条款：如中介机构在履行职责过程中存在过错，导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应责任。说明：此条款明确了中介机构的责任，确保其行为符合合同要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方大楼幕墙玻璃清洗保养方案2.服务价格明细表3.安全操作规程4.环保措施及要求5.甲方提供的图纸、资料等6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.第三方鉴定报告（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成清洗保养工作。认定：甲方根据合同约定的服务时间及频率，检查乙方的工作进度，如发现未按时完成，则认定为违约。2.违约行为：乙方服务质量不符合合同要求。认定：甲方或第三方机构对乙方提供的服务进行检查，如发现服务质量不符合合同约定的标准，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：乙方根据合同约定的支付方式和时间，向甲方发出付款通知，如甲方未在规定时间内支付，则认定为违约。4.违约行为：中介机构泄露合同内容或甲方信息。认定：如有第三方中介参与，中介机构未经甲方同意泄露合同内容或甲方信息，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决。3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品所享有的专有权利。4.保密条款：指双方在合同中约定的对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作进度缓慢。解决办法：甲方定期检查工作进度，与乙方沟通，必要时调整合同条款。2.问题：服务质量不符合要求。解决办法：甲方及时反馈问题，要求乙方整改，必要时可委托第三方鉴定。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方提前通知甲方，并提供支付凭证，如甲方仍不支付，可考虑解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为大型企业，乙方为专业清洗保养服务公司。2.甲方为写字楼或商业综合体，乙方为清洗保养服务提供商。3.甲方为政府机关或公共设施，乙方为指定的清洗保养服务单位。4.甲方与乙方之间存在中介机构，负责协调双方关系。全文完。二零二五年度幕墙玻璃清洗及保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.服务内容3.1清洗服务3.1.1清洗范围3.1.2清洗方法3.1.3清洗频率3.2保养服务3.2.1保养范围3.2.2保养方法3.2.3保养频率4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1清洗费用5.2保养费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.质量要求6.1清洗质量标准6.2保养质量标准7.安全保障7.1安全操作规程7.2安全责任7.3应急预案8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1清洗保养方案13.2相关资质证书14.其他约定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：1.1.2乙方：清洁保养公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：张先生1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：李女士1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称2.1.1大厦幕墙玻璃清洗及保养项目2.2项目地点2.2.1市区大厦2.3项目面积2.3.1项目总面积为10000平方米2.4项目类型2.4.1办公楼3.服务内容3.1清洗服务3.1.1清洗范围3.1.1.1幕墙玻璃3.1.1.2玻璃框架3.1.1.3玻璃地面3.1.2清洗方法3.1.2.1使用中性清洁剂和软布进行擦拭3.1.2.2使用高压水枪进行冲洗3.1.3清洗频率3.1.3.1每季度进行一次全面清洗3.1.3.2如遇特殊天气或污染情况，可增加清洗次数3.2保养服务3.2.1保养范围3.2.1.1幕墙玻璃3.2.1.2玻璃框架3.2.1.3玻璃地面3.2.2保养方法3.2.2.1定期检查玻璃是否有划痕或损坏3.2.2.2及时修复损坏的玻璃3.2.2.3定期进行玻璃清洁保养3.2.3保养频率3.2.3.1每季度进行一次全面保养3.2.3.2如遇特殊情况，可增加保养次数4.服务期限4.1合同起始日期4.1.12025年1月1日4.2合同终止日期4.2.12025年12月31日5.服务费用5.1清洗费用5.1.1每次清洗费用为人民币10000元5.2保养费用5.2.1每次保养费用为人民币8000元5.3费用支付方式5.3.1乙方每月向甲方提交服务费用清单5.3.2甲方在收到清单后10个工作日内支付相应费用5.4费用支付时间5.4.1每月1日支付上一个月的服务费用6.质量要求6.1清洗质量标准6.1.1清洗后玻璃表面无污渍、水迹6.1.2清洗后玻璃无划痕、损坏6.2保养质量标准6.2.1保养后玻璃无划痕、损坏6.2.2保养后玻璃表面光洁如新8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方公司的商业秘密8.1.2乙方公司的服务流程和技术细节8.1.3双方在合同执行过程中知悉的对方财务状况8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照约定时间完成清洗或保养工作9.1.2乙方服务质量不符合合同约定的标准9.1.3甲方未按照约定支付服务费用9.2违约责任9.2.1乙方未按时完成工作，每延误一天，应向甲方支付相当于日服务费用10%的违约金9.2.2乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行免费重做，若重做仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失9.2.3甲方未按时支付费用，每延误一天，应向乙方支付相当于日服务费用10%的违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1市区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同11.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照约定进行清算12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方支付首期服务费用12.2合同生效日期12.2.1自双方签字盖章并支付首期服务费用之日起生效13.合同附件13.1清洗保养方案13.1.1清洗保养方案的具体内容13.1.2清洗保养方案的有效期限13.2相关资质证书13.2.1乙方提供相关资质证书的原件或复印件13.2.2资质证书的有效期限14.其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同语言14.2.1本合同使用中文书写14.3合同签署日期14.3.1本合同于2025年1月1日在市区签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险机构等。15.1.2第三方的介入应当符合法律法规和合同约定，并经甲乙双方同意。15.1.3第三方介入的目的是为了保证合同履行质量、监督合同履行过程、评估合同履行效果等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用或合同约定的赔偿总额。15.3第三方职责15.3.1.1对甲方提供的幕墙玻璃清洗及保养项目进行监督和检查；15.3.1.2对乙方提供的服务质量进行评估和报告；15.3.1.3对合同履行过程中的问题进行协调和处理。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.2.1第三方的名称、地址和联系方式；15.4.2.2第三方的职责和权限；15.4.2.3第三方的责任限额；15.4.2.4第三方介入的时间和期限；15.4.2.5第三方介入的费用和支付方式；15.4.2.6第三方介入协议的生效条件和终止条件。15.4.3第三方介入协议的签订和生效，需经甲乙双方签字盖章确认。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导；15.5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方对乙方负责，监督乙方的服务质量；15.5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。15.5.3第三方与合同其他各方的划分：15.5.3.1第三方不参与甲乙双方的合同谈判和签订；15.5.3.2第三方不承担甲乙双方合同项下的任何直接责任；15.5.3.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。15.6第三方介入的费用承担15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例在第三方介入协议中明确。15.6.2第三方介入的费用支付方式、时间等，按照合同约定或第三方介入协议执行。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入协议约定的期限届满，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方应立即终止介入。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议的约定，进行合同履行的后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件详细要求：提供最新有效期的营业执照复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方具备合法经营资格。2.合同双方法定代表人身份证明文件详细要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.清洗保养方案详细要求：详细列出清洗保养的具体方法、步骤、材料等。说明：作为合同附件，用于指导乙方进行实际操作。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权限、责任限额等内容。说明：用于明确第三方介入合同关系时的具体约定。5.第三方资质证书详细要求：提供第三方相应的资质证书复印件，加盖公章。说明：用于证明第三方具备相应资质和履行职责的能力。6.服务费用清单详细要求：详细列出每次清洗保养服务的具体费用。说明：作为合同附件，用于明确每次服务的费用情况。7.清洁保养记录表详细要求：记录每次清洗保养的时间、人员、内容等。说明：作为合同附件，用于跟踪和管理清洗保养工作。8.质量检验报告详细要求：第三方对清洗保养质量进行检验后出具的报告。说明：作为合同附件，用于证明服务质量达到约定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成清洗保养工作责任认定：乙方每延误一天，应向甲方支付相当于日服务费用10%的违约金。示例：如乙方未在约定日期内完成清洗保养工作，延误两天，则应支付相当于两天服务费用的20%作为违约金。2.乙方服务质量不符合约定标准责任认定：乙方应免费重做不符合标准的服务，若重做仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失。示例：如乙方清洗保养后的玻璃表面仍有污渍，乙方应免费重做清洗保养，若重做后仍有污渍，则乙方应赔偿甲方因质量问题造成的实际损失。3.甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方每延误一天，应向乙方支付相当于日服务费用10%的违约金。示例：如甲方未在约定日期内支付服务费用，延误两天，则应支付相当于两天服务费用的20%作为违约金。4.第三方在履行职责过程中造成损失责任认定：第三方应根据合同约定和介入协议中的责任限额，承担相应责任。示例：如第三方在检查过程中造成甲方财产损失，第三方应按照合同约定和介入协议中的责任限额进行赔偿。全文完。二零二五年度幕墙玻璃清洗及保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承接方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处列出：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方建筑物幕墙玻璃的清洁与保养工作对建筑物的外观形象和内部环境有着重要影响，为了确保幕墙玻璃的清洁、美观和安全性，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方进行幕墙玻璃的清洗及保养工作。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在幕墙玻璃清洗及保养工作中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，共同维护建筑物的形象和功能。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“幕墙玻璃清洗”是指采用专业设备和清洁剂，对建筑物幕墙玻璃表面进行清洁，使其恢复原有光泽和美观。3.2关键词解释（1）幕墙：指建筑物外立面采用金属、玻璃等材料制成的非承重结构。（2）玻璃：指幕墙中使用的玻璃材料。（3）清洗：指采用专业设备和清洁剂，对幕墙玻璃表面进行清洁。（4）保养：指对幕墙玻璃进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用寿命。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成幕墙玻璃清洗及保养工作。（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出合理建议。（3）甲方应按合同约定支付乙方相应的服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成幕墙玻璃清洗及保养工作。（2）乙方应确保清洗和保养过程中使用的设备和清洁剂符合国家相关标准，保证施工安全。（3）乙方应配合甲方对工作质量进行监督，及时解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的地点进行幕墙玻璃清洗及保养工作。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方幕墙玻璃进行清洗和保养，确保其清洁、美观和安全性。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无异议，可续签。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商确定终止事宜。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将甲方幕墙玻璃恢复至终止前的状态。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）清洗费用：根据甲方幕墙玻璃的面积、高度和清洗难度，经双方协商确定的清洗费用。（2）保养费用：包括定期检查、维护和更换损坏部件的费用。（3）材料费用：清洗和保养过程中所需使用的清洁剂、工具等材料的费用。（4）人工费用：乙方派出的工作人员的工资、福利及社会保险等费用。（5）其他费用：因清洗和保养工作产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成清洗和保养工作后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关证明材料后，支付已完成工作部分费用的70%。（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告和发票后，支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个清洗和保养阶段完成后5个工作日内支付。（3）尾款：合同履行完毕后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，注明合同编号、支付款项的具体用途。（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方在清洗和保养过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让。（2）合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对幕墙玻璃清洗及保养工作的监督权，包括但不限于工作进度、质量标准等方面的监督。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方工作提出合理意见和建议的权利。（2）甲方保留在合同履行完毕后，对乙方工作进行全面评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设施和人员配合乙方工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和证明。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于幕墙玻璃清洗及保养工作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承接方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人（如有）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑物幕墙玻璃清洗及保养方案2.清洗和保养工作记录表3.清洁剂及工具清单4.人员配备及职责说明5.不可抗力事件证明文件6.支付凭证及发票7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约。未按合同约定提供相关资料的，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成清洗和保养工作的，认定为违约。清洗和保养过程中造成甲方财产损失的，认定为违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应严格按照合同条款执行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方的协助下，双方当事人自行协商解决争议的活动。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的活动。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成清洗和保养工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按照合同约定完成工作。2.问题：清洗和保养过程中造成甲方财产损失。解决办法：甲方应要求乙方立即停止工作，并采取措施防止损失扩大。同时，甲方可要求乙方承担赔偿责任。3.问题：合同履行过程中，双方对工作质量存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件的影响，并采取必要措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行困难的责任。第三方应确保提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行职责。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。4.第三方违约：第三方未按时履行职责的，视为违约，应承担违约责任。第三方提供的服务或产品不符合质量标准的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和尾款。乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和人员配合。乙方有权要求甲方对清洗和保养工作进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行完毕后进行满意度调查，以评估乙方的服务质量。乙方有权要求甲方在合同履行期间，根据市场情况调整合同价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任。甲方不得无正当理由解除合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式履行清洗和保养工作。甲方有权要求乙方提供工作计划和进度报告。甲方有权要求乙方对清洗和保养工作进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，对幕墙玻璃进行定期检查和维护。甲方有权要求乙方在合同履行完毕后，对幕墙玻璃进行评估。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成清洗和保养工作的，应向甲方支付违约金。乙方在清洗和保养过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。乙方不得在合同履行期间，将合同权利和义务转让给第三方。全文完。二零二五年度幕墙玻璃清洗及保养合同3本合同目录一览第一条合同双方信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二条合同签订日期及有效期2.1合同签订日期2.2合同有效期第三条服务内容3.1幕墙玻璃清洗3.1.1清洗频率3.1.2清洗方法3.1.3清洗范围3.2幕墙玻璃保养3.2.1保养频率3.2.2保养方法3.2.3保养范围第四条服务质量要求4.1清洗质量标准4.2保养质量标准第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间第六条服务时间及安排6.1服务时间6.2服务安排第七条服务地点及范围7.1服务地点7.2服务范围第八条安全责任8.1乙方安全责任8.2甲方安全责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密义务第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序第十四条合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1合同甲方甲方名称：房地产开发甲方地址：市区路号甲方联系人：张先生甲方联系电话：1381.2合同乙方乙方名称：幕墙玻璃清洗保养乙方地址：市区路号乙方联系人：李小姐乙方联系电话：1395678第二条合同签订日期及有效期2.1合同签订日期：2025年3月15日2.2合同有效期：自2025年3月15日至2026年3月14日第三条服务内容3.1幕墙玻璃清洗3.1.1清洗频率每周进行一次全面清洗，遇有特殊天气或需要时，乙方应在甲方要求下即时进行清洗。3.1.2清洗方法采用专业清洗剂和工具，使用高压水枪配合手工擦洗的方式。3.1.3清洗范围包括所有甲方拥有的幕墙玻璃表面及周边区域。3.2幕墙玻璃保养3.2.1保养频率每季度进行一次全面保养，遇有损坏或特殊需求时，乙方应在甲方要求下即时进行保养。3.2.2保养方法使用专用保养剂对玻璃表面进行处理，定期检查玻璃结构，确保其安全与美观。3.2.3保养范围包括所有甲方拥有的幕墙玻璃表面、结构及配套设施。第四条服务质量要求4.1清洗质量标准清洗后玻璃表面无污渍、无水渍、无油渍，视觉效果良好。4.2保养质量标准保养后玻璃表面保持清洁、透明，无损坏，结构安全可靠。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用总计人民币万元整，分四次支付。5.2支付方式甲方应在每次服务完成后，向乙方支付该次服务费用的50%。第六条服务时间及安排6.1服务时间服务时间为每周一至周日，具体服务时间由乙方提前与甲方协商确定。6.2服务安排乙方应根据甲方提供的幕墙玻璃清单，制定详细的服务计划，并提前通知甲方。第七条服务地点及范围7.1服务地点服务地点为甲方拥有的所有建筑物的幕墙玻璃区域。7.2服务范围服务范围包括但不限于甲方所有建筑物外立面上的幕墙玻璃清洗及保养工作。第八条安全责任8.1乙方安全责任乙方在执行服务过程中，应遵守国家相关安全法规和操作规程，确保自身员工的人身安全。乙方需为其员工购买意外伤害保险，并在发生意外事故时，承担相应责任。8.2甲方安全责任甲方应提供必要的安全防护设施，并确保服务区域的安全，防止无关人员进入服务区域。甲方需对因自身原因造成的乙方员工安全事故承担相应责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术信息、客户资料等，均属于保密范围。9.2保密义务双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；2.由于不可抗力原因，致使合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件1.合同有效期届满；2.双方完成合同约定的全部服务内容；3.合同因法定原因被撤销或解除。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任乙方未按约定时间和服务标准完成服务，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构合同争议解决机构为市仲裁委员会。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。第十四条合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：双方确认的保密协议14.4附件四：双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理等服务的独立第三方机构或个人。a.合同签订前已知的双方代理人；b.合同履行过程中因工作需要临时聘请的临时工；c.合同履行过程中因故障或紧急情况临时聘请的专业技术人员。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、客观的