2025年度个人房屋租赁后买卖合同（含租金支付及买卖条件）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁后买卖合同（含租金支付及买卖条件）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______乙方保证上述房屋权属清晰，无任何产权纠纷。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年，租金及合同条款保持不变。二、租金支付及押金1.租金租金为每月______元，每月______日为支付租金日。甲方应按时支付租金，如逾期支付，应按每日______元向乙方支付滞纳金。2.押金甲方在签订合同时应向乙方支付押金______元，租赁期满无损坏或欠款的情况下，押金无息退还甲方。三、房屋交付与使用1.房屋交付乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。交付时，房屋应保持完好，不影响甲方正常使用。2.房屋使用甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人。四、违约责任1.甲方违约甲方未按时支付租金，乙方有权收回房屋，并要求甲方支付全部租金及滞纳金。甲方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用的，应承担相应责任。2.乙方违约乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏的，应承担维修责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对房屋进行合理使用，并在租赁期内享有房屋的使用权。有权在租赁期满后，如无违约情况，按照合同约定购买该房屋。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的原有状态。遵守租赁合同条款，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金。在租赁期满后，如甲方愿意购买房屋，乙方有权按照合同约定的条件出售房屋。义务：保持房屋的完好，并在租赁期间对房屋进行必要的维护。在房屋出售时，提供房屋的相关权属证明和必要的信息。六、租金支付及买卖条件1.租金租金为每月______元，每月______日为支付租金日。租赁期满后，如甲方购买房屋，乙方将租金余额转为购房款的一部分。2.买卖条件甲方购买房屋的价格为______元，包括已支付的租金。买卖双方应在本合同约定的期限内完成房屋的过户手续。七、合同解除与终止1.合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除，双方互不追究责任。2.合同终止租赁期满，如甲方未购买房屋，合同自然终止。租赁期满，如甲方购买房屋，合同终止，双方完成房屋买卖手续。八、争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期