二零二五年度解除经济适用房租赁合同公告

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除经济适用房租赁合同公告甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同解除原因1.解除原因根据我国相关法律法规及双方签订的《经济适用房租赁合同》，现因______（具体原因）双方同意解除租赁合同。2.解除通知甲方已于______年______月______日向乙方发出解除租赁合同的通知，乙方在接到通知后______日内（具体时长）未提出异议，视为乙方同意解除租赁合同。二、租赁物退还及费用结算1.租赁物退还乙方应在租赁合同解除后______个工作日内将租赁物（经济适用房）退还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。2.费用结算（1）乙方应向甲方支付截至租赁合同解除之日止的租金，以及水电费、物业管理费等相关费用；（2）如乙方提前解除合同，甲方有权根据实际情况扣除乙方已支付租金的______%作为违约金；（3）租赁合同解除后，双方应互相确认已履行合同约定的各项义务，并结清相关费用。三、其他约定1.租赁合同解除后，双方应保持友好关系，不得以任何方式影响对方的名誉和合法权益。2.如因解除租赁合同产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同解除生效时间本《经济适用房租赁合同》自双方签字（或盖章）之日起解除，自______年______月______日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的经济适用房进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据实际情况调整租赁期限，但应提前______个月通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的居住条件，如维修房屋设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致无法居住，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋及附属设施完好无损。遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按照合同约定的时间支付月租金，具体金额为______元/月。3.尾款在租赁期满且乙方按照合同约定交付房屋后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表