二零二五年度休闲餐厅门面租赁与户外活动协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休闲餐厅门面租赁与户外活动协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面租赁1.租赁描述乙方同意租赁甲方位于______的门面，用于开设休闲餐厅。门面面积为______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金与支付方式门面租金为每月______元，乙方应在每月的______日前支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。二、户外活动1.活动描述乙方在租赁的门面周围拥有户外活动区域，可用于举办各类户外活动。户外活动区域面积为______平方米，乙方应遵守甲方规定的活动规则和安全管理措施。2.活动费用户外活动费用包括但不限于场地租赁费、设施使用费等，具体费用根据实际活动需求协商确定。乙方应在活动前______天向甲方支付活动费用。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方在______的银行账户，账户信息如下：______四、其他条款1.违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用门面，并要求乙方支付滞纳金。若乙方违反活动规则或安全管理措施，甲方有权立即终止乙方使用户外活动区域，并要求乙方承担相应责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门面和户外活动区域进行管理和维护。有权对乙方举办的活动进行监督，确保活动符合相关法律法规和甲方规定。义务：提供租赁的门面和户外活动区域，确保其符合租赁和使用要求。为乙方提供必要的服务和支持，如清洁、维修等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用门面和户外活动区域。义务：保持门面和户外活动区域的整洁和安全。按照约定的方式使用门面和户外活动区域，不得损害甲方或其他用户的权益。六、检验与验收1.检验方式甲方在乙方开始使用门面和户外活动区域前进行初步验收，确保其符合租赁要求。乙方在活动前进行自检，确保活动设施和场地符合安全标准。2.验收标准验收标准以本协议约定的租赁条件和户外活动区域的安全标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。3.尾款租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的预付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供门面或户外活动区域，每逾期一天，应按照______元/天向乙方支付违约金。如甲方未履行管理维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方损坏门面或户外活动区域，乙方应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、活动策划方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_