二零二五年度购房贷款合同变更协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度购房贷款合同变更协议甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同变更内容1.原贷款合同条款变更（1）贷款金额由原合同的______万元变更为______万元；（2）贷款期限由原合同的______年变更为______年；（3）贷款利率由原合同的______年利率变更为______年利率；（4）还款方式由原合同的______方式变更为______方式；（5）其他需变更的条款，详见附件一。2.原合同继续有效本变更协议的签订并不影响原合同的继续有效，原合同与本变更协议如有冲突，以本变更协议为准。二、变更后的合同条款1.贷款金额甲方同意按照本变更协议约定的贷款金额______万元向乙方申请贷款。2.贷款期限甲方同意按照本变更协议约定的贷款期限______年履行还款义务。3.贷款利率甲方同意按照本变更协议约定的贷款利率______年利率执行。4.还款方式甲方同意按照本变更协议约定的还款方式履行还款义务。5.其他约定附件一所列其他约定内容亦为本变更协议的有效条款。三、交款与还款1.交款甲方应按照本变更协议约定的贷款金额在______年______月______日前将首期款项支付给乙方。2.还款甲方应按照本变更协议约定的还款方式及期限，按期向乙方还款。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本变更协议约定履行还款义务，乙方有权按照原合同及本变更协议的约定追究甲方违约责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本变更协议约定履行贷款义务，甲方有权按照原合同及本变更协议的约定追究乙方违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款条款进行审查，如发现条款不符合法律规定或甲方利益，有权拒绝签订或要求修改。有权在贷款期限内按照合同约定提前偿还部分或全部贷款。义务：按照合同约定按期偿还贷款本息，不得逾期。在贷款期限内不得转让、抵押或以其他方式处置抵押物。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取贷款利息及逾期利息。有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行审查。义务：按照合同约定提供贷款，确保贷款资金及时到位。在贷款期限内对甲方的个人信息和贷款信息保密。六、贷款利率与还款计划1.贷款利率贷款利率按照本变更协议签订之日中国人民银行公布的同期贷款利率执行。2.还款计划还款计划由双方根据甲方的还款能力和贷款期限共同制定，具体还款金额和期限见附件二。七、抵押物1.抵押物设定甲方同意以其名下房产作为贷款的抵押物。2.抵押物登记甲方应在签订本变更协议后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。3.抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或设定权利负担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时办理抵押物登记手续，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方个人信息或贷款信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本变更协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本变更协议的组成部分，具有与本变更协议同等的法律效力。2.解除除本变更协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本变更协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本变更协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本变更协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行变更协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决变更协议的履行问题，如变更变更协议内容或解除变更协议等。十一、争议解决1.协商本变更协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在变更协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自变更协议签订之日起至变更协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本变更协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本变更协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____