2025年度物业消防安全巡查及隐患报告协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业消防安全巡查及隐患报告协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、巡查及报告内容1.巡查范围乙方负责对甲方物业范围内的消防安全设施进行巡查，包括但不限于消防栓、灭火器、消防通道、应急照明等。乙方应按照国家相关消防安全标准及甲方要求，对物业内的消防安全隐患进行全面排查。2.报告要求乙方应在巡查结束后，及时向甲方提交详细的消防安全巡查报告，报告内容应包括巡查日期、巡查范围、发现的问题及整改建议等。乙方保证报告的真实性、准确性和完整性，并对报告内容承担责任。二、巡查及报告频率1.巡查频率乙方应每月对甲方物业进行一次全面消防安全巡查，特殊情况可根据甲方要求进行调整。乙方应在巡查完成后24小时内提交巡查报告。2.报告提交乙方应在每月巡查结束后，将巡查报告提交至甲方指定地点或电子邮箱。三、服务期限及费用1.服务期限本协议有效期为2025年度，自签订之日起至2025年12月31日止。甲方有权在协议到期前30日向乙方提出终止协议的通知。2.服务费用本协议服务费用为______元（大写：______），甲方应在协议签订后______个工作日内支付首期费用，余款在协议期间分______期支付。四、违约责任1.乙方未按约定时间完成巡查或提交报告，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。乙方未按约定完成整改建议，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。2.如因乙方原因导致甲方物业发生火灾事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的频率和标准进行消防安全巡查。有权要求乙方在巡查发现隐患后，及时提交隐患报告并提出整改建议。义务：应确保乙方在巡查过程中能够正常开展工作，提供必要的配合和便利。对乙方提交的隐患报告和整改建议进行审核，并在规定时间内给予反馈。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的支付方式支付巡查费用。如发现火灾隐患未得到及时整改，有权暂停巡查服务并要求甲方立即整改。义务：按照约定的时间和标准进行消防安全巡查。对发现的火灾隐患进行详细记录，并在规定时间内提交给甲方。六、巡查报告及整改1.报告内容乙方提交的巡查报告应包括巡查日期、巡查区域、发现的隐患、风险评估和整改建议。报告应真实、客观地反映巡查情况。2.整改要求甲方应在收到乙方巡查报告后的______个工作日内，对报告中的隐患进行整改。乙方应协助甲方进行整改，确保整改措施得到有效执行。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.期间款乙方每完成一个巡查周期，甲方应在______个工作日内支付当周期巡查费用的______%。3.尾款本协议到期后，甲方应在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付巡查费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定进行巡查，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议。如乙方在巡查过程中出现重大失误，导致甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于巡查结果、隐患信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签