2025年度古建筑修缮工程承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度古建筑修缮工程承包合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设规模第三章工程承包范围3.1工程修缮内容3.2工程修缮标准3.3工程修缮期限3.4工程验收标准第四章工程费用4.1工程预算4.2工程结算4.3工程付款方式4.4工程付款时间第五章工程进度5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程延期处理第六章质量保证6.1工程质量标准6.2质量检验与验收6.3质量问题处理第七章安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理第八章环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境污染事故处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件第十四章合同附件14.1合同附件一：工程预算14.2合同附件二：工程进度计划14.3合同附件三：质量检验与验收标准14.4合同附件四：安全生产措施14.5合同附件五：环境保护措施合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：古建筑保护单位乙方：古建筑修缮工程承包单位1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二章工程概况2.1工程名称2025年度古建筑修缮工程2.2工程地点省市区古建筑群2.3工程规模修缮面积：平方米2.4工程类型古建筑修缮2.5工程建设规模修缮建筑数量：座第三章工程承包范围3.1工程修缮内容结构加固、墙体修复、屋面修缮、门窗更换、装饰装修等3.2工程修缮标准按照国家古建筑修缮相关标准和规范执行3.3工程修缮期限自合同签订之日起个月内完成修缮工程3.4工程验收标准符合国家古建筑修缮相关标准和规范，并通过甲方验收第四章工程费用4.1工程预算工程预算总额：人民币万元4.2工程结算工程结算以实际完成工程量为准，按照合同约定进行结算4.3工程付款方式分阶段付款，具体付款比例和节点由双方协商确定4.4工程付款时间每个付款节点后个工作日内支付相应款项第五章工程进度5.1工程进度计划制定详细的工程进度计划，包括各阶段工程内容和时间节点5.2工程进度调整因不可抗力或甲方要求等原因导致工程进度调整的，需经双方协商一致5.3工程延期处理如因乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求相应顺延工期第六章质量保证6.1工程质量标准严格按照国家古建筑修缮相关标准和规范执行6.2质量检验与验收工程过程中，乙方应进行自检，甲方有权进行抽检；工程完成后，由甲方组织验收6.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合质量标准第七章安全生产7.1安全生产责任乙方负责工程现场的安全生产管理，确保施工安全7.2安全生产措施制定安全生产措施，包括现场安全防护、人员培训、设备维护等7.3安全生产事故处理发生安全生产事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方和相关部门第八章环境保护8.1环境保护要求乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，采取措施减少施工对环境的影响。8.2环境保护措施采取措施控制施工现场粉尘、噪音、废水等污染物的排放；采取措施防止施工现场垃圾对环境的影响；对施工现场周边绿化进行保护，施工结束后恢复原状。8.3环境污染事故处理如发生环境污染事故，乙方应立即采取补救措施，并按规定向相关部门报告，同时承担相应责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订补充协议。9.2合同解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同；发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。9.3合同变更与解除程序任何合同变更或解除均需书面通知对方，并经双方签字确认。第十章违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定时间完成工程；乙方未按合同约定质量完成工程；乙方违反合同约定进行施工，造成工程安全事故或环境污染；甲方未按合同约定支付工程款项。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；严重违约可能导致合同解除，并追究违约方的法律责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件工程全部完成且经甲方验收合格；合同解除或终止。12.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及与工程相关的技术、商业信息负有保密义务。13.2通知条款双方任何通知应以书面形式发出，送达对方指定的地址或联系方式。第十四章合同附件14.1合同附件一：工程预算14.2合同附件二：工程进度计划14.3合同附件三：质量检验与验收标准14.4合同附件四：安全生产措施14.5合同附件五：环境保护措施甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定监理甲方有权指定具有古建筑修缮专业资质的监理单位对工程进行全程监理，乙方应予以配合。1.2工程变更审批甲方有权根据实际情况提出工程变更，乙方应在收到变更通知后小时内回复是否同意变更，并按变更后的工程量和标准执行。1.3甲方监督权甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督检查，乙方应提供必要条件，并接受甲方监督检查。1.4甲方验收标准甲方有权对工程进行验收，验收标准应符合国家古建筑修缮相关标准和规范，乙方应无条件接受。1.5甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方要求进行材料采购，并保证材料质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方制定施工方案乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工安全措施等，并报甲方审核批准。2.2乙方自行选择监理乙方有权选择具有古建筑修缮专业资质的监理单位对工程进行监理，并报甲方备案。2.3乙方有权提出工程变更乙方在施工过程中，如遇特殊情况需对工程进行变更，应提前天向甲方提出书面报告，经甲方同意后方可实施。2.4乙方有权提出材料替代在保证工程质量和安全的前提下，乙方有权提出材料替代方案，经甲方同意后方可使用。2.5乙方有权提出工期调整乙方在施工过程中，如遇特殊情况需调整工期，应提前天向甲方提出书面报告，经甲方同意后方可调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责对工程进行招标、投标、评标等工作，并监督合同的履行。3.2中介机构费用中介机构费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3中介机构监督权中介机构有权对工程进度、质量和安全进行监督，并有权对乙方提出整改要求。3.4中介机构保密义务中介机构对本合同内容及与工程相关的技术、商业信息负有保密义务。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应责任。3.6中介机构变更如需更换中介机构，应由双方协商一致，并签订补充协议。3.7中介机构协调中介机构应协调双方关系，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程预算2.合同附件二：工程进度计划3.合同附件三：质量检验与验收标准4.合同附件四：安全生产措施5.合同附件五：环境保护措施6.合同附件六：甲方指定监理单位资质证明7.合同附件七：乙方施工方案8.合同附件八：中介机构资质证明及服务协议9.合同附件九：工程变更记录10.合同附件十：材料采购清单11.合同附件十一：工程验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。2.违约行为：乙方未按合同约定质量完成工程。认定：以国家古建筑修缮相关标准和规范为标准，若工程验收不合格，视为违约。3.违约行为：乙方违反合同约定进行施工，造成工程安全事故或环境污染。认定：根据相关法律法规和事故调查结果，若造成安全事故或环境污染，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：以合同约定的付款时间为标准，若甲方超过约定付款时间天未支付款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.监理：指在工程建设过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强工程质量控制，发现问题及时整改，确保工程质量达标。3.问题：安全生产事故。解决办法：严格执行安全生产措施，加强安全培训，确保施工安全。4.问题：环境污染。解决办法：采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保环境保护要求得到满足。五、所有应用场景：1.古建筑修缮工程承包。2.古建筑保护单位与修缮工程承包单位之间的合作。3.古建筑修缮工程招标投标过程。4.古建筑修缮工程监理。5.古建筑修缮工程验收。全文完。2025年度古建筑修缮工程承包合同1本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条承包人资质与责任3.1承包人资质要求3.2承包人责任3.3质量保证措施第四条甲方责任与义务4.1甲方责任4.2甲方义务4.3甲方配合事项第五条工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度安排5.3施工现场管理5.4施工安全措施第六条工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果处理第七条合同价款及支付方式7.1工程合同价款7.2工程款支付方式7.3工程款支付时间7.4付款条件第八条保修与维修8.1保修期限8.2保修内容8.3维修责任8.4维修费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式9.4违约金支付方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。1.2合同生效条件：双方签字盖章后，经甲方确认工程款项支付到位，合同即生效。1.3合同生效日期：自合同生效条件满足之日起，合同正式生效。第二条工程概况2.1工程名称：2025年度古建筑修缮工程。2.2工程地点：市区古建筑群。2.3工程规模：修缮面积共计1000平方米，包括古建筑主体结构、附属设施及周边环境。2.4工程性质：古建筑修缮工程，属于文物保护工程。第三条承包人资质与责任3.2承包人责任：承包人负责工程的施工、质量、进度和安全，确保工程符合国家文物保护标准。3.3质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到国家一级文物保护工程标准。第四条甲方责任与义务4.1甲方责任：甲方负责提供施工图纸、工程资料和必要的施工条件，确保工程顺利进行。4.2甲方义务：甲方负责工程款的支付，并对工程进度、质量进行监督。4.3甲方配合事项：甲方应积极配合承包人进行施工，如遇特殊情况需及时沟通解决。第五条工程施工5.1施工组织设计：承包人应在合同签订后30日内提交施工组织设计，经甲方审核批准后方可实施。5.2施工进度安排：工程总工期为6个月，具体进度安排如下：5.2.1第1个月：完成施工准备及基础工程；5.2.2第24个月：完成主体结构修缮；5.2.3第5个月：完成附属设施修缮；5.2.4第6个月：完成工程验收及后期维护。5.3施工现场管理：承包人应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。5.4施工安全措施：承包人应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。第六条工程验收6.1验收标准：工程验收标准应符合国家一级文物保护工程标准。6.2验收程序：工程完工后，承包人应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后15日内组织验收。6.3验收时间：工程验收应在工程完工后30日内完成。6.4验收结果处理：验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，承包人应在规定时间内整改，直至合格。第七条合同价款及支付方式7.1工程合同价款：本工程合同价款为人民币X万元整。7.2工程款支付方式：工程款分阶段支付，具体支付比例及时间如下：7.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%；7.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同价款的20%；7.2.3结算款：工程验收合格后支付合同价款的20%；7.2.4保修金：工程验收合格后支付合同价款的10%，保修期满后无质量问题退还。7.3工程款支付时间：按上述支付方式，每月支付工程款的时间为每月5日前。7.4付款条件：甲方在收到承包人提交的合法发票及验收合格证明后，应在约定的时间内支付工程款。第八条保修与维修8.1保修期限：本工程自竣工验收合格之日起，保修期为两年。8.2保修内容：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，承包人应负责维修或更换，直至达到合同约定的质量标准。8.3维修责任：保修期内发生的维修费用，由承包人承担，但人为损坏或不可抗力造成的损坏除外。8.4维修费用：保修期内发生的维修费用，按实际发生额计算，甲方应在接到承包人维修通知后5个工作日内支付。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向承包人支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。9.1.2甲方未按时提供施工图纸或工程资料的，应向承包人支付违约金，违约金按合同价款的千分之一计算。9.2乙方违约责任：9.2.1承包人未按合同约定完成工程或质量不达标的，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的千分之一计算。9.2.2承包人未按合同约定进行保修的，应向甲方支付违约金，违约金按实际维修费用的双倍计算。9.3违约金计算方式：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。9.4违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交书面争议解决申请。10.3争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决机构。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，决定解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理：11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.3.3合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。第十二条合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。12.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3合同终止后的处理：13.3.2双方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸；14.2附件二：工程量清单；14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量和效率，确保合同履行过程中的公正、透明和规范。15.3.1甲乙双方共同委托第三方机构；15.3.2甲乙任何一方单独委托第三方机构；15.3.3在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，引入第三方机构。第十六条第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，确保工程质量和进度；16.1.2第三方应对其提供的咨询、监理、检测等服务质量负责；16.1.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；16.2.2第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查；16.2.3第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程损失，其赔偿责任不得超过合同价款的10%。17.2赔偿方式：第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付；超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。第十八条第三方介入的具体条款18.1第三方介入的合同：第三方介入合同应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。18.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应与工程进度相匹配，并在合同中明确。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作要求。19.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的施工安排，确保工程质量和进度。19.3第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方介入，各方应相互配合，避免产生冲突。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2争议解决方式：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2甲乙双方协商一致；21.1.3第三方因故无法履行职责。21.2第三方介入合同终止的程序：合同终止后，第三方应立即停止介入工作，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含古建筑修缮工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、准确，符合国家相关标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，承包人应严格按照图纸进行施工。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列明工程量，包括人工、材料、机械等各项费用，清单应与实际工程相符。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，甲乙双方应共同确认清单的准确性。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等，确保双方主体资格合法。说明：身份证明文件是合同有效性的基础，双方应确保文件的真实性和有效性。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度安排、质量保证措施、安全措施等，方案应科学、合理。说明：施工组织设计是施工管理的重要文件，承包人应严格按照设计进行施工。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等，报告应详细、客观。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，甲乙双方应共同确认报告的真实性和有效性。6.附件六：工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、时间、费用等，变更记录应完整、准确。说明：工程变更记录是工程变更管理的重要文件，甲乙双方应共同确认记录的准确性。7.附件七：工程款支付凭证详细要求：提供工程款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：工程款支付凭证是工程款支付的重要依据，甲乙双方应共同确认凭证的真实性和有效性。8.附件八：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额等，合同应符合法律法规。说明：第三方介入合同是第三方介入的重要文件，甲乙双方应共同确认合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例说明：若甲方应在2025年2月1日前支付100万元工程款，但实际支付时间为2月15日，则甲方应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或质量不达标。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的千分之一计算。示例说明：若乙方应在2025年6月30日前完成工程，但实际完成时间为7月10日，则乙方应支付逾期完成工程金额的千分之一作为违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同价款的10%。示例说明：若第三方在介入过程中因自身原因导致工程损失，损失金额为10万元，则第三方应赔偿10万元。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同变更手续。责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，赔偿金额按实际损失计算。示例说明：若甲乙双方在工程变更过程中未履行变更手续，导致工程损失20万元，则甲乙双方应各自承担10万元的赔偿责任。全文完。2025年度古建筑修缮工程承包合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（古建筑修缮工程业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（古建筑修缮工程承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为保护我国珍贵的历史文化遗产，根据《中华人民共和国文物保护法》及国家、地方相关法律法规，甲方决定对古建筑进行修缮工程。为确保工程顺利进行，甲方与乙方达成协议，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在古建筑修缮工程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的古建筑物，包括古建筑群、古建筑单体等。修缮：指对古建筑进行保护、维修、加固等工程，以恢复其原貌、延长其使用寿命。3.2关键词解释甲方：指本合同中的古建筑修缮工程业主方。乙方：指本合同中的古建筑修缮工程承包方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行古建筑修缮工程，确保工程质量和进度。（2）甲方有权对乙方在工程中的行为进行监督，并提出合理意见和建议。（3）甲方应按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工程资料和条件。（2）乙方应按照合同约定进行古建筑修缮工程，确保工程质量和进度。（3）乙方应遵守国家、地方相关法律法规，保证工程安全、文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点古建筑修缮工程地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用科学、合理的施工方法，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格。（2）合同约定的终止条件出现。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。（2）双方应按照合同约定结算工程款项。（3）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成古建筑修缮工程承包合同中的费用构成如下：（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费、临时设施费等。（2）工程间接费用：包括管理费、设计费、监理费、检验费、保险费等。（3）利润：乙方在工程直接费用和间接费用基础上，按照合同约定比例提取的利润。7.2支付方式（1）甲方按照合同约定分期支付工程款，具体支付比例和节点如下：a.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。b.进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款。c.验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为验收款。d.结算款：工程结算完毕后，甲方支付合同总价款的____%作为结算款。（2）支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每完成合同约定节点的工作量后____个工作日内。（3）验收款支付时间：工程验收合格后____个工作日内。（4）结算款支付时间：工程结算完毕后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应按照国家税收政策和相关规定，依法缴纳相关税费。（2）乙方应提供合法的税务发票，甲方凭发票支付工程款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或无法继续进行的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程或未达到工程质量的，应承担相应的责任。（2）乙方违反合同约定，导致工程延期或无法继续进行的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。（2）赔偿金额应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）古建筑修缮工程的相关技术资料、设计图纸、施工方案等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致工程延误的，工期相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府政策调整导致工程材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对古建筑修缮工程的质量、进度和安全的监督权。（2）乙方保留对古建筑修缮工程的技术、工艺和材料的选择权。13.2特殊权力保留（1）在古建筑修缮工程过程中，如遇特殊技术难题，乙方有权聘请专业机构进行技术支持。（2）如遇国家法律法规调整或政策变化，影响工程进度和质量，双方有权协商调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的资料和条件，确保工程顺利进行。（2）在工程实施过程中，双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供工程图纸、技术资料等。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成工程设计和施工。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于古建筑修缮工程承包的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑修缮工程业主方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（古建筑修缮工程承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修缮工程图纸及技术资料2.合同签订双方的营业执照副本3.合同签订双方的法人代表身份证明4.工程预算及报价单5.工程进度计划表6.工程验收报告7.不可抗力事件证明材料8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付工程款。b.违反合同约定，导致工程延期或无法继续进行。乙方违约：a.未按合同约定完成工程或未达到工程质量要求。b.违反合同约定，导致工程延期或无法继续进行。c.未按照甲方要求提供必要的资料和条件。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约，按照合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指因一方违约给对方造成的实际经济损失，应予以赔偿。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，分析延误原因，并采取相应措施加快工程进度。2.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应按照合同约定和甲方要求，对不合格工程进行返工，直至达到合格标准。3.问题：工程款项支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间节点支付工程款，如一方延迟支付，应按照合同约定支付违约金。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，必要时可寻求专业法律人士进行解释和指导。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据合同约定和法律法规处理不可抗力事件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方负责提供古建筑修缮所需的专业技术支持和咨询服务。第三方应确保其提供的技术支持和咨询服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的技术支持和咨询服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工程信息和资料。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保守甲方商业秘密。第三方应按照合同约定，按时提供技术支持和咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度款支付中给予合理的利润空间。乙方有权在工程变更或不可抗力事件发生时，要求甲方延长工程期限或调整工程款支付。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的古建筑修缮所需的材料、设备等资源。乙方有权在工程完成后获得甲方支付的工程结算款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反合同约定，导致工程延期或无法继续进行的，应承担相应的责任。甲方不得无理拒绝乙方提出的合理要求，如变更工程内容、调整工程款支付等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工质量进行监督检查，并提出合理意见和建议。甲方可要求乙方在工程进度款支付前完成相应的工程质量验收。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方在工程进度款支付中给予的合理利润。甲方可要求乙方在工程变更或不可抗力事件发生时，承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程或未达到工程质量的，应承担相应的责任。乙方违反合同约定，导致工程延期或无法继续进行的，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得无理拒绝甲方提出的合理要求，如变更工程内容、调整工程款支付等。全文完。2025年度古建筑修缮工程承包合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称与地点2.2工程规模与范围2.3工程建设标准与要求3.工程承包范围3.1主要修缮内容3.2辅助修缮内容3.3施工现场管理4.工程工期4.1工程总工期4.2各分项工程工期4.3工期延误处理5.工程造价5.1工程合同价格5.2工程量清单5.3价格调整6.支付方式6.1预付款比例及支付时间6.2进度款支付比例及支付时间6.3结算款支付比例及支付时间6.4逾期付款责任7.质量保证7.1工程质量标准7.2质量检查与验收7.3质量保证期8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程质量标准13.3附件三：安全生产措施14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同订立时间与地点本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.工程概况2.1工程名称与地点工程名称：[具体工程名称]工程地点：[具体工程地址]2.2工程规模与范围工程规模：[具体规模描述]工程范围：包括但不限于基础加固、结构修缮、立面修复、屋面翻新等。2.3工程建设标准与要求工程应按照国家相关古建筑修缮标准执行，确保工程质量和历史风貌的恢复。3.工程承包范围3.1主要修缮内容1.基础加固：对古建筑基础进行检测，对存在安全隐患的部分进行加固处理。2.结构修缮：对古建筑结构进行修复，包括梁、柱、墙等。3.立面修复：对古建筑立面进行清洗、修补、复原等。4.屋面翻新：对古建筑屋面进行检测、维修、更换防水层等。3.2辅助修缮内容1.设施设备更新：对古建筑内损坏的设施设备进行更换。2.环境整治：对古建筑周边环境进行整治，包括绿化、照明等。3.施工现场管理1.乙方应负责施工现场的安全、文明施工。2.乙方应遵守施工现场的环保规定，减少施工对环境的影响。4.工程工期4.1工程总工期本工程总工期为[具体工期]个月。4.2各分项工程工期1.基础加固：[具体工期]个月2.结构修缮：[具体工期]个月3.立面修复：[具体工期]个月4.屋面翻新：[具体工期]个月4.3工期延误处理因乙方原因导致的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的[具体比例]%作为违约金。5.工程造价5.1工程合同价格本工程合同价格为人民币[具体金额]元，大写：[大写金额]。5.2工程量清单详见附件一：工程量清单。5.3价格调整1.工程量清单内价格，如因材料价格变动等原因，按实际发生价格调整。2.工程量清单外增加的工程量，按市场行情确定价格。6.支付方式6.1预付款比例及支付时间合同签订后[具体时间]内，甲方支付合同总价的[具体比例]%作为预付款。6.2进度款支付比例及支付时间1.第一阶段进度款：完成工程量的[具体比例]，支付合同总价的[具体比例]%。2.第二阶段进度款：完成工程量的[具体比例]，支付合同总价的[具体比例]%。6.3结算款支付比例及支付时间工程完工并经甲方验收合格后[具体时间]内，甲方支付合同总价的[具体比例]%作为结算款。6.4逾期付款责任1.甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的[具体比例]%作为滞纳金。2.乙方有权要求甲方支付滞纳金及利息。8.质量保证8.1工程质量标准乙方应严格按照国家古建筑修缮相关标准及甲方要求，确保工程质量达到设计要求。8.2质量检查与验收1.乙方应定期进行自检，确保工程质量符合要求。2.甲方有权对工程进行不定期的质量检查。3.工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。8.3质量保证期本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起[具体年数]年。9.安全生产9.1安全生产责任1.乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应制定安全生产管理制度，并落实到位。9.2安全生产措施1.乙方应采取有效措施，防止安全事故发生。2.乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。9.3事故处理1.发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。2.乙方应配合甲方处理安全事故，承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决。2.协商不成的，任何一方可向[具体仲裁机构]申请仲裁。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。2.甲方未按合同约定支付款项。3.双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约金的具体计算方式按合同约定执行。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同应提前[具体期限]通知对方。2.解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的工程完成。2.双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序1.合同终止后，双方应进行工程结算。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同解释权本合同由双方共同解释，如有争议，以签订的书面协议为准。14