2025版庭院地产租赁合同示范文本汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版庭院地产租赁合同示范文本汇编本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.房地产使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.设施与设备7.1设施清单7.2设备清单7.3维护与保养8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还9.损坏与赔偿9.1损坏责任9.2赔偿方式9.3赔偿金额10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险合同11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.解除合同12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版庭院地产租赁合同示范文本汇编》。1.1.2“出租方”指将庭院地产出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指从出租方处租赁庭院地产的自然人或法人。1.1.4“庭院地产”指出租方拥有的位于[具体地址]的庭院地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.6“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有歧义，以合同文本为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[联系电话]3.房地产描述3.1房地产位置3.1.1房地产地址：[具体地址]3.1.2房地产所属区域：[所属区域]3.1.3房地产周边环境：[周边环境描述]3.2房地产面积3.2.1土地面积：[平方米]3.2.2建筑面积：[平方米]3.3房地产结构3.3.1建筑类型：[建筑类型]3.3.2建筑结构：[建筑结构类型]3.3.3房屋布局：[房屋布局描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约4.3.1租赁期满后，双方均可提前一个月书面通知对方续约。4.3.2续约期限最长不超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：[金额]5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[银行名称]、[账户号码]、[账户名称]。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[金额]的违约金。5.3.2出租方有权在承租方逾期支付租金的情况下，暂停提供庭院地产的使用。6.房地产使用6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在庭院地产内进行合法的商业活动。6.1.2承租方不得将庭院地产转租、转借或以其他方式转让给第三方。6.2使用限制6.2.1承租方不得在庭院地产内进行违法活动。6.2.2承租方不得改变庭院地产的结构和使用性质。6.3维护责任6.3.1承租方负责庭院地产的正常使用和维护。6.3.2承租方应保持庭院地产的整洁和完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。7.设施与设备7.1设施清单7.1.1房地产内配备的设施清单如下：[设施清单]7.2设备清单7.2.1房地产内配备的设备清单如下：[设备清单]7.3维护与保养7.3.1承租方应按照设备使用说明进行操作和维护。7.3.2承租方不得擅自拆卸、改装或损坏设施与设备。8.保证金8.1保证金金额8.1.1承租方应在签订本合同的同时向出租方支付保证金，金额为[金额]元。8.2保证金退还8.2.1租赁期满且庭院地产及其设施无损坏，承租方无违约行为时，出租方应在收到承租方书面申请后[天数]日内退还保证金。8.2.2如庭院地产及其设施有损坏或承租方有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应费用，剩余部分退还承租方。9.损坏与赔偿9.1损坏责任9.1.1承租方应妥善使用庭院地产及其设施，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.2赔偿方式9.2.1赔偿金额根据实际损坏程度和市场价格确定。9.2.2赔偿金应在损坏发生后的[天数]日内支付给出租方。9.3赔偿金额9.3.1一般损坏：[金额]元；9.3.2严重损坏：[金额]元。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应负责对庭院地产及其设施进行投保，保险金额应不低于庭院地产的市场价值。10.1.2承租方应在租赁期间自行投保，保险金额应不低于庭院地产及其设施的实际价值。10.2保险金额10.2.1出租方保险金额：[金额]元；10.2.2承租方保险金额：[金额]元。10.3保险合同10.3.1出租方和承租方应各自提供保险合同副本给对方。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金；11.1.2承租方违反使用范围或限制；11.1.3承租方擅自改变庭院地产的结构或使用性质；11.1.4承租方造成庭院地产及其设施损坏未及时修复或赔偿；11.2违约责任11.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；11.2.2承租方应承担因违约造成的全部损失。12.解除合同12.1解除条件12.1.1租赁期满；12.1.2双方协商一致；12.1.3出现本合同约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，承租方应将庭院地产及其设施完好地交还给出租方。12.3解除后果12.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金；12.3.2承租方应承担因解除合同造成的全部损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议的解决机构为[具体机构名称]。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；13.3.2争议解决机构应在收到争议材料后的[天数]日内作出裁决。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除14.3.1本合同的解除必须按照本合同约定的程序进行。14.4合同终止14.4.1本合同因租赁期满、解除或终止而失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供中介服务、咨询服务、监理服务、保险服务或其他相关服务而介入本合同的第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同双方当事人及其雇员、代理人。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经本合同双方当事人同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付等事项。2.3第三方介入后，本合同双方当事人应继续履行各自的权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据协议约定，履行相应的服务义务。3.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方有权要求本合同双方当事人提供必要的信息和协助。3.4第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1第三方介入后的责任限额由本合同双方当事人与第三方在协议中约定。4.1.1第三方服务的内容和范围；4.1.2第三方服务的质量和效果；4.1.3第三方服务的风险程度；4.1.4市场行情和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同双方当事人的责任划分：5.1.1第三方仅对本合同双方当事人负责，对本合同双方当事人以外的第三方不承担任何责任。5.1.2本合同双方当事人对第三方的行为不承担连带责任。5.2第三方与本合同双方当事人的权利划分：5.2.1第三方有权要求本合同双方当事人履行协议约定的义务。5.2.2第三方有权根据协议约定，向本合同双方当事人收取服务费用。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务条款6.1.1中介方应协助本合同双方当事人完成合同的签订、履行等工作。6.1.2中介方应在本合同双方当事人同意的情况下，向第三方提供本合同相关资料。6.1.3中介方的服务费用由本合同双方当事人承担。6.2咨询服务条款6.2.1咨询方应为本合同双方当事人提供专业、客观的咨询服务。6.2.2咨询方的服务费用由本合同双方当事人承担。6.2.3咨询方对本合同双方当事人的决策不承担任何责任。6.3监理服务条款6.3.1监理方应负责对本合同的履行过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制。6.3.2监理方的服务费用由本合同双方当事人承担。6.3.3监理方对本合同双方当事人的决策不承担任何责任。6.4保险服务条款6.4.1保险方应为本合同双方当事人提供保险服务，确保其合法权益。6.4.2保险方的服务费用由本合同双方当事人承担。6.4.3保险方对本合同双方当事人的决策不承担任何责任。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止与解除应按照协议约定执行。7.2第三方介入的终止与解除，不影响本合同双方当事人履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房地产的产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。说明：证明出租方对该庭院地产拥有合法的出租权利。2.房地产测绘报告要求：提供房地产的测绘报告，包括土地面积、建筑物面积等。说明：作为庭院地产面积确认的依据。3.房地产使用说明要求：提供庭院地产的使用说明，包括设施设备清单、使用注意事项等。说明：帮助承租方了解庭院地产的使用情况和注意事项。4.租赁合同签订证明要求：提供租赁合同签订的证明文件，如合同副本、签订证明等。说明：证明租赁合同的成立和生效。5.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已支付。说明：作为保证金支付凭证。6.保险合同副本要求：提供保险合同副本，包括保险金额、保险期限等。说明：证明庭院地产及其设施已投保。7.违约金收据要求：提供违约金收据，证明违约金已支付。说明：作为违约金支付凭证。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等。说明：作为争议解决结果的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方违反使用范围或限制；1.3承租方擅自改变庭院地产的结构或使用性质；1.4承租方造成庭院地产及其设施损坏未及时修复或赔偿；1.5出租方未按时交付庭院地产；1.6出租方违反合同约定，擅自改变庭院地产的使用性质。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准以本合同约定为准。2.2违约责任认定标准如下：2.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[金额]的违约金；2.1.2承租方违反使用范围或限制，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；2.1.3承租方擅自改变庭院地产的结构或使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；2.1.4承租方造成庭院地产及其设施损坏未及时修复或赔偿，承租方应承担相应赔偿责任；2.1.5出租方未按时交付庭院地产，每逾期一日应向承租方支付[金额]的违约金；2.1.6出租方违反合同约定，擅自改变庭院地产的使用性质，出租方应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付[金额]元的违约金。3.2承租方擅自改变庭院地产的结构，造成损失[金额]元，承租方应承担赔偿责任。3.3出租方未按时交付庭院地产，逾期10天，应支付[金额]元的违约金。全文完。2024版庭院地产租赁合同示范文本汇编1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.租赁物描述2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的权属证明2.3租赁物的现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁物附属设施6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3附属设施维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决法律适用13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人及代表第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住址/地址1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住址/地址1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：年月日1.2.2签订地点：具体地址1.3合同生效条件1.3.1出租方与承租方双方在合同上签字盖章后生效1.3.2合同签订后，出租方应将租赁物交付承租方使用2.租赁物描述2.1租赁物的具体位置2.1.1租赁物位于：具体地址、详细位置描述2.2租赁物的权属证明2.2.1出租方应向承租方提供租赁物的权属证明文件2.3租赁物的现状描述2.3.1租赁物现状：房屋、土地、建筑物等的具体描述，包括面积、结构、设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：年月日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：人民币元整4.2租金支付时间4.2.1每月日支付当月租金4.3租金支付方式4.3.1通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.4违约金及滞纳金4.4.1违约金：逾期支付租金的，每逾期一日按租金的%支付违约金4.4.2滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日按租金的%支付滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.1.1租赁物仅限于出租方约定的用途使用5.2租赁物维护责任5.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养5.3租赁物损坏赔偿5.3.1因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿6.租赁物附属设施6.1附属设施清单6.1.1附属设施：具体清单，如家具、电器等6.2附属设施使用规定6.2.1附属设施的使用应遵守相关规定，不得擅自拆装、改造6.3附属设施维修责任6.3.1附属设施的维修责任由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外7.违约责任7.1违约情形7.1.1出租方违约：未按约定交付租赁物、擅自变更租赁物、隐瞒租赁物真实情况等7.1.2承租方违约：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等7.2违约责任承担7.2.1出租方违约：承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失7.2.2承租方违约：承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失7.3违约纠纷解决7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据情况部分或全部免除责任。8.3不可抗力证明8.3.1不可抗力事件发生后，双方应尽快提供相关政府部门或专业机构的证明文件。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方单方面解除合同的条件：如承租方严重违约、租赁物被查封等。9.1.2承租方单方面解除合同的条件：如出租方未按约定交付租赁物、租赁物存在重大安全隐患等。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，签订解除协议。9.2.2一方解除合同，应提前天书面通知对方。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等问题。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致终止合同10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致终止合同，签订终止协议。10.2.2一方终止合同，应提前天书面通知对方。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等问题。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后天内协商解决。11.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会应在收到仲裁申请后天内作出裁决。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点：具体地址12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用12.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：具体地址。14.3签署人及代表14.3.1出租方代表（签字）：姓名、职务14.3.2承租方代表（签字）：姓名、职务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方协商一致，或根据合同约定，需引入第三方提供专业服务或协助时，第三方可介入。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方有权获得约定的服务费用。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，包括介入原因、服务内容、期限等。16.2第三方应在接到通知后天内，向甲乙双方提交服务方案和报价。16.3甲乙双方应在收到第三方方案后天内，决定是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方因提供服务直接导致合同无法履行的，赔偿总额不超过万元。17.2.2第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受间接损失的，赔偿总额不超过万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。18.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列出，包括但不限于：19.1.1第三方介入的目的和范围19.1.2第三方介入的期限19.1.3第三方介入的服务内容和标准19.1.4第三方介入的费用及支付方式19.1.5第三方介入的保密条款19.1.6第三方介入的违约责任20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出决定。20.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认第三方已履行完毕服务义务。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。附件说明：租赁物清单是租赁物现状的重要记录，应与合同一同签署。2.租金支付凭证包含每期租金的支付日期、金额、支付方式等。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法凭证，应妥善保管。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、期限、费用等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据，应详细规定双方的权利和义务。4.不可抗力事件证明包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。附件说明：不可抗力事件证明是认定不可抗力事件的有效依据，应由相关政府部门或专业机构出具。5.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，应与原合同具有同等法律效力。6.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章等。附件说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，应与原合同具有同等法律效力。7.争议解决协议记录争议解决的方式、地点、时间等。附件说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，应明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付租赁物、擅自变更租赁物、隐瞒租赁物真实情况等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。示例：出租方未按约定时间交付租赁物，导致承租方无法按期营业，出租方应赔偿承租方因停业造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方维修费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。示例：第三方在提供维修服务过程中，因工作失误导致租赁物损坏，第三方应赔偿甲乙双方维修费用。全文完。2024版庭院地产租赁合同示范文本汇编2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同编号1.2.合同签订日期1.3.合同双方名称及法定代表人1.4.租赁地产的基本情况1.5.租赁期限1.6.租金及支付方式2.租赁地产的权利义务2.1.租赁地产的权属证明2.2.租赁地产的用途限制2.3.租赁地产的维护保养责任2.4.租赁地产的保险责任2.5.租赁地产的租赁期限2.6.租赁地产的租赁费用3.租赁合同的生效与终止3.1.合同生效条件3.2.合同终止条件3.3.合同解除条件3.4.合同解除的程序3.5.合同终止后的处理4.租赁合同的变更与补充4.1.合同变更的条件4.2.合同变更的程序4.3.合同补充条款的制定4.4.合同补充条款的效力4.5.合同补充条款的备案5.租赁合同的履行与监督5.1.租赁合同的履行责任5.2.租赁合同的履行方式5.3.租赁合同的履行期限5.4.租赁合同的履行监督5.5.违约责任的承担6.租赁合同的争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构的确定6.3.争议解决程序6.4.争议解决结果的执行6.5.争议解决费用的承担7.违约责任7.1.违约责任的认定7.2.违约责任的承担方式7.3.违约责任的赔偿标准7.4.违约责任的免除条件7.5.违约责任的追究程序8.合同解除与终止后的费用结算8.1.合同解除或终止后的费用结算原则8.2.租金结算方式8.3.赔偿金的计算与支付8.4.预付款的退还8.5.其他费用的结算9.合同的备案与登记9.1.合同备案的规定9.2.合同登记的程序9.3.合同备案与登记的效力9.4.合同备案与登记的期限9.5.合同备案与登记的费用10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.通知方式10.3.合同的附件10.4.合同的解释与争议解决10.5.合同的生效与修改11.合同的解除与终止11.1.合同解除的条件11.2.合同解除的程序11.3.合同终止的条件11.4.合同终止的程序11.5.合同解除或终止后的处理12.合同的续签与终止12.1.合同续签的条件12.2.合同续签的程序12.3.合同终止的条件12.4.合同终止的程序12.5.合同续签或终止后的处理13.合同的解除与终止后的费用结算13.1.合同解除或终止后的费用结算原则13.2.租金结算方式13.3.赔偿金的计算与支付13.4.预付款的退还13.5.其他费用的结算14.合同的生效与修改14.1.合同生效的条件14.2.合同修改的程序14.3.合同修改的效力14.4.合同修改的备案与登记14.5.合同修改后的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方名称及法定代表人：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________1.4租赁地产的基本情况：地产地址：________________________土地面积：_______平方米建筑面积：_______平方米结构：________________________使用性质：________________________1.5租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6租金及支付方式：租金总额：_______元支付方式：每月_______日前支付首付款：_______元，于合同签订当日支付第二条租赁地产的权利义务2.1甲方权利：2.1.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途合理使用租赁地产。2.1.2甲方有权在租赁期间对租赁地产进行必要的维修和保养。2.1.3甲方有权在合同到期后收回租赁地产。2.2甲方义务：2.2.1甲方应向乙方提供合法的租赁地产权属证明文件。2.2.2甲方应保证租赁地产符合约定的使用性质和条件。2.2.3甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付租赁地产。2.3乙方权利：2.3.1乙方有权在租赁期间按照约定的使用性质使用租赁地产。2.3.2乙方有权在合同到期后继续租赁或终止租赁。2.4乙方义务：2.4.1乙方应按照约定的租赁用途合理使用租赁地产，不得擅自改变其结构。2.4.2乙方应妥善保管租赁地产，并承担租赁期间发生的维修费用。2.4.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金。第三条租赁合同的生效与终止3.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止条件：3.2.1租赁期限届满。3.2.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。3.2.3甲方因国家或地方规划需要收回租赁地产。3.3合同解除条件：3.3.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。3.3.2甲方未按约定交付租赁地产或提供相关证明文件。3.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。3.4合同解除的程序：3.4.1一方当事人提出解除合同，另一方当事人应予以确认。3.4.2双方当事人应就解除合同的相关事宜达成一致。3.5合同终止后的处理：3.5.1双方应按照约定进行费用结算。3.5.2乙方应将租赁地产恢复原状，并交还甲方。第四条租赁合同的变更与补充4.1合同变更的条件：4.1.1双方协商一致。4.1.2出现不可抗力或特殊情况。4.2合同变更的程序：4.2.1双方应就变更内容进行书面协商。4.2.2协商一致后，双方应签署书面变更协议。4.3合同补充条款的制定：4.3.1补充条款应与合同具有同等法律效力。4.3.2补充条款应由双方共同签署。4.4合同补充条款的效力：4.4.1补充条款与合同有冲突时，以补充条款为准。4.4.2补充条款的修改或解除需双方协商一致。4.5合同补充条款的备案：4.5.1补充条款需在合同备案机关备案。4.5.2备案后的补充条款具有法律效力。第五条租赁合同的履行与监督5.1租赁合同的履行责任：5.1.1甲方负责交付租赁地产并保证其符合约定条件。5.1.2乙方负责按照约定使用租赁地产并支付租金。5.2租赁合同的履行方式：5.2.1甲方应在合同约定的时间内交付租赁地产。5.2.2乙方应在合同约定的时间内支付租金。5.3租赁合同的履行期限：5.3.1租赁期限自合同生效之日起计算。5.3.2租赁期限届满，双方可协商续签或终止租赁。5.4租赁合同的履行监督：5.4.1甲方有权对乙方使用租赁地产的情况进行监督。5.4.2乙方应接受甲方的监督，并配合提供相关资料。5.5违约责任的承担：5.5.1甲方未按约定交付租赁地产或提供相关证明文件，应承担违约责任。5.5.2乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁地产结构，应承担违约责任。第六条租赁合同的争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方协商解决。6.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。6.1.3争议无法协商解决且不提交仲裁委员会仲裁时，依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构的确定：6.2.1双方协商确定争议解决机构。6.2.2争议解决机构应在双方协商一致后确定。6.3争议解决程序：6.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。6.3.2争议解决机构应在规定的时间内作出裁决或判决。6.4争议解决结果的执行：6.4.1争议解决结果具有法律效力。6.4.2当事人应自觉履行争议解决结果。6.5争议解决费用的承担：6.5.1争议解决费用由败诉方承担。6.5.2争议解决费用协商不成时，由争议解决机构决定。第七条违约责任7.1违约责任的认定：7.1.1违约行为是指一方当事人违反合同约定，造成对方损失的行为。7.1.2违约责任是指违约方应承担的法律责任。7.2违约责任的承担方式：7.2.1支付违约金。7.2.2恢复原状。7.2.3修理、重作、更换。7.2.4消除危险。7.2.5返还财产。7.2.6赔偿损失。7.3违约责任的赔偿标准：7.3.1违约金按合同约定的比例计算。7.3.2损失赔偿按实际损失计算。7.4违约责任的免除条件：7.4.1不可抗力。7.4.2因国家或地方规划需要。7.4.3因紧急避险。7.5违约责任的追究程序：7.5.1当事人提出违约责任追究请求。7.5.2争议解决机构或人民法院进行调查、审理。7.5.3争议解决机构或人民法院作出裁决或判决。第八条合同解除与终止后的费用结算8.1合同解除或终止后的费用结算原则：8.1.1双方应按照合同约定和实际情况进行费用结算。8.1.2结算应公平、合理，不得有欺诈行为。8.2租金结算方式：8.2.1租金应按照合同约定的金额和支付方式进行结算。8.2.2合同解除或终止后，剩余租金应一次性结算。8.3赔偿金的计算与支付：8.3.1因乙方违约导致合同解除，乙方应支付甲方相应的赔偿金。8.3.2赔偿金根据实际损失和合同约定进行计算。8.4预付款的退还：8.4.1合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的预付款。8.4.2退还的预付款应扣除已使用期间的租金。8.5其他费用的结算：8.5.1双方应结算租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业费等。8.5.2其他费用的结算应按照实际发生额进行。第九条合同的备案与登记9.1合同备案的规定：9.1.1合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。9.1.2备案应提交合同原件及相关证明文件。9.2合同登记的程序：9.2.1双方携带合同及相关证明文件到登记机关办理登记。9.2.2登记机关对合同进行审核，确认无误后予以登记。9.3合同备案与登记的效力：9.3.1经备案和登记的合同具有法律效力。9.3.2合同备案和登记是合同有效的前提条件之一。9.4合同备案与登记的期限：9.4.1合同备案应在合同签订后_______日内完成。9.4.2合同登记应在合同备案后_______日内完成。9.5合同备案与登记的费用：9.5.1合同备案和登记的费用按相关规定收取。9.5.2费用由双方承担。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力，双方可协商解决合同履行问题。10.2通知方式：10.2.1双方应按照合同约定的方式相互通知。10.2.2通知应以书面形式进行，并在送达对方后视为有效。10.3合同的附件：10.3.1合同附件是合同不可分割的组成部分。10.3.2合同附件的效力与合同相同。10.4合同的解释与争议解决：10.4.1合同的解释应以合同条款的原意为准。10.4.2争议解决按照第五条的规定进行。10.5合同的生效与修改：10.5.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.5.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2合同解除的程序：11.2.1提出解除合同的一方应通知对方。11.2.2双方就解除合同达成一致意见。11.3合同终止的条件：11.3.1租赁期限届满。11.3.2合同解除。11.4合同终止的程序：11.4.1双方确认合同终止。11.4.2完成合同解除或终止后的费用结算。11.5合同解除或终止后的处理：11.5.1双方应按照合同约定处理租赁地产。11.5.2乙方应将租赁地产恢复原状，并交还甲方。第十二条合同的续签与终止12.1合同续签的条件：12.1.1双方同意续签合同。12.1.2租赁地产符合续租条件。12.2合同续签的程序：12.2.1双方就续签合同的内容进行协商。12.2.2协商一致后，双方签署续签协议。12.3合同终止的条件：12.3.1租赁期限届满。12.3.2双方协商一致终止合同。12.4合同终止的程序：12.4.1双方确认合同终止。12.4.2完成合同解除或终止后的费用结算。12.5合同续签或终止后的处理：12.5.1双方应按照合同约定处理租赁地产。12.5.2乙方应将租赁地产恢复原状，并交还甲方。第十三条合同解除与终止后的费用结算13.1合同解除或终止后的费用结算原则：13.1.1双方应按照合同约定和实际情况进行费用结算。13.1.2结算应公平、合理，不得有欺诈行为。13.2租金结算方式：13.2.1租金应按照合同约定的金额和支付方式进行结算。13.2.2合同解除或终止后，剩余租金应一次性结算。13.3赔偿金的计算与支付：13.3.1因乙方违约导致合同解除，乙方应支付甲方相应的赔偿金。13.3.2赔偿金根据实际损失和合同约定进行计算。13.4预付款的退还：13.4.1合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的预付款。13.4.2退还的预付款应扣除已使用期间的租金。13.5其他费用的结算：13.5.1双方应结算租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业费等。13.5.2其他费用的结算应按照实际发生额进行。第十四条合同的生效与修改14.1合同生效的条件：14.1.1双方签字（或盖章）。14.1.2合同符合法律、法规的规定。14.2合同修改的程序：14.2.1双方就修改内容进行协商。14.2.2协商一致后，双方签署修改协议。14.3合同修改的效力：14.3.1修改协议具有与原合同同等法律效力。14.3.2修改协议的生效条件与原合同相同。14.4合同修改的备案与登记：14.4.1修改协议需在备案机关备案。14.4.2备案后的修改协议具有法律效力。14.5合同修改后的生效日期：14.5.1修改协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5.2修改协议的生效不影响原合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行监督、争议解决、评估鉴定等。第二条第三方介入的引入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.4第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。第四条第三方的义务与责任4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。4.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.4第三方应按照合同约定，承担相应的责任限额。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在合同中予以明确。5.3.1第三方介入的性质和范围。5.3.2第三方介入的专业能力和技术水平。5.3.3第三方介入的职责和风险。5.3.4第三方介入的市场行情和行业标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方受甲方委托，履行合同约定的职责。6.1.2第三方应按照甲方的要求，维护甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方受乙方委托，履行合同约定的职责。6.2.2第三方应按照乙方的要求，维护乙方的合法权益。6.3第三方与合同履行的关系：6.3.1第三方介入的目的是